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Quelle: www.immowelt.de
227.500,00 €
2 Zi.
59,37
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Die sehr gepflegte und mittelgroße Wohnanlage ist mit insgesamt 52 Einheiten. Jedoch ist die Wohnanlage in 6 getrennten Häuser aufgeteilt, unser Wohnungsangebot befindet sich in einem Haus mit nur 8 Wohneinheiten und ist daher schön klein,
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ruhig und überschaulich. Das Wohnungsangebot befindet sich in einem äußerst gepflegten Haus, die Mieterin, die schon lange die Wohnung bewohnt pflegt diese, als sei es ihre eigene Eigentumswohnung. Diese Mieterin bleibt sehr gerne in der Wohnung, dies hat sie uns schon bestätigt. Ein Idealfall für den Kapitalanleger, der sich auch weiterhin eine zuverlässige und sehr ordentliche Mieterin für sein Eigentum wünscht. Die Wohnung an sich, ist durch ihre 2 Zimmer sehr gemütlich, hell und durch die Ausrichtung zur Gartenseite äußerst ruhig. Die kleine Loggia/Balkon bietet Platz zum Verweilen an sonnenreichen Tagen. Unsere Bilder sind aktuelle Bilder, nicht bearbeitet. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage und ein Kellerabteil. Trockenräume und ein F
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Quelle: www.immowelt.de
996.900,00 €
6 Zi.
242,15
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet. Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Es ist Exklusiv für meine Kunden reserviert. Das angegebene Grundstück stellt lediglich
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eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Ich bin Ihr zuständiger Ansprechpartner in diesem Gebiet und bin jederzeit bereit, sie bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz zu unterstützen. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird in der Stufe Einzugsfertig ausgebaut. Inklusive der Anbringung der Ma
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Quelle: www.immowelt.de
202.000,00 €
2 Zi.
69,56
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Wir verkaufen eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss! Diese Wohnung im Hochparterre besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich mit Diele, der Platz für Schränke und Garderobe bietet. Genießen Sie Ihre Freizeit
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im gemütlichen Wohnzimmer mit lichtdurchflutetem Essbereich, dem großzügigen Badezimmer mit Badewanne, separatem WC und schlafen Sie ruhig in Ihrem großen Schlafzimmer mit Fenstern ins Grüne. Sie werden anschließend sanft von der Morgensonne geweckt. Helle Räume und eine geschmackvolle Einbauküche schaffen eine behagliche Atmosphäre. Perfekt für Singles oder Paare, die Komfort und Funktionalität schätzen. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon mit Süd-Westausrichtung. In dem Gebäude befindet sich eine neue Holz-Pelletsheizung, damit leisten Sie einen Beitrag zur Energiewende. Das großzügige Grundstück der Wohnanlage bietet im Sommer viel Platz für einen Aufenthalt im Garten. Die Lage besticht durch eine optimale Anbindung an die Bayreuther I
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Quelle: www.immowelt.de
796.800,00 €
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Gemeinde Himmelkron liegt direkt an der Autobahn A9 (München-Berlin) und der Bundesstraße B303 (Coburg-Fichtelgebirge-Tschechien). In nur wenigen Minuten erreichen Sie Bayreuth. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Objekt: Baugrundstück in ruhiger Wohnlage nahe der Autobahn. Das Grundstück ist für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder auch Mehrfamilienhäuser geeignet.
Provision: 3% zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
459.200,00 €
4 Zi.
118
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet. Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann
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separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Ich bin Ihr zuständiger Ansprechpartner in diesem Gebiet und bin jederzeit bereit, sie bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz zu unterstützen. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird in der Stufe Malerfertig ausgebaut. Ohne der Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie der Bodenbeläge u
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
63
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie liegt in Bayreuth, südlich des "Grünen Hügels" in ruhiger Lage, nahe des Klinikums und des Festspielhauses. Bayreuth hat eine hervorragende Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die A 9.
Ausstattung: - Bj
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1982 - Wohnfläche ca. 48 m² - Holzfenster, doppeltverglast - Wintergarten ca. 15 m² mit Fußbodenheizung über Strom - Gaszentralheizung - Kellerraum - Garten ca. 40 m² - Stellplatz für Auto
Objekt: Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer gepflegten Immobilie mit 5 Wohneinheiten, nahe des grüner Hügels. Zu Verfügung steht eine Wohnfläche von ca. 63 m² die sich aus Wohnraum und angebauten Wintergarten zusammensetzt. Die sehr gepflegte, lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen attraktiven Zuschnitt. Aus dem Flur erreicht man bequem alle Räume. Eine Küche, in der auch ein Essplatz geschaffen werden kann. Ein Schlafzimmer, das nördlich ausgerichtet immer eine angenehme Temperatur zum Schlafen hat. Kurzwegig
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
110
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web-Exposé mit Link zum virtuellen Rundgang zu!
Lage: Bayreuth Die Stadt Bayreuth, mit ihren ca. 74.000 Einwohnern, ist eine fränkische kreisfreie Stadt im bayerischen
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Regierungsbezirk Oberfranken. Die Stadt ist Sitz der Regierung von Oberfranken, des Bezirks Oberfranken und des Landratsamtes Bayreuth. Weltberühmt ist Bayreuth durch die jährlich im Bayreuther Festspielhaus auf dem Grünen Hügel stattfindenden Richard-Wagner-Festspiele. Als größter zentraler Dienstleistungs-, Behörden- und Gewerbestandort der Region verzeichnet die Stadt rund 43.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte. Die Universität Bayreuth, mit über 13.000 Studenten, zählt zu den erfolgreichsten Hochschulen in Deutschland. Darüber hinaus verfügt die Stadt Bayreuth über ein breit gefächertes Schul- und Bildungsangebot mit einem großen regionalen Einzugsbereich. Die Bayreuther Innenstadt ist der Brennpunkt für ein Einzugsgebiet von rund 230.0
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3,5 Zi.
89,27
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral zwischen Hauptbahnhof und Innenstadt. Das Markgräfliche Opernhaus und die Parkanlage des Richard Wagner Festspielhauses sind jeweils 550m bzw. 980m von der Immobilie entfernt. Im Umfeld befinden sich
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zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und Arztpraxen.
Objekt: Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. OG in einem umfangreich sanierten und kurz vor der Fertigstellung stehenden Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 7 Wohnungen. Sämtliche Räume sind mit Parkettböden/Dielenböden ausgestattet. Die Fenster sind 3fach verglast und sämtliche Dachflächenfenster mit elektrischen Aussenrollos ausgestattet. Das Badezimmer mit bodentiefem Fenster und großer Dusche ist zeitlos elegant gestaltet. Die gesamte Wohnung wird mittels einer Klimaanlage klimatisiert. Der Innenhof wird neu gestaltet und im August 2023 fertiggestellt. Im Innenhof befindet sich ein großer, moderner Unterstand für Fahrräder und fürs Abfallmanagement. Im K
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Quelle: www.immowelt.de
447.500,00 €
5 Zi.
121
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objekt: Ihr neues Zuhause erwartet Sie in einer bezaubernden und ruhigen Wohngegend in Bayreuth. Wenn Sie auf der Suche nach einem Eigenheim mit einer erstklassigen Ausstattung sind, könnte dieses Reiheneckhaus genau das sein, wonach Sie suchen. Der
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Eingangsbereich begrüßt Sie mit lichtdurchfluteten Marmorfliesen zum offene Wohn- und Essbereich führend mit hochwertigem Kamin und angrenzender Einbauküche. Eine Terrasse mit Gartenbereich lädt zum Entspannen ein und rundet das renovierte Erdgeschoss ab. Das erste Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Im Kellergeschoss finden Sie einen Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum. Eine Garage ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Lage: Die attraktive Stadtrandlage bietet modernes Stadtleben mit umfassender Infrastruktur und nahen Schulen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Nähe zur öffentlichen Verkehrsanbindung machen die Lage ideal. Außerdem sind der Richard-Wagner-Park und viel
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
6 Zi.
218,04
m2
95367 Trebgast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Dieses Idyll befindet sich inmitten des Trebgaster Ortsteiles Lindau, unweit der B85 zwischen Kulmbach und Bayreuth. Trotz der zentralen Lage innerhalb des Dorfes ist es absolut ruhig und das
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Grundstück vollständig bewachsen und daher nahezu uneinsehbar. Neben der ausgezeichneten Lage bietet Trebgast auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Badesee Trebgast ist mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten zu ereichen und lädt zum Entspannen und Baden ein. Die Naturbühne Trebgast bietet zudem ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm für kulturelle Unterhaltung. Grundschule und Kindergärten befinden sich in Trebgast, weiterführende Schulen im nahegelegenen Kulmbach. Insgesamt besticht die Immobilie durch ihre zentrale Lage zwischen Kulmbach und Bayreuth und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Ein perfekter Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Entfernungen: - Autobahnauffahrt A70 (AS Unterbrücklein/Neu
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
95
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zwischen Stadtzentrum und Eremitage liegt das renovierte Objekt in der Königsallee 35. Mit dem Fahrrad gelang man innerhalb weniger Minuten in die Bayreuther Innenstadt. Die Eremitage, zum Spazieren und erholen, erreicht man ebenfalls in nur
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wenigen Minuten mit dem Auto. Das Objekt ist zudem sehr gut an den Öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, so ist das Stadtzentrum von Bayreuth auch sehr einfach mit dem Stadtbus erreichbar.
Objekt: Die Wohnungen wurde 2023 renoviert, die Gesamt-Fertigstellung des Objekts erfolgte Anfang 2024. Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Insgesamt verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossenen Koch-/ Essbereich, ein helles Schlafzimmer, ein Arbeitstag-/ Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein getrenntes WC sowie über einen Balkon. Der historische Erker ist als Wintergarten an den Wohnraum angeschlossen. Zur Wohnungen gehören zudem eine Garage und ein Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2,5 Zi.
92,5
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: in dem umfassend sanierten Sandsteingebäude bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung an. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.000,00 EUR. Moderne Einbauküche,
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Hauswirtschafts-Raum auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar, wunderschöner großzügiger Balkon mit Parkblick, Bad und separates WC, Kellerabteil und Kfz-Stellplatz.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im historischen Stadtteil St. Georgen, ca. 4 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, zu Fuß sind Sie in ca. 10 Minuten am Hauptbahnhof. Alle Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Autobahnauffahrt Nord in 5 Minuten erreichbar.
Raumaufteilung: siehe beigefügtem Grundriss
Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: 3,57 %
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
59,5
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Bayreuther Stadtteil St. Georgen. Zur Innenstadt sind es mit dem Fahrrad ca. 5-7 Minuten. In der Nähe sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen. Der Hauptbahnhof ist ca.
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5 Gehminuten entfernt.
Ausstattung: Bad mit Fenster, abgeschlossene Küche, Balkon, Hochparterre, Kunststofffenster mit Rollos
Objekt: Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohnungen im Hauseingang unweit der städtischen Musikschule. Die abgeschlossene Küche mit rd. 7,5 m² bietet genügend Platz für einen Essplatz. Besonders schön ist, dass sich neben dem ohnehin in der Wohnung vorhandenen Abstellraum noch ein direkt von der Küche aus zugänglicher Vorratsraum befindet. Das Wohnzimmer mit rd. 19,5 m² verfügt über ein großes Doppelfenster. Das Schlafzimmer mit rd. 16m² hat Balkonzugang und ebenfalls ein großes Fenster. Selbstverständlich könnten die beiden Rä
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
110
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: ..ist ein Stadtteil im Osten von Bayreuth. Das Gebiet (mit Eremitenhof) ist zugleich der 29. Stadtdistrikt und liegt zwischen dem Roten Main im Norden und Osten und der Autobahn A
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9 im Westen. Im Süden gehören die Bereiche an der Königsallee und an der Wunaustraße dazu (bis zur Kemnather Straße). ..Der Stadtteil Sankt Johannis. hat ca. 1200 Bewohner und ist vor allem ein Wohngebiet. Mit Kirche, Grundschule und Kindergarten hat St. Johannis z. T. eine zentrale Funktion für benachbarte Stadtteile. Die Stadtbuslinien 302 (St. Johannis) und 303 (Lohengrintherme/ Seulbitz) verbinden den Stadtteil mit dem Zentrum. nächste Autobahnanschlussstelle (km) Anschlussstelle Bayreuth-Nord (1,2 km) nächster Bahnhof (km) BAHNHOF LAINECK (1,1 km) nächster ICE-Bahnhof (km) BAHNHOF LICHTENFELS (45,5 km) nächster Flughafen (km) Bayreuth (4,2 km) nächster ÖPNV (km) Bushaltestelle Ochsenhut (0,2 km) Allgemein_Arzt (1,1 km) Zahnarzt (1,4 k
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Quelle: www.immowelt.de
129.580,00 €
3 Zi.
80
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Das Grundstück liegt idyllisch in Neudrossenfeld, OT Langenstadt und ist (fast) das letzte Haus in einer Sackgasse. Auf 1.227 m² haben Sie genügend Platz um einen schönen Garten anzulegen.
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Ausstattung: Das Haus wurde massiv gebaut, die Wände mit Sandstein eingefasst. Durch den aktuellen Zustand haben die neuen Eigentümer alle Möglichkeiten das Haus so zu gestalten, wie es ihnen gefällt. Energieausweis: Art: Bedarfsausweis gültig bis: 25.01.2032 wesentlicher Energieträger: Öl Baujahr: 1885 Energieeffizienzklasse: H Endenergieverbrauch: 625,00 kWh/(m²a)
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Provision: Provision 3,57 %, inkl. ges. USt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
648.500,00 €
3 Zi.
115,6
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objekt: Wunderschöne Neubau-Wohnung mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Das Haus ist Neubau Erstbezug gewesen und wurde 2021 fertiggestellt. Dieses Haus ist bereits auf einen hochmodernen, zeitgemäßen Stand der Technik. Liebevoll und mit viel
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Hingabe zum Detail wurde diese Einheit durch die Verkäuferin eingerichtet. Hierbei wurden die oft als Schwachstellen bei Dachgeschosswohnungen bezeichneten Dachschrägen inkl. Kniestöcken, hervorragend mit durch einen Schreiner maßgefertigten Einbauschränke bis in den letzten Millimeter bestmöglich ausgenutzt. Auch die sehr große und kostspielige Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten soll bei einem Verkauf der Wohnung in dieser verbleiben. Die Wohnung selbst zeigt einen hervorragenden Grundriss auf, die zwei Schlafzimmerbereiche sind überdurchschnittlich groß und sehr gut ausgestattet. Das riesige Badezimmer mit sehr großem Fenster ist hell und modern gestaltet. Die Wohnung verfügt zudem über einen großen Hauswirtschaftsraum, der sich gegenüber
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gastromonische Angebote und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fußläufig entfernt befindet sich ein sehr
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schöner öffentlicher Kinderspielplatz.
Ausstattung: *Einbauküche *weiße Kunststoff-Fenster mit Aussenrollos *bodentiefe Fenster im Essbereich *Westloggia *Badezimmer mit Fenster, Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss *sep. WC mit Fenster *Kelleranteil *Fahrradkeller *Waschraum *Hausmeisterservice *Aussenstellplatz
Objekt: Willkommen in dieser lichtdurchfluteten großzügigen zentrumsnahen Wohnung mit Panoramablick. Mit dem Aufzug erreicht man bequem die Wohnung im 6. Obergeschoss. Die sonnige Westloggia mit Blick über die City lädt bis zum Sonnenuntergang zur Entspannung und Erholung ein. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und könnte mit wenig Aufwand zum gemütlichen neuen Zuhause werden. Zum Verkaufsangebo
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
180
m2
95460 Bad Berneck i. Fichtelgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Bärnreuth. Bärnreuth ist ein kleiner Nachbarort von Bad Berneck und ist ca. 1 km davon entfernt. Der 4.400 Einwohner Ort
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Bad Berneck ist gut mit der Universitätsstadt Bayreuth und Richard Wagner Stadt vernetzt, sodass diese in ca. 15 Autominuten erreicht werden kann. Die Infrastruktur ist allgemein sehr einladend, denn trotz des ländlichen und idyllischen Wohnens haben Sie stets kurze Wege in alle Richtungen. Über den, nur ca. 5 Autominuten, entfernten Autobahnanschluss zur A9, ist die Bierstadt Kulmbach in ca. 15 Autominuten auch perfekt zu erreichen. Insgesamt ist die Lage im Fichtelgebirge eine beliebte Wohngegend. Das Gebirge ist mit seinen tollen Sommer- und Winterangeboten ein guter Ort für Entspannung oder sportliche Aktivitäten, bei denen Naturliebhaber und auch Familien voll auf Ihre Kosten kommen. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte,
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück ist verkehrstechnisch gut erreichbar. Es befindet sich quasi mittig in einem Gebiet, das im Norden von der Rathenaustraße, im Osten von der Robert-Koch-Str., im Süden von der Tannenbergstraße und im Westen von der
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Leuschnerstraße begrenzt wird. Die Leuschnerstraße liegt etwa 80 Meter westlich des Grundstücks, das über eine schmale Stichstraße mit der Leuschnerstraße verbunden ist. Das Objekt befindet sich zentral gelegen in Bayreuth. Die Fußgängerzone, einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie das Rotmain-Center, Ärzte, Banken oder Apotheken sind innerhalb weniger Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls unweit entfernt. Zu den umliegenden Schulen oder der Universität kann man bequem mit dem Fahrrad oder mit dem Bus gelangen.
Ausstattung: - Grundstück: 1.407 m² - der Regenwasserkanal liegt im Grundstück, der allgemeine Kanalanschluss liegt an der Grundstücksgrenze - kein Bebauungsplan vorhanden - sof
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
8 Zi.
165
m2
95497 Goldkronach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Wohnen wie im Urlaub - absolut ruhig mit herrlichem Fernblick. Goldkronach verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, Ärzte, Apotheke, Banken, Schule, Kindergarten, Einkaufsmarkt, 2 Bäcker
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alles leicht zu Fuß erreichbar. Kurze Autofahrt nach Bayreuth bzw. Bad Berneck, regelmäßige Busanbindung nach Bayreuth, kurze Anfahrt zur Autobahn A 9, kurzer Weg zum Naherholungsgebiet Fichtelgebirge z.B. Wandern, Skifahren, Mountainbiken etc.
Ausstattung: Errichtet wurde die Immobilie in konventioneller Massivbauweise. Das ursprüngliche Gebäude entstand 1954. Ein kleiner Teil wurde nicht unterkellert. Im Jahre 1976 wurde der Anbau mit Vergrößerung der Wohnfläche um ca. 65 m² vorgenommen. Beheizt wird das Gebäude mit einem Niedertemperaturkessel (Öl) der Firma Wolf. Deshalb besteht lt. Auskunft des Energieberaters kein Zwang zum Tausch des Heizkessels. Der Brenner wurde erst 2018 erneuert. Die Nordseite wurde mit Styropor von außen