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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
8 Zi.
225
m2
94377 Steinach b Straubing
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Steinach ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing. Die idyllische Ortschaft liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Straubing und ist gut über die B8 zu erreichen. In Steinach
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finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Die Gemeinde liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Gäubodens und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen. Die nahegelegene Donau lädt zum Spazieren, Radfahren oder auch zum Wassersport ein. Durch die gute Anbindung an die B8 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Straubing, Dingolfing oder Landshut. Auch die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt, sodass auch größere Städte wie Regensburg oder Passau gut erreichbar sind. Insgesamt bietet Steinach eine ruhige und idyllische Wohnlage mit guter Anbindung an die größeren Städte in Niederbayern. Die Gemeinde
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
140
m2
94351 Feldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese modernisierte Doppelhaushälfte präsentiert sich als wahres Schmuckstück in Feldkirchen. Mit einer Breite von über 11 Metern bietet sie eine beeindruckende Wohnfläche von über 140 m², die durch umfangreiche
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Teil-Sanierungsarbeiten modernisiert wurde. Ein geräumiger Carport neben dem Haus, sowie mehrere Stellplätze bieten Platz für Ihre Fahrzeuge und begrüßen Sie zu Ihrem neuen Domizil. Betreten Sie das Haus durch eine einladende Diele und tauchen Sie ein in eine tolle Wohnoase aus dem Jahr 1965. Der großzügige Wohnbereich von ca. 78 m² mit integrierter Küche erwartet Sie mit einem charmanten Kamin, edlem Fischgrätparkett und raumhohen Fenstern, die ein herrliches Lichtspiel zaubern. Genießen Sie entspannte Stunden vor dem Kamin oder öffnen Sie die großen Glastüren und lassen Sie die frische Brise des Sommers herein. Eine weitläufige Terrasse mit Westausrichtung lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet genügend Platz für gemütliche Lounge-Möbel und gesellige
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94315
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese schöne Immobilie befindet sich in Straubing, einer charmanten Stadt in Niederbayern. Der Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr beträgt nur 3 Minuten und ermöglicht Ihnen eine bequeme
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und schnelle Anbindung an die gesamte Stadt. Die Autobahn ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Reise in andere Städte und Regionen ermöglicht. Auch der nächste Hauptbahnhof ist nur 5 Minuten entfernt und bietet Ihnen Zugang zu verschiedenen Zugverbindungen. Der nächste Flughafen ist in 60 Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglicht Ihnen eine einfache An- und Abreise aus und in andere Länder. In der Nähe der Immobilie befinden sich mehrere Spielplätze, die sich perfekt für Familien mit Kindern eignen. Auch einige Ärzte sind in der Umgebung ansässig und sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Das Stadtzentrum von Straubing ist in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Ihnen eine Vielzahl an Eink
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6 Zi.
273,27
m2
94365 Parkstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Naherholungsgebiet Parkstetten mit seinen knapp 3.300 Einwohnern liegt umgeben von Weihern, mitten im Donauland- einem Ort, an dem andere Urlaub machen! Die gute Infrastruktur bietet Ihnen
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und Ihrer Familie einen sehr hohen Wohn- und Freizeitwert. Das traumhafte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Oberparkstetten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Apotheke) sind fußläufig zu erreichen. Die Kindertagesstätte und die "Dr.- Johann- Stadler Grund- und Mittelschule" sind nur ca. 400m entfernt. Die weiterführenden Schulen finden Sie in den unmittelbar nahen Städten Straubing und Bogen vor. Sowohl mit dem Auto als auch mit der regelmäßig abfahrenden Buslinie erreichen Sie Straubing in knapp 10 Minuten. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Einfamilienhaus entfernt. Der Traum für die Familie! Auch bei der Freizeitgestaltung sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. In der idyl
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
11 Zi.
336
m2
94330 Aiterhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Lage: Aiterhofen, eine charmante Gemeinde im Herzen Niederbayerns im Landkreis Straubing-Bogen, bietet seinen etwa 3.500 Einwohnern eine perfekte Mischung aus ländlicher
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Idylle und der unmittelbaren Nähe zur Stadt Straubing, bekannt für ihre ausgeprägte Infrastruktur und hohen Lebensstandard. Für den alltäglichen Einkauf ist bestens gesorgt: Ein Edeka Supermarkt, lediglich 850 Meter entfernt, versorgt die Bewohner mit einer breiten Palette an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Feinschmecker finden lokale Delikatessen in der nur 450 Meter entfernten Metzgerei und der Bäckerei in 550 Meter Entfernung. Diverse Restaurants in der Umgebung (350-400 Meter entfernt) bieten kulinarische Vielfalt für jeden Geschmack. Die finanziellen Bedürfnisse werden durch einen Sparkassen-Geldautomaten in 450 Meter Nähe sowie einen weiteren der Raiffeisenbank in 750 Meter Entfernung abgedeckt. Familien profitieren von einer hervorragend
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Quelle: www.immowelt.de
883.000,00 €
8 Zi.
180
m2
94315
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Sie bevorzugen es zwar in ländlicher Gegend zu wohnen, möchten aber die Vorzüge und Annehmlichkeiten einer mittleren niederbayerischen Metropole ebenso genießen? Es ist wichtig für Sie in ruhigem Umfeld zu leben, legen aber
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großen Wert darauf die schnellen Fern - Verkehrsanbindungen sehr zeitnah zu erreichen? All diese beschriebenen Eigenschaften und noch viel mehr erfüllt Ihnen diese wirklich extra elegante Villa! Sie wurde im Jahre 2002 in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich sowohl technisch als auch optisch in einem absolut neuwertigen Zustand. Die Liegenschaft besteht aus: - Großzügige Garage mit Platz für drei PKWs - Hauptgebäude, auf drei vollgeschoßigen Ebenen und zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss mit Mansarden - Sehr ansehnlicher Gartenlaubenpavillion Im Detail: Das Wohnhaus präsentiert sich wie folgt: ERDGESCHOSS: - Foyer, Eingangsbereich, Treppenhaus ca. 28 m² - Garderobe ca. 16 m² - Gäste-WC mit Bidet und Dusche ca. 6 m² - Essküche mit c
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
40 Zi.
1.022
m2
94315
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 26 Stellplätze
Lage: In bester Lage von Straubing gelegen, befindet sich dieser Standort direkt zwischen zwei zentralen Punkten der Stadt: dem Bahnhof und dem Stadtzentrum. Anwohner und Besucher können sich über die
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Bequemlichkeit freuen, die dieser Ort bietet, da beide wichtigen Bereiche nur wenige hundert Meter entfernt sind. Für diejenigen, die mit dem Zug anreisen oder eine Reise außerhalb der Stadt planen, ist der Bahnhof nur einen kurzen Spaziergang entfernt, so dass Transport und Anbindung problemlos sind. Das macht es zu einem idealen Ort für Vielreisende oder diejenigen, die Wert auf Erreichbarkeit legen. In der entgegengesetzten Richtung ist das lebhafte Stadtzentrum ebenfalls leicht zu Fuß zu erreichen. Das bedeutet, dass das Beste, was Straubing an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Unterhaltung und kulturellen Erlebnissen zu bieten hat, praktisch vor der Haustür liegt. Von gemütlichen Cafés über gehobene Restaurants und Boutiquen bis hin zu
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
22 Zi.
666,59
m2
94315
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 8 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 103.828,50 EUR
Lage: Die Kreisstadt Straubing knackte vor kurzen die 50.000 Einwohner Grenze und auch weiterer Zuwachs in der Region ist nicht nur
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durch die Bekanntmachung der Ansiedlung des neuen BMW Werks mit der Schaffung von über 3.000 Arbeitsplätzen zu rechnen. In der Stadt Straubing finden die Anwohner Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, sowie Schulen und Kindergärten vor. Auch durch die zahlreichen Sport- und Freizeitangebote, sowie Wander- und Radwege kann die ganze Familie ihren Alltag genießen. Die Stadt Straubing bietet seinen Einwohnern eine optimale Infrastruktur. Die Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Grundstück. Der Bahnhof der Stadt Straubing befindet sich nur 2,3 km, die Auffahrt zur Bundesstraße 1,5 km, sowie die Auffahrt zur Autobahn ca. 8 km entfernt. Die Innenstadt liegt ca. 2 km vom Grundstück entfernt. Nach Deggendorf si
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
6 Zi.
140
m2
94365 Parkstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idee und Planung: Zur Idee und Planung Auf diesem Grundstück haben wir eine kleine Anlage neu geplant. Wir haben das bestehende Gebäude belassen und im südlichen Bereich ein Einfamilienhaus für junge Familien geplant. Ruhig gelegen, funktionell
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und modern erhalten Sie ein schmuckes Haus. Es besticht nicht nur durch die Lage, sondern es passt sich gut in die Umgebung ein. Das Haus ist modern, zweckmäßig und gemütlich gestaltet. Es entsteht in massiver und energetisch sinnvoller effizienter Bauweise. Dieses Haus wurde inkl. des Kellers, dem Erdgeschoss, dem Obergeschoss geplant.
Das Satteldach: Das geplante Satteldach Ein Satteldach besteht aus zwei geneigten Dachflächen, die an ihrer höchsten Stelle, dem Dachfirst, miteinander verbunden sind. Das Satteldach liegt dabei in der Form eines mehr oder weniger gleichmäßigen Dreiecks auf den Geschossen des Gebäudes und schließt mit seinem First entweder parallel mit beiden Giebeln ab oder ragt über diese hinaus. Es wird als Sparr
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
140
m2
94365 Parkstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idee und Planung: Zur Idee und Planung Auf diesem Grundstück haben wir eine kleine Anlage neu geplant. Wir haben das bestehende Gebäude belassen und im südlichen Bereich ein Einfamilienhaus für junge Familien geplant. Ruhig gelegen, funktionell
...
und modern erhalten Sie ein schmuckes Haus. Es besticht nicht nur durch die Lage, sondern es passt sich gut in die Umgebung ein. Das Haus ist modern, zweckmäßig und gemütlich gestaltet. Es entsteht in massiver und energetisch sinnvoller effizienter Bauweise. Dieses Haus wurde inkl. des Kellers, dem Erdgeschoss, dem Obergeschoss geplant.
Das Satteldach: Das geplante Satteldach Ein Satteldach besteht aus zwei geneigten Dachflächen, die an ihrer höchsten Stelle, dem Dachfirst, miteinander verbunden sind. Das Satteldach liegt dabei in der Form eines mehr oder weniger gleichmäßigen Dreiecks auf den Geschossen des Gebäudes und schließt mit seinem First entweder parallel mit beiden Giebeln ab oder ragt über diese hinaus. Es wird als Sparr
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
95
m2
94365 Parkstetten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die Idee: Zur Idee und Planung Auf diesem Grundstück haben wir eine kleine Anlage neu geplant. Wir haben das bestehende Gebäude belassen und im südlichen Bereich ein Einfamilienhaus für ältere Familien geplant. Ruhig gelegen, funktionell und
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modern erhalten Sie ein schmuckes Haus. Es besticht nicht nur durch die Lage, sondern es passt sich gut in die Umgebung ein. Das Haus ist modern, zweckmäßig und gemütlich gestaltet. Es entsteht in massiver und energetisch sinnvoller effizienter Bauweise.
ein wenig Bautechnik: Die Baugenehmigung Wer ein Gebäude errichten möchte, der benötigt hierfür eine Baugenehmigung. Für dieses Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor. Der Bebauungsplan, der aus dem Flächennutzungsplan entwickelt wurde, enthält für die Bürger und die Baubehörden verbindliche Festsetzungen und regelt, wie die Grundstücke bebaut werden kann. Hier liegt ein qualifizierter Bebauungsplan vor, sodass ist das Bauvorhaben bauplanungsrechtlich zulässig. Hier liegt jedoch kein
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
220
m2
94315
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Der große Eingangsbereich verleiht dem Haus eine einladende Atmosphäre. Im unteren Stockwerk befindet sich die sehr schöne Einbauküche, das großzügige Wohnzimmer, der Wintergarten, das Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und
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das geräumige neu sanierte Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken bieten viel Komfort und Platz. Es befindet sich auch ein Gäste-WC beim Eingangsbereich. Die Sauna ist ein Highlight für Entspannung und Wellness. Das untere Stockwerk wurde im Jahre 2001 renoviert und saniert. Im Jahr 2021 wurde die Heizung auf Pellets umgestellt. Eine Treppe, so wie eine separate Tür führt in das obere Stockwerk, das derzeit noch ausgebaut werden kann. Dieser Bereich bietet eine großzügige Fläche mit viel Potenzial für zusätzliche Schlafzimmer, Badezimmer oder einen Freizeitraum. Die Möglichkeit, diesen Raum nach den persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten, macht ihn besonders attraktiv. Obwohl keine Fußbodenheizung oben vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
8 Zi.
342
m2
94356 Kirchroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Kirchroth
Ausstattung: Lage: Kirchroth Kaufpreis: EUR 689.000,- Wohnfläche: ca. 342 m²
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Grundstück: ca. 1343 m² Zimmeranzahl: 8 Baujahr: 1982 letzte Modernisierung: 2018 Geschoss(e): K + EG + DG Balkon: Südbalkon Bezug: sofort Bäderanzahl: 3 Stellplatzanzahl: 2 Stellplatzpreis: EUR 0,- Objekttyp: Einfamilienhaus Zustand: gepflegt Stellplatz: Garage Ausstattung: normal Heizung: Wärmepumpe Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Fernwärme Gartenmitbenutzung: ja Keller: ja Gäste-WC: ja
Objekt: Das zum Verkauf angebotene Haus liegt in einem idyllischen Ort der Gemeinde Kirchroth. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schule, Kindergarten und Freizeitangebote befinden sich im nahen Kirchroth. Die Autobahn A 3 ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung. Das unterkellerte Wo
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
141,5
m2
94330 Aiterhofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Sichern Sie sich ein KfW Darlehen von 150.000€ für nur 1% Mit ihrem durchdachten Layout und großzügigen Räumlichkeiten bietet dieses KfW40-Haus den idealen Rahmen für komfortables Familienleben. Das Erdgeschoss begrüßt
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Sie mit einer geräumigen offenen Wohnküche, die zum Mittelpunkt des familiären Zusammenkommens wird. Der angrenzende großzügige Flur bietet nicht nur Platz für Garderobe und Schuhe, sondern beherbergt auch eine praktische Abstellkammer, um Ihre Utensilien ordentlich zu verstauen. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für Ihre Besucher. Direkt neben dem Eingang befindet sich ein Büro, das ideal für Home-Office-Arbeiten oder als ruhiger Raum für kreative Projekte genutzt werden kann. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken. Hier können Sie sich entspannen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz fü
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Quelle: www.immowelt.de
247.340,00 €
3 Zi.
102,05
m2
94348 Atting b Straubing
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar
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im goldenen Alter. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden
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Quelle: www.immowelt.de
323.780,00 €
4 Zi.
145,1
m2
94351 Feldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen
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großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urba
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
200
m2
94365 Parkstetten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Parkstetten, eine beschauliche Gemeinde in der Nähe von Straubing, ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern, bietet Parkstetten eine Fülle an Outdoor-Aktivitäten,
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darunter Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung. Der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald lädt zu Abenteuern in unberührter Natur ein und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Straubing, eine charmante Stadt im Herzen Bayerns, ist reich an Geschichte, Kultur und landschaftlicher Schönheit. Gelegen an den Ufern der Donau, bietet diese Stadt eine malerische Kulisse mit historischen Gebäuden, gepflegten Grünflächen und einer lebendigen Atmosphäre. Der historische Stadtkern von Straubing ist ein wahres Juwel, mit seinen engen Gassen, mittelalterlichen Türmen und prächtigen Kirchen. Die St.-Jakobs-Kirche, ein beeindruckendes Beispiel gotischer Architektur, thront majestätisch über der Stadt und lädt Besucher zu einer Reise in
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Quelle: www.immowelt.de
301.640,00 €
5 Zi.
130,22
m2
94369 Rain , Niederbay
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Familienleben auf einer Ebene - Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große
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Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen. Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebau
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
95
m2
94365 Parkstetten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die Idee: Zur Idee und Planung Auf diesem Grundstück haben wir eine kleine Anlage neu geplant. Wir haben das bestehende Gebäude belassen und im südlichen Bereich ein Einfamilienhaus für ältere Familien geplant. Ruhig gelegen, funktionell und
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modern erhalten Sie ein schmuckes Haus. Es besticht nicht nur durch die Lage, sondern es passt sich gut in die Umgebung ein. Das Haus ist modern, zweckmäßig und gemütlich gestaltet. Es entsteht in massiver und energetisch sinnvoller effizienter Bauweise.
ein wenig Bautechnik: Die Baugenehmigung Wer ein Gebäude errichten möchte, der benötigt hierfür eine Baugenehmigung. Für dieses Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor. Der Bebauungsplan, der aus dem Flächennutzungsplan entwickelt wurde, enthält für die Bürger und die Baubehörden verbindliche Festsetzungen und regelt, wie die Grundstücke bebaut werden kann. Hier liegt ein qualifizierter Bebauungsplan vor, sodass ist das Bauvorhaben bauplanungsrechtlich zulässig. Hier liegt jedoch kein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.140,00 €
5 Zi.
150,75
m2
94369 Rain , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
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die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natür