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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
4 Zi.
96
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE! Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer stadtnahen, ruhigen Lage in Kaufbeuren und wurde ca. 1939 erbaut. Auf 2 Ebenen befinden sich fast 100 m Wohnfl che mit einem gro z gigen Garten und
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Seerosen-Teich. Dieses charmante Haus ist sofort bezugsfrei und bereit, Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und gem tliches Zuhause zu bieten. Sie betreten das Wohnhaus ber einen Windfang. Der erste Eindruck ist gepr gt von dem offenen Flur und der wundersch n geschwungenen Holztreppe in das Obergeschoss. Antike Holzt ren und moderne Elemente f gen sich in ein behagliches und entspannendes Gesamtbild. Zu Ihrer Rechten befindet sich das Tageslicht-Duschbad im modernen Design, das ca. 2020 umfassend saniert wurde. Hier steht Ihnen eine bodentiefe Dusche, ein Waschbecken und ein WC zur Verf gung. Die gro z gige Wohnk che l dt zu geselligen Kochabenden ein. Die Anschl sse in der K che sind idealerweise f r eine L-K che ausgestattet. Hier k nnen
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Quelle: www.immobilie1.de
525.000,00 €
8 Zi.
206,83
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Keinerlei W nsche offen bleiben bei diesem Familienwohnhaus im Kaufbeurer Haken. Eigentlich als Reiheneckhaus konzipiert steht das Haus trotzdem fast frei auf dem 604 m gro em Grundst ck. In massiver Bauweise 1976 errichtet wurde es regelm ig
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modernisiert und instandgehalten. So wurde die Gas-Zentralheizung in den Neunzigern und die Heizk rper gr tenteils in den Zweitausender erneuert. Die Westseite bereits ged mmt und die Fassade 2012 neu gestrichen. Ebenfalls wurde bereits eine zeigem e Zwischensparrend mmung installiert und die Terrasse samt berdachung im Jahre 2017 neu hergerichtet. Auch die Elektrik entspricht einer aktuellen Anlage. Das Haus besticht vor allem durch eine enorm gro e Wohnfl che von ca. 206 m . Hier ist Platz f r die ganze Familie, Zimmer f r mehrere Generationen oder dem brandaktuellen "Homeoffice". Egal wie Sie Ihr neues Zuhause nutzen wollen, am Platz wird es nicht scheitern. Im Eingangsbereich findet sich gen gend Raum f r eine Garderobe. Gleichzeitig fungiert
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
4 Zi.
110
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Mit fast 7,50 m Breite ist dieses sch ne Reihenhaus mit einer au ergew hnlich ger umigen Aufteilung ausgestattet. Freuen Sie sich auf eine sehr gro e K che mit gen gend Platz zum Kochen und zum Essen. Auch das Wohnzimmer ist ger umig und wurde zudem
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noch direkt mit einem kleinen Vorbau hnlich einem Wintergartencharakter ausgestattet. Es er ffnet sich ein sch ner Blick in den bepflanzten Garten, welcher ber einen Sichtschutz zur Stra e verf gt. Die Terrasse ist teilweise berdacht, nach S d-Westen ausgerichtet und mit einer Markise ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei gro e helle Schlafzimmer. Die Decken gehen jeweils bis zum Dachspitz und verleihen damit den R umen eine besondere und angenehme Offenheit. In dem Bereich ber dem Treppenhaus wurde eine Zwischendecke eingezogen. Der entstandene Dachboden ist ber eine Zugleiter erreichbar und bietet zus tzlichen Stauraum mit einer Grundfl che von ca. 8 m . Im Keller ist der Hauswirtschaftsraum mit einer Dusche, einem Waschbecken,
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Quelle: www.immobilie1.de
1.550.000,00 €
28 Zi.
674,52
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage mit Perspektive? Dann k nnte dieses zur Sanierung vorbereitetes 12-Familien-Haus in zentrumsnaher Lage in Kaufbeuren genau das Richtige f r Sie sein! Der Eigent mer m chte aus Altersgr nden die
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geplante Sanierung nicht mehr selbst durchf hren und hat sich zum Verkauf entschlossen. Profitieren Sie bei diesem Wohnhaus von 12 praktisch geschnittenen 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfl che von 37,16 m bis 71,48 m : Auf 4 Etagen befinden sich 12 Wohneinheiten, je drei pro Etage. Wohnung links: 59,99 m Wohnung mitte: 37,16 m Wohnung rechts: 71,48 m Aktuell sind 7 der 12 Wohnungen vermietet, die weiteren 5 Wohnungen sind weitgehend entkernt und f r die Sanierung vorbereitet. Das Flachdach wurde 2014 saniert. Im Jahr 2017 wurde in den Garagen 1 + 2 eine Pelletsheizung eingebaut. Dank dem optimalen Verh ltnis aus Anzahl der Zimmer und Wohnungsgr e erfreut sich jede einzelne der Wohnungen einer gro en Beliebtheit, sowohl bei
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Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
10 Zi.
206
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Traum vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kann bald wahr werden. In mitten der historischen Kaufbeurer Altstadt wurde dieses Wohn- und Gesch ftshaus 1995 kernsaniert. Das direkt in der Altstadt von Kaufbeuren gelegene Haus pr sentiert sich u
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erst gepflegt. Die mit einem Jahrespachtvertrag ausgestattete Gewerbeeinheit mit ca. 103 m Nutzfl che im Erdgeschoss kann bei Bedarf weiter vermietet werden. Zum Laden geh ren ein WC und ein B ro. ber den separaten Eingang erhalten Sie Zugang zu den beiden Wohneinheiten. Hinter der Eingangst r im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine Zweizimmerwohnung auf insgesamt ca. 78 m Wfl. mit gro z gigem Flur und diversen Abstellm glichkeiten. Die funktionelle K che bietet gen gend Platz f r alle n tigen Ger te, M bel und eine Sitzm glichkeit. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und der Gas-Etagenheizung ausgestattet. u erst praktisch ist auch das extra WC. Das Herzst ck der Wohneinheit bilden die beiden hnlich gro en Wohn- und Schlafzimmer mit gro en,
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
16 Zi.
359
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Angebot geh ren zwei H user. Zum Einen das sch ne Wohnhaus mit der ansprechenden Fassade im sp tklassizistischen Stil und zum Anderen das Archivgeb ude im r ckw rtigen Teil des Grundst ckes. Das Wohnhaus diente von Beginn bis heute als Gesch
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ftshaus einer Zeitschrift und des dazugeh renden Verlages und ist damit immer noch wunderbar urspr nglich erhalten. Freuen Sie sich auf eine Zeitreise mit sch nen Holzkassettent ren und aufgesetzten Beschl gen, Holzfenstern mit Oberlichtern, Fensterl den , ansprechenden Griffen und vielen anderen Details. Die Aufteilung des Geb udes ist gut f r eine gewerbliche Nutzung geeignet. Die R ume haben jeweils Gr en ab ca. 10 qm und sind nahezu quadratisch. Ein weiteres Highlight ist das zwischen den beiden Geb uden befindliche Waschhaus und der Holzlege. Dieses ist mit einem Kamin ausgestattet, welcher eventuell wieder genutzt werden kann. Nachtr glich wurde hier noch eine Autogarage angebaut. Das zweigeschossige Archivgeb ude abseits der Stra e biete
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Quelle: www.immobilie1.de
640.000,00 €
16 Zi.
359
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Angebot geh ren zwei H user. Zum Einen das sch ne Wohnhaus mit der ansprechenden Fassade im sp tklassizistischen Stil und zum Anderen das Archivgeb ude im r ckw rtigen Teil des Grundst ckes. Das Wohnhaus diente von Beginn bis heute als Gesch
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ftshaus einer Zeitschrift und des dazugeh renden Verlages und ist damit immer noch wunderbar urspr nglich erhalten. Freuen Sie sich auf eine Zeitreise mit sch nen Holzkassettent ren und aufgesetzten Beschl gen, Holzfenstern mit Oberlichtern, Fensterl den , ansprechenden Griffen und vielen anderen Details. Die Aufteilung des Geb udes ist gut f r eine gewerbliche Nutzung geeignet. Die R ume haben jeweils Gr en ab ca. 10 qm und sind nahezu quadratisch. Ein weiteres Highlight ist das zwischen den beiden Geb uden befindliche Waschhaus und der Holzlege. Dieses ist mit einem Kamin ausgestattet, welcher eventuell wieder genutzt werden kann. Nachtr glich wurde hier noch eine Autogarage angebaut. Das zweigeschossige Archivgeb ude abseits der Stra e biete
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
7 Zi.
120
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Im Herzen der Altstadt von Kaufbeuren wurde ca. Ende des 19. Jahrhunderts dieses charmante
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Wohn- und Gesch ftshaus erbaut. Das Geb ude erstreckt sich ber vier Vollgeschosse und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Hinter dem Haus verbirgt sich ein Innenhof mit ca. 35 m Fl che. Das Erdgeschoss sowie das erste Obergeschoss sind aktuell leerstehend. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei freundlich und hell gestaltete B ror umlichkeiten sowie ein WC zur Verf gung. Das 1. Obergeschoss ist aufgeteilt in drei Zimmer und einen Abstellraum. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein kleines Appartement, das aktuell vermietet ist. Ein weiterer Raum stehen Ihnen zur sofortigen Nutzung zur Verf gung. Eine umfassend renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und ist derzeit vermietet. Die gesamten Mieteinnahmen betragen ca. 340
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Quelle: www.immobilie1.de
696.000,00 €
10 Zi.
220
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem ger umigen Mehrfamilienhaus in Kaufbeuren, das sich auf einem 830 Quadratmeter gro en Grundst ck befindet. Das Haus bietet drei separate Wohneinheiten mit unterschiedlichen Gr en und Ausstattungen, die vielf ltige M glichkeiten f
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r Wohnen und Arbeiten bieten. Die erste Wohnung verf gt ber 3 Zimmer, Bad und K che bzw. B ro mit einer Wohnfl che von ca. 75 Quadratmeter.Die zweite Wohnung bietet 4-5 Zimmer, ein Atelierzimmer, Bad und eine gro e Balkonterrasse mit einer Wohnfl che von ca. 100 Quadratmeter. Die dritte Einheit besteht aus einem 2-Zimmer-Apartment mit einem Atelierzimmer und einer K che, einem Duschbad und einer Fl che von ca. 45 Quadratmeter. Zus tzlich gibt es einen Anbau, der als Atelier, Werkstatt oder Lager genutzt werden kann, mit einer Fl che von ca. 42 Quadratmeter und einem Rolltor sowie einem Fl geltor. Das Haus wurde stets gepflegt und instand gehalten und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Vor einem Monat wurden neue Heizk rper install
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
4 Zi.
107,18
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Wohnhaus wurde zentrumsnah in bew hrter Qualit t vom Kaufbeurer Bauunternehmen Haag geplant und errichtet. Besonders hervorzuheben ist die komfortable Breite des Hauses von 6,5 m. Hierdurch sind alle Zimmer, das Bad und die K che jeweils sch n
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ger umig und bieten vielf ltigere Gestaltungs- und Nutzungsm glichkeiten. Zus tzliches Potential bieten die Kellerr ume und das Ausbaupotential im Dachboden. Die Treppe f hrt bereits bis zum Dachgeschoss, Anschl sse sind ebenfalls vorbereitet und ein gro es neueres Dachfenster sorgt bereits f r eine gute Belichtung und Bel ftung. Das Haus selber wurde stets gut gepflegt und instand gehalten. 1995 wurde die Gas-Zentralheizung erneuert und 2006 wurden die Fenster gr tenteils erneuert. Das Haus ist frei und kann kurzfristig bernommen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
497.000,00 €
5 Zi.
136,23
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einfach nur genial und f r viele Phasen des Lebens perfekt ist ein Bungalow, wie dieser. Genug Raum f r die Familie, bequem und barrierefrei im Alter, Platz f r Hobby und Beruf, Ruhe und Erholung im nicht einsehbaren Garten ... Die Liste l sst sich
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ohne weiteres mit weiteren positiven Argumenten f llen. Aus Altersgr nden wird die stets gepflegte und sehr gut instand gehaltene Immobilie verkauft. Im Laufe der Zeit wurden die Fenster ausgetauscht, die Heizungsanlage erneuert und ganz besonders wichtig das Dach mit einer zus tzlichen W rmed mmung ausgestattet und selbstverst ndlich die Dachhaut erneuert. Damit sind die wesentlichen und nachhaltigen Investitionen bereits get tigt. Die Immobilie wartet jetzt nur noch auf Ihre Ideen und Gestaltungsw nsche. Diese ist frei und kann daher kurzfristig bernommen werden. .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
15 Zi.
170
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schon seit mehr als 500 Jahren pr gt dieses Handwerkerhaus mit seinem markanten Anbau das Stadtbild am Hafenmarkt mitten in Kaufbeuren. Die unverwechselbare Silhouette und mehrere Eing nge erlauben eine zeitgem e Nutzung. Hier sind Sie als Profi
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gefragt, die teilweise nur als Lager genutzten Fl chen zu sanieren und neu zu beleben. Aktuell befindet sich im Erdgescho die Ladenfl che zum Hafenmarkt. Die dahinter liegenden Lagerr ume haben eher einen Kellerraumcharakter. Sie sind aber durch den r ckseitigen Lichthof gut belichtet. Die R umlichkeiten im ersten Obergescho wurden fr her wohnlich genutzt. Somit stehen hier mehrere Zimmer und eine Durchgangsk che zur Verf gung. Diese Ebene ist vom Kirchplatz mit drei Eing ngen ausgestattet. Im zweiten Obergeschoss befinden sich noch weitere Zimmer, eine K che und ein innenliegendes Bad. Zum Hafenmarkt zieren h bsche Dachgauben das Haus und erlauben auch diese Ebene zuk nftig nutzbar zu machen. Insgesamt betrachtet ist das Haus modernisierungsbe