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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
6 Zi.
220
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Wenn Sie kurze Distanzen zwischen Wohnen und Arbeiten sch tzen, Raum f r Ihre gesamte Familie ben tigen und maximale Gestaltungsfreiheit w nschen, dann laden wir Sie herzlich ein, einen genaueren Blick auf dieses Juwel f r Familien und Raumliebhaber
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zu werfen. Auf einer u erst gro z gigen Wohnfl che von ca. 220 Quadratmetern, inklusive komplett ausgebautem Dachgeschoss, haben Sie die Wahl, bei den zahlreichen Individualit ten dieser Immobilie. Der durchdachte Grundriss dieses Hauses bietet nicht nur zahlreiche Zimmer, sondern schafft auch gro z gige Wohnbereiche, f r gemeinsame Momente, getrenntes Arbeiten, oder auch f r eine Mehrgenerationenfamilie. Im ausgebauten und beheizten Kellergeschoss haben Sie zus tzliche R ume und einen zweiten Ausgang zum Garten. Der liebevoll angelegte Garten sowie die herrliche Terrassenfl che laden zu Aktivit ten unter freiem Himmel ein und bieten eine entspannte Atmosph re am idyllischen Gartenteich. Egal ob Sie eine gro e Familie haben, mehrere Arbeits
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Quelle: www.immobilie1.de
444.500,00 €
5 Zi.
126
m2
50997 Köln / Meschenich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Ihr zust ndiger Immobilienberater: Herr Tristan Parfitt | Objektnummer: K2306143 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter und laden Sie sich das gew nschte Expos inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung
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erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu best tigen (ohne Best tigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Best tigung Ihres Kundenkontos k nnen Sie die gew nschten Expos s inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Dieses charmante Reihenmittelhaus in K ln bietet eine gro z gige Wohnfl che von insgesamt 126 m , verteilt auf drei Etagen, sowie ein attraktives Grundst ck von 208 m . Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Das Wohn- und Esszimmer ist ein beeindruckender Raum, der mit fast 40 m viel Platz bietet. Hier k nnen Sie Ihre individuellen Wohnideen umsetzen und einen gem tlichen Wohnbereich gestalte
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
6 Zi.
176,76
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von K ln Rath/Heumar auf einem ca. 343 m gro en Grundst ck und wurde ca. im Jahre 1993 in massiver Bauweise errichtet. Der Grundsitz entspricht gehobenen Anspr chen und
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bietet interessante Sichtachsen. Insgesamt verf gt das Haus ber ca. 176 m Wohnfl che und au ergew hnliche ca. 138 m Nutzfl che. Ein Teil der Nutzfl che l sst sich problemlos in eine Einliegerwohnung oder einen Wellnessbereich umwandeln. Im Erdgeschoss befindet sich die gro e K che, das Entree, ein G ste-WC sowie das Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten. Hier haben sie einen herrlichen Blick in den Garten mit Teich, Gartenhaus mit Grillecke. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, einem begehbaren Kleiderschrank sowie zwei Zimmer, die derzeit als Arbeitszimmer genutzt sind. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, wovon eines ber einen Wendeltreppe Zugang zur Galerie gew hrt. Im Keller befinden s
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
6 Zi.
144
m2
51061 Köln / Flittard
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von K ln-Flittard befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Auf insgesamt 144 m Wohnfl che (+21m zus tzliche Fl che im Anbau) verteilen sich 6 Zimmer und 3 B der auf 3 Etagen. Die B der wurden
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2021 modernisiert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss mit 47m (+21 m ) erwarten Sie eine ger umige Einbauk che, Wohnzimmer, WC und ein Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zum gem tlichen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einl dt. Im Anbau des Erdgeschosses befinden sich zwei zus tzliche Zimmer mit ca. 21 m zu wohnzwecken ausgebauter Nutzfl che, welche als Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit 50 m Wohnfl che. Mit Wohn- und Schlafzimmer, einer modernen Einbauk che und Badezimmer mit Dusche ist diese Wohnung einzugsbereit. Die dritte Wohnung im Dachgeschoss bietet mit 45 m Wohnfl che ebenfalls Wohn- und Schlafzimmer, einer weiteren modernen Einba
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Quelle: www.immobilie1.de
1.395.000,00 €
4 Zi.
164
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das im Jahr 2009 als Doppelhaushälfte errichtete Einfamilienhaus im Bauhausstil beeindruckt mit moderner Präsenz. Es stehen zwei Geschosse und ein Staffelgeschoss mit klaren Grundrissen als Wohnflächen zur Verfügung, weiterhin ein ausgebautes
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Untergeschoss, in dem sich sowohl ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad als auch ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung befinden. Im Erdgeschoss befinden sich Garderobe und Gäste-WC, direkt anschließend der großzügige Wohn - Essbereich mit offener Küche inkl. moderner hochwertiger Einbauküche. Der Garten in perfekter Süd-West- Ausrichtung ist nicht einsehbar und wurde von einem Gartenarchitekten modern und pflegeleicht designt. Eine offene Treppe führt in die Obergeschosse. In der ersten Etage ein geräumiges Fensterbad mit Wanne und Dusche als auch zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen Balkon verfügt. Das Staffelgeschoss beherbergt ein geräumiges Atelierzimmer mit Tageslichtbad en-suite. Bei diesem Geschoss läuft eine Terr
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
999.000,00 €
10 Zi.
267
m2
51069 Köln / Dünnwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1972 auf einem 454 m gro en Grundst ck in solider Massivbauweise errichtet. Verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss weist die Immobilie eine Wohnfl che von gut 267 m sowie eine im
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Untergeschoss eine Nutzfl che von ca. 112 m zuz glich ca. 24 m Garagenfl che auf. Aufgrund der umfangreichen Modernisierungsarbeiten und liebevoller Pflege befindet sich das Objekt in einem sehr guten Allgemeinzustand mit vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten, wie z.B. Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die gut 186 m gro e Hauptwohnung mit gelungenem Grundriss erstreckt sich ber Erd- und Obergeschoss. Hinzu kommen Kellerr umlichkeiten im Untergeschoss sowie die angrenzende Garage. Neben hellen Zimmern und einer gehobenen Ausstattung wartet diese Offerte mit gleich einer gro z gigen S d/S dwest-Terrasse, einem Balkon und einem apart angelegten Garten auf. In den w rmeren Monaten wird hierdurch wunderbar der Wohnraum erw
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
979.000,00 €
9 Zi.
246
m2
50769 Köln/ Roggendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Expos mit einem Mehrwert an Informationen, einer virtuellen Besichtigung und Bildern an. Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Anwesen in K ln/Roggendorf mit einem gro z gigen
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Ein-/Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1973. Die Wohnfl che von etwa 245 m bietet ausreichend Platz f r vielseitige Wohnm glichkeiten, w hrend die Nebengeb ude mit ca. 1.015 m Nutzfl che zahlreiche Nutzungsm glichkeiten bieten. Von einer genehmigten Bauvoranfrage (aus 2019) f r Wohnraumnutzung bis hin zur Nutzung als B ro- und Lagerfl che f r Unternehmen, bietet dieses Anwesen flexible Optionen. Das massive Haus erstreckt sich ber vier Etagen und umfasst neun Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal f r eine gro e Familie oder zwei separate Haushalte. Die Ausstattungsqualit t ist solide, mit einem zus tzlichen G ste-WC. Die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse l dt zu gem tlichen Abenden im Freien ein, w hrend die
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
979.000,00 €
9 Zi.
246
m2
50769 Köln/ Roggendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Expos mit einem Mehrwert an Informationen, einer virtuellen Besichtigung und Bildern an. Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Anwesen in K ln/Roggendorf mit einem gro z gigen
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Ein-/Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1973. Die Wohnfl che von etwa 245 m bietet ausreichend Platz f r vielseitige Wohnm glichkeiten, w hrend die Nebengeb ude mit ca. 1.015 m Nutzfl che zahlreiche Nutzungsm glichkeiten bieten. Von einer genehmigten Bauvoranfrage (aus 2019) f r Wohnraumnutzung bis hin zur Nutzung als B ro- und Lagerfl che f r Unternehmen, bietet dieses Anwesen flexible Optionen. Das massive Haus erstreckt sich ber vier Etagen und umfasst neun Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal f r eine gro e Familie oder zwei separate Haushalte. Die Ausstattungsqualit t ist solide, mit einem zus tzlichen G ste-WC. Die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse l dt zu gem tlichen Abenden im Freien ein, w hrend die
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
3 Zi.
105
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Die Ausstattungsmerkmale des Immobilienangebotes kompakt im Überblick: - ca. 299 m² großes Grundstück - derzeit bebaut mit einem ca. 105 m² Reihenendhaus (sanierungsbedürftig) -
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Wintergarten - grünes Grundstück ohne Baumbestand - Vollunterkellerung - Garage - Leerstand
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. USt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
999.000,00 €
10 Zi.
267
m2
51069 Köln / Dünnwald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1972 auf einem 454 m gro en Grundst ck in solider Massivbauweise errichtet. Verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss weist die Immobilie eine Wohnfl che von gut 267 m sowie im Untergeschoss
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eine Nutzfl che von ca. 112 m zuz glich ca. 24 m Garagenfl che auf. Aufgrund der umfangreichen Modernisierungsarbeiten und liebevoller Pflege befindet sich das Objekt in einem sehr guten Allgemeinzustand mit vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten, wie z.B. Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die gut 186 m gro e Hauptwohnung mit gelungenem Grundriss erstreckt sich ber Erd- und Obergeschoss. Hinzu kommen Kellerr umlichkeiten im Untergeschoss sowie die angrenzende Garage. Neben hellen Zimmern und einer gehobenen Ausstattung wartet diese Offerte mit gleich einer gro z gigen S d/S dwest-Terrasse, einem Balkon und einem apart angelegten Garten auf. In den w rmeren Monaten wird hierdurch wunderbar der Wohnraum erweiter
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.095.000,00 €
9 Zi.
265
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus (Einsp nner) mit 5 abgeschlossenen Wohneinheiten und einer Garage wurde 1958 in Massivbauweise (Stahlbeton/Bims-Hohlblock) mit Putzfassade (Trierer Kalk) errichtet. Es befindet sich in K ln-Humboldt/Gremberg.
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Die Wohneinheiten mit jeweils 1 und 2 Zimmern verteilen sich auf das Eingangsgeschoss (UG), Erdgeschoss, 1. OG, 2. OG und DG. Sie verf gen ber separate Eing nge und sind ber das Treppenhaus zu erreichen. Die Wohneinheiten und die Garage sind solide vermietet. Der lteste Mietvertrag ist aus 7/1977 (letzte Mietanpassungen 04/2014 und 04/2022) und der j ngste aus 8/2023. Das Haus/Grundst ck ist eine Gesamteinheit. Eine Teilung nach 3 bzw. 8 WEG ist nicht erfolgt. Die Gesamtwohnfl che betr gt ca. 265 m . Die Grundst ckgr e betr gt ca. 318 m . Das Haus wurde ber die Zeit stetig gepflegt. 2012 wurde das Dach im Zuge der Aufstockung um eine weitere Wohneinheit umfassend saniert (Genehmigung liegt vor). Dabei wurden zwei Dachgauben eingebracht,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
5 Zi.
180
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Insgesamt verfügt das freistehende Einfamilienhaus über ca. 330qm Bruttogeschossfläche (Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss). Rückseitig sind Schuppen und Nebengebäude angebaut. Zudem ist auf dem Grundstück eine Garage
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vorhanden.
Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 21.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 18.72, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 1
Provision: 3,57 %
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.140.000,00 €
7 Zi.
211
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus erstreckt sich ber zwei Etagen und ist voll unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfl che von 211 m . Es verf gt ber 3 Balkone, eine Terrasse, einen Garten und eine Garage. Das Geb ude stammt aus dem Jahr 1925,
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ist denkmalgesch tzt und wurde von 2012 bis 2018 umfassend renoviert und modernisiert. Der Verkehrswert beinhaltet einen Einbauk chenwert von 4.000 EUR. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Flur, den Heizungsraum, einen Abstellraum (ehemaliger Bunker), 2 ausgebauten nicht-wohnraumm igen R ume (keine Aufenthaltsr ume), ein Duschbad, WC und eine Waschk che. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Diele, ein WC, ein Abstellraum, die K che, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit insgesamt 87,59 m . Auf der ersten Etage gibt es einen Flur, ein Bad/WC und 3 Zimmer mit 74,39 m . Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Duschbad/WC und 2 Zimmer mit einer Fl che von 48,58 m . Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Warmwas
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
27 Zi.
416
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier steht ein renditestarkes Mehrfamilienhaus zum Kauf bereit. Die Immobilie befindet sich in einer guten und ruhigen Lage in K ln-Ehrenfeld und ist komplett vermietet. Mit 9 Wohneinheiten und einer Wohnfl che von 416 m bietet dieses Anlageobjekt
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viel Potential. Der Bahnhof ist nur einen Kilometer entfernt und Sanierungsarbeiten laufen kontinuierlich. Zus tzlich gibt es 15 Garagen im Hinterhof sowie einen Musik- und Lagerraum. Die Dacherneuerung und D mmung ist 2023 gemacht wurden. Eine ruhige Stra e ohne L rm rundet das attraktive Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Anlageobjekt mit Potential - gute ruhige Lage in K ln-Ehrenfeld - Bahnhof 1 km entfernt - renditestark - 9 Wohneinheiten und komplett vermietet - Sanierungen laufen durchgehend - 15 Garagen im Hinterhof + Musik und Lagerraum - Zentralheizung - ruhige Stra e ohne L rm - Dacherneuerung 2023 durchgef hrt - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns f r eine unverbindl
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.980.000,00 €
480
m2
Friedrich-Ebert-Str. 3, 50996 Köln / Rodenkirchen
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich im bevorzugten K lner Stadtteil Rodenkirchen. Ein bestehendes Geb ude wurde 1997 kernsaniert und zeitgleich mit einem Neubau bzw. Anbau gro z gig erweitert. Gebaut und saniert wurde nach der seinerzeit
...
geltenden W rmeschutzverordnung. In der Liegenschaft befinden sich f nf Wohnungen, ein Ladenlokal mit zus tzlichen B rofl chen und ein Lagerraum. Die Beheizung der R umlichkeiten erfolgt ber eine Fu bodenheizung. Des Weiteren ist das Geb ude unterkellert. Auf dem Grundst ck sind zudem vier Garagen und acht PKW-Stellpl tze untergebracht. Im hinteren Teil dieser Parzelle befindet sich ein gro z giger Garten. Folgende Fl chen stehen Ihnen zur freien Verf gung oder k nnten neu vermietet werden: Ladenlokal mit B rofl chen ca. 107 m . Drei Garagen und ein ca. 25 m gro es Lager im Erdgeschoss. Die Eigent mer-Maisonettewohnung, ca. 160 m und eine Zweizimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit rund 50 m Wohnfl che. Aufgrund der bisherigen Hauptnutzung durch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.980.000,00 €
16 Zi.
370
m2
Friedrich-Ebert-Str. 3, 50996 Köln / Rodenkirchen
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich im bevorzugten K lner Stadtteil Rodenkirchen. Ein bestehendes Geb ude wurde 1997 kernsaniert und zeitgleich mit einem Neubau bzw. Anbau gro z gig erweitert. Gebaut und saniert wurde nach der seinerzeit
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geltenden W rmeschutzverordnung. In der Liegenschaft befinden sich f nf Wohnungen, ein Ladenlokal mit zus tzlichen B rofl chen und ein Lagerraum. Die Beheizung der R umlichkeiten erfolgt ber eine Fu bodenheizung. Des Weiteren ist das Geb ude unterkellert. Auf dem Grundst ck sind zudem vier Garagen und acht PKW-Stellpl tze untergebracht. Im hinteren Teil dieser Parzelle befindet sich ein gro z giger Garten. Folgende Fl chen stehen Ihnen zur freien Verf gung oder k nnten neu vermietet werden: Ladenlokal mit B rofl chen ca. 107 m . Drei Garagen und ein ca. 25 m gro es Lager im Erdgeschoss. Die Eigent mer-Maisonettewohnung, ca. 160 m und eine Zweizimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit rund 50 m Wohnfl che. Aufgrund der bisherigen Hauptnutzung durch
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Quelle: www.immobilien.de
160.834,00 €
27,26
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gepflegtes Wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Eigentumswohnungen auf der Raderberger Straße, eine ruhige Seitenstraße zur Marktstraße und Brühler Straße. Über wenige Treppen erreichen Sie das Appartement (WE 2) im Hochparterre. Hier
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erwartet Sie eine helle Wohnung mit einer integrierten Küchenzeile. Ein optimaler Grundriss zeichnet diese Wohnung aus. Bequem erreichen Sie über die Diele das mit Laminat ausgestattete Appartement und das Badezimmer, welches mit Fliesen versehen ist.
Diese Stadtwohnung in einer kleinen Einheit von 14 Wohnungen besticht durch die zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung.
Achtung! Weitere Wohnungen stehen zum Verkauf zur Verfügung. Vermietete sowie modernisierte 2-3 Zimmer Wohnungen.
Mietanpassung durch Wertsicherungsklausel
Provisionsfrei vom Eigentümer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.500.000,00 €
23 Zi.
585
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus
Der denkmalgesch tzte Altbau mit einer oberirdischen Fl che von ca. 410 m wurde 1925 als zweigeschossige Villa f r den Fabrikanten Adolf Frost auf dem 1.074 m gro en Eckgrundst ck errichtet und ist heute noch weitestgehend im Original erhalten. Das
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teils asymmetrisch wirkende Geb ude erinnert mit der sehr gut erhaltenen Backsteinfassade, abgesetzt mit wei en Fensterbereichen, der Eingangst r und der Traufe mit den auffallenden Konsolen an die englisch beeinflussten Villen Paul Potts. Im Innern ist die Struktur des alten Wohnhauses ebenfalls deutlich zu erkennen. Von der repr sentativen Eingangshalle mit einladendem Haupttreppenhaus sowie seitlichem Empfang nebst Garderobe, f hrt ein beeindruckender Flur ber Doppelfl gelt ren in das ehemalige Wohn- und Herrenzimmer mit alten Parkettb den sowie Stuck- bzw. Holzkassettendecken und einem offenen Kamin. Der Flur f hrt ebenfalls zum ehemaligen Speisezimmer mit Terrasse. Die R ume werden aktuell als Besprechungszimmer und Gesch ftsf hrungsb
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Quelle: www.immobilie1.de
2.480.000,00 €
10 Zi.
330
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Haus
Auf einem ca. 1.080 m gro en Grundst ck wurde 1982 die angebotene Immobilie als Zweifamilienhaus geplant und sp ter als Einfamilienhaus genutzt. Das Haus weist eine Wohnfl che von ca. 330 m verteilt auf zwei Etagen und dem Dachgeschoss auf und bietet
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zehn Zimmer, zwei moderne B der -ein drittes Bad kann optional im Dachgeschoss installiert werden- und ein G ste-WC im Erdgeschoss. Durch ein elektrisches Tor gelangt man auf das pflegeleicht und nahezu uneinsehbar angelegte Grundst ck mit Westausrichtung. Hinter dem zentralen Eingang leitet ein gro z giger Windfang in das Entr e. Links und rechts sind zwei Zimmer untergebracht. Im weiteren Verlauf wurde eine wohnlich-offene K che eingebaut mit Theke und Blick zu dem zwei Stufen tiefer liegenden Ess- und Wohnbereich mit Kamin. ber die leicht gedrehte Treppe mit Naturstein- bzw. Holzstufen und elegantem Gel nder gelangt man in das erste Obergeschoss und die Schlafzimmer. Gartenseits sind zwei identisch geschnittene Zimmer mit mittig geleg
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
5 Zi.
103
m2
50735 Köln / Niehl
Immobilientyp: Haus
Das einseitig angebaute Wohnhaus wurde 1910 in massiver Bauweise, mit Holzbalkendecken errichtet. In einem seitlichen, eingeschossigen Anbau befindet sich die Waschk che und ein Zugang nach au en. Links neben dem Haus verl uft ein kleiner Weg zum
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Gartengrundst ck. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, der Anbau ist nicht unterkellert. Die Wohnfl che von ca. 103 m2 verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, G ste-WC, Wohnraum, Duschbad, durch den Wohnraum gelangt man in das dahinterliegende Zimmer. Obergeschoss: Flur, K che, Wohnzimmer Dachgeschoss: Flur, Wannenbad, zwei Zimmer, kleiner Abstellspind Die lichte Raumh he betr gt in den Wohnr umen ca. 2,90 m bis 3,00 m, im Keller sind es ca. 1,95 m. Im Keller gibt es drei Kellerr ume, die Nutzfl che betr gt ca. 34 m2. Das Gartengrundst ck ist ber den seitlichen Weg neben dem Wohnhaus zu erreichen. Inmitten des Wohngebietes liegt der idyllische Garten sehr ruhig, und sonnig, ca. 436 m2 gro . Es gibt eine Terrasse und