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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
6 Zi.
250
m2
94374 Schwarzach , Niederbay
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Das Bauernhaus befindet sich im Gemeindebereich von Schwarzach, einer ruhigen und idyllischen Gegend im Landkreis Straubing-Bogen. malerischen Fachwerkhäuser aus. Die unmittelbare Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur ein und bietet
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eine angenehme Ruhe fernab vom Trubel der Stadt. Der Markt Schwarzach selbst ist eine charmanter Ort mit historischem Flair und einer lebendigen Gemeinschaft. Hier finden sich traditionelle Marktplätze, gemütliche Cafés und kleine Geschäfte, in denen man regionale Produkte erwerben kann. Der Ort bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und liegt nur eine kurze Autofahrt von größeren Städten wie Regensburg und Straubing entfernt. Die Region um Schwarzach ist geprägt von einer reichen Geschichte und einer vielfältigen Landschaft. Hier kann man sowohl kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Schlösser und Kirchen besichtigen, als auch die unberührte Natur des Bayerischen Waldes erkunden. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichke
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
304
m2
94374 Schwarzach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Ein Haus der Extraklasse! Überzeugen Sie sich persönlich vor Ort von den diversen Vorteilen dieses Hauses.
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und der Gartenbereich ist nahezu uneinsehbar.
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Objekt: Ein wichtiges Detail gleich vorweg: Das gesamte Innenleben des Hauses wurde 2018 komplett renoviert. Aufgrund dieser Tatsache steht hier ein äußerst gepflegtes Zweifamilienhaus mit einem sehr liebevoll angelegtem Garten zum Verkauf. Die Wohnfläche verteilt sich über insgesamt drei Ebenen, mit zwei abgeschlossenen Wohnungen (EG ca. 131 qm, DG ca. 80 qm) und einem weiteren ausgebauten Wohnraum im UG von ca. 93 qm. Im EG haben wir das Gäste-WC und einen Garderobenbereich, die sich in einem sep. Flur zu den beiden Wohnungen befinden. Im Hauptbereich des Erdgeschosses haben wir dann einen sehr großzügigen Dielenbereich, von dem alle Zimmer zu begehen sind. Es handelt sich im Einzelnen um eine sehr moderne Küche mit Markengeräten,
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
6 Zi.
202
m2
94374 Schwarzach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Markt Schwarzach liegt im östlichen Teil des Landkreises Straubing-Bogen. Schwarzach ist an den Ausläuferhügeln des Bayerischen Waldes zur Donauebene angesiedelt. Am Fuße des höchsten Berges, der Hirschenstein (1.095 m), liegt das
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Grundstück in Ortsrandlage. Durch seine verkehrsgünstige Lage erreichen Sie in nur 1,5 km Entfernung die Autobahn A3 mit den Anschlussstellen Straubing, Regensburg, Deggendorf und Passau. In Schwarzach selbst sind u. a. Schule, Kindergarten, Bank, Ärzte sowie Lebensmittel- und Einzelhandelsgeschäfte und ein Bauernmarkt zu finden. In nur fünf Gehminuten ist eine Bäckerei und eine Metzgerei erreichbar. Viele Sportmöglichkeiten, darunter ein Freibad und ein Reiterhof sind ebenso in nächster Nähe. Für Naturliebhaber bietet das nahgelegene Naherholungsgebiet am Grandsberg mit Wander-, Rad- und Langlaufwegen unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten inmitten herrlicher Natur.
Ausstattung: Willkommen in diesem charmanten Anwesen, das dur
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwarzach:
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
8 Zi.
254
m2
94505 Bernried , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: +++ Leben im Einklang mit der Natur +++
Lage: Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Alleinlage in der Nähe von Bernried. Die ländlich geprägte Gemeinde Bernried liegt unweit von
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Deggendorf und ist von Wäldern und Natur umgeben. Zu den Sehenswürdigkeiten in Bernried gehört die Pfarrkirche sowie das Schloss Bernried, das heute als Bildungs- und Tagungszentrum genutzt wird. Auch das Vereinsleben genießt einen hohen Stellenwert und garantiert ein geselliges Mieteinander. Die Region bietet auch viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen.
Objekt: + Juwel in Wald-Idylle + +++ Leben im Einklang mit der Natur +++ Dieses einzigartige Wohnhaus liegt in absoluter Alleinlage, umgeben von Wäldern, auf einem etwa 6.800 m² großem Grundstück mit Obst- und Kastanienbäumen. Naturliebhaber und Ruhesuchende kommen hier voll auf Ihre Kosten! Perfekt: Trotzdem erreichen Sie innerhalb von 15
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
2 Zi.
55
m2
94505 Bernried , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Lage: Dieses Wohnhaus befindet sich in dem Ort Leithen, in der Gemeinde Bernried. Der Ort Leithen ist ca. 11 km von der Stadt Deggendorf und ca. 7 km von der BAB Passau Nürnberg entfernt. Das Haus selbst steht an einer wenig befahrenen Straße im
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Dorf.
Objekt: Grundstück: Zu dem Haus gehört ein Grundstück mit 397 m². Baujahr: Dieses Haus wurde 1934 gebaut uns ist renovierungsbedürftig. Wohnfläche: Erdgeschoss: Wohnzimmer ca. 15 m², Schlafzimmer ca. 10 m², Küche ca. 10 m, Bad/WC ca. 7 m², AR ca. 7 m², angebauter Schuppen Dachgeschoss: Das Dachgeschoss wäre ausbaufähig Heizung: Das Haus wird mit Holz-Kohle-Öfen beheizt. Der Endenergiebedarf beträgt 771,7 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist H. Miete: Dieses Wohnhaus ist derzeit vermietet und bringt eine monatliche Mieteinnahme von € 350,- inkl. Nebenkosten. Sonstiges: Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban übernimmt dafür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Kaufpreis: € 98