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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
190
m2
94315
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: MFH mit 3 WE in Straubing/Kagers zu verkaufen. Es befinden sich 3 WE im Gebäude die aktuell vermietet sind. W 1 : 67,53 qm Diele, Bad mit Dusche , Küche , Wohnzimmer, Schlafzimmer W 2 : 67,49 qm Diele, Bad mit Dusche , Küche,
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Wohnzimmer, Schlafzimmer W 3 DG : 56,86 qm Diele , Dusche WC, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer Keller Das Haus wurde komplett saniert - Pelletheizung 2022 - Fenster 2018 - Wasser und Stromleitungen wurden bereits erneuert, sowie die Stromzähler - Dachausbau mit Isolierung Die Mieteinnahmen liegen aktuell bei 1550 € Kaltmiete Das Grundstück besitzt zwei Flurnummern , somit wäre auch ein Anbau am Grundstück möglich
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im OT Kagers / Straubing , ca 5 Min Fußweg zum Stadtplatz .
Provision: 3,57%
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
105
m2
94315
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Grundstück liegt im Zentrum von Straubing, nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt (Thomasweg).
Ausstattung: - Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung - Bad: bodengleiche Dusche, Waschbecken, WC - Bodenbeläge:
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Fliesen, Parkett - Lüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Fenster: Kunststofffenster, dreifach Verglasung
Objekt: Hier entsteht ein nachhaltiger und energieeffizienter Bungalow in Holzmodulbauweise. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 105 m² zzgl. Terrasse. Die Raumaufteilung und Nutzung kann individuell je nach Bedarf erfolgen. Das Kombihaus der Zimmerei Hobelsberger bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause flexibel, nachhaltig und in hoher Qualität zu gestalten. Das Kombihaus wird nach höchsten energetischen Standards errichtet, optional auch im gewünschten KfW-Standard. Ein Musterobjekt kann in Straubing besichtigt werden, zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte: Gara
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Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
6 Zi.
151
m2
94315
Immobilientyp: Haus
Raumaufteilung: EG : Diele im Eingangsbereich , Gäste WC, Abstellraum offene Wohn/Essküche , große helle Fensterfront zur Terrasse und Garten OG : 3 Schlafzimmer , Bad mit Wanne/Dusche und WC DG: großes Studio im DG mit ca. 20 qm ,
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Technikraum
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.990.000,00 €
20 Zi.
800
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus
Willkommen im G uboden bei Straubing, wo dieses traumhafte, Anwesen schlummert und darauf wartet, aus seinem Dornr schenschlaf geweckt zu werden. Dieser idyllische Pferdehof mit einem gro z gigen Grundst ck bietet endlose M glichkeiten f r K ufer mit
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Visionen. Eine historische, zum Teil denkmalgesch tzte Sch nheit, eingebettet in die malerische Landschaft des G ubodens, wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Ein gro es Grundst ck bietet Raum f r Ihre Tr ume sei es die Entwicklung eines modernen Reitstalls, die Schaffung eines R ckzugsortes f r Pferdeliebhaber oder die Umsetzung Ihrer eigenen Landwirtschaftsprojekte. Die friedliche Umgebung des G ubodens, kombiniert mit der N he zu Straubing, verspricht ein ausgewogenes Leben zwischen l ndlichem Charme und urbaner Anbindung. Diese Immobilie ist perfekt f r K ufer, die bereit sind, diesem Schlafenden Juwel neues Leben einzuhauchen und ein Erbe f r kommende Generationen zu schaffen. Gestalten Sie diese historische Sch nheit
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Quelle: www.immobilie1.de
369.500,00 €
5 Zi.
102
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Eine ltere, aber charmante, modernisierungsbed rftige
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Doppelhaush lfte in Straubing mit ca. 700 m Grundst ck und ca. 102 m Wohnfl che, mit einem idyllischen baum- und strauchbewachsenen Garten hinter dem Haus k nnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden. Die Bauart verleiht dem Anwesen einen charmanten Charakter, w hrend Renovierungen M glichkeiten f r eine pers nliche Gestaltung bieten. Mit insgesamt 6 Zimmern plus K che und Bad finden Sie gen gend Platz f r Ihre Vorhaben. Ein neuer zus tzlicher 8,5 KW Holzofen aus dem Jahr 2009 sorgt f r wohlige W rme an kalten Tagen im gesamten Wohnbereich. Aus dem Haus gelangen Sie direkt auf eine kleine Terrasse zu dem idyllischen Garten; Das Grundst ck hat Erweiterungspotential f r Anbau bzw. Neubau. Interesse? Dann kontaktieren Sie mich gerne (klick auf diese
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Quelle: www.immowelt.de
687.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94315
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provision: 1,19 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir suchen f r unsere vorgemerkten Familien die gerne ein Eigenheim kaufen m chten. Bevorzugt w re ein sch nes Einfamilienhaus im Raum Straubing. Platz f r die ganze Familie sollte es bieten. Ein kleines B ro f r die Eltern (kann auch ein
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ausgebautes Zimmer im Keller sein) und viel Freiraum f r die Kinder. Ein Garten f r Sonnenanbeter gleicherma en, wie f r Hobbyg rtner. Wenn das Haus auch noch nette Nachbarn hat - w ren wir alle sehr zufrieden. Rufen Sie uns an - wir haben viele nette Menschen, die eine eigene Immobilie suchen. Hier sind wir Ihre professionellen Ansprechpartner. Ihre pers nlichen Immobilienprofis Immobilienteam Donauwald - Viechtach Mitglied im IVD
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Quelle: www.immobilie1.de
628.400,00 €
5 Zi.
170
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier pr sentieren wir Ihnen ein modernes Einfamilienhaus der gehobenen Klasse, toll gelegen am Donauufer und trotzdem nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Haus kombiniert hochwertige Ausstattung, Eleganz, gro z gige lichtdurchflutete R ume
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und die N he zur Natur zu einer einzigartigen Wohnatmosph re.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus
Wir ermitteln f r Sie den Wert Ihrer Immobilie - Kostenlos auf der Basis des Grundst cksmarktberichtes Ihres Landkreises. Oder Sie ermitteln den Wert Ihres Hauses selbst ndig mit Hilfe unseres Links . Klicken Sie auf unserer Homepage auf
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Wertermittlung und Sie erhalten mit wenigen Angaben den Wert Ihrer Immobilie. Gerne stehen wir Ihnen als DEKRA Zertifizierter Wertgutachter auch f r ein ausf hrliches Gutachten zur Verf gung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
140
m2
94315
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Aufgrund unserer Kundenanfragen suchen wir : Bungalow- EFH oder DHH in Straubing (Landkreis ) , zum Kauf !
Passende Immobilien in der Umgebung von Straubing:
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94315
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Straubinger Innenstadt ist innerhalb von ca. 5-10 Fahrtminuten zu erreichen.
Ausstattung: - KfW-55-Standard - 42cm starkes, massives Ziegel-Außenmauerwerk -
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dezentrale Wohnraumbe- & entlüftung mit Wärmerückgewinnung - zentrale Heizungsanlage über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Wohn- & Schlafräumen sowie in den Bädern - 3-fach verglaste Isolierglaskunststofffenster - hochwertige Vinylböden in den Schlafräumen - hochwertige und moderne Fliesenbeläge im Wohnbereich - Kunststoffrollläden elektrisch bedienbar - moderne Bildgegensprechanlage mit Türöffnerfunktion
Objekt: Die moderne Neubau-Doppelhaushälfte (KFW-55-Standard) wurde in schlüsselfertiger und hochwertiger massiver Bauweise errichtet und verfügt, inklusive ausgebautem Dachgeschoss, über eine Gesamtwohnfläche von ca. 130qm. Das ruhig gelegene Grundstück umfasst eine Größe von ca. 300qm und ist im Kaufpreis en
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
3 Zi.
522
m2
94315
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich an einer Hauptstraße in der Nähe von Alburg, einem Stadtteil der niederbayerischen Stadt Straubing. Durch die öffentlichen Verkehrsmittel, die Sie in wenigen Minuten von dem Objekt aus erreichen, kommen Sie wunderbar
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in die Innenstadt, zu den Einkaufsmöglichkeiten, die Sie für den Alltag benötigen, Ärztezentrum, Bildungseinrichtungen wie auch die Universität. Straubing ist mit rund 48.000 Einwohnern eine liebenswerte Studentenstadt, in Mitte des Gäubodens. Altbayerische Lebensart, Kultur und modernes Leben vereinen sich hier. Die niederbayerische Stadt spielt in allen Bereichen eine führende Rolle, wie zum Beispiel in modernen Freizeiteinrichtungen, Tiergarten und das neue Stadttheater. In den warmen Sommermonaten ist die Donau ein optimaler Ort um sich mit Freunden oder Familie eine gemütliche zeit zu machen. Auch die fünfte Jahreszeit, das Gäubodenvolksfest, zieht als zweitgrößtes Volksfest Bayerns jedes Jahr mehr als eine Millionen Besucher nach Straub
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
6 Zi.
180
m2
94315
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Straubinger Zentrum erreicht man innerhalb von 5-10 Fahrtminuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in umittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfes erreicht man
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innerhalb von wenigen Fahrtminuten.
Ausstattung: Die Immobilie wird mittels Ölzentralheizung beheizt. Es besteht die Möglichkeit einen Ofen für feste Brennstoffe am Kamin anzuschließen.
Objekt: Das sehr gepflegte und bereits teilsanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 befindet sich auf einem ca. 680qm großen Grundstück in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage. Es umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 180qm und erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss sowie teilausgebautem Dachgeschoss. Ein volles Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 80qm kommt hinzu. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: - Flur mit direkt angrenzender Diele samt Garderobe - Treppenhaus samt Feinsteinbelag und Echtholzgeländer (Eiche) - Gäste-Badezimmer mi
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
100
m2
94315
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Straubing Ost. Durch dem Eingangsbereich kommt man direkt zur Küche mit einem Essbereich. In der Küche befindet sich eine schöne Einbauküche. Der große offene
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und somit auch das Kernstück der Wohnung ist der Wohnbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und dem schnuckeligen Garten. Des weiteren teilt sich die Wohnung noch im 1. Obergeschoss auf ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und der Toilette auf. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und somit befinden sich auch hier, zwei weitere Kinderzimmer. Das Haus ist voll unterkellert, hier befindet sich das Badezimmer, der Bereich ist geräumig und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Es ist renoviert und stilvoll gefliest. Ein Waschbecken und eine Toilette vervollständigen die Ausstattung. Auf dem Dach befindet sich eine PV Anlage. Zu der Wohnung gehört ein kleineres Grundstück, zu der man über den Garten gelangt. Das Grundstück b