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Quelle: www.immowelt.de
434.969,00 €
4 Zi.
116,37
m2
91466 Gerhardshofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen! Der Bungalow in Gerhardshofen erstreckt sich über 116,37 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 440 m², das Platz für Ihre persönlichen Wohnideen bietet. Vier Zimmer,
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darunter drei helle Schlafzimmer, schaffen Raum für Erholung und Entspannung. Das offen gestaltete Wohnkonzept lädt zu geselligen Abenden ein.
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Quelle: www.immowelt.de
246.879,00 €
4 Zi.
125,09
m2
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die kleine Stadtvilla Home 1 OW ist ein zeitgemäßes Zuhause mit einer Wohnfläche von 125 m². Sie bietet ausreichend Platz für kleine Familien und verfügt über vier Zimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit
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einem geräumigen Wohn- und Essbereich. Zudem gibt es ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein helles und modernes Badezimmer. Neben den oben genannten Informationen über das Objekt lässt sich noch folgendes über die Firma allkauf berichten: allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Möchte man sich den Traum vom Eigenheim erfüllen, begegnen einem oft viele Unsicherheiten. Doch bei einem allkauf Fertighaus braucht man sich keine Sorgen zu machen, denn allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
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Quelle: www.immowelt.de
306.349,00 €
5 Zi.
172,33
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem kommenden Wunschdomizil! Dieses exklusive, geplante Einfamilienhaus ermöglicht es Ihnen, Ihre neue Wohnstätte nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,25 m² und
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insgesamt 5 Zimmern auf zwei Etagen werden alle Ihre Erwartungen übertroffen. ### Raumgestaltung und Ausstattung Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Privatsphäre und Komfort bieten. Das Herzstück des Hauses ist das luxuriös ausgestattete Badezimmer, welches mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist - ideal für erholsame Ruhepausen. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC, um den Komfort für Ihre Besucher zu maximieren. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Energiekosten spart. Das Haus erfüll
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Quelle: www.immobilien.de
669.000,00 €
5 Zi.
137,86
m2
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Haus
DIREKT VOM BAUTRÄGER - PROVISIONSFREI - BEZUGSFERTIG
Preis pro DHH Euro 669.000,- inkl. 465 m² Grundstück, 2 gepflasterte PKW-Stellplätze.
Neubau von 2 komfortablen Doppelhaushälften im Toskana Stil in Gremsdorf in massiver Bauweise zwei
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Vollgeschosse, gut ausgestattet in energiesparender KfW 55 Bauweise.
Optional statt 2 Stellplätze 1 massive Fertigteil Garage mit gepflasterter Zufahrt und E-Anschlüssen (Aufpreis Euro 17.250,00)
Diese modernen Neubauten zeichnen sich durch eine durchdachte Architektur und hochwertige Bauausführung aus. Jede Doppelhaushälfte bietet auf großzügigen Wohnflächen eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Ästhetik. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung mit offenen Wohnbereichen lädt zum Verweilen und Genießen ein, während private Rückzugsorte genügend Raum für individuelle Entfaltung bieten.
Die Ausstattung der Häuser lässt keine Wünsche offen: Von hochwertigen
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Quelle: www.immowelt.de
434.969,00 €
4 Zi.
116,37
m2
91466 Gerhardshofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause selbst! Der Bungalow in Gerhardshofen bietet auf 116,37 m² und einem Grundstück von 440 m² Platz für Ihre Wohnideen. Vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, schaffen Raum zur Entspannung. Das offene
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Wohnkonzept lädt zu geselligen Abenden ein.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
11 Zi.
312
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Haus
stilvolle Stadtvilla mit großem Grundstück die Immobilie ist denkmalgeschützt (Baudenkmal) das Wohnhaus ist kernsanierungsbedürftig und nicht bewohnbar insgesamt ca. 312 m² Wfl. (11 Zimmer) verteilt auf drei Geschosse ca. 30% des Gebäudes ist
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unterkellert (zwei Kellerräume) das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut (ca. 50%) geräumiges, nachträglich erbautes Nebengebäude mit über 300 m² Nutzfläche im zweistöckigen Nebengebäude befinden sich Heizungs-/Öltankraum und Kaltlagerfläche zur Parkplatzseite gibt es einen Garagenanbau großes, pflegeleicht gestaltetes Grundstück mit altem Baumbestand das Grundstück ist straßenseitig eingefriedet (Jägerzaun) Bei dem Angebotspreis handelt es sich um einen Mindestverkaufspreis. Bei mehreren Kaufangeboten erfolgt der Verkauf gegen Höchstgebot.
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Quelle: www.immobilien.de
535.000,00 €
6 Zi.
138,8
m2
91093 Heßdorf
Immobilientyp: Haus
- ab sofort verfügbar - nach Südwesten ausgerichtetes Grundstück - großzügige Doppelhaushälfte - optimale Grundrissgestaltung - Dachgeschoss kann als Einliegerwohnung genutzt werden - zwei Tageslichtbadezimmer + ein innenliegendes
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Duschbadezimmer - ca. 30 m² großer Hobbyraum im Keller - Modernisierungsbedarf vorhanden - Einzelgarage + Carport inklusive
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Quelle: www.immobilien.de
673.000,00 €
8 Zi.
195,67
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Haupthaus: - ab 01.08.2024 bezugsfrei - vier Schlafzimmer - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC im Erdgeschoss - Böden vor 6 Jahren erneuert (Vynil) - 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster inkl. Rollläden (2023) - Elektrik
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erneuert Anbau: - vermietet - 500 € Kaltmiete, 150 € NK-Vorauszahlung = 650 € Warmmiete mtl. - 2018 Komplettsanierung (Böden, Bad, Küche, Elektrik, Leitungen, etc.) - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Moderne Einbauküche mit Elektrogroßgeräten - Schwedenofen - Einzelgarage und zwei Stellplätze
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
828.000,00 €
8 Zi.
245
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Höchstadt an der Aisch. Das im Jahr 2015 errichtete Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und ist teilweise unterkellert. Auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz .
Neben 2
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Terrassen und 2 Balkonen verfügt das Haus über insgesamt drei Stellplätze, davon 2 Garagen und ein Carport. Der Zustand des Hauses ist sehr gut und es bietet somit eine kurzfristige Einzugsbereitschaft.
Dieses Haus ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage sind. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
630.000,00 €
8 Zi.
190
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus
Ruhig gelegenes Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen: Wohneinheit im Erdgeschoss mit 121 m² Wohnfläche, leerstehend • Ess- und Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse • Küche • Schlafzimmer • zwei Kinder- bzw.
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Arbeitszimmer • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WM-Anschluss • separates WC • Zugang zum Keller Wohneinheit im Dachgeschoss mit 69 m² Wohnfläche, vermietet • Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon • Küche • Zimmer mit französischem Balkon • Schlafzimmer • Kinder- bzw. Arbeitszimmer • Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss (renoviert 2012) • Abstellraum Kellergeschoss (davon 50 m² wohnraummäßig ausgebaut) • zwei Zimmer • Küche • Duschbad mit WC und WM-Anschluss • Technikraum • Lagerraum • Kelleraußentreppe Doppelgarage mit Geräteschuppen
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
4 Zi.
100
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
ab sofort bezugsfrei Wohnen auf einer Ebene ruhige und familienfreundliche Wohnlage Zufahrt zum Grundstück über einen Privatweg unverbaubarer Traumblick ins Grüne auf eigene Wiese ca. 1.056 m² großes nach Südwesten ausgerichtetes Grundstück
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drei Schlafzimmer großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse geräumige Küche Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet und WC (ca. 10 Jahre alt) Holzisolierglasfenster inkl. Rollläden (erneuert) diverse Renovierungen in den letzten 10 Jahren durchgeführt, u.a. Strom- und Wasserleitungen, Dach, Heizungsbrenner, etc. das Haus ist voll unterkellert mit Außentreppe in den Garten zusätzlicher Hobbyraum im Kellergeschoss vorhanden Doppelgarage inklusive Ideal für Handwerker. Sofort einziehen und Stück für Stück modernisieren Dachgeschoss ausbaufähig
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
3 Zi.
94
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus
Leerstehendes renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus - in Massivbauweise - mit Walmdach - offen gestalteter Wohn- und Essbereich - großzügige Terrasse - Küche - zwei unterschiedlich große Schlafräume - Tageslichtbad - mehrere unterschiedlich
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große Keller- und Lagerräume - Garage mit Walmdach - Großer pflegeleichter Gartenbereich
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
185.000,00 €
4 Zi.
115
m2
91475 Lonnerstadt
Immobilientyp: Haus
sanierungsbedürftiges 1-Familienhaus in Massivbauweise das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt Einzelofenheizung (Pellets, Holz), Warmwasserbereitung elektrisch EG (ca. 70 m²): Wohnzimmer mit Nebenraum, Wohnküche, HWR und Gäste-WC DG (ca. 45
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m²): 2,5-Zimmer (Schlafen), Tageslichtbad mit Dusche großes Nebengebäude mit integrierter Garage zum Lagern und Abstellen tlw. eingewachsener, nicht einsehbarer Gartenbereich kurzfristiger Bezug möglich
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Quelle: www.immobilien.de
775.000,00 €
14 Zi.
320
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss Wohnung EG mit 5 Zimmer – 112 m² - bezugsfrei Küche Abstellraum Badezimmer mit Badewanne und Dusche, komplett saniert Wohnung OG mit 5 Zimmer – 112 m² - derzeit vermietet Küche Abstellraum
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Badezimmer mit Badewanne und Dusche separates WC Wohnung DG mit 4 Zimmer - 96 m² - derzeit vermietet Wohnküche Badezimmer mit Dusche und Dachflächenfenster • Gasheizung (Januar 2021) • Entkalkungsanlage • Kabelanschluss • Kunststofffenster (ca. 2003) • Dachflächenfenster (ca. 2012) Große Garage für Fahrräder etc. vorhanden 2 Fertiggaragen
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
5 Zi.
140
m2
91475 Lonnerstadt
Immobilientyp: Haus
Älteres 1-2-Familienhaus mit Außenpool und Nebengebäude Das Wohnhaus wurde seit 2010 saniert/modernisiert bspw.: - Heizungseinbau (Luft/Wasser-Wärmepumpe) - tlw. Fensteraustausch - Installierung einer PV-Anlage - Teilerneuerung der Drainage -
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tlw. Austausch von Wasser- und Elektroleitungen - Bau eines Poolhaueses mit Außenpool Die Immobilie unterteilt sich derzeit in zwei gleich große Wohnungen. - renovierungsbedürftige 2-Zi.-EG-Wohnung (aktuell leerstehend) - modernisierte 3-Zi.-DG-Wohnung (seit 2023 vermietet) - fünf unterschiedlich große Keller- und Lagerräume - viel Platz im geräumigen Nebengebäude (Halle und Garage mit ca. 100 m² Nfl.) - Poolhaus (ausgestattet mit Sauna, Dusche, WC, Whirlpool-Badewanne) - Gartenbereich mit Außenpool - großes Grundstück mit Platz für Erweiterungen - eine Grundstücksteilung mit separater Bebauung wäre denkbar - Bezug nach Absprache
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
192
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
8 Zi.
200
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
- zwei abgeschlossene Wohneinheiten - zwei 5-Zimmer Wohnungen mit je ca. 100 m² Wohnfläche - Baujahr 1950, 1963 erweitert - ca. 1.469 m² großes Grundstück, nach Südwesten ausgerichtet - teilweise unterkellert - keine Zentralheizung vorhanden
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(Öl-, Nachtspeicher- und Kaminöfen) Modernisierungs-/Renovierungsbedarf vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
480.000,00 €
6 Zi.
115
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Haus
Teilverklinkerter Bungalow in Fertigbauweise Die Immobilie wurde bis zuletzt saniert/renoviert, bspw.: - Fensteraustausch - Dacheindeckung einschl. Wärmedämmung - Erneuerung der Hauseingangstüre - Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten
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und Terrasse - helle Küche mit integrierter Speisekammer - drei unterschiedlich große Schlafräume im EG - Tageslichtbad (ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschtisch) - zwei wohnraummäßig ausgebaute, beheizbare Räume im UG - Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschtisch - große Werkstatt mit separatem WC - Garage und Carport für den Fuhrpark - zusätzlicher Stauraum im Dachboden des Garagengebäudes - pflegeleicht gestaltete Außenanlagen - großes (ca. 4m x 10m), überdachtes Außenschwimmbad - eingewachsener, nicht einsehbarer Gartenbereich - ein kurzfristiger Bezug ist möglich
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Quelle: www.immowelt.de
397.649,00 €
5 Zi.
172,33
m2
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Gremsdorf bietet auf 172,33 m² ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Fünf lichtdurchflutete Zimmer ermöglichen vielfältige Nutzung nach Ihren Bedürfnissen. Mit einer klaren Aufteilung
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über zwei Etagen bietet das Haus sowohl gesellige Wohn- als auch ruhige Schlafbereiche. Die individuelle Gestaltung des Badezimmers lässt kreativen Spielraum für persönliche Spa-Oasen.
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Quelle: www.immowelt.de
345.109,00 €
5 Zi.
214,23
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exklusive, projektierte Einfamilienhaus in Herzogenaurach bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 214,23 m²
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erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5,0 Zimmer - perfekt für Familien oder jene, die einfach nur viel Platz und Komfort schätzen. ### Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein hochwertiges Wohnerlebnis. Dank der lichtdurchfluteten Räume und einer cleveren Raumaufteilung können Sie jeden Quadratmeter optimal nutzen. ### Energieeffiziente Befeuerung mit Wärmepumpe Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Diese Technik nutzt