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1/10
758.500,00 €
5 Zi.
145
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten im Ortskern von Oberasbach im Ortsteil Petershöhe nur weinige km vom Zentrum von Nürnberg und Stein, sowie Fürth ensteht dieses neue Modulhaus. Eingebettet in eine zeitgemäße und gepflegte Anordnung aus Stadthäusern und Gartenhöfen,
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präsentiert sich das elegante Modulhaus als Teil eines modernen Ensembles. Der Baukomplex wird unter Verwendung fortschrittlicher Modul-Holzständer-Bauweise errichtet, wobei höchster Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt wird. Die Bauweise ist flexibel gestaltet und ermöglicht eine Fertigstellung nach KFW 55-40 plus Standard entsprechend den individuellen Vorstellungen. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird 2023 in Modul Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konz
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498.500,00 €
5 Zi.
149
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Letztes Haus ist Reserviert - zwei bereits verkauft- Dieses Neubau-Reihenendhaus mit schöner Aufteilung in Südlicher Ausrichtung - ideal zum Wohnen in sehr ruhiger Lage - bietet Platz für die Familie. Hier können Sie noch bei der
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Grundrissgestaltung mitbestimmen. Projektiert ist das Haus mit Grundstück und Planung in der Ausbauhaus-Variante als Sanierungsmaßnahme auf den Bestandskeller. Es kommen die Kosten für den Innenausbau dazu, dieser kann in Eigenleistung komplett oder teilweise ausgeführt werden. Erfahrene Bauleiter stehen Ihnen zur Seite! Es ist Teil eines Dreispänners auf einem ca. 870 qm großen Grundstück in Südlicher Ausrichtung. Große Fensterfronten bringen viel Licht ins Haus. Schöne Aufteilung, große helle Räume in natürlicher, nachhaltiger und autarker Bauweise sparen viel Nebenkosten. Die Fussbodenheizung im Zusammenspiel mit der gemeinsamen Heizungs- und PV-Anlage spart dazu noch Kosten im Bau. Die dezentrale Lüftungsanlage mit bis zu 85 % Wärmerückgewinnung rundet Ihr
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1/10
429.000,00 €
4 Zi.
116,59
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Charmantes Einfamilienhaus in begehrter
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Lage von Oberasbach Dieses gepflegte Einfamilienhaus, 1926 erbaut und 1997 erweitert und saniert, liegt auf einem ca.285 m² großen Grundstück in Oberasbach. Mit ca.116,59 m² Wohnfläche bietet es im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie ein großes Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein großes Bad und einen Balkon. Der kleine, pflegeleichte Garten mit Gartenhaus und Südausrichtung lädt zum Entspannen ein. Besonders hervorzuheben sind die barrierefreie Ausstattung (alle Türen, Bäder) und die elektrischen Jalousien. Eine Garage mit elektrischem Tor und ein Stellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Die zentrale Lage in Oberasbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit E
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1/10
1.800.000,00 €
6 Zi.
244,68
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier entdecken Sie Ihr neues Zuhause in 360°: https://von-poll.com/tour/fuerth/sPw9 Dieses moderne Bauhaus ist eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt. Klare Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein
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unvergleichliches Wohnerlebnis. Mit einer sehr guten Energieeffizienzklasse, großzügiger Wohnfläche und einem 1.700 m² großen Garten mit automatischer Bewässerung bietet dieses Anwesen höchsten Wohnkomfort. Der offene Essbereich mit integrierter Küche und vielen Fensterflächen bildet das Herzstück des Hauses. Das angrenzende Wohnzimmer, durch eine Splitlevel-Anordnung einige Stufen tiefer gelegen, beeindruckt mit etwa drei Meter hoher Decke und edlen Sichtbeton-Elementen, die dem Raum eine elegante, urbane Note verleiht. Ein besonderes architektonisches Highlight ist das zentrale Atrium, welches viel Licht und die Natur in das Innere des Hauses bringt. Über eine stilvolle Galerie gelangt man in den privaten Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
735.000,00 €
5 Zi.
133
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Projekt umfasst nur 4 elegante und großzügige Doppelhaushälften die bereits vollständig bezugsfertig hergestellt sind. Damit haben Sie als Käufer keine Zwischenfinanzierungskosten während der Bauzeit und kein Fertigstellungsrisiko! Das
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hier angebotene Haus Nr. 4 besitzt mit insgesamt ca. 297 m² das größte Grundstück. Die Kombination aus einer begehrten Wohnlage und einem durchdacht geplanten, nach aktuellen energetischen Standards konzipierten und wertig ausgestatten Haus macht dieses Angebot zu einer guten und sicheren Immobilieninvestition. Die mit großen, bodentiefen Fensterflächen (im EG und OG) nach Westen orientierten Häuser haben eine Breite von ca. 7,8 m und bieten 2 Vollgeschosse ohne Schräge, ein komplett ausgebautes Dachstudio und Vollunterkellerung. Insgesamt stehen 5 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Der vorteilhafte Grundriss bietet einen ca. 42 m² umfassenden Wohnbereich mit offener Küchengestaltung. Eine Abtrennung der Küche zum Essplatz ist - z. B.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
133
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Projekt umfasst nur 4 elegante und großzügige Doppelhaushälften die bereits vollständig bezugsfertig hergestellt sind. Damit haben Sie als Käufer keine Zwischenfinanzierungskosten während der Bauzeit und kein Fertigstellungsrisiko! Das
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hier angebotene Haus Nr. 3 besticht durch die vorteilhafte Süd- und Westausrichtung und den von Süden und Westen besonnten Aussenbereich. Die Kombination aus einer begehrten Wohnlage und einem durchdacht geplanten, nach aktuellen energetischen Standards konzipierten und wertig ausgestatten Haus macht dieses Angebot zu einer guten und sicheren Immobilieninvestition. Die mit großen, bodentiefen Fensterflächen (im EG und OG) nach Westen orientierten Häuser haben eine Breite von ca. 7,8 m und bieten 2 Vollgeschosse ohne Schräge, ein komplett ausgebautes Dachstudio und Vollunterkellerung . Insgesamt stehen 5 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Der vorteilhafte Grundriss bietet einen ca. 42 m² umfassenden Wohnbereich mit offener Küchengestal
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698.000,00 €
7,5 Zi.
151,77
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen, inklusive Keller, und bietet Ihnen ein Gesamtwohn- und Nutzfläche von 220,1 Quadratmetern, die darauf warten, von Ihnen gestaltet und genutzt zu
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werden. Mit insgesamt 7,5 Zimmern erstreckt sie sich großzügig über mehrere Ebenen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie sowie für individuelle Bedürfnisse und Lebensstile. Das Haus präsentiert sich mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, was nicht nur ideal für Familien ist, sondern auch für Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste, Homeoffice oder Hobby benötigen. Hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort und die Möglichkeit, sich frei zu entfalten. Die großzügige Grundstücksgröße von 397 Quadratmetern lädt dazu ein, den Außenbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie einen Garten für gemütliche Grillabende und Sonnenstunden planen, einen Spielbereich für die Kinder einrichten oder andere individuelle Gestaltun
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1/10
1.005.000,00 €
4 Zi.
142
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
669.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses charmante, kleine Häuschen wirkt wie aus einem Märchenbuch. Versteckt in einer nicht einsehbaren Ecke Oberasbachs, fernab von Straßen und Verkehr liegt dieses unvergleichliche Objekt. Aufgeteilt in 3 Räume, bietet es alles was man von
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einem Mini Haus erwarten kann. Die Böden sind durchgängig gefliest. Das Badezimmer wartet mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem Wand-WC auf. Beheizt wird es mit einer elektrischen Fußbodenheizung. Die im Kaufpreis inbegriffene Küche, ausgestattet mit Markengeräten, steht für eine sofortige Nutzung bereit und erspart einen Neukauf. Highlight und Zentrum dieses Häuschen ist sicher der Hingucker des Wohnraums: Der Kachelofen. Er sorgt mit seiner wohligen Wärme für ein durchweg angenehmes Wohnklima, auch an kalten Wintertagen. Ein Gartenhäuschen, eine Doppelgarage sowie eine überdachte Freifläche gehören ebenfalls zu diesem Alleskönner. Eingebettet in einen unvergleichlichen alten Baumbestand fühlt man hier wie im Urlaub. Sie haben andere Pläne?
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990.000,00 €
10 Zi.
275
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
690.000,00 €
6 Zi.
141,62
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Dieses exklusive Neubau-Reihenhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 142 m² Wohnfläche und einem 253 m² großen Grundstück den idealen Raum zum Wohlfühlen und Leben. Dank modernster Bauweise und
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energieeffizienter Ausstattung mit einer Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage inklusive Speichermedium genießen Sie nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch niedrige Nebenkosten. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie das großzügige Erdgeschoss mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das harmonisch in eine offene Küche und einen Essbereich übergeht. Dieser Bereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende und gemeinsame Familienzeit. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Erdgeschoss ab. Von der großen Terrasse aus haben Sie direkten Zugang zum gepflegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
540.000,00 €
6 Zi.
152
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massive und solide, aber aktuell etwas renovierungsbedürftige Objekt, wurde ursprünglich 1960 gebaut und befindet sich derzeit nicht in einem zeitgemäßen Zustand. Im Objekt sollten diverse Umbauten bzw. Renovierungen, wie z. B. die Erneuerung
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der Gas-Zentralheizung, durchgeführt werden. Ebenso müssten Bäder, Wände und Bodenbeläge erneuert werden. Vor etwa 15 Jahren wurde jedoch bereits das Dach überarbeitet und neu gedeckt. Die alten ursprünglichen Fenster wurde 1999 ebenfalls durch neue weiße Kunstoff-Isolierglas-Fenster ersetzt. Das gesamte Objekt ist nicht vermietet und somit BEZUGSFREI...!! Zum Haus gehört eine Garage (+ 2 KFZ-Stellplätze davor) welche zum Preis von + EUR 10.000,-- mitgekauft werden sollte. Für Besichtigungen steht Ihnen Herr Karl-Heinz ERHARD unter 0171-555 88 88 gerne zur Verfügung.
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1/10
484.999,00 €
4 Zi.
130
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Fertighausanbieter Massa Haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten
...
Bau-Spezialisten seit über 45 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität made in Germany bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgenerationenhaus oder der elegante
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1/10
389.999,00 €
5 Zi.
145
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Fertighausanbieter Massa Haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten
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Bau-Spezialisten seit über 45 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität made in Germany bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgenerationenhaus oder der elegante
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1/10
494.999,00 €
5 Zi.
155
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Fertighausanbieter Massa Haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten
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Bau-Spezialisten seit über 45 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität made in Germany bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgenerationenhaus oder der elegante
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1/10
550.000,00 €
5 Zi.
160
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um ein sehr gut gepflegtes Reihenendhaus, das mit viel Liebe zum Detail erbaut und eingerichtet wurde. Es verfügt über sehr gut erhaltene Mahagoni-Fenster, Fußbodenheizung in Bad, Diele, Küche und
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Gäste-WC. Besonders ist das abgetrennte und großzügige Treppenhaus, sowie ein ca. 27m² großer Hobby- oder Partyraum, der zu Wohnzwecken ausgebaut ist, zu erwähnen. Im Wohnzimmer können Sie es sich im Winter vor dem offenen Kamin gemütlich machen und zur Sommerzeit im gut durchdachten und voll beschattbaren Wintergarten, der 2005 erbaut wurde, entspannen und die Aussicht in den liebevoll angelegten Garten genießen. Im Obergeschoß finden Sie ein sehr großzügiges Schlafzimmer, das durch einen geräumigen Einbauschrank, der eine Ankleide überflüssig macht, ergänzt wird. Gegenüber hierzu finden Sie ein sehr modernes und neuwertiges Bad mit Dusche, dass 2009 vollständig saniert wurde. Ebenfalls gegenüber zum Schlafzimmer liegt auch das großzügige Gästezimme
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1/10
579.000,00 €
7 Zi.
135
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 867 m², auf dem sich derzeit ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus befindet. Das Grundstück bietet hervorragendes Potenzial für eine Neubebauung und ist ideal
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für die Errichtung von bis zu drei Einfamilienhäusern – perfekt für Bauträger, Investoren oder Familien, die gemeinsam bauen möchten. Das bestehende Einfamilienhaus ist in die Jahre gekommen und bedarf umfassender Sanierungsmaßnahmen. Alternativ bietet sich ein Abriss an, um das volle Potenzial des Grundstücks auszuschöpfen und eine moderne Wohnbebauung zu realisieren. Highlights: • Grundstücksfläche: ca. 867 m² • Ideal für bis zu 3 Einfamilienhäuser • Bestehendes Haus renovierungsbedürftig • Ruhige Wohnlage • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
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1/10
349.000,00 €
5 Zi.
95
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese im Jahr 1954 auf einem ca. 465 qm großen Grundstück erbaute Doppelhaushälfte, liegt in Rehdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Oberasbach und bietet viel Potential. So kann durch eine Modernisierung/Renovierung des Gebäudes der vorhandene
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Wohnraum wieder zu neuem Glanz gebracht werden. Das Objekt bietet des Weiteren eine Doppelgarage sowie eine Werkstatt und im westlichen Teil des Grundstücks eine Terrasse mit einem Garten. Die ca. 95 qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: - Flur (ca. 5 qm) - Das Gäste WC (ca. 1,3 qm) - Die Küche (ca. 10,5 qm) - Das Wohnzimmer (ca. 15,8 qm) - Das Schlafzimmer (ca.14 qm) - Ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und Fenster. 1. Obergeschoss: - Flur (ca.3 qm) - Ein Duschbad mit Waschbecken, WC und Fenster (ca.4,5 qm) - 1 Zimmer mit (ca.12 qm) - 2 Zimmer mit (ca.12 qm) und (ca.10,5 qm), ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer. Der über eine Auszugstreppe erreichbare Spitzboden bietet zusätzliche Nutz-/Staufläche. Im Kellergeschoss d
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1/10
420.000,00 €
6 Zi.
134
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger und zentral gelegener Lage von Oberasbach und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 134 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 233 m². Im Flur befindet sich gleich das Gäste-WC. Den Gang entlang
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gelangen Sie in die Küche mit Einbauküche. Davor liegen das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse. Über die Treppe kommen Sie in das 1. OG ins Schlafzimmer mit Balkon und Einbauschränken, ein Kinderzimmer und ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie das Badezimmer, welches mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Beheizt wird das Objekt über eine Ölheizung. Natürlich gehört eine Garage mit davorliegendem Stellplatz zum Angebot. Die Bodenbeläge wurden ca. 2021 erneuert und die Fenster ca. 2022 durch moderne Kunststofffenster mit elektrischen Rollos getaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
86
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1954 auf einem ca. 460 qm großen Grundstück erbaute kleine EFH, liegt in einem Wohngebiet von Oberasbach und bietet viel Potential. So kann durch eine Modernisierung/Renovierung des Gebäudes der vorhandene Wohnraum wieder zu neuem
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Glanz gebracht werden, alternativ durch einen Umbau/Aufstockung oder gar Abriss neuer Wohnraum entstehen. Das Objekt bietet des weiteren einen schön angelegten und gepflegten Garten sowie eine kleine Garage mit Satteldach. Die aktuell ca. 86 qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss - Windfang und Eingangsbereich (ca. 6,4 qm) - Das Gäste WC (ca. 1,7qm) - Die Küche (ca. 11,5qm) - Das Wohnzimmer (ca. 17qm) - Das Schlafzimmer (ca. 16,6 qm) 1. Obergeschoss - Eine 2. Küche (ca. 9,3qm) - 2 Zimmer mit ca. 11,5 und 12,5 qm Der über eine Auszugstreppe erreichbare Spitzboden bietet weitere Nutz-/Staufläche, im Kellergeschoss des Objektes befindet sich aktuell das Badezimmer, der Heizraum und ein weiterer Vorrats-/Nutzkeller. Ein E-Pass ist aktu