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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
206
m2
90584 Allersberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Dieses zentrumsnahe und doch absolut ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich in Süd-Ostausrichtung in einer mit hochwertigen Wohnhäusern bebauten Seitenstraße in Allersberg. Der Markt Allersberg liegt 25 Kilometer
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südöstlich von Nürnberg im mittelfränkischen Landkreis Roth und bettet sich in eine malerische Landschaft. Allersberg ist ein idyllischer Ort mit ländlichem Charme, einem mittelalterlichen Marktplatz und gleichzeitig ein attraktiver Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Stadt schätzen. Die "Allersberger" legen großen Wert auf gute Gastronomie und Geselligkeit. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur ist sowohl die Stadt Nürnberg als auch Neumarkt in der Oberpfalz, mit dem PKW in weniger als 25 Minuten zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, mehrere Supermärkte, Drogeriemärkte, Kindertagesstätten, Sportvereine sowie die Grundschule und eine weiterführende Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Realschule und ein Gymn
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Quelle: www.immowelt.de
697.000,00 €
12 Zi.
269
m2
90584 Allersberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.380,00 EUR
Lage: Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar
Objekt: Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
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wurde 1993 voll unterkellert in Massivbauweise errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt 269m2. Die Grundstücksfläche beträgt 695m2. Die Wohnung im EG und 1. OG hat einen großen Südbalkon. Jede Wohnung verfügt über einen Keller sowie einen Garagenstellplatz. Daneben gibt es auf dem Grundstück 2 Außenstellplätze. Links neben dem Haus gibt es eine freie Fläche, die die Möglichkeit zur Errichtung eines weiteren Gebäudes, Parkplätze oder einen schönen Garten bietet. Die Wohnungen sind vermietet, die Mieten wurden am 1.6.2024 erhöht. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.115,00 Euro; dementsprechend 25.380,00 Euro im Jahr. Ausstattung Gasheizung, Energieausweis vorhanden; Energiebedarf 127,1kWh/(m2*a), Energieeffizienzklasse D Flächenverteilu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
206
m2
90584 Allersberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Dieses zentrumsnahe und doch absolut ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich in Süd-Ostausrichtung in einer mit hochwertigen Wohnhäusern bebauten Seitenstraße in Allersberg. Der Markt Allersberg liegt 25 Kilometer
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südöstlich von Nürnberg im mittelfränkischen Landkreis Roth und bettet sich in eine malerische Landschaft. Allersberg ist ein idyllischer Ort mit ländlichem Charme, einem mittelalterlichen Marktplatz und gleichzeitig ein attraktiver Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Stadt schätzen. Die "Allersberger" legen großen Wert auf gute Gastronomie und Geselligkeit. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur ist sowohl die Stadt Nürnberg als auch Neumarkt in der Oberpfalz, mit dem PKW in weniger als 25 Minuten zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, mehrere Supermärkte, Drogeriemärkte, Kindertagesstätten, Sportvereine sowie die Grundschule und eine weiterführende Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Realschule und ein Gymn
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
6 Zi.
206
m2
90584 Allersberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Dieses zentrumsnahe und doch absolut ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich in Süd-Ostausrichtung in einer mit hochwertigen Wohnhäusern bebauten Seitenstraße in Allersberg. Der Markt Allersberg liegt 25 Kilometer
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südöstlich von Nürnberg im mittelfränkischen Landkreis Roth und bettet sich in eine malerische Landschaft. Allersberg ist ein idyllischer Ort mit ländlichem Charme, einem mittelalterlichen Marktplatz und gleichzeitig ein attraktiver Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Stadt schätzen. Die "Allersberger" legen großen Wert auf gute Gastronomie und Geselligkeit. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur ist sowohl die Stadt Nürnberg als auch Neumarkt in der Oberpfalz, mit dem PKW in weniger als 25 Minuten zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, mehrere Supermärkte, Drogeriemärkte, Kindertagesstätten, Sportvereine sowie die Grundschule und eine weiterführende Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Realschule und ein Gymn
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90584 Allersberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Markt Allersberg mit seinen ca. 8.500 Einwohnern liegt ca. 25 km südlich der Stadt Nürnberg, im Mittelfränkischen Landkreis Roth. Die Gemeinde ist ein idyllischer Ort mit ländlichem Charme und gleichzeitig ein attraktiver Wohnort für
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Menschen, die die Nähe zur Stadt schätzen. Aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung ist sowohl die Stadt Nürnberg als auch Neumarkt in der Oberpfalz, mit dem PKW in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Die Gemeinde verfügt zudem über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Nürnberg-Ingolstadt, über die regelmäßig Regionalzüge sowie die S-Bahn verkehren. Sowohl Allersberg als auch die umliegenden Nachbargemeinden gewährleisten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Ärzte, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie diverse Schulen vor Ort (Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium) und somit eine optimale Nahversorgung. Neben seiner reichen Geschichte bietet Allersberg auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein reges kulture
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
5 Zi.
122
m2
90584 Allersberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Landhaus liegt in einem hochwertigen Wohnbaugebiet in einer Südhanglage über der Stadt Allersberg mit unverbaubarer Aussicht. Die Stadt Allersberg: - direkten Anschluss
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an der S-Bahn -nach Nürnberg - direkter Anschluss an den Regio Zug Nürnberg-München - direkter Anschluss an der BAB A9 - 16 KM nach Roth /Kreisstadt - 25 KM nach Nürnberg Stadt - 20 KM Nach Neumarkt/Opf Stadt - Schulen: Grund-Mittelschule - Kindergarten, Apotheken, Metzgerei, Bäckereinen. Discounter, Getränkemärkte, Sportvereine ., Mittelständische Unternehmen, usw. - Freizeit : Radwege, Fränkische Seenlandschaft, Boote fahren, Segeln, Surfen, Wandern, gemütliche Gasthäuser mit Vielfalt an Speisen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Willkommen in diesem charmanten alten Landhaus, das in einer exzellente
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
105
m2
90584 Allersberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Allersberg liegt nur rund 25 Kilometer südöstlich von Nürnberg. Durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist die Marktgemeinde Allersberg sehr gut erreichbar. Die Anschlussstelle
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"Allersberg" an der A9 Berlin - München ist nur ca. 1 km von Allersberg entfernt. Seit der Inbetriebnahme des Regionalbahnhofs Allersberg (Rothsee) bei Altenfelden ist Allersberg außerdem in der Rekordzeit von nur 15 Minuten mit der R9 vom Hauptbahnhof Nürnberg aus per Bahn zu erreichen. Der Regionalbahnhof Allersberg (Rothsee) beim Ortsteil Altenfelden ist ca. 2,5 km vom Ortszentrum Allersberg entfernt. Rund 7 Kilometer sind es zur Lände Roth am Main-Donau-Kanal, wo Anschluss an das europäische Wasserstraßensystem besteht.
Objekt: Zum Verkauf kommt hier eine helle und großzügige gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung (Wohnfläche 105 m²) im 1. Obergeschoss in einem 4-Parteienhaus. Das Wohn-/Esszimmer ist großzügig gestaltet mit Zugang zum gro
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
105
m2
90584 Allersberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Allersberg liegt nur rund 25 Kilometer südöstlich von Nürnberg. Durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist die Marktgemeinde Allersberg sehr gut erreichbar. Die Anschlussstelle
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"Allersberg" an der A9 Berlin - München ist nur ca. 1 km von Allersberg entfernt. Seit der Inbetriebnahme des Regionalbahnhofs Allersberg (Rothsee) bei Altenfelden ist Allersberg außerdem in der Rekordzeit von nur 15 Minuten mit der R9 vom Hauptbahnhof Nürnberg aus per Bahn zu erreichen. Der Regionalbahnhof Allersberg (Rothsee) beim Ortsteil Altenfelden ist ca. 2,5 km vom Ortszentrum Allersberg entfernt. Rund 7 Kilometer sind es zur Lände Roth am Main-Donau-Kanal, wo Anschluss an das europäische Wasserstraßensystem besteht.
Objekt: Zum Verkauf kommt hier eine helle und großzügige gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung (Wohnfläche 105 m²) im Erdgeschoss in einem 4-Parteienhaus. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Herzstück der Wohnung ist e
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
17 Zi.
246
m2
90584 Allersberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 5 Carportplätze 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Ruhige Lage im Gewerbegebiet. Viele Verwendungsmöglichkeiten. Schnelle Anbindung zur A 9. Zugverbindung nach Nürnberg und München.
Ausstattung:
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Durch einen separaten Eingang gelangen Sie in die Gewerberäume. Hier sind mehrere Büro- oder Praxisräume vorhanden. Sozialräume sowie Toiletten sind natürlich auch vorhanden. Und um das Anwesen abzurunden ist dieser komplette Bau noch unterkellert. Im Untergeschoß sind alle Räume gefliest und beheizbar. Teilweise ist dieser Bereich mitvermietet.
Objekt: In einem ruhigen Gewerbegebiet in Allersberg liegt dieses schöne und gepflegte Anwesen, bestehend aus Praxis- oder Büroräumen, einer großzügigen Eigentümerwohnung und zusätzlich einer weiteren 2-Zimmer-Wohnung, die auch als Praxis oder Büro genutzt werden kann. Laut aktuell gültigem Bebauungsplan müssen 60% der Fläche gewerblich genutzt werden. Auf dem Areal befindet sich eine Doppel
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
6 Zi.
200
m2
90584 Allersberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus. Neben den sechs einladenden Zimmern gehört eine Küche mit Abstellraum, großzügig durchdacht, mit direkten Zugang zum Esszimmer, auch hier Platz
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für große Familien oder vielen Gästen. Anschließend flanieren sie in das 52m² große Wohnzimmer mit Kamin. Auf die Terrasse gelangt man über die Schiebetüre vom Wohnraum oder über eine Terrassentüre. Von der sehr einladenden Diele kommt man auch in den separaten Schlaftrakt. Diese beiden Zimmer verfügen jeweils über einen Balkon mit Aussicht auf das Gartengrundstück. Das Bad bietet den nötigen Freiraum, wie das gesamte Haus. Ein Gäste WC im EG und ein WC im Keller, sowie Duschbad im Gästebereich und noch vieles mehr. Geheizt wird das im Jahr 1969 gebaute Objekt mit einer Öl-Zentralheizung. Von der Garage aus gelangt man in den Keller und in den Hauswirtschaftsraum. Der Keller als Büro, Vorrats- und Partykeller ausgebaut, bietet Platz für Fahrrad,