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Quelle: www.immowelt.de
612.564,00 €
165
m2
91093 Heßdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
398.661,00 €
6 Zi.
145
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf Erbpachtgrundstück Als modernen Klassiker könnte man dieses 1,5-geschossige Fertighaus bezeichnen. Mit seinem zeitlos schönen Satteldach, das von einem Zwerchgiebel durchbrochen wird, den großen Dachüberständen "Modern Landhaus" und der
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weißen Putzfassade passt es besonders gut in das ländliche Umfeld. Schöne Akzente setzen die farbigen Fassadenflächen - bei diesem Planungsbeispiel ein warmes Hellbraun. Blickfang ist der XXL-Erker mit aufgesetztem Balkon, der von einer eleganten Glasbrüstung eingefasst wird. Der Hauseingang befindet sich auf der Giebelseite. Im Innern werden die Bewohner und Besucher von einer großzügigen Diele empfangen. Links schließt sich ein flexibel nutzbarer Raum an, der beispielsweise als Büro eingerichtet werden kann. Oder wie wäre es stattdessen mit einem eigenen Fitnessraum, in dem es sich wie ein Profi trainieren lässt? Den eigenen Wohnideen und Vorstellungen sind in diesem Familienhaus praktisch keine Grenzen gesetzt! Rechts der Diele liegt der Technikr
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Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
5 Zi.
112
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus
Kleines Haus mit Nebengebäude und einer Garage mitten in Herzogenaurach • Massive Bauweise • Baujahr ca. 1899 • kein Denkmal- bzw. Ensembleschutz • Grenzbebauung • Holzofen, Durchlauferhitzer • Holzfenster mit Doppelverglasung, zwei
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Kunststofffenster mit Isolierverglasung • Öltank im Nebengebäude vorhanden Das Haus ist sanierungsbedürftig, insbesondere auch der Dachstuhl
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
807.900,00 €
6,5 Zi.
187
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr bezugsfertig. Mehr Nachhaltigkeit. Mehr Effizienz. Mehr Service. Mehr Wohnkomfort. Mit unserer OKAL Premiumklasse lassen wir keine Wünsche unberücksichtigt. So denken wir heute schon an morgen, und zeichnen uns unter anderem durch
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Nachhaltigkeit und effiziente Bauweise mit dem natürlichen Werkstoff Holz aus. Speziell durch unsere Ausbaustufe "einzugsfertig" sowie die besondere Wohnraumhöhe von 2,80 m erfüllen wir, den Wohlfühlfaktor unserer Kunden um ein Vielfaches. Erleben auch Sie, was es bedeutet, sich für die OKAL Premiumklasse zu entscheiden! Modern, individuell, die OKAL Architektur. Kostentransparenz durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) Faire Zahlungsbedingungen: KEINE Anzahlungen - Überweisung erst nach erbrachter Leistung!
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
10 Zi.
329,52
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geräumige Dreifamilienhaus befindet sich auf einem schönen Grundstück mit gewachsenem Baumbestand und liegt in einer begehrten Wohngegend. Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt und immer wieder renoviert. Die hellen Zimmer sind gut
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geschnitten, einladend wirkt vor allem der offene Wohn-Essbereich mit Zugang zu Terrasse oder Balkon. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den großen Garten. Zwei Garagen und ein großer gepflasterter Hof stehen zur Verfügung. Die Souterrainwohnung wird frei nach Vereinbarung, die Wohnungen in den oberen Etagen sind noch bewohnt. Es bietet sich genügend Platz und somit Freiraum, um Ihren persönlichen Lebensraum zu gestalten. Hier finden Sie ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage!
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Quelle: www.immowelt.de
587.000,00 €
146,55
m2
91091 Großenseebach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
In diesem Mischgebiet haben Sie die Möglichkeit, sowohl Wohnhäuser als auch kleinere, nicht störende Gewerbebetriebe zu etablieren. Diese Nutzungsart fördert eine lebendige Nachbarschaft, da Wohnen und Arbeiten auf harmonische
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Weise miteinander verbunden werden. Ein solches Umfeld bleibt zu jeder Tageszeit aktiv und belebt. Vorteile der Lage: - Lebendiges Umfeld: Wohnen im Neubaugebiet mit anderen Immobilieneigentümern im Neubau Weniger Verkehr: Durch die Lage und fehlendem Durchgangsverkehr besticht die Lage durch ihr ruhiges Umfeld. Auf dem Grundstück kann ein individuelles Haus nach Ihren Vorstellungen gebaut werden. Folgende Kosten werden als grobe Schätzung angegeben, basierend auf Erfahrungswerten: Grundstück: 228.000 EUR Baunebenkosten: ca. 25.000 EUR Erdarbeiten: ca. 35.000 EUR City Villa: 299.000 EUR Garage: 15.000 EUR Gesamt: 587.000 EUR Hinweis: Die genannten Kosten sind grobe Richtwerte und können je nach individuellen Bedürfnissen und Anforderungen varii
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
135
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In zentraler Lage mitten in Herzogenaurach steht dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 zum Verkauf. Mit rund 135 m² Wohnfläche und einem ruhigen Gartengrundstück bietet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten - ideal für
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Käufer, die ein individuelles Sanierungsprojekt suchen, oder als Bauplatz für einen Neubau. Ein Nebengebäude ergänzt das Anwesen und eignet sich perfekt als Werkstatt oder Lagerfläche. Das Haus erfordert umfassende Modernisierungen: Es verfügt aktuell über keine Heizung, und die Fenster sind einfach verglast. Nötige Arbeiten umfassen den Einbau einer Heizanlage, neue Fenster, sowie die Erneuerung von Dämmung, Elektrik und Sanitärinstallationen. Ob für eine kreative Sanierung oder als Baugrund in begehrter Lage - diese Immobilie im Herzen von Herzogenaurach bietet vielfältiges Potenzial zur Realisierung eigener Wohnideen.
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Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
5,5 Zi.
120
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärmeversorgung der Häuser
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durch eine zentrale Pelletanlage, eine erneuerbare Biomasse, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Gartenbereich. Unser Prinzip: Serielles Bauen mit durchdachten Grundrissen, hohem technischen und energetischen Standard - so schaffen wir lebenswerte Wohnquartiere in kürzester Zeit! Dank optimierter Prozesse im seriellen Bauen bereiten wir Ihnen den Weg
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Quelle: www.immowelt.de
624.900,00 €
5,5 Zi.
120
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärmeversorgung der Häuser
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durch eine zentrale Pelletanlage, eine erneuerbare Biomasse, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Gartenbereich. Unser Prinzip: Serielles Bauen mit durchdachten Grundrissen, hohem technischen und energetischen Standard - so schaffen wir lebenswerte Wohnquartiere in kürzester Zeit! Dank optimierter Prozesse im seriellen Bauen bereiten wir Ihnen den Weg
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
5,5 Zi.
120
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärmeversorgung der Häuser
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durch eine zentrale Pelletanlage, eine erneuerbare Biomasse, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Gartenbereich. Unser Prinzip: Serielles Bauen mit durchdachten Grundrissen, hohem technischen und energetischen Standard - so schaffen wir lebenswerte Wohnquartiere in kürzester Zeit! Dank optimierter Prozesse im seriellen Bauen bereiten wir Ihnen den Weg
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Quelle: www.immowelt.de
514.900,00 €
5,5 Zi.
120
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärmeversorgung der Häuser
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durch eine zentrale Pelletanlage, eine erneuerbare Biomasse, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Gartenbereich. Unser Prinzip: Serielles Bauen mit durchdachten Grundrissen, hohem technischen und energetischen Standard - so schaffen wir lebenswerte Wohnquartiere in kürzester Zeit! Dank optimierter Prozesse im seriellen Bauen bereiten wir Ihnen den Weg
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Quelle: www.immowelt.de
596.000,00 €
4 Zi.
175,12
m2
91462 Dachsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Dachsbach wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein ganz persönliches Lebensumfeld zu schaffen. Mit einer
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beeindruckenden Wohnfläche von 175,12 m² auf einem großzügigen Grundstück von 774,00 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten. Insgesamt verfügt das Objekt über 4 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - Sie haben die Freiheit, die Räume nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Besonders hervorzuheben sind die drei Schlafzimmer, die einen Rückzugsort für jedes Familienmitglied bieten. Das moderne Badezimmer ist der perfekte Ort für entspannende Momente nach einem langen Tag. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie nicht nur von einem hohen Wohnkomfort, sondern auch von einer hervorragenden Energieeffizienz. Dies schont nicht nur Ihr
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
569.000,00 €
6 Zi.
187
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 156.63 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1971 EPass gültig bis: 01.09.2034 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Bitte beachten Sie mein vollständiges Angebot
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unter www.mulfinger-immobilien.de
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
5 Zi.
111
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 98.7 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1957 EPass gültig bis: 01.09.2032 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Bitte beachten Sie
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mein vollständiges Angebot unter www.mulfinger-immobilien.de
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
629.000,00 €
6,5 Zi.
118
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 145 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1984 EPass gültig bis: 01.01.2034 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Bitte beachten Sie mein vollständiges Angebot
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unter www.mulfinger-immobilien.de
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
828.000,00 €
8 Zi.
245
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Höchstadt an der Aisch. Das im Jahr 2015 errichtete Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und ist teilweise unterkellert. Auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz . Neben 2
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Terrassen und 2 Balkonen verfügt das Haus über insgesamt drei Stellplätze, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
14 Zi.
600
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Haus
Dieses große Areal mit Bestandsgebäuden und Bauplatz befindet sich auf einem Grundstück mit gemischter Nutzung und ist zentral gelegen. Das Gelände bietet genügend Platz für zusätzlichen Neubau, auch wäre ein Abriss möglich, es besteht kein
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Denkmalschutz. Das Wohn-Geschäftshaus mit Nebengebäuden wurde 1933 in massiver Bauweise erstellt und zuletzt 2002 modernisiert. Möglich ist die Nutzung für Wohnen und Gewerbe, als Mehrgenerationenhaus oder der Umbau in mehrere Wohneinheiten. Wahlweise bieten die unteren Stockwerke Raum für gewerblichen Betrieb wie Gastronomie, Tanzschule, Büro etc. Hier bietet sich genügend Platz und somit Freiraum, um das großzügige Anwesen zu einem einzigartigen Lebensraum zu gestalten, in dem sich jeder gerne aufhält und wohlfühlt. Ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger, mit der Investition in eine wertstabile Immobilie treffen Sie in jedem Fall eine gute Entscheidung!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
6 Zi.
160
m2
91462 Dachsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
sanierungsbedürftiges EFH mit ca. 160 m² Wfl. (Bj. ca. 1952) im Rohbauzustand befindlicher Wohnhausanbau (2008) älteres, baufälliges Scheunengebäude (Bj. ca. 1882) großes, vielseitig nutzbares Grundstück mit ca. 1.500 m² Fläche zentrale
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Wohnlage im Ortskern Übernahme sofort möglich
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Quelle: www.immowelt.de
437.500,00 €
4 Zi.
80
m2
91489 Wilhelmsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur wenige Autominuten entfernt vom wunderschönen Ortskern von Wilhelmsdorf, dem weitläufigen Tor der Metropolregion liegt diese letzte Baulücke für Ihr Traumhaus. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles
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von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird 2023 in Modul Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind, z. B. für ein jüngeres Paar, das eine Familie plant, oder für eine kleinere oder eine größere Familie, und auch kleinere Häuser für den Aufenthalt einer Person oder eines älteren Paares oder als Geschäftsraum. Die Module bestehen aus einer stabilen feuerverzinkten Stahlkonstruktion und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitativ
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
113
m2
91489 Wilhelmsdorf
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2010, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 113m², Carport vorhanden, sowie Nebengebäude