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1/10
495.000,00 €
5 Zi.
114
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte . Die gesamte Grundstückfläche beträgt inkl. Garten, Garage, Stellplatz 443,5 qm . Hauptenergieträger: Holzpellets . 2 Badezimmer: EG und 1. Stock . Baujahr/Fertigstellung: 1976 (Erstbezug Dezember 1976) .
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Energieeffizienz Pelletsheizung/Wärmedämmung Außenwände, Stand 1976 . Terrasse ca. 20 m², Balkon ca. 10 m² Erleben Sie das Wohngefühl einer Doppelhaushälfte in der idyllischen Stadt Erlangen, im Stadtteil Kosbach. Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 114 m² und einer Grundstücksfläche von 443 m² bietet Ihnen ausreichend Platz und Komfort für ein angenehmes Leben. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie ein Familienzimmer, ein Büro oder ein Gästezimmer einrichten möchten, hier ist alles möglich. Der Bezug der Immobilie ist sofort möglich, sodass Sie keine Zeit verlieren und Ihren Traum vom Eigenheim schnell verwirklichen können. Die Grundstücksfläche von 443 m² bietet Ihnen ausreichend Pl
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1/10
640.320,00 €
5 Zi.
118
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte als geförderter Wohnbau (LABO) Das Haus kann nach einer erfolgreichen Prüfung der Fördervoraussetzungen durch die Stadt Erlangen verkauft werden. Weitere Infos unter : https://www.stmb.bayern.de/wohnen/foerderung/wohneigentum/
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1/10
796.000,00 €
5 Zi.
128
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz ! - Klassische Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern - Vollunterkellert - Garage mit extra Stauraum - Süd Ausrichtung - KFN Förderpaket (KfW40 QNG) als Upgrade möglich
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826.000,00 €
5 Zi.
139
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz ! - Klassische Doppelhaushälfte mit 7,0 m Hausbreite - 4 Schlafzimmern - Vollunterkellert - Garage mit extra Stauraum - Süd Ausrichtung - KFN Förderpaket (KfW40 QNG) als Upgrade möglich
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855.000,00 €
5 Zi.
139
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz ! - Klassische Doppelhaushälfte mit 7,0 m Hausbreite - 4 Schlafzimmern - Vollunterkellert - Garage mit extra Stauraum - Süd Ausrichtung
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Kosbach:
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890.000,00 €
5 Zi.
170
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante 1960er Jahre Einfamilienhaus steht in herrlicher Lage von Alterlangen, nahe dem Main-Donau-Kanal. Es besticht durch eine interessante Raumaufteilung und Architektur. Das Objekt ist renovierungs-/sanierungsbedürftig. Auch ein Neubau
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wäre denkbar. Es handelt sich um ein selten angebotenes Filetgrundstück. Nähere Infos auf Anfrage. Verkauf erfolgt unter Diskretion. Der angegebene Kaufpreis dient der Orientierung.
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1/2
704.918,00 €
116
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Letzte förderfähige DHH in traumhafter Lage Nähe Dechsendorfer Weiher, Neubau, 4 Zi., ca. 116 m² Wfl., Grundstück ca. 296 m², FBH, Tageslichtbad, Gäste-WC, PV-Anlage mit Speicher u.v.m. Kinderfreundliche, ruhige Lage. VK: 704.918 Euro,
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komplett bezugsfertig inkl. Bodenplatte, Baunebenkosten, Stellplatz. Erwerb nur mit Förderung durch die Bayern Labo möglich. Energie: B, Nahwärme, 66,6 kWh, Eff.Kl.: B, Bj. 2022; 2,8 kg CO2-Äquivalent/(m²a). Bezug ab sofort. Infos und Besichtigung in Dechsendorf, Bischofsweiherstr. 34 nach Vereinbarung. G. Weyermann, ? 0176 5782 47 14, gwe@schultheiss-projekt.de. Ich freue mich auf Sie
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Quelle:
www.immowelt.de
1.099.000,00 €
13 Zi.
416,02
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bestandsobjekt mit Eigennutzungsmöglichkeit! Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1999 mit drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Zwei der Wohnungen sind derzeit vermietet, die Gewerbeeinheit wird zum Verkaufszeitpunkt
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freigestellt. Die zentrale Lage eignet sich ideal für eine Büroeinheit oder eine Praxis mit hoher Sichtbarkeit für Kundschaft. Das Objekt befindet sich im Herzen von Schallershof, einem beliebten Stadtteil Erlangens. Die Nähe zum Gewerbegebiet und zu Alterlangen macht diesen Standort besonders attraktiv und sorgt für eine konstant hohe Nachfrage. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise durch die Firma Vorrath errichtet. Ursprünglich war das gesamte Erdgeschoss als Gewerbefläche konzipiert, wurde jedoch vor einigen Jahren in eine Gewerbeeinheit und eine Wohnung aufgeteilt. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen. Das Haus wurde laufend instand gehalten und modernisiert. Zu den jüngsten Maßnahmen zählen die Installation einer Photo
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
199.980,00 €
3,5 Zi.
83
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Das kleine Einfamilienhaus mit 3 1/2 Zimmern in begehrter Lage wurde nach Ausbau 1972 erstmals bezogen. Sie genießen mit einem Wohnzimmer, der Küche mit Abstellraum, dem Kinder-, einem Schlafzimmer, einem Ankleide- oder Arbeitszimmer sowie einem
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Wannenbad mit Fenster Ihre neue Wohnung als Einfamilien-Haus. Sie finden hier ausreichend Potenzial für Ihre Gestaltung. Das zugehörige Grundstück ist klein und mit wenig Pflege verbunden. Man kann es sich schön herrichten. Ein Garten ist nicht vorhanden. Ihr neues Haus befindet sich in einer herrlichen zentralen Ortskern-Lage im Erlanger Ortsteil Frauenaurach, in einem gepflegten Wohnumfeld. Das Haus verträgt einige Modernisierungen. Sie sollten das in Ihren Preisüberlegungen berücksichtigen! Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage mit Batteriespeicher, die allerdings vom Erwerber umgeklemmt werden muss. Sie, als Erwerber, müssen den Elektro- und den Wasseranschluss neu erstellen lassen. Nachdem die bisherige Zentralheizung durch einen Eigen