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Quelle: www.immobilien.de
1.690.000,00 €
30 Zi.
870
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Egal, welchen Kurs die Finanzmärkte steuern – Immobilien werden immer eine der beliebtesten Kapitalanlagen bleiben. Erwerben Sie unser attraktives Anlageobjekt und schaffen Sie echte Werte, die man anfassen kann und die immer gebraucht werden.
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Suchen Sie ein Zinshaus mit Bestand, dass auch künftig Flauten und Stürme überdauern wird, dann sehen Sie sich dieses interessante Anlageobjekt in guter Lage von Flensburg an! Das ca. 1904 mit einer wunderschönen Fassade erbaute Gebäude im Jugendstil liegt im westlichen Bereich der Stadt Flensburg in kurzer Entfernung zur Innenstadt und zur Marienhölzung. Das Gebäude verfügt über 8 großzügige Wohnungen mit insgesamt 870 m² Wohnfläche sowie zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 200 m² Gewerbefläche und besteht aus 4 Vollgeschossen, einem Dachgeschoss sowie einem Kellergeschoss. Die Wohnungen verfügen neben vermietfreundlichen Grundrissen von 60 m² bis 120 m² Wohnfläche auch über rückwärtige nach Süden ausgerichtete Balkone. Ca. 30 Zimmer, ca. 870 m² Wohnf
Passende Immobilien in der Umgebung von Flensburg-Neustadt:
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
300.000,00 €
8 Zi.
140
m2
Marienstraße 34, 24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Großes (Einfamilien)haus mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten im Herzen Flensburgs. Das historische Haus wurde zuletzt als Mehrfamilienhaus genutzt, und alle Mieter sind ausgezogen. Es bietet sich an, diese Immobilie als Einfamilienhaus
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umzugestalten, eventuell mit einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Denkmalrechtliche Einträge gibt es nicht. Eine Besonderheit der Immobilie ist der geschützte und sonnige Garten im Innenstadtbereich. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet viel Raum für Renovierungs- und Modernisierungsideen und lädt zur Selbstverwirklichung ein. Leichtbauwände können zurückgebaut werden, um lichtdurchflutete Zimmer zu gestalten mit schönem Altstadtblick auf die Marienstraße und den Garten.
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Quelle: www.immobilien.de
178.000,00 €
10 Zi.
98
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Im Rahmen der Zwangsversteigerung - Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten im Flensburger Norden. Die Wohn- und Nutzfläche beläuft sich insgesamt auf rd. 233 m². Hiervon entfallen auf die einzelnen Bereiche folgende Größen:
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Laden 1 EG rechts rd. 56 m² Laden 2 EG links rd. 42 m² Wohnung 1 OG rd. 43 m² Wohnung 2 OG/DG rd. 92 m² Grundbuch: Flensburg Blatt: 1465 BV: 1 Gemarkung: Flensburg D Flur: 49 Flurstück: 36 Gebäude- und Freifläche zu 342 m² Wertermittlungsstichtag: 19.04.2023 Der Zwangsversteigerungstermin findet statt am Donnerstag, den 23.05.2024 um 10:00 Uhr im Amtsgericht Flensburg, Raum 0 (Der endgültige Terminort wird ca. 1 Woche vor dem Termin bekannt gegeben), Sitzungssaal, Südergraben 22, 24937 Flensburg. Um rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, berücksichtigen Sie bitte eventuelle Wartezeiten, die durch Zugangskontrollen bei Betreten des Gerichtsgebäudes entstehen können. Gerichtlich festgesetzter Verkehrswert: : 178.000 €
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Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
680
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Anlage mit viel Charme und Potential
Objekt
Ein Anlageobjekt mit viel Potential - das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in der Sophienstraße am Friesischen Berg nahe der Westlichen Höhe und der City der
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Hafenstadt Flensburg. Das in ca. 1890/91 erbaute Ensemble besteht aus einem Hauptgebäude mit 5 Wohnungen und einer kleinen Ladeneinheit sowie einem zurzeit leerstehenden Nebengebäude mit einer ehemaligen Backstube und einer weiteren Wohnung (Leerstand) sowie 5 Einzel-Garagen. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert, das Hintergebäude ist teilunterkellert. Denkmalschutz am Vordergebäude besteht seit Dezember 2022. Das Hintergebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Die Wohnung im Hochparterre steht derzeit zur Vermietung an und verfügt zusammen mit dem dazugehörigen Untergeschoss über eine Wohnfläche von ca. 144 m². Die weiteren 4 Wohnungen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 74 m². Die Laden-/Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über ca. 40
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Quelle: www.immowelt.de
2.675.000,00 €
1.131,18
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Das eindrucksvolle Wohngeschäftshaus wurde um 1900 im stilvollen Jugendstil erbaut und steht auf einem großzügigen 648 m² großen Eigenland-Grundstück. Die Immobilie vereint historischen Charme mit solider Bausubstanz und ist ein seltenes
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Schmuckstück in dieser begehrten Lage. Das Gebäude umfasst insgesamt zwölf gut geschnittene Wohnungen sowie zwei attraktive Ladeneinheiten im Erdgeschoss. Die Wohnungen sind teilweise mit Balkonen ausgestattet, die den Mietern zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Besonders hervorzuheben sind die vielen originalen Jugendstilelemente, die im Gebäude erhalten geblieben sind. Diese verleihen der Immobilie ihren einzigartigen Charakter und tragen zur hohen Wohnqualität bei. Das Objekt ist voll vermietet, was die Attraktivität und Stabilität dieser Investition unterstreicht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeversorgung, während die Warmwasserbereitung in den Wohneinheiten über Elektro-Durchlauferhitzer sichergestellt wird. Dank der Kombination aus