125.000,00 €
7 Zi.
242
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus im Rohbau mit zwei Etagen, ohne Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 242,48 m², geplante Raumaufteilung aus dem Jahr 2019: Erdgeschoss: Wohnung 1 mit Diele, Technikraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer
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mit offener Küche (101,56 m²), überdachter Grillplatz. Obergeschoss: Wohnung 2 mit Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (84,54 m²), Balkon (26,98 m²). Dachgeschoss: Wohnung 2 mit Flur, Zimmer, Dusche/WC, Schlafzimmer mit Ankleideraum (56,38 m²). Unter anderem fehlen noch die Bedachung, die Entwässerungssysteme, die Fenster und die Türen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 125.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit fü
125.000,00 €
243
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2019, 2 Etage(n), Wohnfläche: 243m², im Rohbauzustand
125.000,00 €
7 Zi.
242
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus im Rohbau mit zwei Etagen, ohne Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 242,48 m², geplante Raumaufteilung aus dem Jahr 2019: Erdgeschoss: Wohnung 1 mit Diele, Technikraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer
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mit offener Küche (101,56 m²), überdachter Grillplatz. Obergeschoss: Wohnung 2 mit Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (84,54 m²), Balkon (26,98 m²). Dachgeschoss: Wohnung 2 mit Flur, Zimmer, Dusche/WC, Schlafzimmer mit Ankleideraum (56,38 m²). Unter anderem fehlen noch die Bedachung, die Entwässerungssysteme, die Fenster und die Türen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 125.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit fü
125.000,00 €
7 Zi.
242
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus im Rohbau mit zwei Etagen, ohne Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 242,48 m², geplante Raumaufteilung aus dem Jahr 2019:
Erdgeschoss: Wohnung 1 mit Diele, Technikraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC,
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Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (101,56 m²), überdachter Grillplatz.
Obergeschoss: Wohnung 2 mit Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (84,54 m²), Balkon (26,98 m²).
Dachgeschoss: Wohnung 2 mit Flur, Zimmer, Dusche/WC, Schlafzimmer mit Ankleideraum (56,38 m²).
Unter anderem fehlen noch die Bedachung, die Entwässerungssysteme, die Fenster und die Türen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 125.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie
125.000,00 €
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus im Rohbauzustand - bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - Ziegelmauerwerk, die Innenwände und Außenwände sind bereits errichtet
125.000,00 €
243
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2019, 2 Etage(n), Wohnfläche: 243m², im Rohbauzustand
155.000,00 €
5 Zi.
140
m2
91477 Markt Bibart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angebot-Nr. 592/1: In einer ruhigen Nebenstraße im Ortskern von Markt Bibart befindet sich dieses kleine Einfamilienwohnhaus mit Garage, Dachterrasse und Teilkeller. Die Immobilie ist bis ins Dach hinauf als Wohnraum ausgebaut. Die Terrasse auf dem
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Carport- bzw. Garagendach wurde zum Teil in einen Wintergarten umfunktioniert. Während das Dachgeschoss neuwertig ist, besteht im 1. OG und im EG noch Modernisierungsbedarf. Die Immobilie wird mit einer ÖZH aus 1991 beheizt, dazu wurde 2011 eine Solarthermieanlage und im gleichen Jahr auch eine Photovoltaikanlage (zur Netzeinspeisung) mit 7,98 kWp in Betrieb genommen. Das Gebäude ist bereits teilweise geräumt und kann ab sofort besichtigt werden. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 316,89 kWh, Primärenergiebedarf: 324,10 kWh, Heizöl, Bj. Gebäude: 1911, Bj. Wärmeerzeuger: 1991, EEK: H. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anf
159.000,00 €
6 Zi.
120
m2
91443 Scheinfeld
Immobilientyp: Haus
Mitten in der Altstadt gelegen befindet sich das gepflegte Einfamilienhaus mit eingewachsenem Garten. Die 6 Zimmer verteilen sich auf 3 Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Einbauküche (im Preis inbegriffen), die ausreichend Platz
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für eine gemütliche Essecke hat. Des weiteren findet sich dort ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie Waschmaschinenanschluss. Hier befindet sich auch die neue Gastherme von 2021. Ein weiteres Zimmer für vielseitige Nutzung und eine Speisekammer komplettieren das EG. Das OG umfasst 3 Zimmer, von denen eines derzeit noch als Küche ausgestattet ist. Ein Highlight ist das geräumige, lichtdurchflutete Zimmer im DG mit einem weiteren kleineren Raum und einem zweiten Bad mit Dusche und Fenster. Der eingewachsene Garten lädt zum Erholen ein. Zwischen Haus und Gartenhaus befindet sich ein regengeschützter Freisitz. Ihre Fahrzeuge können Sie vor dem Haus parken.
Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
183
m2
91472 Ipsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Im Auftrag der Evang.Luth. Kirchengemeinde verkaufen wir das im Eigentum der Kirchengemeinde stehende Gemeindehaus. Die Grundmauern des Gebäudes sind aus dem Jahr 1910/1911. Im Jahr 1985/86 wurde das Anwesen umfassend saniert. Im
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Zuge der Sanierung wurde an der Nordseite ein zweistöckiger Anbau erstellt. Die Dacheindeckung wurde im Zuge der Sanierung erneuert. Das Anwesen hat im EG + DG eine gesamte Nutzfläche von ca. 182 m2. Das Dachgeschoss wurde ab einer Standhöhe von 1,80 gemessen. Im DG befindet sich noch ein unausgebauter Dachraum mit einer Grundfläche von ca. 68 m2. Zur Nutzung als Einfamilienhaus ist eine Nutzungsänderung mit Bauantrag erforderlich. Die Ausgewiesene Fläche ist keine Wohnfläche sondern Nutzfläche. Im jetzigen Zustand als Einfamilienhaus aufgrund der Räumlichkeiten nicht nutzbar.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung kann den als PDF-Datein hinterlegten Plänen entnommen werden.
185.000,00 €
9 Zi.
172
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bauernhaus mit viel Wohnfläche und Scheune Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage in einem Ortsteil von Emskirchen. Die üppige Wohnfläche verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein
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Esszimmer, die Küche und eine Speisekammer. Des weiteren ist der Heizraum, ein kleines Bad mit Dusche und WC sowie ein Flur und eine Werkstatt dort zu finden. Das Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem kleineren, daran anschließenden Zimmer sowie drei weiteren Zimmern und einem Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt 4 weitere Zimmer, ein kleines Bad und einen Abstellraum. Die Bäder entsprechen nicht mehr den heutigen Ansprüchen und müssten erneuert werden. Die Zimmer sind klein, könnten aber durch Zusammenlegung zu ansprechender Größe erweitert werden. Die vorhandene Zentralheizung muss nur noch an den kürzlich verlegten Nahwärme-Wärmetauscher angeschlossen werden. Damit wird eine nachhaltige und zukunftsfähige Energieversorgung sic
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
105
m2
91443 Scheinfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1900 erbaut. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit 108 m². Das separate Gartengrundstück ist in fußläufiger Entfernung zu erreichen und hat eine Größe von 174 m². Das Wohnhaus ist nicht
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unterkellert. Im Erdgeschoss des Gebäudes sind die Kellerersatzräume untergebracht. Von diesen Räumen aus besteht ein weiterer Zugang nach außen. Insgesamt stehen ca. 105 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und 1.Obergeschoss/Dachgeschoss sowie weitere Nutzfläche im Erdgeschoss zur Verfügung. Eine große, überdachte Dachterrasse befindet sich im 1.OG. Das Haus verfügt über einen praktischen Grundriss. Die Immobilie wurde ich den letzten Jahren umfangreich renoviert. Notwendige Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen wurden in der Vergangenheit stets durchgeführt. Die zentrale Lage und der gepflegte Zustand runden die positiven Eigenschaften dieser Immobilie ab. Weitere Ausstattungsmerkmale können Sie dem Punkt "Beschreibung/Ausstattung" entne
195.000,00 €
10 Zi.
206
m2
91474 Langenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Einfamilienhaus, das etwa im Jahr 1930 in Massivbauweise errichtet wurde, handelt es sich um eine außergewöhnliche Gelegenheit. Neben dem Hauptwohnbereich bietet diese Immobilie eine separate Wohnung, die bereits im Kaufpreis inkludiert
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ist. Diese zusätzliche Wohneinheit erweitert nicht nur die Nutzungsmöglichkeiten, sondern bietet auch Potenzial für zusätzliche Einkommensquellen oder die Unterbringung von Familienangehörigen. Das Erdgeschoss des Hauses beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer geräumigen Küche. Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Etage. Im ersten Stockwerk stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung. Ein weiteres Badezimmer ist in diesem Geschoss ebenfalls vorhanden. Der Zugang zur separaten Wohnung erfolgt über eine Treppe neben der Garage. Diese Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, was sie zu einer eigenständigen Wohneinheit macht, ideal
209.000,00 €
6 Zi.
164
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus
Angebot-Nr. 588/1: Die frühere Hofstelle befindet sich in ruhiger Ortsrandlage nahe Bad Windsheim. Sie besteht aus einem Wohnhaus (Baujahr 1970), einer großen Scheune, ehem. Stallungen und einem Wiesengrundstück im hinteren Teil des Anwesens. Das
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Wohnhaus ist vollständig unterkellert, es könnte kurzfristig bezogen werden. Die sanitären Einrichtugen, Fenster etc. stammen aus dem Baujahr und bedürfen einer Modernisierung. Die Ölzentralheizung wurde 2001 eingebaut. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 251 kWh, Primärenergiebedarf: 280 kWh, Heizöl, Bj. Geb.: 1970, Bj. Wärmeerzeuger: 2001, EEK: H. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 50 MBit/s im Download und bis zu 10 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
210.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angebot-Nr. 601/6: Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus, erbaut 17./18. Jahrhundert, besticht durch seinen historischen Charme und die idyllische dörfliche Lage nahe Uffenheim. Das Haus wurde zuletzt in den 1980er Jahren kernsaniert und bietet
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daher eine solide Grundlage. Die zentrale Ölheizung, die 2016 installiert wurde, sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses und bietet modernen Komfort inmitten der historischen Bausubstanz. Aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes ist für dieses Anwesen kein Energieausweis erforderlich. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé.
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
440
m2
91593 Burgbernheim
Immobilientyp: Haus
Das ehemalige Gaststättenanwesen befindet sich im Burgbernheimer Ortsteil Pfaffenhofen. Das großzügige Hauptgebäude verfügt über rd. 350 m² Wohn-/Nutzfläche und bietet somit vielfältige Nutzungs- und Aufteilungs- sowie weitere
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Ausbaumöglichkeiten. Das Hauptgebäude wurde um 1927 umgebaut bzw. aufgestockt und dann laufend instandgehalten, bedarf aber weiterer Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten. Auf dem rd. 1.300 m² großen Grundstück befinden sich großzügige Nebengebäude wie ehemalige Stallgebäude und Garagen. Über einem Garagengebäude befindet sich auch noch eine abgeschlossene Wohnung mit rd. 90 m² Wohnfläche. Die Nutzung des Anwesens ist sofort möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immobilienservice.com/tour/qrrt
229.000,00 €
3 Zi.
67,5
m2
91463 Dietersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein liebevoll saniertes 3-Zimmer-Haus in malerischer Lage nahe Neustadt a. d. Aisch. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine schöne Kombination aus modernem Wohnkomfort und dem Charme eines Altbaus. Ideal geeignet für eine kleine
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Familie oder Paare, die eine ruhige Umgebung suchen. Das Haus wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert. Bei der Sanierung wurden z. B. dreifachverglaste Fenster eingebaut, der Boden im Erdgeschoss isoliert, das Dach und teilweise die Außenwände gedämmt. Die neue Photovoltaikanlage auf dem Dach ermöglicht Ihnen Ihren eigenen Strom zu produzieren und dadurch die Betriebskosten noch weiter zu senken. Mit der ebenfalls im Jahr 2021 eingebaute Wärmepumpe wird eine nachhaltige Heizlösung geboten. Diese Investitionen in die energetische Effizienz trugen dazu bei, die Heizkosten zu minimieren und schafften ein angenehmes Raumklima. Die Innenräume des Hauses wurden im Zuge der Renovierung hell und freundlich gestaltet. Die neuen Vinyl-Fußböden verle
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
114
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir ein zentral gelegenes Einfamilienhaus im Stadtkern von Neustadt an der Aisch an. Das Haus ist seit 6 Jahren gut vermietet und eignet sich als Investition sowohl als auch zur Eigennutzung. Im Jahr 2015 wurde das Haus vom Eigentümer
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von innen teilsaniert. Aktuell ist es einfach aber wohnlich ausgestattet. Alles in allem ein günstiges Haus mit ausreichenden Platzangebot für eine große Familie bzw. als WG geeignet. Die Erstellung eines Energieausweises ist nicht notwendig, da es sich hierbei um eine Immobilie im Ensembleschutz handelt.
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
6 Zi.
110
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich im Dornröschenschlaf. Mit handwerklichem Geschick können Sie hier Ihren Traum verwirklichen. Ein überdachter Treppenzugang führt Sie zum Eingang des Hauses. Durch die großzügige Diele erreichen
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Sie die Wohnküche sowie das Wohnzimmer und von hier aus geht es weiter zum Schlafzimmer. Direkt ans Schlafzimmer grenzt das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche an. Das WC ist separat. Über eine schön geschwungene Holztreppe mit rundem Holzgeländer und Handlauf gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich weitere vier Räume. Eines bietet sich als Büro oder Ankleide an. Im weiteren kleineren Zimmer könnte durch Umbauarbeiten ein zusätzliches Bad entstehen. Im Jahr 2016 wurden zweifach verglaste Fenster in allen Räumen eingesetzt. Fast alle Böden wurden mit Parkett belegt. Den Dachboden, der noch wunderschönes Ausbaupotenzial bietet, erreichen Sie über eine Ausziehtreppe. Im Keller befinden sich neben dem Tank-, Anschluss- und Waschraum zus
265.000,00 €
4 Zi.
95
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein REIHENMITTELHAUS mit EG, OG und Dachboden, Garten und Garage. 4 Zi., Küche und Bad sowie ein separates Gäste WC stehen zur Verfügung. Das Haus wurde 1964 gebaut und im Laufe der Jahre in Teilbereichen
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bereits renoviert. So wurde z. B. 2015 eine neue ÖZH installiert. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb Ihnen eine lästige Parkplatzsuche erspart bleibt. Ebenfalls komfortabel ist die Vollunterkellerung, die Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Das dazugehörige kleine Grundstück bietet die Möglichkeit es sowohl als (Nutz)Garten als auch zum Spielen für Kinder, gesichert vor Straßenverkehr, zu nutzen. Der Gesamtzustand ist gut. Das Objekt ist sofort verfügbar.
Quelle:
www.immowelt.de
278.000,00 €
8 Zi.
272
m2
91477 Markt Bibart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante große Anwesen stammt aus ca. 1756 und wurde ab 2012 teilweise saniert. Es besteht kein Denkmalschutz. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem großen Wohnzimmer, Kaminofen und angrenzender Terrasse. Hier hat man einen
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Blick in den großen Garten. Träume von Hüpfburg, Schaukel, Grillfeste kann man wunderbar verwirklichen. Im Moment ist der Garten pflegeleicht und umzäunt angelegt. Gemäht wird gemütlich mit einem Aufsitzrasenmäher. In dieser Etage gibt es noch eine Küche mit einen Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Dazu kommt noch der Technikraum und ein Abstellraum. Angrenzend ist noch der Zugang zum Hobbyraum. Er wird derzeit als Werkstatt genutzt. Ideal für Bastler und Handwerker. Das Obergeschoss wurde mit zwei 3-Zimmer Wohnungen geplant. Grundsätzlich wurde schon einiges renoviert und saniert. Nun braucht es eine Familie die liebevoll den Rest erledigt. Perfekt für einen Mehrgenerationenhaushalt.