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Quelle: www.immobilien.de
1.280.000,00 €
834,28
m2
09128 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Premium
Quelle: www.immobilien.de
7.900.000,00 €
8.116,45
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Premium
Quelle: www.immobilien.de
1.700.000,00 €
1.454,28
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
449
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein unsaniertes Mehrfamilienhaus in Chemnitz. Das Objekt wurde im Jahr 1912 erbaut und steht nicht unter Denkmalschutz. Das 3-geschossige Wohn- und Geschäftshaus umfasst 9 Wohneinheiten und 2
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Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von insgesamt ca. 555 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft mit hofseitig gelegenem Nebengelass und einer Wohnung. In den beiden Obergeschossen befinden sich jeweils 3 Wohneinheiten sowie im Dachgeschoss 2 weitere Wohneinheiten. Gegenwärtig ist das Objekt leerstehend.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. Doppelfenster sowie ein massives Stahlbeton-Treppenhaus. Die Ausstattung ist veraltet und teilweise zerstört. Das Objekt ist umfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Umfangreiche Vandalismusschäden und Müllablagerungen sind vorhanden. Der Hof ist stark verwildert.
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit Ofenheizung. Die Öfen und Sanitäranlagen sind überwiegend zurückgebaut.
' frisch, en
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Quelle: www.immobilien.de
95.000,00 €
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 360 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage im Westen der Stadt.
Ursprünglich war es mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut, dieses verfügte über ca. 520 m² vermietbare Fläche.
Eine Neubebauung durch ein ähnliches
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Objekt ist durchaus vorstellbar, eine entsprechende Planung oder Flächenstudie wurde bisher nicht beauftragt.
Es befindet sich im Innenbereich nach §34 BauGB, Baulasten oder Altlasten bestehen nicht. Es handelt sich um allgemeines Wohngebiet, zulässig wäre WGFZ von 0,8 bei einer Geschosszahl von III.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bz
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Quelle: www.immobilien.de
430.000,00 €
410,62
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Angebot ist ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, welches 1906 mit markanter Kachelverkleidung an der Fassade errichtet und 1999 vollumfänglich saniert wurde.
Das zentral beheizte Objekt beinhaltet sieben Wohneinheiten, die über Küche mit
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Fenster, Tageslichtbad mit Wanne und bis auf zwei Einheiten über Balkon verfügen. Alle Wohnungen sind zudem mit Laminat ausgestattet. Weiterhin ist jeder Einheit ein Kellerabteil zugeordnet.
Der Garten hinter dem Haus kann von allen Bewohnern genutzt werden.
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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Angebot ist ein unsanierter Klinkerbau mit benachbartem Baugrundstück, welches eine Lückenbebauung ermöglicht.
Das voll unterkellerte und unter Flächendenkmal stehende Gebäude hat eine aktuelle Wohnfläche von ca. 612,93 m² und besitzt eine
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weitere Ausbaureserve mit Planung für das Dachgeschoss von 113,13 m².
Das Objekt ist an alle städtischen Versorgungs- und Abwasserleitungen angeschlossen, verfügt über eine Dachziegeleindeckung, Balkone sowie über Kunstoffenster mit Isolierverglasung, die alle aus den frühen neunziger Jahren stammen. Das Haus besitzt eine gute Bausubstanz, ist trocken und eine erste Entkernung ist bereits erfolgt.
Zum Angebot gehört das angrenzende, separate Baugrundstück, welches ein weiteres Wohngebäude mit einer Nettowohnfläche von ca. 1137 m² ermöglicht.
Zum Grundstück gibt es zudem eine abgelaufene Baugenehmigung von 2008, die ein mehrgeschossiges Parkhaus vorsah.
Auch dieses Konzept wäre ggf. wieder realisierbar, denn die Nachfrage nach Parkflächen ist auf
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Quelle: www.immobilien.de
70.000,00 €
09228 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Das zu veräußernde Baugrundstück in Chemnitz-Wittgensdorf verfügt über eine Fläche von 510 Quadratmetern.
Auf dem Grundstück befand sich ehemals ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus, welches abgerissen wurde.
Eine erneute Bauvoranfrage wurde
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nicht gestellt, jedoch liegt eine Planung für eine mögliche Bebauung mit einem Doppelhaus vor. Die Errichtung eines Einfamilienhauses ist ebenfalls denkbar.
Die Versorgungsmedien wie Strom, Wasser und Abwasser liegen straßenseitig an.
" frisch, engagiert, solide "
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
64.500,00 €
3 Zi.
65
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Denkmalschutzobjekt aus dem Jahr um 1912. Durch das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung direkt im Erdgeschoss und sprechen somit ein breites Mieterklientel an. Im Eingangsbereich
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ist Platz für Garderobe und Schränke. Anschließend befindet sich linker Hand das Wohnzimmer. Direkt dahinter liegt das großzügige Schlafzimmer. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das Bad, welches sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet und mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das dritte Zimmer liegt auf der Seite der Küche und dient als Kinder- oder Arbeitszimmer. Über die Küche gelangen Sie auf den Balkon zur Hofseite. Weiterhin gehört ein Kellerabteil und ein Abstellraum im Treppenhaus zur Wohnung. Der Gartenbereich hinter dem Haus steht allen Hausbewohnern zur Verfügung. Die Wohnung ist seit ca. 20 Jahren vermietet und sichert somit langfristig die Mieteinnahmen.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
69.900,00 €
2 Zi.
58,6
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus WEG
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
149.000,00 €
8 Zi.
179
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Angebot können Sie gleich drei Wohnungen im Paket erwerben. Alle Wohnungen befinden sich in einem Objekt. Zwei Wohnungen liegen im Erdgeschoss, eine weitere im 2. Obergeschoss. Das Gebäude wurde ca. 1904 errichtet und um 1999 umfassend
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saniert. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Fußläufig zu erreichen sind Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Straßenbahn. Die Innenaufnahmen der Wohnungen sind vor der Neuvermietung entstanden. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet und sichern Ihre Mieteinnahmen. Attraktiv für alle Kapitalanleger, die mehrere Wohnungen an einem Standort schätzen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
66.000,00 €
2 Zi.
70,93
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
3119- Im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhaus, finden Sie diese gut geschnittene 2-Raumwohnung mit Balkon und Tageslichtbad in ruhiger Lage.
Weitere / ausführliche Informationen übersenden wir Ihnen gern in Form unseres Exposés!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
35.900,00 €
1 Zi.
30,04
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
742- Diese überschaubare und vermietete 1-Zimmer Eigentumswohnung finden Sie auf unserem beliebten Chemnitzer Kaßberg, in einem sanierten Mehrfamilienhaus ...
Weitere, ausführliche Informationen zur Wohnung stellen wir Ihnen gern mit unserem
...
Verkaufsexposé zur Verfügung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
58.500,00 €
2 Zi.
50
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
2999 - Zu finden ist diese 2 Zimmer-Eigentumswohnung auf unserem beliebten Chemnitzer Brühl, im 3. Obergeschoss, eines sanierten Mehrfamilienhauses ...
Praktischer Grundriss und ein schickes Bad runden diese Kapitalanlage clever ab.
Weitere
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ausführliche Informationen finden Sie in unserem Verkaufsexposé.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
74.500,00 €
3 Zi.
66,4
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
3016 - Mit diesem Inserat haben Sie die Chance auf eine perfekte Kapitalanlage, welche sich, ruhig gelegen, am Rande einer Kleingartenanlage in einem Mehrfamilienhaus-Wohnkarree befindet.
Über das Treppenhaus gelangen Sie im 1. Obergeschoss in die
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Wohnung, welche sich auf drei Zimmer mit knapp 67 qm erstreckt.
Die Wohnung gefällt durch seine kompakte Größe (hier wird man auch in der Zukunft und sofern eine Vermietung mal wieder relevant werden sollte, eine Vielzahl an potenziellen Mietinteressenten ansprechen), den ruhigen Balkon mit idyllischer Aussicht, ein Wohlfühlbad sowie vielem Weiteren mehr.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz im Innenhof, womit man jeder Parkplatzsuche auf der Straße aus dem Weg gehen kann.
Als Bestätigung v.g. Faktoren dient auch ein Blick auf das Mietverhältnis welches langfristig besteht und was sich auch auf Nachfrage bei den Mietern bestätigt, welche sich in der Wohnung rund um wohlfühlen.
Als wäre dem nicht genug, so verspricht
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
138.000,00 €
3 Zi.
76
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in Chemnitzer Stadtteil Rabenstein. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen 7.368 €. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten,
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ca. 76 m² Wohnfläche, Baujahr 1995, beliebte Wohnlage, zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz/ Doppelparker und ein Kellerabteil. Die Wohnung wurde 2023 komplett modernisiert (Fußböden, Innentüren, Bad). Das Hausgeld beträgt gegenwärtig 449,18 € inkl. der Instandhaltungsrücklage (Wohnung +Stellpaltz 133,90 €) im Monat. Zum Verkauf steht eine weitere Eigentumswohnung in Großenhain bei Meißen. Unterlagen zur Wohnung, können wir Ihnen bei Interesse gern zusenden. Für beide Wohnungen im Paketverkauf würde der Kaufpreis 209.000 € betragen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
62.500,00 €
3 Zi.
56
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In fußläufiger Innenstadtlage und aufgelockerter Geschossbebauung wartet diese modern geschnittene Eigentumswohnung auf Sie! Die nach Ost-West ausgerichtete, sehr einladende Wohnung ist seit über drei Jahren vermietet. Die Wohnfläche von ca. 56
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m² verteilt sich auf drei Zimmer. Auch die Küche und das Bad sind mit einem Fenster ausgestattet. Das Bad verfügt über Badewanne und Stellplatz für die Waschmaschine und eventuell Trockner. Der Flur ist geräumig und bietet Platz für Garderobe und Schrank. An der Küche ist zusätzlich ein nach Südwesten ausgerichteter Balkon aus verzinktem Stahl angebracht. Ein Stellplatz ist dieser Wohnung nicht zugeordnet, es befinden sich jedoch ausreichend Parkplätze im öffentlichen Raum. Das Haus ist gepflegt, ebenso die umliegenden Straßen. Das Viertel ist eines der gefragten Wohnviertel von Chemnitz.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
72.900,00 €
3 Zi.
67,89
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In fußläufiger Innenstadtlage und aufgelockerter Geschossbebauung wartet diese modern geschnittene Eigentumswohnung auf Sie! Die nach Ost-West ausgerichtete, sehr einladende Wohnung ist seit fast sechs Jahren vermietet. Die Wohnfläche von ca. 68
...
m² verteilt sich auf drei Zimmer. Auch die Küche und das Bad sind mit einem Fenster ausgestattet. Das Bad verfügt über Badewanne, das separate WC und über einen Stellplatz für die Waschmaschine bzw. Trockner. Der Flur ist geräumig und bietet Platz für Garderobe und Schrank. An der Küche ist zusätzlich ein nach Südwesten ausgerichteter Balkon aus verzinktem Stahl angebracht. Ein Stellplatz ist dieser Wohnung nicht zugeordnet. Es befinden sich jedoch ausreichend Parkplätze im öffentlichen Raum. Das Haus ist gepflegt, ebenso die umliegenden Straßen. Das Viertel ist eines der gefragten Wohnviertel von Chemnitz.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
67.000,00 €
2 Zi.
61
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
3093 - Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im schönen Stadtteil Kaßberg in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße und wird mit der guten Lage zusätzlich durch 2-Zimmer, mit großzügig geschnittenen Grundriss und einem Balkon / einer
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Loggia perfekt ergänzt.
Weitere Informationen und Bilder finden Sie in unserem Verkaufsexposé, welches wir Ihnen auf Anfrage gern übersenden!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
64.000,00 €
2 Zi.
63
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhauses. Der Flur ist das Zentrum der Wohnung, von diesem aus alle Zimmer zu erreichen sind. Linker Hand befindet sich zunächst das Schlafzimmer mit angrenzendem
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Abstellraum. Nebenan liegt das freundliche Wohnzimmer mit Balkon zur Hofseite. Ein großzügiges Tageslichtbad punktet zusätzlich mit seiner Ausstattung. Den Abschluss des Rundgangs machen wir in der Küche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Renovierung der Fußböden und Wände ist zu empfehlen. Außerhalb der Wohnung steht ein großzügiges Kellerabteil als weitere Fläche zur Verfügung. Den PKW können Sie bequem direkt am Haus parken. Die Wohnung ist frei geworden und ermöglicht Ihnen eine Neuvermietung und eigene Auswahl des zukünftigen Mieters oder auch eine Selbstnutzung. Die benachbarte Wohnung können Sie aktuell ebenfalls über uns erwerben. Perspektivisch kann eine Zusammenlegung der Wohnungen in Betracht gezogen werden.