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170.000,00 €
36.000
m2
91289 Schnabelwaid
Immobilientyp: Grundstück
Auch Teilflächen zu verkaufen, genau im Preisverhältnis zum m2
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
174.000,00 €
3 Zi.
75
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web-Exposè mit Link zum virtuellen Rundgang zu !
Objekt
Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen 3-Zimmer-Wohnung in Hummeltal? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie
...
sein! Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über 75m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC aufteilen. Die Wohnung kann nach eigenen Vorgaben und Ihren Wünschen gestaltet werden. Zudem bietet die Wohnung einen West-Balkon (Hauptbalkon), auf denen Sie den Feierabend genießen können. Auf dem weiteren Ost-Balkon können beispielsweise die Kinder spielen. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Platz für Ihr Auto oder Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sind im Ort vorhanden. Arztpraxis in fußläufiger Nähe. Gute Anbindung öffentlicher Nahverkehr, Haltestellen nur wenige Schritte entfernt. Die Lage ist v
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1/10
175.000,00 €
6 Zi.
150
m2
95473 Prebitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Dieses Haus bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von 150 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 590 Quadratmetern viel Platz und Potenzial für unterschiedliche
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Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit als Einfamilienhaus genutzt, lässt sich die Immobilie problemlos zu einem Mehrfamilienhaus umbauen, was eine ideale Gelegenheit für Investoren oder größere Familien darstellt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt insgesamt über sechs Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, während im Obergeschoss zwei weitere Zimmer untergebracht sind. Zusätzlich gibt es einen großen Dachboden, der noch ausgebaut werden kann und weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Gasheizung wurde erst 2022 erneuert, und auch die Böden wurden in den letzten Jahren mit neuwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet. Für die kühleren Monate bietet das Haus die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen, der für zusät
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179.000,00 €
7 Zi.
210
m2
91344 Waischenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad mit Wanne. Auf der Zwischenebene zum
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Keller ist der Zugang zu einem Balkon und ein Gäste-WC. Die zweite Wohnung verteilt sich über das Ober- und das Dachgeschoss. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Büro und ein Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangt man auf die große überdachte Dachterrasse. Auf dieser ist eine elektrisch gesteuerte Bodenklappe die zu einer Treppe nach unten führt. Hier (hinter der Garage) ist ein Holzlager. Auch von hier gelangt man über eine weitere Treppe nach unten in ein weiteres Holzlager. Von hier aus geht es über eine weitere Treppe in den Hinterhof der auch über einen Zugang zum Heizungskeller verfügt. Im Hinterhof steht ein Gewächshaus. Auf der Zwischenebene zum Dachgeschoss ist ein weiteres Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich dann ein großes Wo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
103
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der freie Blick über die Stadt Bad Berneck macht dieses Haus zu etwas ganz Besonderem und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum
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Leben, Arbeiten und Entspannen. Das großzügige Grundstück mit seinen ca. 730 qm lädt zu zahlreichen Aktivitäten ein. Ob Sie einen Gemüsegarten anlegen möchten, auf der Terrasse feiern oder einfach nur die Ruhe genießen möchten, hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugort. Die Wohnfläche von ca. 103 qm verteilt sich auf ein Erdgeschoss mit gemütlichem Wohn-/Esszimmer, einer großen Küche mit Zugang zur Terrasse mit Pergola und einem praktischen Abstellraum. Das WC befindet sich im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und einen Flur mit Zugang zum Wintergarten. Das voll unterkellerte Haus bietet ein Badezimmer mit Badewanne ohne WC und einen Hobbyraum sowie zwei weitere Räume für Heizung und Öltanks. Die große Garage mit elekt
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185.000,00 €
538
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im idyllischen Hummeltal, genauer gesagt im charmanten Ortsteil Pettendorf. Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 538 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
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Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung, ermöglicht Ihnen dieses Grundstück ein Wohnen abseits des städtischen Trubels und verspricht dennoch eine gute Anbindung an die wichtigen Einrichtungen des Alltags. Hummeltal, eine aufstrebende Gemeinde mit charmantem Charakter, liegt im Herzen von Oberfranken und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ob für Familien, Ruhesuchende oder als Kapitalanlage - dieses Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Profitieren Sie von der einzigartigen Gelegenheit, in eine der begehrtesten Wohnlagen der Region zu investieren. Verwirklichen Sie Ihr persönliches Bauprojekt und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität in Pettendorf. Lassen Sie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden und gestalten
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Neu
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189.500,00 €
6,5 Zi.
197
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen Bad Bernecks im Fichtelgebirge und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 197 m². Es besteht aus drei separaten Wohneinheiten: einer 3-Zimmerwohnung, einer 2,5-Zimmerwohnung und einer 1-Zimmerwohnung.
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Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten variieren zwischen ca. 25 m² und 100 m². Die beiden größeren Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon, bzw. Terrassen auf der Rückseite des Gebäudes. Jede Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet, die vom Eigentümer bereitgestellt wird.
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
95694 Mehlmeisel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/7
198.500,00 €
1 Zi.
40,78
m2
95517 Emtmannsberg
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU VON 26 EIGENTUMSWOHNUNGEN IN EMTMANNSBERG Eine Wohnung kaufen als Investition in Ihre Zukunft. Eine Immobilie in guter Lage ist eine wertstabile Kapitalanlage. Genießen Sie das Zusammenspiel aus moderner Architektur, durchdachten Grundrissen
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und zeitgemäßer Ausstattung in den Eigentumswohnungen in Emtmannsberg. Die Wohnungen bieten mit 1 bis 4,5 Zimmern und Größen von ca. 41 bis ca. 101 Quadratmetern vielfältige Wohnlösungen für Singles, Paare und Familien. Freuen Sie sich auf eine moderne Atmosphäre und lichtdurchflutete Räume. Die Balkone und Terrassen sind perfekt für erholsame Stunden im Freien.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
155
m2
95490 Mistelgau
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Haus mit Scheune, ehemaligen Stallungen, Nebengebäuden + optionalen Wiesenflächen? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende - treten Sie ein! Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen bietet durch die
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Größe und die naheliegenden Wiesenflächen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie viel Platz für Ihren Beruf oder Hobby benötigen, oder auf der Suche nach einem Anwesen zur Pferde-/Tierhaltung sind - hier haben Sie die Möglichkeit. Das Bauernhaus besticht durch seine traditionelle Bauweise und den gemütlichen Charakter. Einige Originalbauteile, wie z.B. Innentüren und Holzdielen sind noch vorhanden. Mit etwa 155 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Besonders hervorzuheben ist der große Dachboden, der sich (bei Bedarf) auch für den Ausbau eignet und so zusätzlichen Wohnraum schafft. Optional können zwei naheliegende Wiesenflächen mit ca. 6.631 m² erworben werden. Für Tierliebhaber ist das Anwe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
794
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem nächsten Zuhause in Bad Berneck im Fichtelgebirge! Dieses attraktive Wohnbaugrundstück erstreckt sich über großzügige ca. 794 m² und wartet darauf, Ihr Traumprojekt zu beheimaten. Perfekt geeignet für visionäre Bauherren,
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die ohne Verzögerung starten möchten, da bereits genehmigte Baupläne im Preis enthalten sind. Das Grundstück wird komplett angeboten, mit einer Garage und allen notwendigen Hausanschlüssen. Ein Keller mit Decke ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots, ebenso wie ein liebevoll angelegter Garten mit gepflasterten Wegen, der Ihnen sofortige Nutzbarkeit bietet. Erleben Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung in einer der geschätztesten Gegenden des Fichtelgebirges. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar, sodass Ihrem Bauvorhaben nichts im Wege steht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum Realität werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
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1/10
199.000,00 €
5 Zi.
155,16
m2
95686 Fichtelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Fichtelberg. Das Massivhaus wurde im Jahr 1996 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 22 m². Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer,
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darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Zu den besonderen Merkmalen gehören eine Terrasse und ein Balkon, die zum Verweilen im Freien einladen. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Interessenten haben die Möglichkeit, die Einliegerwohnung zu nutzen oder zu vermieten. Da sich das Haus in der Zwangsversteigerung befindet, ist kein Energieausweis notwendig. Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten.
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1/3
199.000,00 €
3 Zi.
84
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer Eigentumswohnung wurde 1985 erbaut und ist ideal sowohl für Paare als auch kleinere Familien. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Wohnzimmer, welches direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon bietet. Hier können
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Sie entspannte Stunden im Freien genießen, sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder einem gemütlichen Abendessen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter ein Kinderzimmer, das perfekt für den Nachwuchs oder als Home-Office genutzt werden kann. Die Küche mit einem praktischen Abstellraum bietet genügend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC mit Waschbecken. Das Hauptbadezimmer beeindruckt mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Dank der Tageslichtfenster herrscht hier stets eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet die Immobilie einen geräumigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet. Ein zur Wohnu
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
199.500,00 €
2 Zi.
50
m2
95490 Mistelgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der gemütliche Ferienbungalow erwartet Sie mit einem hellen Wohn-Essbereich und offener Küche. Ausgang zur Sonnenterrasse, Schlafzimmer, Dusche/WC mit Tageslicht, Technikraum und separater Abstellraum (Schuppen). Grundstücksanteil ca. 230m²
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Kaufpreis Haus mit Grundstück bei Vermietung 186.500,-€ netto ohne MwSt.* Möblierung 13.000,- € Gesamt mit Vermietung 199.500,- € Als Zweitwohnsitz ohne Vermietung plus 19% MwSt. = 234.935- €* inkl. Mobiliar Das Haus ist komplett ausgestattet inklusive einer modernen Einbauküche, Betten, Schränken, Terrassenmöbeln, Fernseher, Fußbodenheizung mit Energieträger Gas, Warmwasserversorgung über Elektro. PKW-Stellplatz. Auf Wunsch kann eine förderungsfähige Photovoltaikanlage installiert werden.
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1/10
199.500,00 €
6 Zi.
139
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der idyllischen Stadt Bischöfsgrün steht ein Zweifamilienhaus zur weiteren Nutzung zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die eine erholsame Atmosphäre bietet. Beide Wohnungen können getrennt genutzt
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werden oder als Einfamilienhaus. Das Erdgeschoss der Immobilie bedarf einer Renovierung, während das Obergeschoss in einem gutem Zustand ist und bereits im Jahr 1993 modernisiert wurde. Über eine Treppe im OG hat man einen direkten Zugang ins Dachgeschoss, der für eine größere Nutzung auch ausgebaut werden kann. Das Haus wird durch eine Ölheizung aus dem Jahr 1995 beheizt. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss wurden doppelt verglaste Fensterscheiben eingebaut - im Erdgeschoss im Jahr 2002 und im Obergeschoss im Jahr 1993. Die Garage wurde im Jahr 2016 modernisiert und bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Das Kellergeschoss hat einen direkten Ausgang in den Garten und bietet ebenfalls Platz für weiteren Stauraum. Der E
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1/8
205.000,00 €
3 Zi.
62
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte und kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Speichersdorf bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine erstklassige Gelegenheit. Mit einer Wohnfläche von 62 m² überzeugt sie durch eine durchdachte
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Raumaufteilung, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Balkonzugang, einem geräumigen Schlafzimmer, einem flexibel nutzbaren weiteren Zimmer sowie einer separaten, individuell gestaltbaren Küche. Das Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Dank der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2018 präsentiert sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig - ohne weiteren Renovierungsaufwand. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 freiverfügbar und bietet somit eine ideale Möglichkeit zur Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage - bereits 8 Interessenten stehen für eine Kaltmiete von 750 € + 30 € Stellplatz bereit, was eine solide Bruttorendite von ca. 4,78 % ermöglicht.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
5 Zi.
147
m2
95473 Haag
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein Web Exposè mit Link zum virtuellen Rundgang zu !
Objekt
Dieses charmante, ursprünglich im Jahr 1898 erbaute Haus wurde 1994 umfassend umgebaut. Während das Erdgeschoss in seiner historischen
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Form erhalten blieb, wurden das Obergeschoss und Dachgeschoss komplett neu aufgebaut. Die Immobilie bietet auf ca. 147 m² Wohnfläche und 5 Zimmern für eine Familie und dank der durchdachten Raumaufteilung auch für mehrere Generationen ausreichend Platz. Ein Carport mit angrenzender Werkstatt runden das großzügige Platzangebot ab. Nur wenige Schritte trennen Sie von der Natur, sodass Sie die ländliche Idylle jederzeit genießen können. Ein ideales Zuhause für alle, die sich nach Ruhe und einem harmonischen Lebensumfeld sehnen. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein Web Exposè mit Link zum virtuellen Rundgang zu !
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1/3
218.000,00 €
9 Zi.
225
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus bestehend aus einer Alt- und einer Neubau, eingeschossig, mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 225 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Doppelgarage. Baujahr 1970 mit einem Anbau aus dem
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Jahr 1977. Eine Wärmedämmverbundsystem wurde 2009/10 installiert. Raumaufteilung: Altbaueinheit: Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer// Neubaueinheit: Erdgeschoss: Diele, Badezimmer/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer; Dachgeschoss: Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und für Warmwasser sorgt ein Elektro-Boiler. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Erdgeschoss des Neubaus, der von der Küche aus befeuert wird. Der äußere Zustand des Wohnhauses unterscheidet sich stark von dem der Innenräume, die dringend saniert werden müssen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 2