Häuser zum Kauf in Spardorf

Top Premium Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential in ruhiger Waldrandlage - Einstieg bei unter 2.500,00 €/m² Wohnfläche
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899.000,00 €
14 Zi.
371,32 m2
Kaufpreis
91080 Spardorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investmentchance in Spardorf: Dieses Mehrfamilienhaus bietet auf einer Grundstücksfläche von 871 m² eine einmalige Gelegenheit für Investoren. In idyllischer Umgebung gelegen bietet die gut erhaltene Bausubstanz in Massivbauweise und die
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großzügigen Raumstrukturen eine hervorragende Basis. Zudem ermöglicht die Flexibilität des Objekts verschiedene Nutzungskonzepte, sei es als Mietobjekt, Mehrgenerationenhaus oder für die Umwandlung in Eigentumswohnungen. Aktuell besteht das Objekt gemäß Teilungserklärung aus zwei Wohneinheiten (Erdgeschoss + Obergeschoss) zzgl. Kellerräume und ausgebautem Spitzboden. Die baulichen Gegebenheiten lassen jedoch eine vielfältige Nutzung der Räumlichkeiten zu. Das Objekt ist derzeit befristet bis 30.06.2026 en bloc vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 35.988,00 €. Eine vorhandene Baugenehmigung ermöglicht zudem eine Sanierung und Umnutzung des Objekts mit fünf Wohneinheiten, wobei dies auf bis zu 8 Wohneinheiten ausbaufähig wäre. Die Rendite und der Wert
Top Premium Reihenendhaus in familienfreundlicher Lage
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
148 m2
91080 Spardorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung Wo Lebensqualität auf Flexibilität trifft: Entdecken Sie dieses harmonische Reihenendhaus, eingebettet in ein 194 m² großes Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 148 m² bietet dieses Objekt vielseitige Möglichkeiten . Die
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privilegierte Lage am Grünen vereint die Vorzüge naturnahen Wohnens mit der perfekten Anbindung an das pulsierende Erlangen. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick ins Grüne. Hier verschmelzen städtischer Komfort und idyllisches Vorstadtleben zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Familien schätzen besonders den fußläufig erreichbaren Kinderspielplatz, sowie diverse Schulen und weitere Freizeit- und Sportangebote. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Immobilie zum idealen Refugium für Familien oder Paare. Raumaufteilung - 3 Schlaf-/Kinderzimmer - 1 Wohn- und Esszimmer - 1 Badezimmer (inkl. Dusche und Badewanne) - 1 WC - 1 Küchen - 1 Empfangsbereiche - voll unterkellert zzgl. einem als Wohnraum nutzbar
Top Premium Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage
1/10
485.000,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
91080 Spardorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung Wo Lebensqualität auf Flexibilität trifft: Entdecken Sie dieses harmonische Reihenmittelhaus, eingebettet in ein 231m² Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 110 m² bietet dieses Objekt vielseitige Möglichkeiten . Die
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privilegierte Lage am Grünen vereint die Vorzüge naturnahen Wohnens mit der perfekten Anbindung an das pulsierende Erlangen. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick ins Grüne. Hier verschmelzen städtischer Komfort und idyllisches Vorstadtleben zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Familien schätzen besonders den fußläufig erreichbaren Kinderspielplatz, sowie diverse Schulen und weitere Freizeit- und Sportangebote. Die durchdachte Raumaufteilung in macht die Immobilie zum idealen Refugium für Familien und Paare. Raumaufteilung - 3 Schlaf-/Kinderzimmer - 1 Wohn- und Esszimmer - 1 Badezimmer (inkl. Dusche und Badewanne) - 1 WC - 1 Küchen - 1 Empfangsbereiche - voll unterkellert
Top Premium Reihenendhaus an der Baugrenze in Spardorf...eine Lage zum Wohlfühlen
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559.000,00 €
5 Zi.
116 m2
Kaufpreis
91080 Spardorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Freundliches Reiheneckhaus in bevorzugter Wohnlage in Spardorf. . Großes Grundstück mit Baumbestand und Einfriedung. . Baujahr ca. 1972 . Garage in unmittelbarer Hausnähe. . Vollkeller. . Ca. 116 qm Wohnfläche. . Ausgebauter Spitzboden. .
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Nah-Wärme-Anschluss vorbereitet

Passende Immobilien in der Umgebung von Spardorf:

Top Premium Einziehen und Wohlfühlen! Top-modernes KfW 55 Reihenhaus in reizvoller Ortsrandlage von Uttenreuth
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635.000,00 €
5 Zi.
148,84 m2
Kaufpreis
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- stylisch modernes und grundsolide erbautes Massivhaus ohne Renovierungsstau - zukunftsweisend, weil hochgedämmt und mit modernster Haustechnik - Fußbodenheizung über Wärmepumpe; dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollos - dadurch ein
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höchst effizientes KfW 55 Haus mit sehr geringen Heizkosten - von den Eigentümern selbst bewohnt und liebevoll gepflegt - moderne und hochwertige EBK inklusive; LAN-Verkabelung fürs Home-Office - herrlich heller Wohnbereich mit großem Sonnenbalkon nach Westen - im DG erwarten Sie drei gemütliche Zimmer und ein feines Tageslichtbad - Hauszugang + großer Wohnraum mit vorgelagerter Terrasse im Souterrain - kompakter Kleingarten – daher ideal, wenn Sie ein pflegeleichtes Grundstück suchen