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Quelle:
www.immowelt.de
1.650.000,00 €
10 Zi.
388
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus im Lorettoviertel - Perfekte Lage nahe dem Medienhafen und der Lorettostraße - Beste Infrastruktur - Wohnfläche ca. 288 m² / vier Wohnungen - Wohn-Nutzfläche (ohne Keller) ca. 388 m² - Potentialreiches Hofgebäude
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Wir präsentieren Ihnen in direkter Beauftragung durch den Eigentümer ein sehr attraktives und potentialreiches Mehrfamilienhaus im äußerst begehrten Lorettoviertel. Das solide Mehrfamilienhaus bietet mit seinen vier Wohnungen eine Wohnfläche von ca. 288 m². Die Wohn- und Nutzfläche liegt bei ca. 388 m². Der Keller ist hierbei nicht mit berücksichtigt. Die Wohnungen sind vermietet und haben zweckmäßige Grundrisse. Sie sind bei einem Mieterwechsel durch die attraktive Wohnlage schnell wieder neu vermietbar. Die gegenwärtigen Ist-Mieteinahmen (Warmmiete, möbliert) betragen ca. 60.500 € pro Jahr. Das Hofgebäude bietet ein weiteres, sehr interessantes Potential. Die Nutzfläche beträgt ca. 62 m² und erfährt gegenwärtig eine Verwendung als Lager und Arbei
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Quelle:
www.immowelt.de
2.277.000,00 €
6 Zi.
280
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Immobilienpaket beinhaltet zwei Jugendstil-LUXUS-Eigentumswohnungen und ein Ladenlokal mitten im pulsierenden Medienhafen Düsseldorfs in erstklassiger Lage!
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1/9
347.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla?che von fast 134 m² ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus
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holt. Der Wohn- und Essbereich, die Ku?che, ein Ga?ste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 m² Platz.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
394.999,00 €
6 Zi.
181,77
m2
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus "Home 13" verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und erfüllt den KFW-55-Standard, was bedeutet, dass es sehr energieeffizient ist. Das Haus hat eine Wohnfläche von 182 Quadratmetern und bietet Platz für eine Familie mit Kindern sowie
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für Gäste. Im Dachgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer/Gästezimmer sowie drei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es ein Büro, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und ein Gäste-WC mit Dusche. Ein großer HWR/HAR rundet das Raumangebot ab. Falls Sie weitere Fragen haben oder weitere Informationen benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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169.000,00 €
2 Zi.
47
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten etwas für Ihre Altersvorsorge tun? Dann investieren Sie jetzt in diese vermietungssichere Dachgeschosswohnung in Unterbilk! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss zur ruhigen Rückseite eines Mehrfamilienhauses mit 55 Wohneinheiten. Das Haus
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wurde 1975 fertiggestellt, die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Hier verteilen sich ca. 47 m² auf zwei Wohn- und Schlafräume, Kochnische und ein zeitloses Duschbad. Eine kleine Abstellkammer bietet Stauraum für Vorräte. Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz gehören selbstverständlich dazu. Die gefragte Toplage offeriert viele Optionen. Die Wohnung ist seit Oktober 2023 klassisch vermietet. Bei einer möblierten Vermietung besteht noch erhebliches Mietsteigerungspotential. Im Gemeinschaftseigentum stehen in den nächsten Jahren Modernisierungsarbeiten an.
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1/8
399.999,00 €
4 Zi.
142,23
m2
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben den Wunsch sich Ihr eigenes großzügiges Familiennest zu schaffen? Dann lassen Sie uns so schnell wie möglich starten. Das ist der Allrounder Home 4. Dieses Eigenheim wird Sie mit seiner Vielseitigkeit überraschen. Es hat im Erdgeschoss
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ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit offener Küche. Außerdem finden Sie hier ein zusätzliches Zimmer, welches Sie als Büro und/oder Gästezimmer nutzen können. Im Dachgeschoss befindet sich außer Ihrem Schlafzimmer auch das Familienbad und für Ihre Kinder die zwei Kinderzimmer. Sie könnten bei drei Kindern auch überlegen, das Sie ins Erdgeschoss ziehen und die Kinder das gesamte Dachgeschoss bekommen. Sie werden überrascht sein, wie groß 142qm sein können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen kostenlosen Beratungstermin mit mir. Gerne in unserem Musterhaus in Wuppertal oder in unserem Beratungsbüro in Olpe. allkauf bietet auch Menschen mit wenig oder ohne Eigenkapital einen Weg ins eigene Traumhaus, denn die Preise sind konkurrenzlos und gar
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Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
685
m2
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das historische Wohn- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit, erbaut im Jahr 1908, befindet sich in attraktiver Lage und vermittelt noch heute die Geschichte des Stadtteils, dessen Häuser hier prägend waren und sind. Bei effizienter Ausnutzung der
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Grundstücksfläche verteilen sich die wohn- und gewerblich genutzten vermietbaren Flächen auf ein straßenseitiges Vorderhaus (Haupthaus) und ein Hinterhaus, die über den Keller bzw. eine erdgeschossige Hofüberbauung miteinander verbunden sind. Das viergeschossige Haupthaus mit seinen erdgeschossigen Anbauten verfügt über vier Wohnungen und eine straßenseitige Ladenfläche im Erdgeschoss mit angrenzenden Hinterräumen und Lagerflächen und kann frei geliefert werden. Für die Erweiterung der bestehenden Wohnung zu einer attraktiven Dachgeschosswohnung liegt eine Baugenehmigung vor. Die drei Wohnungen des Hinterhauses sind vermietet. Die frei lieferbare Ladenfläche mit Hinterräumen ist gut belichtet, großzügig und attraktiv. Die Hinterräume bieten vi
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169.000,00 €
2 Zi.
47
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten etwas für Ihre Altersvorsorge tun? Dann investieren Sie jetzt in diese vermietungssichere Dachgeschosswohnung in Unterbilk!
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss zur ruhigen Rückseite eines Mehrfamilienhauses mit 55 Wohneinheiten. Das
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Haus wurde 1975 fertiggestellt, die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Hier verteilen sich ca. 47 m² auf zwei Wohn- und Schlafräume, Kochnische und ein zeitloses Duschbad. Eine kleine Abstellkammer bietet Stauraum für Vorräte.
Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz gehören selbstverständlich dazu.
Die gefragte Toplage offeriert viele Optionen. Die Wohnung ist seit Oktober 2023 klassisch vermietet. Bei einer möblierten Vermietung besteht noch erhebliches Mietsteigerungspotential.
Im Gemeinschaftseigentum stehen in den nächsten Jahren Modernisierungsarbeiten an.
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Quelle:
www.immowelt.de
379.999,00 €
8 Zi.
262,37
m2
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Das "Generation 7" bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in zwei großzügigen Wohneinheiten zu leben. Ob Sie näher bei Ihren Lieben sein möchten oder eine Wohnung vermieten möchten - hier haben Sie die
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Wahl. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Die modernen Räume wurden von unseren erfahrenen Architekten entworfen und lassen keine Wünsche offen. Das "Generation 7" verfügt über viele Extras, die Ihnen das Leben angenehmer machen. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in Ihr Bad und macht es somit zu Ihrer persönlichen Wohlfühl-Oase. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung des Hauses. Die Nettogrundfläche beträgt insgesamt 263,28 Quadratmeter. Das Erdgeschoss des Hauptwohnteils bietet eine Fläch