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Quelle: www.immobilien.de
3.000.000,00 €
81479 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei Gebäuden aus den Baujahren 1948 und 1967/68. Das Rückgebäude umfasst eine in den 60er Jahren angebaute Werkstatt mit Büro und ein Wohnhaus von 1948 mit ausgebautem Dachgeschoss und Teilkeller.
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Zwischen den Gebäuden liegt ein Hof mit vier Kfz-Stellplätzen, die seitlich des Vordergebäudes erschlossen werden. Das Vordergebäude von 1968 hat ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Flachdach. Im nördlichen Teil gibt es zwei überdachte Stellplätze.
Die Liegenschaft ist gepflegt und wurde regelmäßig modernisiert, u.a. mit neuen Fassadenanstrichen, Fenstererneuerungen, Wärmedämmung und einer neuen Gaszentralheizung (2023).
Das Mietniveau bietet Potenzial für Anpassungen, und der Leerstand im Untergeschoss kann die Erträge steigern. Weitere Investitionen in die Substanz können die Liegenschaft langfristig aufwerten.
Weitere Informationen und Fotos der Einheiten erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
6,5 Zi.
148
m2
81479 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in guter und gepflegter Wohnumgebung im Herzen von Solln, in der Nähe der Grundschule. Der Garten des Grundstücks bietet eine Oase mit einem
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wunderbaren Blick ins Grüne und ausreichend Distanz zur Nachbarbebauung. Ein ideales Zuhause für eine wachsende Familie, die den Charme eines Altbaus schätzt und sich den Traum von einem eigenen Haus erfüllen möchte. Solln besticht durch seine gewachsene Struktur mit schönen, großzügigen Einfamilenhausgrundstücken, dem wunderbaren Baumbestand und der sehr guten Infrastruktur vor Ort. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Das Objekt ist keine 10 Gehminuten vom S-Bahnhof Solln entfernt. Hierdurch besteht beste öffentliche Anbindung an die Innenstadt. Gleichzeitig ist der Münchner Süden mit seiner Nähe zum unvergleichlichen Münchner Umland und den Alpen unverwechselbar. Die vielen historischen Villen
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Quelle: www.immowelt.de
1.899.500,00 €
6 Zi.
210
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Architektenduett in puristischer Architektur I Neubau Diese von uns geplanten Architektenhälften bestechen durch Ihre einzigartige extravagante, sowie moderne Architektur. Die Häuser sind mit einem durchdachten Grundriss
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versehen und zeitgemäß geplant. Hierzu zählen ein offener Küchenbereich und ein großes Wohnzimmer mit Designertreppe ins Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt jeweils über drei geräumige Schlaf- und ein Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mittig angeordnet. Das Dachgeschoss bietet einen eigenen Bereich für die Eltern mit Badezimmer, Ankleide und Schlafzimmer. Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt. Federführend für das puristische Erscheinungsbild sind die klaren Linien und abgerundeten Fassadenecken, die diesem Projekt ihren einzigartigen Charakter verleihen. Wir freuen uns Ihnen dieses erstklassige Projekt in einem persönlichen Gespräch näher zu bringen. Archi
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Quelle: www.immowelt.de
4.475.000,00 €
7 Zi.
216,74
m2
81477 München
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: Hier einige Details zum Bungalow: .äußerst begehrte und sonnige Wohnlage von Solln, .parkähnliches rundumlaufen Gartenbereich "Gartenstadt" .großzügiger und offener Wohnbereich
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.helle lichtdurchflutete Fensterfronten u. a. im Wohnzimmerbereich .integrierte Doppelgarage im Bungalow .ausreichend Abstellräume und Fläche in Kellerbereich .Garagenbereich ebenfalls unterkellert. .PKW-Stellplätze vor dem Haus .und vieles mehr... Bei einem evtl. Abriss des Bestandsgebäudes ist eine Bebauung nach § 34, Einfügegebot gegeben. Lt. Auskunft der Lokalbaukommission ist eine Bebau-ung von E+1+D, jedoch innerhalb der Baulinie möglich. Gemäß Gutachterausschuss der Stadt München beläuft sich der aktuelle Bodenrichtwert auf € 3.500,- €/m². Der Kaufpreis umfasst ausschließlich das Grundstück. Der sanierungsbedürftige Bungalow wurde in dem Kaufpreis mit "null Restwert" berücksichtigt. Für unser, hier im Alleinauftrag angebotene "(Bau-) Grunds
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
4 Zi.
78
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Solln ist der südlichste Stadtteil von München und ist heute ein Teil des Stadtbezirks 19 Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln. Das Ortsbild ist geprägt von einem historischen
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Dorfkern, zwei ursprünglichen Villenkolonien, der teilweise in Solln liegenden Prinz-Ludwigs-Höhe sowie der Parkstadt Solln. In Solln wohnt vor allem die gehobene Mittelschicht mit einem überdurchschnittlich hohen Akademikeranteil. Das Doppelhaus liegt in einer ruhigen, sehr wenig befahrenen Anliegerstraße und die nächste Umgebung, ein schönes, über Jahrzehnte gewachsenes Wohngebiet, besteht vorrangig aus Doppelhäusern und Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten. Somit ist Ihr neues Zuhause in viel grüne Natur eingebettet, denn die meisten Häuser stammen aus einer Zeit, in der die Grundstücke noch großflächig waren. Sie erreichen alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, charmante Boutiquen, Kindergärten, Schulen, ÖPNV in wenigen Mi
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Quelle: www.immowelt.de
1.655.000,00 €
6 Zi.
180
m2
81479 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: So werden Sie jetzt ohne Risiko Bauherr mitten in Alt-Solln Eine Gelegenheit mit Seltenheitswert: Werden Sie jetzt risikolos Teil einer bereits bestehenden Baugemeinschaft für ein modern konzipiertes Reiheneckhaus der
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SchwörerHaus KG zum noch zu vereinbarenden Festpreis von € 665.000. Die Baugenehmigung liegt vor, die Fertigstellung könnte für Sommer 2025 gegeben sein. Mitten in Solln, am Fellererplatz 2, entsteht in bester Lage ein attraktiver 3-Spänner in Fertigbauweise. Das Mittelhaus und der West-Teil sind bereits verkauft. Nun sucht die Baugemeinschaft einen Grundstückskäufer für den östlichen Teil. Auf dem real geteilte Baugrundstück mit ca. 349 m² werden Sie denkbar komfortabel Besitzer und Bauherr für die Ostseite des grundsoliden 3-Spänners, mit ca. 180 m² Wohn- und ca. 210 m² Nutzfläche. Sie können mit der SchwörerHaus KG einen Werkvertrag für die Errichtung des Eckhauses zum Festpreis von € 665.000 abschließen. Sie erwerben das Grundstück, es kostet € 990
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
6 Zi.
223,5
m2
81477 München
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Obersendling, einem idyllischen Stadtteil Münchens. Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine umfassende Palette an Annehmlichkeiten für ein perfektes
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Familienleben. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und äußerst familienfreundlichen Umgebung, die sich ideal für ein entspanntes Wohnen eignet. Obersendling zeichnet sich durch seine harmonische Mischung aus städtischem Flair und grünen Oasen aus, wobei der Hermann von Siemens Sport Park in unmittelbarer Nähe zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Machtlfinger Straße ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie die nächste Busstation Münsinger Straße. Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf den Ring, und die Autobahn A95 ermöglicht eine rasche Verbindung zum Voralpenland sowie dem malerischen Starnberger See. Für kulinarische Entdeckungen stehen Ihnen diverse Restauran
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
4 Zi.
120
m2
81477 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im Herzen des idyllischen Münchner Stadtteils Solln, am Rande der Parkstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs
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liegen in naher Umgebung. Zum Entspannen in der Natur lädt die Grünanlage in der Herterichstraße ein, welche ebenfalls fußläufig erreichbar ist. Die Bushaltestation "Wilhelm-Busch-Straße" befindet sich direkt vor der Wohnung. In die Münchner Innenstadt gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 25 Minuten. Die Autobahn A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen erreichen Sie in ca. 10 Minuten.
Ausstattung: Die Ausstattung entspricht nicht mehr dem heutigen Stand und muss renoviert werden.
Objekt: Der Bungalow ist einer von insgesamt 7 Bungalows, die zusammen ein kleines Ensamble bilden. Es ist nach Südwesten ausgerichtet und besticht durch die typischen Details aus den 60ziger Jahren. So werden das Wohnzimmer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.480.000,00 €
8 Zi.
315
m2
81477 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Solln zählt zu den sehr gesuchten Wohngegenden im Münchner Süden. Herrschaftliche Villen aus dem frühen 20. Jahrhundert und große Grundstücke mit prächtigem altem Baumbestand verleihen Solln in weiten Teilen seinen unverwechselbaren
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Gartenstadt-Charakter. Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen, intakten Wohnviertel. Die Infrastruktur ist ideal und sehr familienfreundlich. In Solln sind alle Annehmlichkeiten einer autarken Kleinstadt vorhanden. Zu Fuß oder mit dem Rad bequem erreichbar sind neben Supermärkten auch besonders attraktive Einkaufsmöglichkeiten (Feinkost Käfer, Garibaldi, Fischmanufaktur u.a.). Auch ein Programmkino ist vorhanden. Solln bietet eine hervorragende Auswahl an privaten und städtischen Kitas, darunter bilinguale Montessori- und bilinguale Angebote. Auch der Freizeitwert Sollns ist ausgezeichnet. Das angrenzende Naherholungsgebiet der Isarauen mit dem Naturbad Maria-Einsiedel und dem Hinterbrühler See, die
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
4 Zi.
111
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Bushaltestelle befindet sich nur 1 Minute zu Fuß entfernt. Auch die U-Bahn Haltestelle Machtlfingerstraße U3 liegt nur 1300 Meter entfernt und ist somit schnell und bequem zu erreichen.
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Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Bäcker, Kiosk, Schlüsseldienst, Reinigung, Apotheke und Ärzte, sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Neben diesen praktischen Annehmlichkeiten bieten die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung. Verschiedene Cafes, Restaurants und Biergärten laden zum Verweilen und Genießen ein. Für sportlich Aktive gibt es in der Nähe namhafte Fitnessstudios und Sportvereine, die sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Wer lieber die Natur genießen möchte, kann mit dem Fahrrad in nur 10 Minuten zum Großhesselohe fahren und dort die malerische Landschaft entlang der Isar erkunden. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal. Zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden s
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Quelle: www.immowelt.de
1.735.000,00 €
3 Zi.
122
m2
81479 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR
Lage: URBANER STANDORT IM GRÜNEN. NACHHALTIGER CHARAKTER. HENRY'S COURT liegt im Stadtteil Solln, im grünen Münchner Süden. Der nachhaltige Neubau ist ein
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Ensemble bestehend aus einem Mehrparteien-Wohnhaus, einem Gartenhaus und einem großzügigen Garten, der an ein parkähnliches Naturschutzgebiet mit altem Baumbestand angrenzt. Zudem gibt es eine große Tiefgarage. HENRY'S COURT besticht durch seine grüne Lage, herausragende Architektur und die sehr gute Anbindung an die Innenstadt von München. Im HENRY'S COURT genießt man ein großstädtisches Wohngefühl in entspannter, grüner Atmosphäre. - ÖPNV: Bus und U-Bahn fußläufig erreichbar - EINKAUFEN: Bäckermeister, Food Markets, Bio- und Supermärkte, Apotheke, Ärzte - GASTRONOMIE: vom urbanen Café, dem Italiener um die Ecke bis zum Biergarten - KULTUR: Theater für jung und alt, Kunstschule, Kino, Bücherei und Musikschule - SPORT UND FREIZEIT: Tennisclub Siemens
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
5 Zi.
106
m2
81477 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1969, helles Erscheinungsbild in gewachsenem Umfeld mit überwiegender Wohnbebauung durch Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften. Komplett eingewachsener Garten mit idealer
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Südausrichtung. Der Garten ist durch den umlaufenden und dichten Pflanzenbewuchs blickdicht von der Straße geschützt. Der Keller ist auch über einen praktischen Außenzugang erreichbar.
Lagebeschreibung: Sehr ruhige Seitenstraße (30er-Zone) in altem gewachsenen Wohnumfeld, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus 134 in wenigen Gehminuten erreichbar, der dann zum S-Bahnhof Solln oder zur U-Bahn-Station Fürstenried-West fährt). In direkter Nähe zum Haus (ca. 150 m) finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ebenso kurzfristig sind die Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung erreichbar Herrliche Südlage mit dicht eingewachsenem Garten und hohen Bäumen, direkt an das freie Feld anschließend, das zu ausgie
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
250
m2
81479 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 2,38% (inkl. 19% MwSt.) Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer im Fall
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der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 2,38 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: SOLLN zählt zu einer der schönsten und exklusivsten Wohnlagen Münchens. Etwa 8 km südlich vom Zentrum der bayerischen Metropole erstreckt sich Solln entlang dem idyllischen Isar-Hochufer. Die zur Gründerzeit gebauten noblen Villen geben diesem Stadtteil auch heute
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.330.000,00 €
5 Zi.
135
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Diese ruhige und sehr familienfreundliche Grundstückslage besticht mit einem sonnigem und real geteiltem Eckgrundstück sowie einer sehr guten Infrastruktur. Auf dem sonnigen Grundstück
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befindet sich derzeit eine unrenovierte, leerstehende Bestands-Doppelhaushälfte. Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt und ist dabei voll unterkellert. Die derzeitige Wohnfläche verteilt sich auf drei Wohngeschossen im Erdgeschoss, im Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss. Die Ausstattung des Hauses entspricht dem Baujahr. Eine Renovierung ist Käufersache und die im Expoe enthaltenen Illustrationen dienen lediglich einer besseren Vorstellungskraft. Nach Klärung mit der Lokalbaukommission (ohne Gewähr) ist auch eine bauliche Erweiterung der bestehenden Doppelhaushälfte möglich. Die Lage der Immobilie überzeugt durch den Standort innerhalb eines sehr nachgefragten und familienfreundlichen Stadtteils am Münchener Stadtrand. München-Sol
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
5 Zi.
122
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Der im Münchner Süden gelegene Stadtteil Solln zählt zu den besten Wohnlagen in ganz München und ist gekennzeichnet durch seine Villenbebauung, seine exklusiven Einfamilienhäuser, gepflegten Reihenhäuser und kleineren Wohnanlagen auf
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alteingewachsenen Grundstücken. Der citynahe grüne Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Mit der S-Bahn-Anbindung, welche in nur ca. 15 Gehminuten vom Objekt erreicht werden kann (S7), fahren Sie bequem in ca. 8 Minuten ins Zentrum. Ebenfalls sind in der näheren Umgebung Schulen, Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Zahlreiche gastronomische Highlights finden Sie hier in der Umgebung. So zum Beispiel der berühmte Biergarten "Waldwirtschaft" in Großhesselohe, das thailändische Spezialitätenrestaurant "Mangostin", das "Asamschlössl" oder den Hinterbrühler See mit seinen Booten und der Traditionsgaststätte "Hinterbrühler". Ausgezeichnet ist der hohe Freizeitwert der nahegelegenen, neugestalteten Isarauen, des Forstenri
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Quelle: www.immowelt.de
4.380.000,00 €
7 Zi.
288
m2
81479 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im
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Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Der südliche Münchner Stadtteil Solln gilt als einer der begehrtesten und elegantesten Wohnorte der Stadt. Solln zeichnet sich vor allem durch eine sehr gute Infrastruktur und die umliegenden Naherholungsgebiete aus. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Biergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bereichern das Ortsbild und bieten darüber hinaus einen hohen Freizeitwert. Sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Stadtzentrum in kürzester Zeit erreichbar. Die Au
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.725.000,00 €
6 Zi.
193
m2
81477 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Reiheneckhaus Bestlage Solln: Reiheneckhaus, 6 Räume, 3 Bäder, Wohnfl. ca. 193 qm, 3 Bäder, 280 qm Grdstck., voll unterkellert, modernisiert (Gas-Zentralheizung 2019, Kunstoff-Fenster isolierverglast, elektrische Rolladen im EG) mit
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Einliegerwohnung. Der Ausbau von Dachgauben ist individuell möglich. 1 Stellpl. (15.000 Euro) sowie 1 TG-Stellpl. (30.000 Euro) sind mit dem Anwesen verbunden und im Verkaufspreis enthalten.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in an einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in Bestlage Solln. Die Isarauen und Forstenrieder Park mit seinem Naturbad, Kindergärten, naheliegende Schulen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahnstation „Solln“ , U-Bahnstation „Aidenbachstr.“ sowie der Regionalzüge Bahnhof Solln erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Raumaufteilung: Im EG befinden sich Diele, Gäste-WC, Küche, Ess- u. Wohnzimmer m. sonnigen Terrassenausblick auf eine gepflegte ruhige Gartenidylle. Das OG
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Quelle: www.immowelt.de
1.695.000,00 €
7 Zi.
198
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bestlage Solln - Reihenhaus: Angeboten wird ein modernisiertes Reihenmittelhaus.. Ein seperat ausgewiesener TG-Stellplatz (30.000 Euro) ist mit dem Anwesen verbunden und im Verkaufspreis enthalten. Bezug der Immobilie: ab sofort.
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Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im Stadtteil Solln. Die Isarauen und Forstenrieder Park mit seinem Naturbad, Kindergärten, naheliegende Schulen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die S-Bahnstation „Solln“, U-Bahnstation „Aidenbachstr.“ sowie der Regionalzüge Bahnhof Solln sind fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung: 7 Zimmer, 3 Bäder, Wohnfl. ca. 198 qm, 3 Bäder, 248 qm Grdstck., voll unterkellert, modernisiert (Gas-Zentralheizung 1980, Kunstoff-Fenster isolierverglast. Der Ausbau von Dachgauben ist individuell möglich. Im EG befinden sich Diele, Gäste-WC, Küche, Ess- u. Wohnzimmer m. sonnigen Terrassenausblick auf eine gepf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.190.000,00 €
6 Zi.
262,76
m2
81479 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in Solln, einem der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Gepflegte Villen auf großzügigen Grundstücken, umgeben von altem Baumbestand verleihen Gartenstadtcharakter, der ein niveauvolles wie auch namhaftes
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Publikum anzieht. Diese "Bauherren-Villa" befindet sich in dem sehr gefragten Ortsteil von Alt-Solln. Die Infrastruktur ist ideal und äußerst familienfreundlich. In der ruhigen Nachbarschaft (Tempo-30-Zone) haben sich bekannte Unternehmer mit ihren Familien niedergelassen. Solln bietet vorzügliche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine große Auswahl an Kitas (darunter bilinguale) und Schulen wie Grundschulen, Mittelschulen, Realschulen und Gymnasien. Hervorzuheben ist die sehr beliebte Sprengel-Grundschule an der Herterichstraße sowie das neue "Haus der Kinder" der Stadt München. Beide Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Laufweite. Zur den Tagesheimschulen Pullach und der Munich International School in Starnberg und anderen Privatschulen v
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
8 Zi.
170
m2
81477 München
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage im Münchner Stadtteil Solln. Das Haus liegt in einer kleinen Seitenstraße und verfügt über einen großen, sonnigen Garten. Die ca. 170 m² Wohnfläche
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verteilen sich auf zwei Wohnungen über zwei Etagen; diese ließen sich jedoch mühelos zusammenlegen und zu einem Einfamilienhaus umbauen. Insgesamt verfügt das Haus über 8 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen Im Keller gibt es zwei Hobbyräume sowie eine Waschküche und einen Trockenraum. Der Keller hat durch eine Böschung Tageslicht. Im Garten ist ein Gartenhaus mit Grillplatz und ein Kartoffelkeller. Direkt daneben steht eine geräumige Garage für 2 Pkw; die Garage verfügt auch über ein 2.Tor auf der Rückseite, so dass man durch die Garage hindurch direkt in den Garten fahren kann, um dort evtl. Gartenmöbel oder sonstiges Material mühelos auf,- oder abladen zu können. Zwei weitere Stellplätze befinden sich vor der Garage.
Lagebeschreibung: Der Mü