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1/10
899.000,00 €
7 Zi.
419
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 2.135 m2 großen Grundstück direkt am Waldrand von Lützel-Wiebelsbach erbaut. Die besondere Architektur von außen sorgt auch im Inneren der Immobilie für ein wunderbares
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Wohngefühl mit viel Licht, spektakulärem Weitblick und einzigartigen Sichtachsen. Hier wird Wohnen neu definiert! Über eine ca. 25 m lange Auffahrt erreichen Sie die Immobilie. Sie haben entweder über eine ebenerdige Hauseingangstür oder aber über die direkte mit dem Haus verbundenen Garagen Zugang zum Haus und befinden sich sowohl von der einen als auch von der anderen Seite im lichtdurchfluteten Eingangsbereich. Von hier aus können Sie die ca. 44 m2 große Küche mit hochwertiger Einbauküche oder aber den Wohnbereich im Erdgeschoss betreten. Eine übergroße, nach Südosten ausgerichtete, Terrasse sorgt für gemütliche Sommertage im Freien oder der verbaute Kamin sorgt für cosy Wintertage in diesem Wohlfühlbereich. Eine Wendeltreppe führt vom Wohnzimme
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1/10
465.000,00 €
8 Zi.
254
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes in Massivbauweise errichtetes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1958, welches im Jahre 1970 erweitert wurde, das sowohl durch seine natürliche Lage als auch durch seine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Das Haus
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ist vollständig fertiggestellt und bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt acht Zimmern, davon vier Schlafzimmern, bietet das Haus reichlich Platz für Familien oder die Möglichkeit zur Nutzung als Zwei-Parteien-Haus. Die 1970 errichtete Immobilie verfügt zudem über zwei funktionale Badezimmer, die den täglichen Komfort in den Vordergrund stellen. Die Heizungsart ist eine neuwertige Öl-Zentralheizung, welche für eine gleichmäßige Wärmeversorgung sorgt. Die Ausstattung der Immobilie hat eine normale Qualität, was einen gepflegten und soliden Wohnstandard garantiert. Besonderes Highlight des Hauses ist der Fernblick ins Grüne. Der großzügige Dachboden bietet zusätzlich Stauraum und Potenzial zur weiteren Gestaltung, be
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1/10
725.000,00 €
7 Zi.
248
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In Lützel-Wiebelsbach finden Sie dieses komplett sanierte Anwesen. Mit viel Liebe zum Detail wurde das 1870 erbaute Domizil 1992 liebevoll saniert, dabei wurden nicht nur alle Fenster durch neue, hochwertige Kunststofffenster ersetzt, alle Leitungen
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sowie die Heizung wurden ebenfalls erneuert. Um den individuellen Charme des Hauses zu erhalten, wurden die Dielenböden aufwendig restauriert, wo dies nicht möglich war, wurde Echtholz- Parkett verlegt. Hochwertige Fliesen begegnen Ihnen im Bad und im Keller. Charakteristisch sind die über drei Meter hohen Decken, die den Räumen eine großzügige Offenheit verleihen. Die geschmackvolle und wertvolle Einrichtung bildet eine Symbiose und kann übernommen werden (nicht im Kaufpreis enthalten) Das parkähnliche Grundstück grenzt an den Lützelbach, ein Carport für 2 Autos/Wohnmobile sowie weitere Stellplätze runden dieses Angebot ab. Alle Zimmer haben einen TV- und Telefonanschluß. Keller: * Werkstatt - von aussen begehbar * Vorratsraum * Lager * Ha
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480.096,00 €
4 Zi.
143
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines
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Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stim- mungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand an- ständig bei euch übernachten konnte ...
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534.000,00 €
7 Zi.
195,51
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie befindet sich in Lützelbach - Jocksberg. Diese Lage zeichnet sich aus durch eine ruhige und naturnahe Wohngegend, eine gute Anbindung an regionale Zentren und durch den ländlichen Charakter mit hoher Wohnqualität. Für den ersten
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Eindruck gelangen Sie unter https://youtu.be/DrESHK9EAFI zum Video-Rundgang. Durch die Hanglage gelangen sie im Untergeschoss in das Haus. Ferner haben Sie durch die Doppelgarage auch einen direkten Eingang. Hauseingang / UG: * Gäste-Zimmer * Duschbad * Heizungsraum * Vorratsraum Erdgeschoss: * Flur * Loggia 1 * großes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon * großer Balkon * Küche mit Einbauküche * überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Gäste-WC Dachgeschoss: * 3 Schlafzimmer * Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Fußbodenheizung * Loggia 2 Über eine Ruck-Zuck-Treppe gelangen Sie in den Dachboden Außenanlage: * 1 Doppelgarage - direkter Eingang ins Haus * Zuweg zum Ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
172
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus, aus dem ursprünglichen Baujahr 1938, ist massiv gebaut und voll unterkellert. Das Haus steht auf einem ca. 398 qm großen Grundstück, in einer netten Wohngegend. 1968 wurde die Immobilie angebaut. Auch der Anbau
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ist unterkellert. Zur Immobilie gehört außerdem ein doppelter Carport, sowie die davor liegenden Stellplätze. Im Jahr 2017/18 wurden die Außenwände gedämmt. Außerdem wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Auch die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2017. Als zusätzliche Wärmequelle wurde 2012 ein Kaminofen im Wohnzimmer eingebaut. Für die Warmwasseraufbereitung wurden 2017 4 Solarkollektoren auf dem Dach installiert. Das Dach wurde vermutlich ca. 1995 erneuert. Gedämmt wurde es im Jahr 2016. Die Immobilie hat 1 Terrasse, sowie 2 Balkone. Auch die Leitungssysteme wurden 2017 Größtenteils erneuert.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
12 Zi.
270
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Haus
Dieses große Wohnhaus mit Hinterhaus, 3 Garagen und Garten steht in Lützelbach / Breitenbrunn zum Verkauf! Die Immobilie wurde ursprünglich ca. 1900 massiv erbaut. Sie ist vollständig unterkellert. Etwa um 1961 wurde das Gebäude aufgestockt und
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umgebaut. Ehemals wurde diese Immobilie als Pension betrieben. Im Kellergeschoss befand sich außerdem ein Friseursalon. Das Nebengebäude (Hinterhaus) wurde 1960 aufgestockt. Am Hauptwohnhaus wurde das Dach auf der Südseite ca. 2005 neu eingedeckt, 2010 wurden die Außenwände auf der Süd- und Ostseite gedämmt. Der größte Teil der Fenster ist aus Holz und ca. aus dem Baujahr 1980, im Wintergarten wurden die Fenster 1993 in Kunststofffenster getauscht. Die beiden Häuser werden über eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 2002 beheizt. Das Badezimmer im EG wurde 1997 erneuert. Im OG befinden sich zwei Badezimmer, eines aus dem Jahr 1990 und eines noch im 70er-Jahre-Stil. Im Nebengebäude befindet sich ein weiteres Badezimmer aus dem Jahr 1990. Alle Bäde
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349.000,00 €
7 Zi.
208
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Dorflage im Lützelbacher Ortsteil Rimhorn finden Sie dieses ca. um 1902 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und insgesamt ca. 587 m² Grundstück. Das Haus wurde aufwendig renoviert und entspricht den modernen Standards. Hier
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bieten sich vielfältige Möglichkeiten - über Mehrgenerationen-Wohnen und genug Platz für die große Familie zu Homeoffice oder Vermietung der Einliegerwohnung. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss bieten ca. 166 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer, große Küche, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Ankleidezimmer und Abstellraum. Die Einliegerwohnung hat ca. 42 m² mit 2 Zimmer, Küche und Dusch-Bad. Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Kellerräume zur Verfügung. Ein Highlight dieses Objekts ist sein gegenüber liegendes Grundstück. Hier befinden sich drei Carport-Stellplätze, verschiedene Gartenhütten, ein Gartenbereich und eine große Holzterrasse (ca. 30 m²) mit Blick ins Grüne. EG: große Alno-Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Abstellraum und Bad
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1/10
249.000,00 €
8 Zi.
180
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten im Herzen des Ortes erwartet Sie dieses großzügige Wohnhaus, das sich auf einem ca. 730 m² großen Grundstück erstreckt. Das 1909 erbaute und durch verschiedene Erweiterungen vergrößerte Haus bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche zahlreiche
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Möglichkeiten für die ganze Familie, sei es für das klassische Wohnen, das kombinierte Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenhaus. Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten: Das Haus verteilt sich auf drei Etagen und bietet insgesamt acht Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das sich ideal als zentraler Treffpunkt für die Familie eignet. Die große Küche mit integriertem Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC sowie ein Raum für die Waschmaschine sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Obergeschoss bietet vier weitere Zimmer, die als Schlaf-, Arbeits- od
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1/10
248.000,00 €
8 Zi.
157
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erdgeschoss (Hochparterre): ca. 60m² große Drei-Zimmer-Wohnung mit Flur, Wohnzimmer, Essküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslicht-Badezimmer (ca. 2000 erneuert, mit Wanne und Waschmaschinenanschluss). Obergeschoss und Dachgeschoss: ca.
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97m² große Fünf-Zimmer-Wohnung mit vier Schlafzimmern, Wohnzimmer, Essküche, Tageslichtbad im Obergeschoss (ca. 2000 erneuert), Abstellkammer. Kellergeschoss (Außenzugang): Heizungsraum, Waschküche, mehrere klassische Keller- bzw. Abstellräume. Außenbereich: gemeinsamer Hof (Miteigentum) mit angrenzenden Grundstücken/Häusern. In ca. 80 m Entfernung befindet sich eine Landwirtschaftsfläche mit ca. 300 m², die als Garten genutzt werden kann und im Kaufpreis bereits enthalten ist.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
300
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BERK Immobilien präsentiert Ihnen hier ein gemütliches Einfamilienhaus mit einem idyllischen Garten und großzügigem Platzangebot. Ihr "neues Zuhause" befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Lützelbach und bietet eine perfekte Kombination
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für alle, die eine harmonische Wohnatmosphäre und hohe Lebensqualität schätzen. Hinter der zunächst unscheinbaren Fassade verbirgt sich ein großes Familienparadies mit einem weitläufigen Garten von etwa 1.946 m² und einer reichlichen Wohnfläche von ca. 300 m². Die Immobilie verfügt über insgesamt 9 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für alle, die viel Raum benötigen, oder für diejenigen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die Geschosse sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Hier finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, vier Schlafräume, die Ihnen und Ihrer Familie viel Privatsphäre bieten, eine Küche mit Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Große Fenster durchfl
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1/10
165.000,00 €
4 Zi.
103
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Dorflage in Lützelbach finden Sie dieses ca. um 1965 erbaute Einfamilienhaus auf einem ca. 315 m² großen Grundstück. Zu dieser Immobilie gehört ein separates ca. 688 m² großes Garten-Grundstück ca. 65 Meter vom Haus entfernt. Das
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Haus verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, Küche und Bad im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Lagerräume mit Tageslicht (nutzbar als Ausstellungs- und Verkaufsraum), ein großer Hauswirtschaftsraum ebenfalls mit Fenster und ein Duschbad. Außerdem ist von hier der Garagen-Anbau betretbar: dieser bietet neben einer Garage weiteren Stauraum und Abstellfläche (dieser Anbau ist nicht ausgebaut). Das Dachgeschoss ist durch eine Treppe bereits erschlossen, der Flur bereits ausgebaut und es stehen drei weitere Räume zum Ausbau zur Verfügung. Hier müssen umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. Mit auf dem Grundstück am Haus steht eine Garage und ein Parkplatz zur Verfügung. Bringen Sie hier Ihre Vors
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1/10
345.000,00 €
9 Zi.
210
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem 789 m² großen Grundstück mitten im Ortskern von Lützel-Wiebelsbach finden Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit separatem Apartment. Das Gebäudeensemble findet seinen Ursprung 1923 und wurde 1964 durch den Anbau des
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Nebengebäudes erweitert. Durch viel Fleiß und den nötigen Fachfirmen wurde das Objekt in den letzten Jahren grundsaniert. Insgesamt 9 Zimmer und ca. 300 m² Wohn-/Nutzfläche. Aktuell ist das komplette Objekt seit Mitte des letzten Jahres vermietet, hier belaufen sich die Netto-Jahreseinnahmen auf ca. 12.000 € pro Jahr. Über die Hofeinfahrt gelangen Sie über eine kleine Treppe in das Erdgeschoss, dieses verfügt über ein Gäste-WC, Flur, eine hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatten aus dem Jahr 2011 sowie das Esszimmer. Im ersten Obergeschoss finden Sie im Haupthaus das wunderschöne Wohnzimmer, großes Kinderzimmer ein Büro und die Diele mit verbauten Einbauschränke. Zudem können Sie mit Hilfe einer Ruck-Zuck-Treppe auf den Spitzboden. Durch den Anbau haben Sie
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1/10
787.581,00 €
8 Zi.
170
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen ganz individuell mit Bien-Zenker und nutzen Sie hierbei unsere über 114jährige Erfahrung & Kompetenz! Durch die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten planen Sie mit unseren
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Architekten Ihr ganz persönliches Eigenheim. Auf 170m² entsteht für Sie ein großzügiger lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich incl. offener Küche mit Kochinsel. Ihr exclusives Bien-Zenker-Haus wird mit Ihnen und unseren Architekten gemeinsam entworfen. Unsere Hausbeispiele sind dabei als Anregungen zu verstehen um vielleicht manchen Gedankengang effizienter zu gestalten. Bien-Zenker bietet Ihnen hierzu Ihr ganz individuelles Komplettpaket, sodass Sie alles für Sie aus einer Hand kommt und Sie hierzu nur einen festen Ansprechpartner haben. Über 114 Jahre Erfahrung für Ihre ganz persönliche Sicherheit und Situation!! Ihr Haus wird in unserem eigenen Werk, welches eines der modernsten in Europa ist, komplett gefertigt. KfW 40+ Effizienzhaus Die dargest
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Quelle:
www.immowelt.de
339.900,00 €
6 Zi.
180
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision EFH im Bugalowstil mit Blick über den Odenwald Kaufen Sie ab € 848.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre
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Förderfähigkeit) Riesige PV-Anlage mit Batteriespeicher: Hier liegt Ihre Heizung sprichwörtlich auf dem Dach ! Die Anlage wurde erst letztes Jahr in Betrieb genommen Fragen Sie uns danach ! Hier wurde Vieles schon renoviert, z.Bsp. 2018 Neue Dacheindeckung, neue PV-Anlage mit 21 KWP Leistung und Batteriespeicher, Fenster 2002 Bad im UG, usw. sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer vorhanden (!Teilgenehmigung, bei Vollem Betrieb neuer Einsatz nötig) den Sommer genießen: großer, überdachter Balkon / Terrassenbereich Wer die Nähe zur Natur liebt ist hier genau richtig unverbaubare Aussicht unverbaubare Fernsicht uneinsehbarer Terrasse nähe Waldrand ( ca. 200 m ) uneinsehbarer Terrasse sehr ruhig
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
604.899,00 €
6 Zi.
181,77
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Lützelbach, einem idyllischen Wohngebiet, das Ihnen und Ihrer Familie alles bietet, was Sie für ein glückliches und erfülltes Leben benötigen. Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² und insgesamt 6 Zimmern ist ein wahres Raumwunder. Es wurde speziell projektiert, um Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gerecht zu werden. Freuen Sie sich auf eine durchdachte Raumaufteilung mit 5 Schlafzimmern, die ausreichend Platz für jedes Familienmitglied bieten und Ihnen Rückzugsmöglichkeiten für Ruhe und Entspannung garantieren. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im täglichen Leben. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine optimale Energiebilanz dank des KFW55 Standards. Dies bedeutet nicht nur niedrigere Energiekosten, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Hier wohnen Sie nac
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
446.000,00 €
4 Zi.
120
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Haus
Bauen mit STREIF Haus = Bauen mit Sicherheit!
Das heißt mit Preisgarantie und im besten energetischen Sinne, so ist die Dämmung der Fundamentplatte als auch
eine Vorbereitung für die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach im
Grundpreis bereits
...
enthalten
Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine
sparsame Heiztechnik mit integrierter
Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung
garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein
fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker
aufatmen lässt.
Der Mittelpunkt im Erdgeschoss ist der großzügige
Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche - auf
Wunsch geschlossen oder offen - mit bodentiefen Fenstern.
Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert optisch die Wohnfläche.
Die Galerie im Obergeschoss trennt und verbindet den
Eltern- und Kinderbereich zugleich.
Für beide Teile könnte ein eigenes Badezimmer zur Verfügung stehen.
Die Dame des Hauses wird sich sicher über das geräumiges
Ankleidezimmer mit Durchgang zum Schlafraum freuen.
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1/5
166.000,00 €
774
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Grundstück
sonniger Bauplatz in schöner Hanglage direkt in Seckmauern. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus nach ihren Wünschen. Denkbar ist unter anderem ein Bungalow mit Wohnkeller, ein 1,5 geschossiges Haus mit Keller, oder auch zwei
...
Doppelhaushälften. Sie können den Bauplatz auch einfach als Anlageobjekt kaufen, es beseht kein Bauzwang