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Quelle: www.immobilie1.de
1.099.000,00 €
51069 Köln-Dellbrück
Immobilientyp: Haus
Eine wertvolle Kapitalanlage! Mitten in K ln-Dellbr ck bieten wir ein 1970 errichtetes Mehrfamilienhaus an, das die Besitzerfamilie f r die eigene Nutzung, Arztpraxis und Wohnhaus, geplant und erbaut hat. Das Grundst ck misst 431 m . Fu l ufig
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zentral zur Bergisch-Gladbacher-Stra e gelegen und verkehrstechnisch sehr gut an die K lner City angebunden. Die Baubeschreibung weist solide Materialien aus, Schwemmstein, Kalksandstein, Stahlbetondecken. Zweigeschossig errichtet mit ausgebautem Dachgeschoss und Gauben nach vorne und hinten, zudem voll unterkellert. Beheizt werden alle Einheiten mit Gasetagenheizungen. Der Endenergiebedarf liegt laut Energieausweis bei 158 kWh(m .a). Der Zustand ist dem Baujahr entsprechend. Instandhaltungen wurden immer durchgef hrt. Fassade und Treppenhaus wurden modernisiert. Gesamtfl chen f r genehmigte, gemischte Nutzung: 291,59 m Erdgeschoss Praxis 91,03 m und Kellergeschoss 36,52 m Obergeschoss Wohnung 89,02 m Dachgeschoss Wohnung 45,61 m Dach
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
5 Zi.
112
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Expos mit einem Mehrwert an Informationen, einer virtuellen Besichtigung und Bildern an. Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1963 erbaut und befindet sich in einer
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Sackgasse. Es verf gt ber 5 Zimmer und hat eine Wohnfl che von ca. 111,00 m . Den Vorgarten passierend, erreichen Sie ber ein paar Stufen den Eingangsbereich im Erdgeschoss. Hier erwartet Sie linkerhand das ca. 2013 erneuerte G ste-WC und geradeaus die Diele (mit Spind), welche Ihnen den Zugang zu allen weiteren R umlichkeiten im Erdgeschoss bietet. Rechts befindet sich das gro z gig geschnittene Wohn-/Esszimmer, welches durch einen Anbau (TV Zimmer) erweitert wurde und Ihnen somit die Freiheit l sst, die Zimmer nach Ihren Bed rfnissen einzuteilen. Zur ck in der Diele folgt geradeaus die K che mit Zugang zur berdachten Terrasse und zum gro en Garten. Aufgrund des gro en Gartens/ des gro en Grundst ckes sind Erweiterungsm glichkeiten denkbar. Vom
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Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
248,91
m2
50677 Köln Neustadt-Süd
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das gepflegte f nfgeschossige Wohn-Gesch ftshaus mit neuer W rmed mmfassade und ausgebautem Dachgeschoss beherbergt eine Gewerbeeinheit im EG und f nf Wohnungen jeweils je Geschoss mit knapp 53 Quadratmetern. Das Dachgeschossdomizil bietet mit
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gleichem Grundriss circa 38 Quadratmeter Wohnfl che. Alle Einheiten verf gen ber einen Wohn-Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine abgetrennte K che, Flur und Wannenbad. Diese Aufteilung bietet maximale Flexibilit t in der Nutzung und macht die Wohnungen f r eine breite Mieterzielgruppe interessant. Die Gewerbeeinheit ist aktuell mit ca. 12,88 / qm vermietet und der Mietvertrag endet in naher Zukunft. Danach besteht die Option den Mietvertrag zu einem h heren marktgerechten Mietzins weiterzuf hren, die Einheit komplett neu zu vermieten oder zu verkaufen. Insgesamt ist ein Mietsteigerungspotenzial vorhanden, da bei einer zuk nftigen Neuvermietung eine wesentlich h here Miete erzielbar ist. Das Wohn-Gesch ftshaus ist notariell in einzelne E
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Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
7 Zi.
214
m2
50829 Köln / Bocklemünd/Mengenich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Gelegen inmitten eines beschaulichen Wohngebietes im alten d rflichen Bereich von Bocklem nd/Mengenich berzeugt dieses freistehende Einfamilienhaus mit einem imposanten Platzangebot drinnen wie drau en. Die Immobilie wurde 1958 in massiver Bauweise
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mit dekorativer, holl ndischer Klinkerfassade und Satteldach auf einem 872 m gro en Grundst ck erbaut. Im Jahre 1974 erfolgte ein gartenseitiger Anbau mit Pultdach, der erheblich zur Steigerung der Wohnfl che und vor allem der Wohnqualit t beigetragen hat und dem Haus seine einzigartige Optik verleiht. Es erschlie t sich Ihnen ein wundersch nes Zuhause mit einer Wohnfl che von ca. 214 m , die sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilen. Das gesamte Untergeschoss besteht aus praktischer Nutz- und Lagerfl che (ca. 75 m ) und der im Jahre 1995 wohnlich ausgebauten Einliegerwohnung mit ca. 103 m Nutzfl che. Die Aufteilung der R umlichkeiten stellt sich wie folgt dar: Durch eine zweiteilige Hauseingangst re mit Glaselementen gelangen Sie in die D
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Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
7 Zi.
214
m2
50829 Köln / Bocklemünd/Mengenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gelegen inmitten eines beschaulichen Wohngebietes im alten d rflichen Bereich von Bocklem nd/Mengenich berzeugt dieses freistehende Einfamilienhaus mit einem imposanten Platzangebot drinnen wie drau en. Die Immobilie wurde 1958 in massiver Bauweise
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mit dekorativer, holl ndischer Klinkerfassade und Satteldach auf einem 872 m gro en Grundst ck erbaut. Im Jahre 1974 erfolgte ein gartenseitiger Anbau mit Pultdach, der erheblich zur Steigerung der Wohnfl che und vor allem der Wohnqualit t beigetragen hat und dem Haus seine einzigartige Optik verleiht. Es erschlie t sich Ihnen ein wundersch nes Zuhause mit einer Wohnfl che von ca. 214 m , die sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilen. Das gesamte Untergeschoss besteht aus praktischer Nutz- und Lagerfl che (ca. 75 m ) und der im Jahre 1995 wohnlich ausgebauten Einliegerwohnung mit ca. 103 m Nutzfl che. Die Aufteilung der R umlichkeiten stellt sich wie folgt dar: Durch eine zweiteilige Hauseingangst re mit Glaselementen gelangen Sie in die D
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
4 Zi.
107
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaush lfte wurde ca. 1930 massiv und gro teils unterkellert erbaut. Es gab zwei Ausbau- und Modernisierungszeitpunkte. Das Dachgeschoss wurde 1989 als erste Raumerweiterung bis in die Dachbalken ge ffnet, ged mmt und mit einer gro en Gaube
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zur Westseite versehen. 1992 schloss sich die Kernsanierung des gesamten Hauses an, die vom Kellergeschoss bis zum Obergeschoss erfolgte. Zus tzlich wurde der Wohnraum im Erdgeschoss mit einem Flachdachanbau in den Garten hinein erweitert. Damit einhergehend wurde die Kellertreppe in den Innenbereich integriert. Im Au enbereich entstanden eine Natursteinterrasse an der gro en Wohnzimmerfront zur Westseite sowie ein Carport am Eingangsbereich. Zu diesem massiven Ausbau, der auch die Elektrik, Wasserleitungen, Heizung mit Rohrleitungen und die Dachsanierung beinhaltete, liegen bautechnische Dokumente vor! Das Haus ist im Zustand dieser ehemaligen Sanierung und bildet die Grundlage Ihrer zuk nftigen Modernisierung, die auch eine Wohnfl chenerw
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
5 Zi.
129,51
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus wurde 2017 von einem renommierten und erfahrenen Bautr ger nach den allgemein anerkannten Regeln der Baukunst, unter Einhaltung der anwendbaren DIN Vorschriften einschlie lich der W rmeschutzverfahren nach DIN V 4108-6 und V 4701-10 in einer
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modernen und zeitgem en Massivbauweise errichtet. Der Endenergiebedarf liegt lediglich bei lediglich 34,90 kWh und die Energieeffizienz ist mit "A" ausgewiesen. Es befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung mit berwiegend Einfamilienh usern. Die Stra e ist erst im Zuge des Baus der H user entstanden. Die Stra e ist voll erschlossen. Erschlie ungs,- Kanal,- und Stra enbaubeitr ge sind nach aktueller amtlicher Auskunft nicht mehr zu entrichten. Die insgesamt 5 Zimmer (urspr ngl. 4 Zimmer) verteilen sich auf das EG, OG und DG. Der Wohnungsflur verbindet alle R ume und bietet eine gespiegelte Einbau-Garderobe. In den Fluren, K che, Wohn- und Schlafzimmern wurde Laminat gelegt. Im Bad und G ste WC mit Fenster wurden gro formatige Fliesen
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Quelle: www.immobilie1.de
985.000,00 €
16 Zi.
338,7
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene, dreigeschossige, unterkellerte und einseitig angebaute Doppelhaus, wurde 1902 massiv errichtet. Jede der Haush lften verf gt ber 3 Wohneinheiten und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss (Speicher). R ckseitig an das Wohnhaus wurde
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ein erdgeschossiger Anbau mit Zutritt in den Garten und Fahrradabstellraum errichtet. Ein gem tlicher Garten mit Terrasse, Rasenfl che und Str uchern steht allen Mietern zur Nutzung zur Verf gung. Ob dieser Gartenbereich als zus tzliche Baufl che genutzt werden kann, w re bau und planungsrechtlich durch die Kaufenden zu pr fen. Insgesamt verteilen sich ca. 338,7 m Wohnfl che auf 6 Wohnungen mit 2 Eing ngen und ber 3 Etagen. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich in beiden Haush lften Dreizimmerwohnungen mit Wohnk che und Tageslichtbadezimmer unter-schiedlicher Gr e (ca. 51 m - ca. 59 m Wohnfl che). Die Wohnungen im 2. Obergeschoss verf gen bei einer Wohnfl che von ca. 49 - 50 m Wohnfl che ber zwei Zimmer, Wohnk che und Badezimme
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
4 Zi.
56
m2
Schulstr 13, 50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die zum Verkauf stehende Doppelhaush lfte wurde 1969 gebaut. Die Doppelhaush lfte befindet sich auf einem ca. 158 m gro em Grundst ck mit einem Gartenanteil von etwa 40 m und verf gt ber eine Wohnfl che von gro z gigen 56 m . Damit ist ausreichend
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Gestaltungsspielraum gegeben. Hinzu kommt der Keller mit ca. 20 m das als Nutzfl che z hlt und weitere Nebenraum ca 30 m und eine hohe Flexibilit t in der Nutzung erm glicht. Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingangsbereich mit einer Garderobe und einem ineinander bergehenden K chen-, Essen- und Wohnbereich. Hier besteht die M glichkeit einen zus tzlichen Raum einzurichten. Das Elternschlafzimmer und ein ger umiges Kinderzimmer befinden sich im 1. Stock. Ebenfalls befindet sich im 1. Stock ein helles WC/Bad mit Fenster, das gefliest ist. Das von drei Seiten mit Tageslicht durchflutete Haus l dt auf allen Ebenen zum Wohlf hlen ein.
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
4 Zi.
105,71
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das gem tliche Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2007 erbaut und bietet eine Wohnfl che von gro z gigen 105,71 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen verteilen. Mit insgesamt vier Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm
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glichkeiten und gen gend Raum f r eine Familie oder Paare. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, der den Zugang zu den verschiedenen R umen des Erdgeschosses erm glicht. Hier findet sich ein ger umiges Wohnzimmer, das mit gro en Fenstern viel Tageslicht hereinl sst und einen angenehmen R ckzugsort zum Entspannen bietet. Die angrenzende K che ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz f r die Zubereitung von Mahlzeiten. Der Essbereich trennt das Wohnzimmer und die K che voneinander. Zudem gibt es ein G ste-WC im Erdgeschoss. ber eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Eine Nische, die Schlafzimmer und Kinderzimmer voneinander trennt, kan
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Quelle: www.immobilie1.de
444.444,00 €
4 Zi.
114,18
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzliche willkommen in Bocklem nd. Dieser gepflegte Winkelbungalow mit ca. 114 m Wohnfl che wurde 1974 auf einem etwa 420 m gro en Grundst ck am Ende eines Anliegerweges erbaut. Das Wohnhaus ist barrierefrei erreichbar. Vom Eingang gelangen Sie in
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die Diele, auf der linken Seite schlie t sich die Wohnk che mit voll ausgestatteter Einbauk che an, dort angeschlossen befindet sich das Treppenhaus zu den Kellerr umen. Rechts neben der Diele gelangen Sie in das G ste-WC, welches zuletzt als Raum f r die Waschmaschine und den Trockner genutzt wurde. Durch den Flur gelangen Sie in das Tageslichtbad, das Elternzimmer, das Kinderzimmer sowie ein Arbeits- oder G stezimmer. Das Esszimmer befindet sich zwischen der K che und dem Wohnzimmer. Von dem gro z gigem Wohnzimmer haben Sie freien Blick durch die gro e, bodentiefe Schiebet ranlage ber die berdachte Terrasse bis in den Garten. Ihre Gartenger te, Gartenliegen und Polster lassen sich bequem im Gartenhaus verstauen. Nicht nur die Au enk
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Quelle: www.immobilie1.de
999.000,00 €
9 Zi.
245
m2
50769 Köln/ Roggendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Expos mit einem Mehrwert an Informationen, einer virtuellen Besichtigung und Bildern an. Zum Verkauf steht ein gro z giges hof hnliches Anwesen in K ln/Roggendorf. Das im
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Jahr 1973 erbaute Ein- Zweifamilienhaus beeindruckt mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 245 m Die Nebengeb ude verf gen ber eine Nutzfl che von ca. 1.015 m und k nnen vielseitig genutzt werden. Beispielsweise ist eine genehmigte Bauvoranfrage zur Umnutzung in Wohnraum aus dem Jahre 2019 vorhanden. K nnte aber auch f r eine Firma als B ro- und Lagerfl che dienen. Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich ber insgesamt vier Etagen. Es bietet neun Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die gen gend Platz f r eine gro e Familie oder auch f r zwei separate Haushalte bieten. Die Ausstattungsqualit t des Hauses ist als normal einzustufen. Zudem verf gt es ber ein G ste-WC. Die westlich ausgerichtete Dachter
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
999.000,00 €
9 Zi.
245
m2
50769 Köln/ Roggendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Expos mit einem Mehrwert an Informationen, einer virtuellen Besichtigung und Bildern an. Zum Verkauf steht ein gro z giges hof hnliches Anwesen in K ln/Roggendorf. Das im
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Jahr 1973 erbaute Ein- Zweifamilienhaus beeindruckt mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 245 m Die Nebengeb ude verf gen ber eine Nutzfl che von ca. 1.015 m und k nnen vielseitig genutzt werden. Beispielsweise ist eine genehmigte Bauvoranfrage zur Umnutzung in Wohnraum aus dem Jahre 2019 vorhanden. K nnte aber auch f r eine Firma als B ro- und Lagerfl che dienen. Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich ber insgesamt vier Etagen. Es bietet neun Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die gen gend Platz f r eine gro e Familie oder auch f r zwei separate Haushalte bieten. Die Ausstattungsqualit t des Hauses ist als normal einzustufen. Zudem verf gt es ber ein G ste-WC. Die westlich ausgerichtete Dachter
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
434.000,00 €
4 Zi.
91,4
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das hier angebotene, nicht bezugsfreie Reihenmittelhaus bietet Ihnen die M glichkeit einer Investition in die Zukunft. Die derzeitigen Eigent mer m chten nach dem Verkauf in der Immobilie als Mieter wohnen bleiben. Einzelheiten erl utern wir Ihnen
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gerne in einem pers nlichen Gespr ch. Dieses gem tliche Reihenmittelhaus eignet sich durch die ruhige Lage und den h bschen Garten zuk nftig ideal f r ein Paar oder eine kleine Familie. Im Fokus des Erdgeschosses steht das ger umige Wohn- und Esszimmer, das ber einen direkten Zugang zu der berdachten Terrasse und ddem Garten verf gt. Dieser offeriert einen gem tlichen Platz im Gr nen und l dt zu entspannten Abenden mit Freunden und der Familie ein. ber einen Windfang gelangt man in den Eingangsflur mit Garderobe und erreicht von dort aus alle R umlichkeiten. Neben einem G ste-WC befindet sich auch die gem tliche K che im Erdgeschoss. Eine K chenzeile in L-Form und ein kleiner Tisch mit zwei St hlen finden hier ihren Platz. Zudem bietet ein
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
4 Zi.
101
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde im Jahr 1975/ 1976 in massiver Bauweise errichtet. Eine Garage befindet sich auf einem nahe gelegenen separaten Garagenhof. Die gesamte Grundst cksfl che f r die Garage und das Einfamilienhaus betr gt 283 m .
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Hinzu kommen die Miteigentumsanteilen an dem Garagenhof. Die Gesamtwohnfl che mit ca. 101 m verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss mit vier Zimmern. Im Erdgeschoss gelangen Sie ber die Diele in die K che und in das Wohnzimmer, welches mit einem Parkettboden versehen ist. Die gro en und bodentiefen Fensterelemente sorgen nicht nur f r hervorragende Lichtverh ltnisse sondern erm glichen auch den Zugang auf die gem tliche S d-West-Terrasse mit dem sch nen Garten, die zu gem tlichen Stunden mit Familie und Freunden einladen. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene ein G ste-WC. ber die offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei ger umigen Kinderzimmern, einem Schlafzimmer und einem hellen Fensterbad, ausgestattet mit
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
675.000,00 €
3 Zi.
65
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Haus
Luxus Ferienhaus in Loosdrecht ! Sehr selten & einmalig !
Dieses schöne und sehr luxuriöse Ferienhaus wird mit eigenem Grundstück verkauft und liegt direkt am Wasser mit eigenem Anlegesteg. Sie kaufen auch einen Teil des Wassers mit dazu, so dass
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Sie Ihr eigenes Boot direkt am Garten anlegen können.
Das Luxus-Ferienhaus wird komplett bezugsfertig/vermietbar geliefert, einschließlich aller Möbel und des Inventars.
Dieses schöne Ferienhaus wurde erst vor 2 Wochen fertiggestellt.
Mit einem hellen Wohnzimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, modernen Sanitäranlagen und einem Garten direkt am Wasser, in dem es sich herrlich verweilen lässt, bietet dieses Haus alles, was Sie brauchen, um sich bequem und luxuriös zu erholen.
Das Anwesen ist ruhig gelegen, direkt am Wasser mit einem privaten Bootsanleger. In kurzer Entfernung finden Sie verschiedene Annehmlichkeiten. Kurzum, ein Ferienhaus, in dem Sie Ihre Träume wahr werden lassen können!
Grundriss der Immobilie
Es
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
140
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lagebeschreibung: Der im Südosten von Köln gelegene Stadtteil hat seinen dörflichen Charakter bewahrt. Es ist ruhig, Einzehandel ist nahebei. Ärzte, Schulen Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: Im Haus sind
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ein Bad (Dusche und Badewanne) im OG und ein Gäste-WC mit Dusche im EG. Im EG sind auch Küche und Wohnzimmer. Die Terrasse mit kleinem Garten rundet die Räume nach Südwest ab. Im OG befinden sich das große Bad, zwei Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer. Im Keller ist en Hobby- und ein Büroraum eingerichtet. Heizungsraum, Waschraum und Abstellraum komplettieren den Keller.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
5 Zi.
215
m2
50767 Köln / Pesch
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieser gro z gige Bungalow bietet mit seinen beeindruckenden 215m Wohnfl che ein einzigartiges Wohnerlebnis. Auf einem gro z gigen Grundst ck von 600m gelegen, pr sentiert sich dieses Anwesen als wahre Oase der Ruhe
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und Entspannung. Das Herzst ck des Bungalows ist das weitl ufige Wohnzimmer, das nicht nur durch seine Gr e, sondern auch durch eine beeindruckende Fensterfront und einen gem tlichen Kamin besticht. Diese Kombination schafft eine helle und einladende Atmosph re, perfekt f r gesellige Abende mit Familie und Freunden. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Die Verwendung als Zweifamilienhaus ist durch eine separate Wohnung im Souterrain m glich, was sowohl Flexibilit t als auch Privatsph re f r alle Bewohner gew hrleistet. Die Immobilie verf gt zudem ber eine Doppelgarage im Keller mit einer separaten Einfahrt, was nicht nur den Komfort erh ht, sondern auch ausreichend Platz f
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
3 Zi.
128,38
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Im malerischen K ln-Z ndorf liegt ein Juwel voller unentdeckter M glichkeiten. Ein Reihenmittelhaus, das zu Ihrem neuen Zuhause werden kann. Ein gro z giger Wohn- und Essbereich empf ngt Sie mit offenen Armen, w hrend der Kamin das Herz des Raumes
...
mit einem behaglichen Gl hen erf llt. Hier k nnen Sie sich vorstellen, wie Sie sich nach einem langen Tag entspannen, umgeben von Ihrer Familie. Durch die gro en Fenster str mt das Tageslicht herein, um jeden Winkel des Raumes zu erhellen und die Seele zu erw rmen. Ein Blick nach drau en sichtet ein kleines Grundst ck, das zwar bescheiden erscheint, aber dennoch genug Platz bietet, um Ihre Tr ume von einem idyllischen Garten zu verwirklichen. Vielleicht ein Ort, an dem Sie Ihren Morgenkaffee schl rfen oder die warmen Sonnenstrahlen bei einem guten Buch genie en k nnen. Ein paar Schritte ins Obergeschoss f hren Sie zu einem Ort der Erholung und Entspannung - dem gro z gigen Tageslichtbad. Hier k nnen Sie sich in einem Meer aus M glichkeiten ve
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
6 Zi.
220
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Wenn Sie kurze Distanzen zwischen Wohnen und Arbeiten sch tzen, Raum f r Ihre gesamte Familie ben tigen und maximale Gestaltungsfreiheit w nschen, dann laden wir Sie herzlich ein, einen genaueren Blick auf dieses Juwel f r Familien und Raumliebhaber
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zu werfen. Auf einer u erst gro z gigen Wohnfl che von ca. 220 Quadratmetern, inklusive komplett ausgebautem Dachgeschoss, haben Sie die Wahl, bei den zahlreichen Individualit ten dieser Immobilie. Der durchdachte Grundriss dieses Hauses bietet nicht nur zahlreiche Zimmer, sondern schafft auch gro z gige Wohnbereiche, f r gemeinsame Momente, getrenntes Arbeiten, oder auch f r eine Mehrgenerationenfamilie. Im ausgebauten und beheizten Kellergeschoss haben Sie zus tzliche R ume und einen zweiten Ausgang zum Garten. Der liebevoll angelegte Garten sowie die herrliche Terrassenfl che laden zu Aktivit ten unter freiem Himmel ein und bieten eine entspannte Atmosph re am idyllischen Gartenteich. Egal ob Sie eine gro e Familie haben, mehrere Arbeits