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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.390.000,00 €
6 Zi.
160
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Sie fühlen Ihr kuschelig warmes Bett, der Duft von frisch gebrühten Kaffee durchströmt den Raum und das Vogelgezwitscher weckt Sie sanft am Sonntagmorgen... Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus
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bietet höchsten Wohnkomfort auf allen Ebenen. Zu den Highlights des Hauses zählen der private Garten, eine Garage, ein Carport, Wallbox in der Garage, der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, EBK inkl., 3 Bäder, Elternschlafzimmer mit Ankleide, ausgebautes Dachgeschoss, moderne, effiziente Heizanlage, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung , Sauna, sowie ein Hobbyraum für Ihre vielseitigen Interessen. Das sind nur einige Highlights, welche dieses Einfamilienhaus zu bieten hat. Machen Sie sich ein eigenes Bild, denn eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte! Modern, repräsentativ, exklusiv: So präsentiert sich Ihr neues Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 qm auf einer Grundstücksgröße von 411 qm. Das äußere Erscheinungsbild wird
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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
7 Zi.
202
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
… SIE SUCHEN EIN ZWEIFAMILIENHAUS MIT ZWEI REIHENHÄUSERN? … SIE SUCHEN EIN ODER ZWEI REIHENHÄUSER ZUM SELBSTBEWOHNEN? … SIE MÖCHTEN EIN REIHENECKHAUS SELBST NUTZEN UND DAS REIHENMITTELHAUS WEITERHIN VERMIETEN? … ODER SIE SIND ALS
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KAPITALANLEGER AUF DER SUCHE NACH IMMER SICHER VERMIETBAREN REIEHNHÄUSERN? … SIE MÖCHTEN EIN KOMPLETT NEUES HAUS BAUEN? … SIE HABEN EINE FAMILIE MIT MEHREREN KINDERN? … SIE BENÖTIGEN EIN MEHR-GENERATIONEN-HAUS? … SIE WÜNSCHEN SICH DEN BELIEBTEN NÜRNBERGER STADTTEIL REICHELSDORF MIT BESTER VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR? Dann ist dieses vom Verkäufer bewohnte Reiheneckhaus mit ca. 90 qm Wohnfläche und das derzeit vermietete Reihenmittelhaus mit ca. 112 qm Wohnfläche genau das Richtige für Sie! Die beiden Häuser befinden sich in einer Verkehrsberuhigten Zone in einer reiner Anliegerstraße am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger und perfekter Lage von Reichelsdorf. Es handelt sich um das westlich gelegen Reiheneckhaus und das Reihenmittelhaus in einem Dreisp
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1/10
975.000,00 €
8 Zi.
200
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus in einer begehrten Wohnlage, das durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Umgebung, ideal
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für Familien, die Wert auf eine angenehme Nachbarschaft legen. Fläche: - Gesamte Wohnfläche: ca. 200 m² - Erdgeschoss (EG) und Dachgeschoss (DG): ca. 150 m² - Einliegerwohnung: ca. 50 m² - Kaminzimmer im Untergeschoss: ca. 50 m² Räume: Insgesamt 7 Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche und die gemütlichen Rückzugsorte schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Besonderheiten: - Eigener Indoor-Pool für erholsame Stunden - Großzügiger Garten - insg. ca. 874 m² Grundstück - Einliegerwohnung ideal für Gäste oder als zusätzliche Einkommensquelle Fazit: Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint Komfort, Stil und eine erstklassige Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
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585.000,00 €
5 Zi.
146,65
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das modernisierte und gepflegte Reihenhaus befindet sich im Stadtteil Katzwang im Süden Nürnbergs. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und ist dennoch gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Das Objekt verbindet modernen
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Wohnraum mit einer unverbaubaren Ausrichtung nach Süden. Die mit einer Pergola überdachte Terrasse und der gemütliche Garten laden zum Feiern und Grillen mit Familie und Freunden ein. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit angrenzender Einbauküche und Zugang zum sonnigen Garten. Die flexible Aufteilung des ersten Obergeschosses erlaubt die Wohnräume ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten - Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich aktuelle das sehr großzügige Elternschlafzimmer. Die Anschlüsse für ein weiteres Bad sind bereits vorhanden. Insgesamt bietet dieses Haus viel Platz für eine Familie und ist ideal für alle, die gerne zentral und dennoch r
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777.000,00 €
5 Zi.
160
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ins Haus kommen Sie durch eine verglaste Eingangstüre in eine helle Diele mit Garderobe und Gäste WC . Das Erdgeschoß ist mit edlen Cotto Fliesen diagonal ausgelegt und im Wohnzimmer mit Bodenheizung zusätzlich ausgestattet Die Küche mit
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Essplatz ist ein Blickfang und perfekt eingerichtet. Durch einen Rundbogen geht es ins Wohnzimmer mit Essbereich, Der schöne Blick auf die Terrasse mit nicht einsehbaren, eingewachsenen Garten ist ein Traum Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet mit Pool Eine Harfentreppe führt Sie in den ersten Stock mit zwei Zimmern, Schlafzimmer/Balkon, ausgelegt mit qualitativem barfußfreundlichen Laminat/Korktrittschall Das Badezimmer ist zeitlos mit Carrara Marmor gefliest. Das Highlight empfängt Sie im Dach, ein ca. 60 qm Studio voll ausgebaut Diagonal gefliest mit Sauna und Dusche/WC mit Fenster. Dachgauben und großes Studiofenster. Zugleiter zum Spitzboden ist vorhanden.
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Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
8 Zi.
300
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Villa-/ Doppelhaushälfte mit Schwimmbad direkt am Waldrand; Repräsentativer Eingangsbereich mit offenen Treppenhaus und verzierten schmiedeeisernen Geländer. EG: Großzügiger heller Wohn/Essbereich, Kamin und bodentiefen Kunststoff-Fenstern mit
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Schiebeelement und Zugang in den Garten; 1.OG: 4-Zimmer und 2 Bäder, Schlafzimmer mit Bad en suite und Balkon mit Blick ins Grüne und zum Wald, DG: 3-Zimmer und 2 Bäder; EG: Separates Schwimmbad mit Dusche und Zugang in den Garten; Keller: Hauswirtschaftsraum/Technikraum, Hobbyraum mit Sauna, Kellerraum mit separaten Kühlraum mit Kühlfunktion für Lebensmittel, Heizungskeller (Öl-Zentralheizung aus 2017). Zu dem Objekt gehört 1 Garage mit elektr. Tor und direkten Zugang in das Haus;
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1.250.000,00 €
10 Zi.
331
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Das Zweifamilienhaus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet * 2009 erfolgten Anbau und umfangreiche Sanierung * Der Anbau und die Wetterseite wurden bereits mit einer Wärmedämmung versehen * Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4 Zimmer
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Wohnung mit großer Terrasse * Im Obergeschoss befindet sich eine gemütliche 4 Zimmer Wohnung mit Dachschrägen und Loggia * Das Haus ist voll unterkellert, mit Kellerausgangstreppe in den Garten * Das Schwimmbad im Untergeschoss ist derzeit nicht in Betrieb * Die elektrischen Leitungen im Haus wurden zu 80 % erneuert * Die Rollläden werden elektrisch betrieben * 2009 erfolgte auch der Einbau einer neuen Ölzentralheizung * Im Untergeschoss wurde ein Büro mit ca. 80 m² ausgebaut, das mit großen Tageslichtfenstern ausgestattet und ideal direkt über die Außentreppe zugänglich ist * Es stehen zwei weitere Kellerräume als Stauraum zur Verfügung * Im Erdgeschoss wurde der Bereich Windfang, Diele und Küche mit Granitboden versehen * Küche mit neuwertig
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725.000,00 €
6 Zi.
144
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Absolut ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse und nachbarliche Bebauung von Einfamilienhäusern * Schön eingewachsener Garten mit Freisitz und Außenpool * Das Haus wurde in den 60er Jahren in Massivbauweise errichtet und ist zu einem Viertel
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unterkellert * Einige Renovierungsarbeiten sind noch erforderlich EG: * Geräumige Wohnküche mit Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche * Helles Wohnzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Separates Arbeits- oder Gästezimmer OG: * Tageslichtbad mit Wanne * Im Obergeschoss könnte ebenfalls eine Küche installiert werden, die Anschlüsse hierfür sind bereits vorhanden * Drei Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Großzügiger Balkon Ein Energieausweis wird derzeit erstellt
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1/10
998.000,00 €
6 Zi.
185
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Freistehendes Haus in TOP-Lage * Das Haus ist voll unterkellert * Der Keller wurde in Massivbauweise errichtet, das Haus in Fertigbauweise von der Firma Heinlein * Die neu gestaltete Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei große Fahrzeuge
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und hat einen direkten Zugang zum Haus und zum Garten * Der traumhafte, uneinsehbare Garten wurde vom Eigentümer liebevoll und pflegeleicht gestaltet * Im Kellergeschoß des Hauses befindet sich der Heizraum mit den Öltanks, eine Werkstatt, ein Hobbykeller und die Sauna mit Dusche und WC * Im Erdgeschoß liegt der große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchen-Bereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zu Terrasse und Garten * Küchenbereich mit Einbauküche inkl. aller Elektrogroßgeräte (Miele) * Küche und Wohnbereich wurden mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet * Eingangsbereich mit Gäste-WC * Das große Elternschlafzimmer liegt ebenfalls im Erdgeschoß * Separates Tageslichtbad für die Eltern direkt gegenüber des Schlafzimmers *
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649.000,00 €
6 Zi.
164
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Massivhaus 30 cm Außenmauerwerk * Vollunterkellert * 6 Zimmer und 2 Tageslichtbäder * Holzisolierglasfenster mit Außenrollos * Treppenhaus mit Jura-Marmor * Fußbodenheizung in Eingangsbereich, in der Küche und beiden Bädern * 2011 beide
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Bäder erneuert * 2011 neuer Fassadenanstrich * 2017 letzte Geschossdecke gedämmt Erdgeschoss: * Eingangsbereich mit Einbauschrank und Gäste-WC * Küche mit moderner Einbauküche inkl. * Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zu Terrasse und Garten * Schön eingewachsener pflegeleichter kleiner Garten Obergeschoss: * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank und Zugang zum Balkon * Zwei Kinderzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten * Geräumiges Tageslichtbad, modern gefliest, mit großer bodentiefer Dusche, WC, Pissoir und Waschtisch Dachgeschoss: * Als Einliegerwohnung nutzbar * Helle geräumige Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich * Modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch * Großes Studioz
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599.000,00 €
4 Zi.
108
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigung jeden Sonntag, 17:00 Uhr bis 19:00 Uhr nach telefonischer Vereinbarung Im beschaulichen Stadtteil Gartenstadt steht ein modernes Haus in mehrgeschossiger Effizienzhaus-Weise: Gartenanteil, Balkone oder Terrassen sind bequem und
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barrierefrei erreichbar. Die gesunde Bauweise kommt von der Verwendung nachhaltiger Materialien wie Holz oder Holzwolle. Das Energiekonzept verzichtet gänzlich auf die Verwendung fossiler Brennstoffe. Das Öko-Haus Gartenstadt erfüllt hohe Energie- und Umweltstandards. Durch eine ausgezeichnete Gebäudedämmung, den Einsatz qualitativ hochwertiger Baukomponenten und Haustechniksysteme, werden Wärmeverluste minimiert. Die Photovoltaikanlage und der Stromspeicher ermöglichen mit der Wärmepumpe zusammen die Versorgung großer Teile des Gebäudeenergiebedarfs. Die Pkw-Stellplätze sind auf die Elektromobilität vorbereitet. Jeder Nutzer kann sein Auto direkt auf dem eigenen Stellplatz aufladen. So wird mühelos erreicht, dass wir alle unseren Teil an einer nach
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Quelle:
www.immowelt.de
670.000,00 €
4 Zi.
128,99
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Stadtteil Schniegling entsteht ein modernes Haus in mehrgeschossiger Effizienzhaus-Qualität: Gartenanteil, Balkone oder Terrassen sind bequem und barrierefrei erreichbar. Eine gesunde Bauweise wird erreicht durch die Verwendung
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nachhaltiger Materialien wie Kalkstein und Mineralwolle. Das Energiekonzept verzichtet gänzlich auf die Verwendung fossiler Brennstoffe.
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695.000,00 €
5 Zi.
173
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ansprechende Doppelhaushälfte (Baujahr ca. 1955) wurde Anfang 2013 umfangreich renoviert (u.a. Böden, Bäder, Heizkörper) und umgebaut. Durch den Anbau eines modernen Wintergartens mit anschließender Holzterrasse, den Einbau einer großen
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Gaube mit Dachterrasse und den Ausbau des Spitzbodens ist ein großzügiger, zeitgemäßer Grundriss entstanden. Herzstück des Hauses ist der geräumige Wohnbereich mit offener Küche, Kachelofen und angrenzendem Wintergarten. Vom Wintergarten aus ist die südwestlich ausgerichtete Holzterrasse begehbar. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei Zimmer und ein Duschbad mit Fenster. Im Dachgeschoss steht ein weiteres, geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Zudem ein kleines Arbeitszimmer und ein lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit bodentiefen Fenstern bzw. Terrassentüren und Zugang auf die attraktive Dachterrasse mit Holzbelag. Von hier aus bietet sich ein schöner Blick in den Garten. Im Ankleidebereich führt eine
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Quelle:
www.immowelt.de
665.000,00 €
4 Zi.
150
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Kettelersiedlung in Nürnberg. Dieses charmante Reiheneckhaus bietet alles, was das Herz begehrt, und ist sofort bezugsfrei. Das Herzstück dieses Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der
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durch eine große Fensterfront den Blick auf den liebevoll eingewachsenen, pflegeleichten Garten freigibt. Hier befindet sich auch ein gemütlicher Kaminofen, der in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. Die angrenzende, großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist das Saunahaus im Garten, das Ihnen Ihre eigene Wellnessoase direkt vor der Tür bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgt die behagliche Fußbodenheizung im Wohnbereich, die für eine angenehme Temperatur sorgt. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit Sitztheke fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein und bietet einen zentralen Treffpunkt für gemeinsame
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695.500,00 €
5 Zi.
120,64
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Durchdachte Grundrisse, ein cleveres Raumkonzept, lichtdurchflutete Räume, Terrasse und Garten — all das erwartet Sie in Ihrem künftigen Zuhause. Viel Stauraum durch die volle Unterkellerung - kleine Galerie im Dachbereich und vieles mehr machen
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aus einem Reihenhaus ein individuelles, modernes Zuhause! Auch im zweiten Bauabschnitt des Familienquartiers - Mühlengärten - entstehen moderne Reihenhäuser in idyllischer Lage. Die ersten Nachbarn ziehen bereits ein - gestalten Sie im zweiten Bauabschnitt Ihr Häuschen noch individuell mit!
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Quelle:
www.immowelt.de
975.000,00 €
8 Zi.
226
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Lage Das großzügig geschnittene, top gepflegte Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss und 2 Einzelgaragen liegt nahe dem Zentrum von Laufamholz in einer Sackstraße in sehr ruhiger Lage. Die Grundstücksgröße beträgt 585m². Das
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Umfeld der Immobilie ist geprägt von Einfamilienhäusern und wenigen, kleineren Mehrfamilienhäusern. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Gastronomie im direkten Umfeld, ebenso Kindergarten und Grundschule. • Bushaltestelle Brandstraße ca. 240m / 3 min. zu Fuß • S-Bahn Rehhof ca. 650m / 8 min. zu Fuß • Autobahnauffahrt A3 ca. 2km / 5 min p. PKW • Hauptbahnhof ca. 6,5km / 16 min. p. PKW / 18 min. p. ÖPNV • Flughafen ca. 10km / 16 min. p. PKW / 47 min. p. ÖPNV Das Haus wurde im Jahr 1968 in Massivbauweise erbaut und laufend instandgehalten. Erdgeschoss: Hier befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120m² Wohnfläche. Der 38m² große Wohn-/Essbereich hat direkten Zugang zur Terrasse und Garten mit Südwest-Ausrichtung. Das Elternschlafzimmer
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Quelle:
www.immowelt.de
688.000,00 €
4 Zi.
119,23
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
WILLKOMMEN IN DEN FUCHSGÄRTEN Hier entsteht ein charmantes Quartier mit dreizehn Stadthäusern und acht Mehrfamilienhäusern, das mit seiner Neubauqualität, seinen modernen Grundrissen und seinem Komfort einzigartig in Boxdorf ist.
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Eigentumswohnungen mit durchdachten Raumkonzepten. In den Fuchsgärten verschmilzt zeitlose, schlichte Eleganz mit natürlichen und warm anmutenden Materialien. Die 105 Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer und haben eine Fläche von circa 37 bis etwa 140 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse mit privaten Gartenanteil, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Für Familien das Größte - unsere Stadthäuser. Ein Zuhause zum Großwerden, ein Zuhause zum Altwerden – und das mitten in der Natur. Die dreizehn Stadthäuser mit vier oder sechs Zimmern und rund 120 m² oder 105 m² Wohnfläche geben Ihnen auf mehreren Etagen Platz für Gemeinsamkeit und Privatsphäre. In Ihrem Garten oder auf der Dachterrasse können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Fami
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Quelle:
www.immowelt.de
594.000,00 €
4 Zi.
104,09
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
WILLKOMMEN IN DEN FUCHSGÄRTEN Hier entsteht ein charmantes Quartier mit dreizehn Stadthäusern und acht Mehrfamilienhäusern, das mit seiner Neubauqualität, seinen modernen Grundrissen und seinem Komfort einzigartig in Boxdorf ist.
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Eigentumswohnungen mit durchdachten Raumkonzepten. In den Fuchsgärten verschmilzt zeitlose, schlichte Eleganz mit natürlichen und warm anmutenden Materialien. Die 105 Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer und haben eine Fläche von circa 37 bis etwa 140 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse mit privaten Gartenanteil, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Für Familien das Größte - unsere Stadthäuser. Ein Zuhause zum Großwerden, ein Zuhause zum Altwerden – und das mitten in der Natur. Die dreizehn Stadthäuser mit vier oder sechs Zimmern und rund 120 m² oder 105 m² Wohnfläche geben Ihnen auf mehreren Etagen Platz für Gemeinsamkeit und Privatsphäre. In Ihrem Garten oder auf der Dachterrasse können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Fami
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
135
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus liegt sehr ruhig aber dennoch sehr zentral in einem bevorzugten Wohngebiet in Nürnberg - Ortsteil Hasenbuck. Das 1931 erbaute Haus wurde 2010 komplett saniert und modern und hochwertig ausgestattet. Das Haus
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verfügt über einen eingezäunten Vorgarten, sowie einen schön eingewachsenen Garten. Das Haus an sich hat eine Wohnfläche von ca. 135 m2 und eine Grundstücksfläche von ca. 155 m2. Es verfügt über einen großen Balkon im 1. OG, sowie eine sehr großzügige Terrasse im Garten. Ein Gemeinschaftsweg mit ca. 112 m2 gehört ebenfalls dazu.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, ein kleines Gäste-WC, die große und offene Küche mit bereits vorhandener moderner Schüller Einbauküche und diversen Markeneinbaugeräten (all diese Bereiche sind mit einer Elektrofußbodenheizung ausgestattet), dem großzügigen Wohnzimmer mit einem modernen Kaminofen (Holz, 9 KW), dem großzügigen Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse und zum eingewachsene