279.000,00 €
4 Zi.
135
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in Duisburg-Mittelmeiderich aus dem Jahr 1880, welches durch einen Anbau im Jahr 1927 erweitert wurde. Das teilweise unterkellerte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m² und bietet
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insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste WC. Das modernisierte und zeitgemäße Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, Bidet und Dusche ausgestattet. Die besonderen Highlights dieses Juwels sind die entspannende Sauna im Keller, der romantische Kamin und der großzügige Garten, der Sie zum Träumen und Verweilen einlädt. Die Immobilie befindet sich in einem guten und modernisierungsbedürftigen Zustand und ist wie gemacht für Familien, die ein charmantes Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.
Quelle:
www.immowelt.de
369.800,00 €
8 Zi.
235,6
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Haus
******************************** Wir haben unsere Kaufpreise nachhaltig gesenkt ! Sofern Sie ein Wohnungspaket individuell zusammen stellen wollen - und / oder andere, vereinzelte Wohnungen in Duisburg- Hüttenheim erwerben wollen, melden Sie sich
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bitte telefonisch oder per Email. ********************************* Zum Verkauf kommen 3 vermietete Wohnungen aus einer Eigentümergemeinschaft in Duisburg- Hüttenheim, aus den Häusern Rosenbergstr. 2, 4 und 14. Es handelt sich hier um eine teil- renovierte 1,5-Raum- bis 4,5- Raum- Wohnungen mit ca. 54 QM, ca. 72 QM und ca. 108 QM Wohnfläche, in Summe ca. 235 QM Wohnfläche. Die Wohnungen sind vermietet mit einer NKM 17.628 EUR p.a.; das entspricht einer NKM von 6,24 EUR / QM mtl. und bietet derzeit eine rentable Rendite von ca. 5% bei einem attraktivem Kaufpreis von ca. 1.570 EUR / QM ! Die 3 Mietverträge müssen vom Erwerber übernommen werden. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiede
230.000,00 €
2 Zi.
65
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg-Rumeln bietet modernen Wohnkomfort und eine ruhige, aber zentrale Lage. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf
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stilvolles Wohnen legen. Details zur Wohnung: - Wohnfläche: ca. 65 m² - Zimmer: 2 großzügige Zimmer, darunter ein einladendes Wohnzimmer mit hoher Decke und stilvollen Holzbalken - Dachterrasse: Großzügig und abgeschirmt, ausgestattet mit einer Markise für optimalen Sonnenschutz - Küche: Einbauküche, die nach Wunsch übernommen werden kann - Keller: Geräumiger Abstellraum im Keller vorhanden - Bad: gefliestes Badezimmer mit Badewanne Ausstattungsmerkmale: - Einheitliche, Fliesenböden in allen Räumen sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. - Die Wohnung bietet einen Tiefgaragenstellplatz sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. - Die großzügige Dachterrasse ist ein ideales Refugium für sonnige Tage und laue Sommerabende.
Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
73,05
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Mehrfamilienhäuser wurden 1962 erbaut und bieten fassen in jedem Gebäude 8 Parteien. Ihr neues Zuhause liegt in der zweiten Etage. Auf ca. 73m² stehen Ihnen hier zwei Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer zur Verfügung. Beim Betreten der
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Immobilie stehen Sie im Flurbereich. Von hier aus gelangen Sie in jede Räumlichkeit der Wohnung. Die Küche ist mit genügend Arbeitsfläche und Stauraum ausgestattet. Zudem bieten die Fenster in der Küche ein angenehmes Flair. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem WC und einem Waschbecken bestückt. Im Flurbereich steht Ihnen ebenfalls eine kleine Abstellkammer zur Verfügung. Hier können Sie optimal Putzutensilien oder Lebensmittel lagern. Das Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Platz für die eigene Entfaltung. Bei den Bildern sehen Sie ein, mit KI visualisiertes Bild, wie der Raum aussehen könnte. Vom Wohnzimmer aus haben Sie ebenfalls einen direkten Zugang zu dem Sonnenbalkon. Die optimale südöstliche Ausrichtung bringt Ihnen tolle Sonnens
321.500,00 €
16 Zi.
311
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer Sackgasse / Seitenstraße von Duisburg Hochfeld. Von 1994 - 1995 wurden Renovierungen / Sanierungen (Elektro , Wasser) durchgeführt. Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage!
Quelle:
www.immowelt.de
749.655,00 €
6,5 Zi.
122,69
m2
47167 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Dass ein Bungalow viel Raum für persönliche Entfaltung bieten kann, zeigt dieser puristische Entwurf mit Flachdach. Der quaderförmige Hauptbau wird durch ein Querhaus erweitert, wodurch eine einladende L-Form entsteht. In den gemütlichen Winkel
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des Hauses fügt sich eine sonnenverwöhnte Terrasse ein, die an warmen Sommertagen zum Lieblingsplatz aller Bewohner wird. Während die Kinder den Freisitz mit ihrem Bobby-Car erkunden, können die Eltern auf den Loungemöbeln entspannen und die freie Zeit genießen. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen dafür, dass auch im Inneren des Hauses eine lichtdurchflutete und luftige Atmosphäre herrscht.
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
Quelle:
www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
499.000,00 €
4 Zi.
130,76
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus! In der dynamischen Stadt Duisburg erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit: Eine projektiere Doppelhaushälfte, die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 130,76 m² und einem weitläufigen Grundstück von 500,00 m² bietet dieses Objekt jede Menge Platz für Ihre Träume und Ideen. **Luxus und Komfort auf zwei Etagen** Ihr neues Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen und ist mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, perfekt für Familien oder Paare geeignet. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkt in den offenen Essbereich übergeht. Hier können Sie gemütliche Abende mit der Familie verbringen oder Gäste bewirten. Die großen Fensterfronten sorgen dabei für eine angenehme Helligkeit und einen wunderbaren Ausblick auf Ihren Garten. **Moderne Ausstattung und energiebewusstes Wohnen** Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, was
Quelle:
www.immowelt.de
379.400,00 €
10 Zi.
246,19
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Haus
******************************** Wir haben unsere Kaufpreise nachhaltig gesenkt ! Sofern Sie ein Wohnungspaket individuell zusammen stellen wollen - und / oder andere, vereinzelte Wohnungen in Duisburg- Hüttenheim erwerben wollen, melden Sie sich
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bitte telefonisch oder per Email. ********************************* Zum Verkauf kommen 4 vermietete Wohnungen aus einer Eigentümergemeinschaft in Duisburg- Hüttenheim, aus dem Haus Förkelstr. 16. Es handelt sich hier um eine teil- renovierte 2,5-Raum- und 3,5- Raum- Wohnungen mit ca. 52 QM bis ca. 70 QM Wohnfläche, in Summe ca. 246 QM Wohnfläche. Die Wohnungen sind vermietet mit einer NKM 18.491 EUR p.a.; das entspricht einer NKM von 6,26 EUR / QM mtl. und bietet derzeit eine rentable Rendite von ca. 5% bei einem attraktivem Kaufpreis von ca. 1.541 EUR / QM ! Die 4 Mietverträge müssen vom Erwerber übernommen werden. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem s
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
122
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich sich im 1.Obergeschoss eines sanierten Altbaus in Duisburg-Ruhrort. Die Wohnung ist, wie das gesamte Haus, vollständig kernsaniert worden, d.h. Wir haben hier einen quasi Neubauzustand in fast allen Gewerken. Diele, Bäder
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und Küche sind mit geschmackvollen Fliesenoberböden ausgestattet, die übrigen Oberböden können die Käufer selbst wählen. Die Ausstattung der Wohnung lässt kaum zu wünschen übrig, großzügig geschnittene Räume, zeitgemäße Technik und ein geschmackvoll ausgestattetes Bad sprechen für sich. Diese Wohnung im Obergeschoss besitzt als Besonderheit eine 30m² große Dachterrasse und einen 7m² großen Balkon! Im Haus gibt es noch drei weitere sanierte Wohnungen zu kaufen. Alle Wohnung sind unterschiedlich groß, genschnitten und bepreist. Eine Garage (am Objetk) kann optional dazu erworben. Ein ausführliches Lang-Exposé senden wir Ihnen auf schriftliche Anfrage gerne zu.
Quelle:
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510.000,00 €
4 Zi.
124
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Objektbeschreibung: Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Duisburg** Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einem modern gestalteten Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt und Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen
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Vorstellungen zu verwirklichen. Dieses projektiere Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Duisburg und wartet darauf, zu Ihrem neuen Zuhause zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124 m² und einem Grundstück von 420 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über insgesamt vier Zimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den Komfort für Sie und Ihre Gäste erheblich steigert. **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** Der besondere Reiz dieses Hauses liegt in der Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Bei allkauf können Sie sicher sein, dass Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird
Quelle:
www.immowelt.de
510.000,00 €
4 Zi.
124
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Duisburg! Dieses projektiere Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 124 m² und einem
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großzügigen Grundstück von 420 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen und der modernen Ausstattung dieses Hauses begeistern! ### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Das Einfamilienhaus verfügt über 4.0 Zimmer, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Raumgestaltung bieten. Ob ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche oder gemütliche Schlafzimmer - Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort Ihres Hauses weiter erhöht. ### Energieeffiziente Bauweise Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Befeuerungsart: Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Heiztechnologie nutzt die vorhandene U
Quelle:
www.immowelt.de
488.000,00 €
4 Zi.
142
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Duisburg! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142
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m² auf einem 360 m² großen Grundstück und modernsten Energieeffizienzstandards erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit. ### Perfekte Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Raumgestaltung bieten. Die durchdachte Anordnung der Räume sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, ideal für Besucher. ### Moderne Heiztechnik: Wärmepumpe Die Befeuerungsart des Hauses ist eine effiziente Wärmepumpe. Di
75.000,00 €
5 Zi.
116
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Haus aus dem Jahr 1901 in Duisburg-Hochfeld. Die Wohnung selbst wurde 1987 durch eine Dachgeschossaufstockung erweitert und bietet ca. 116 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer, ein
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Tageslichtbadezimmer, eine Küche und einen großen, hellen Wintergarten. Die Zimmer bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lassen sich vielseitig nutzen. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, der durch seine großen Fensterfronten viel Licht hereinlässt und sich ideal als Wohnbereich, Arbeitszimmer oder gemütlicher Rückzugsort nutzen lässt. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und einem Bidet ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Auch ein Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Hausgeld angegebene Hausgeld berechnet sich für eine Person. Bei vier Personen beträgt das Hausgeld ca. 415,80 €. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Nutzen Sie Ihre Chance!
Quelle:
www.immowelt.de
1.800.000,00 €
15 Zi.
199
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot, das nicht nur ein Mehrfamilienhaus umfasst, sondern auch die Gelegenheit bietet, eine etablierte türkische Bäckerei zu übernehmen. Diese vielseitige Immobilie besteht aus einer Gewerbeeinheit,
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die sich über das Kellergeschoss, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss erstreckt, sowie drei Wohneinheiten im zweiten Obergeschoss und im Dachgeschoss. Das Herzstück dieser Immobilie ist zweifellos die seit 22 Jahren erfolgreiche türkische Bäckerei, die einen festen Kundenstamm und ein bewährtes Geschäftskonzept bietet. Der Verkauf der Bäckerei als GmbH beinhaltet das gesamte Inventar, das erfahrene Personal und das bewährte Bäckereikonzept. Darüber hinaus ist eine Einarbeitung und Betreuung durch die Geschäftsführer möglich, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten. Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt: Das Ladenlokal erstreckt sich über das Kellergeschoss (ca. 100 m² Nutz- und Gewerbefläche), das Erdgeschoss (ca. 150 m² Ge
1.300.000,00 €
15 Zi.
199
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot. Diese vielseitige Immobilie besteht aus einer Gewerbeeinheit, die sich über das Kellergeschoss, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss erstreckt, sowie drei Wohneinheiten, welche im zweiten
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Obergeschoss und im Dachgeschoss liegen. Das Herzstück dieser Immobilie ist zweifellos die seit 22 Jahren erfolgreiche türkische Bäckerei, die einen festen Kundenstamm und ein bewährtes Geschäftskonzept bietet. Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt: Das Ladenlokal erstreckt sich über das Kellergeschoss (ca. 100 m² Nutz- und Gewerbefläche), das Erdgeschoss (ca. 150 m² Gewerbefläche) und das erste Obergeschoss (ca. 155 m² Gewerbefläche). Die Wohnungen befinden sich im zweiten Obergeschoss (ca. 155 m² Wohnfläche) und im Dachgeschoss (ca. 44 m² Wohnfläche). Die aktuellen Kaltmieten belaufen sich auf 5.000€ für das Kellergeschoss, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss, 1.050€ für das zweite Obergeschoss und 180€ für das Dachgeschoss. Dies
Quelle:
www.immowelt.de
326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Bungalow ist mit einem Walmdach ausgestattet und kann auf Wunsch auch mit einem Flachdach ausgestattet werden. Ihre Wohnfläche von 107 m² kann auch gerne für Sie vergrößert werden. Hier wurde der Bungalow technikfertig inseriert. Gern
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können Sie auch Ihren Bungalow malerfertig oder einzugsfertig erhalten. Wenn Sie einzugsfertig wählen, ist Ihr Haus sogar gereinigt und Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Ihre Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: d
Quelle:
www.immobilien.de
795.000,00 €
7 Zi.
275,84
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorliegen.
Zum Verkauf steht dieses großzügige und gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1964, mit einer Wohnfläche von ca. 275 m² und einem schön angelegten Grundstück von ca. 961
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m². Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten, ideal für eine große Familie oder als Generationenhaus.
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, großes Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Essbereich, der direkten Zugang zum weitläufigen Garten bietet. Die geräumige Küche ist perfekt geschnitten und bietet Ihnen genügend Freiraum zur Gestaltung. Ein Ankleidezimmer, das auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, ein Gäste-WC, sowie ein großzügiges Schlafzimmer runden das Raumangebot ab. Im Kellergeschoss befinden sich ein weiteres Büro, eine Waschküche, ein Heizungsraum sowie ein zusätzlicher Kellerraum. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss das großzügige Badezimmer, welches aufgrund der hochwertigen Ausst
Quelle:
www.immowelt.de
590.999,00 €
1 Zi.
73,02
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
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konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.