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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
111,69
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Reihenhaus befindet sich in einer idyllischen Wohngegend von Dorsten Östrich, die von Natur umgeben ist. Es liegt nur wenige Schritte zur Wilhelm-Lembruck Grundschule. Weiterhin befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Kita, eine
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Reitschule sowie die malerische Kanal-Promenade des Wesel-Datteln-Kanals, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Östrich selbst liegt im äußersten Südwesten von Dorsten und bietet eine ländliche Atmosphäre, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt Dorsten leicht erreichbar sind. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte, Krankenhäuser und Banken bis hin zu weiterführenden Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Autobahn A31 bietet eine schnelle Verbindung sowohl ins Ruhrgebiet als auch in die entgegengesetzte Richtung zur Nordsee, was eine ausgezeichnete Erreichbarkeit dieser beiden Regionen ermöglicht.
Ausstattung: Die obere Geschossdecke zum Dachgeschoss ist
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
125
m2
46286 Dorsten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen zu diesem einladenden Bungalow in Dorsten-Wulfen. Die charmante Siedlung liegt am Südrand des Naturparks Hohe Mark-Westmünsterland. Hier trifft die Grenze des Ruhrgebiets auf die
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Grenze des Münsterlands. Die Natur und die Erhaltung der Natur spielen in dem Stadtteil eine große Rolle. Meist werden die Alltagsgeschäfte mit dem Fahrrad erledigt, das in Wulfen eine große Bedeutung hat, so auch für wunderbare Ausflüge in die Natur mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß. Die Lage des Bungalows ist besonders attraktiv für Naturliebhaber. Der Bungalow liegt keine zwei Minuten vom berühmten Napoleonsweg entfernt, der in östlicher Richtung in knappen 3 Kilometern zu einem See führt und in westlicher Richtung zu den Naturparks in die Hohe Mark-Westmünsterland. Ein Pferdehof ist in der Nähe. Ferner ein Seniorenzentrum vis-a-vis am See. Das imposante Wasserschloss Lembeck befindet sich ebenfalls in der Nähe und bietet ganzjährig kulturel
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
194
m2
46286 Dorsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich auf einem Eckgrundstück in einem ruhigen Wohnumfeld, am südlichen Ortsrand von Alt- Wulfen, einem Stadtteil von Dorsten im nordrhein-westfälischen
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Kreis Recklinghausen. Nur wenige Meter entfernt laden Felder und Wiesen zum Wandern, Spazieren und Joggen ein. Alt-Wulfen liegt am Südrand des Naturparks Hohe Mark- Westmünsterland im Bereich des Übergangs vom Ruhrgebiet zum Münsterland. Der Ortsteil verfügt über einen Bahnhof, ein Hallenbad und eine Auswahl an Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Außerdem ist in Wulfen das Restaurant des Spitzenkochs Frank Rosin zu finden. Weiterhin lädt die naturnahe Umgebung, nur wenige Meter entfernt, zum Joggen, Spazieren, Fahrrad fahren und Erholen ein. Etwa drei Kilometer nordwestlich liegt das Schloss Lembeck, welches als eines der schönsten Wasserschlösser im Münsterland gilt. Das Zentrum der Stadt Dorsten ist in wenigen Minuten erreichba
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
270,13
m2
46286 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.800,00 EUR
Lage: Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Dorstener Stadtteil Rhade innerhalb eines zentral gelegenen Wohngebietes am Ende einer
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kleinen Sackgasse. Der Ortskern von Rhade besticht durch seine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, zwei Kindergärten, einer Grundschule, Allgemeinmedizinern, zwei Zahnärzten sowie verschiedenen Einrichtungen des täglichen Lebens, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Ebenso bieten ortsansässige Vereine ein breites Spektrum für eine aktive Freizeit der gesamten Familie. Des Weiteren offenbart die idyllische Landschaft von Rhade mit ihren kilometerlangen Rad- und Wanderwegen die Schönheit verschiedener Naturschutzgebiete. Das Stadtzentrum von Dorsten sowie die benachbarte Kreisstadt Borken mit ihren Fußgängerzonen und weiterführenden Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) oder dem Auto über mehrere Kre
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
130
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das neue Zuhause für Sie und Ihre Familie befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Stadtteil Holsterhausen in Dorsten im Kreis Recklinghausen. Die direkte Nachbarschaft
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zeichnet sich durch eine aufgelockerte Bebauung hauptsächlich mit Ein- und Zweifamilienhäusern aus. So bietet das unmittelbare Umfeld einen gepflegten und angenehmen Lebensmittelpunkt für Familien. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich teils in unmittelbarer Nachbarschaft. So erreichen Sie eine Bäckerei in nur 140 Metern und einen Lebensmittelmarkt in 900 Metern Entfernung. Bildungseinrichtungen sind sehr schnell fußläufig erreichbar. So befinden sich ein Kindergarten in 500 Metern, eine Grundschule in 650 Metern und weiterführende Schulen in gut einem Kilometer Entferung. Auch diverse Gastronomieangebote sind fußläufig erreichbar. Bushaltestellen erreichen Sie nach ca. 200 Metern Fußweg. Die Dorstener Innenstadt mit seinem umfan
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
122
m2
46286 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Dorsten. Dorsten liegt im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, etwa 20 Kilometer nördlich von Essen und etwa 40 Kilometer westlich von
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Dortmund. Die Stadt befindet sich im nördlichen Ruhrgebiet und ist Teil des Kreises Recklinghausen. Sie liegt in einer Region, die früher stark von Bergbau und Industrie geprägt war. Heute hat sich die Landschaft gewandelt, und Dorsten ist Teil des Strukturwandels im Ruhrgebiet. Die Umgebung von Dorsten besteht aus einer Mischung aus städtischem Gebiet, ländlichen Bereichen, Wäldern und Seen. In diesem Jahr wird beispielsweise das europaweit größte Verteilerzentrum der Marke "Levis" in 3 Kilometern Entfernung als attraktiver Arbeitgeber fertiggestellt. Dorsten ist über Autobahnen, wie die A31 und A52, sowie über Bundesstraßen, wie die B225, gut an das regionale Straßennetz angebunden. Dies erleichtert die Erreichbarkeit der Stadt und ermöglicht Verbi
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
10 Zi.
320
m2
46286 Dorsten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Dorsten, Wulfen liegt zwischen Münsterland und Niederrhein. Gut angebunden an die Metropolen des Ruhrgebietes und gleichzeitig mit allen Vorzügen einer ruhigen Kleinstadt lassen Sie Naherholungsmöglichkeiten, Flüsse und frische Luft vom
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stressigen Alltag Abstand nehmen. Alte Schlösser und Mühlen zeugen vom Charme vergangener Zeiten. Das angrenzende Dorsten bietet mit umfangreichen Sport- und Freizeitangeboten, Schwimmbädern, Wandergebieten und grünen Wäldern, umfangreiche Möglichkeiten zur kreativen Freizeitgestaltung. In wenigen Autominuten erreichen Sie über die Bundesstraße B224 die Autobahnen A31 und A52 und somit das gesamte Ruhrgebiet.
Ausstattung: EG: Flur und Schlafzimmer sind freundlich und pflegeleicht mit Laminatböden verlegt. Der Wohn/Essbereich ist mit modernen hochwertigen Fliesen ausgestattet und hat eine Gemütlichkeit ausstrahlende integrierte LED-Einbaubeleuchtung. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Atmosphäre. OG: Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer si
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
118,33
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im Dorstener Stadtteil Holsterhausen in zentraler Lage. Ideal für Familien sind ein Lebensmittelgeschäft, ein Kindergarten sowie eine Grund-
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und eine weiterführende Schule in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der wenige Minuten entfernte Ortskern von Holsterhausen verfügt über weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens (z.B. Ärzte, Banken und Apotheken). Hervorzuheben ist der "Blaue See" als Ausgangspunkt für entspannte Spaziergänge entlang des Wassers. Des Weiteren ist das Stadtzentrum von Dorsten mit seiner beliebten Fußgängerzone und diversen Sport- bzw. Freizeiteinrichtungen mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Es besteht über mehrere Land- und Bundesstraßen eine gute Anbindung an die Anschlussstellen der umliegenden Autobahnen zum Beispiel der A31 in nur wenigen Kilometer
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
111
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in einer äußerst attraktiven, gut vernetzten und ausgesprochen vielseitigen Lage. Hier trifft eine erstklassige Wohnkultur auf pulsierendes Stadtleben: geprägt von einer
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Vielzahl an Sport- und Freizeitaktivitäten, lebendigen Gastronomien sowie einer hervorragenden Infrastruktur in Sachen Medizin und Lebensmitteleinkauf. Die nahen Spielplätze, wie der lediglich 150 Meter entfernte Spielplatz oder die Kindertagesstätte St. Agatha in nur 204 Meter Entfernung, machen die Lage ideal für junge Familien und bestätigen den kinderfreundlichen Charakter des Wohngebietes. Ältere Bewohner und Gesundheitsbewusste werden die kurzen Wege zu Ärzten und Apotheken zu schätzen wissen, die im Umkreis von etwa 1200 Meter zu finden sind. Die Nahversorgung ist optimal abgedeckt durch moderne Supermärkte wie EDEKA Honsel und ALDI Nord mit nur wenigen Gehminuten. Ein weiterer Pluspunkt für Familien und gesundheitsbewusste Bewohner ist
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
136
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Wir bieten eine gepflegte und gerade komplett renovierte Doppelhaushälfte im gefragten Ortsteil Dorsten-Östrich (Neubaugebiet) zum Verkauf an. Das Objekt ist in massiver Bauweise konventionell errichtet worden. Die Fassade wurde
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mit einem roten Vollklinker versehen. Die Iso-Fenster sind alle mit Rollläden versehen. Das Dach ist mit der Ausrichtung ideal für einen späteren Aufbau einer Solaranlage. Die Decken sowie Treppen sind in Beton massiv ausgeführt. Das Treppengeländer ist aus Edelstahl, die Bodenbeläge sind teilweise in Granit, teilweise in Fliesen ausgeführt. Alle Etagen werden angenehm mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die Beheizung sowie Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung, welche sich im Dachboden befindet. Der nicht einsehbare Garten wird von der Garage sowie einer kleinen Terrasse eingerahmt. Die überlange Garage verfügt über ein elektrisches Sektionaltor. In der Einfahrt findet ein weiterer PKW Platz.
Lagebeschreibung:
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
10 Zi.
217
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Zum Verkauf stehende Immobilie befindet an einer Hauptstraße im Dorstener Stadtteil Feldmark. Die Dorstener Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistern ist von hier in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sport- und Freizeit- und
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Naherholungsmöglichkeiten, wie das "Atlantis" zahlreiche Sportvereine sowie der Bürgerpark befinden sich im nahegelegenen Freizeitpark "Maria Lindenhof", zwischen Lippe und Kanal gelegen. Über die Bundesstraßen B224 und B225 sowie über die Autobahnen A52 und A31 sind die nächstgrößeren Rhein- und Ruhrgebietsstädte allesamt gut zu erreichen. Auch die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind hervorragend, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Dorstener Bahnhof und auch der Busbahnhof sind in ca. 5-10 Minuten ebenfalls fußläufig erreichbar. Zusammenfassend ist zu sagen, dass der Stadtteil durch kurze Wege und gut bürgerlichem Wohnumfeld überzeugt.
Ausstattung: - mehrere Nutzungsmöglichkeiten: - Ein-, Z
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
6 Zi.
198
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Sie wollten schon immer nahe der Innenstadt, aber trotzdem ruhig gelegen wohnen, dann wird Ihr Wunsch jetzt wahr. Wir bieten Ihnen hier ein ca. 198 qm gro es Reihenendhaus aus dem Baujahr 1989 an, welches auf einem 497 qm gro en Grundst ck steht. Das
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Haus wurde mit besonderer architektonischer Gestaltung erbaut. Auff llig hierbei ist, dass das Haus an der S dseite einen Erker hat, der ber alle Etagen geht und jeweils ber bodentiefe Fenster verf gt. Wie Sie feststellen werden, hat der Architekt darauf geachtet, dass viel Licht in das Haus kommt und den Bewohnern Lebensfreude gibt. Auch die Haust r, durch die Sie das Haus betreten, hat gro e Glas-Elemente, so dass bereits der Flur Sie freundlich hell empf ngt. Der sch ne Granitboden im Flur, deutet schon auf die hochwertige Ausstattung des Hauses hin. In der Diele wurde auch ein ma gefertigter Einbauschrank mit gro en Spiegelt ren eingebaut, der sowohl die Diele noch gro z giger erscheinen l sst, und daf r sorgt, dass die l stige Gardero
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Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
5 Zi.
182
m2
46286 Rhade
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Bungalow der besonderen Art. Hier leben Sie l ndlich und haben einen wundersch nen Blick auf das Feld. Das Objekt wirkt bescheiden und zeigt nur seinen Bewohnern und G sten das Potenzial. Das Objekt ist ein Reihenbungalow - wobei die Ber
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hungspunkte minimal sind. In der kleinen Ortschaft Rhade - Kreis Recklinghausen - befindet sich dieses Objekt aus dem Jahr 1972. Durchgangsverkehr gibt es hier nicht, da wir uns in einer Sackgasse und Privatweg befinden. Treten Sie ein - Sie gelangen zun chst in einen kleinen Flur. Dieser dient lediglich des gesch tzten Deaktivierens der Alarmanlage und Bewegungsmelder. Nun ffnet sich das Entr e des Objektes - Sie befinden sich im berdimensionalen Eingangsbereich mit Kamin. Genie en Sie an k hlen Tagen die wohlige W rme - vielleicht nach einem Spaziergang auf den nahe gelegenen Feldwegen oder im Waldgebiet. Zur Rechten gelangen Sie in eins von drei Schlafzimmern. Dieser helle Raum verf gt ber zwei Fenster - sollte man im Alter vielleicht auf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
6 Zi.
135
m2
46286 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Sie wollten schon immer einen gem tlichen Wintergarten haben? Dann sind Sie hier richtig, denn die von uns angebotene Immobilie bietet Ihnen davon sogar zwei! Das modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1968 steht auf einem 330 qm gro en
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Grundst ck. 135 qm Wohnfl che (plus ausgebauten Dachgescho !) verteilen sich auf ein Wohnzimmer sowie auf f nf weitere R ume. Von au en eher unscheinbar, werden Sie umso mehr begeistert sein, wenn Sie das Haus betreten. Von der Empfangsdiele aus, wo Sie den Besuch begr en, gelangen Sie in den Garderobenbereich. Ein separater Abstellraum mit T r sorgt daf r, dass Ihre Jacken und Schuhe unsichtbar werden. Sie betreten dann entweder die K che, um Ihre Eink ufe dort unterzubringen, oder Sie schreiten direkt in das Herzst ck Ihres neuen Zuhauses, das mehr als ger umige Wohnzimmer. Eine gro e Wohnlandschaft inklusive eines Esstisches f r die gem tlichen Abende mit Familie und Freunden kann hier bequem untergebracht werden. Ein sch ner Gas-Kamin sorgt
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
8 Zi.
182,95
m2
46286 Dorsten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Alt-Wulfen liegt am Südrand des Naturparks Hohe Mark-Westmünsterland im Bereich des Übergangs vom Ruhrgebiet zum Münsterland. Der über Jahrhunderte gewachsene Ortskern bietet neben modernen Siedlungen auch gute Möglichkeiten für
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industrielle Gewerbeansiedlungen. Das Wahrzeichen ist der Brauturm der ehemaligen Rose-Brauerei. Heute ist das Gelände zu einem Einkaufszentrum umgebaut. Durch Wulfen führt die B 58, die überregionalen Anbindungen zur A 43 und A 31 sind leicht zu erreichen.
Ausstattung: Die Immobilie wurde laufend instandgesetzt und renoviert: Infrarotheizung im kompletten Haus ca. 3 Jahre alt; im EG Böden und Innentüren vor ca. 3 Jahren erneuert; im OG ca. 1990er Jahre; doppelverglaste Kunststofffenster (im EG überall, im OG teilweise mit Rollläden); Badezimmer im EG und OG - ca. Anfang der 2000er Jahre erneuert; getrennte Kamine für Ofen EG und OG vorhanden; Elektrik teilw. erneuert; Vorgarten vor ca. 3 Jahren neu gestaltet; SAT-Schüssel; Garage mit Abstell
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
201,65
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum der Stadt Dorsten, diese liegt im Übergang vom südlichen Münsterland zum nördlichen Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen an der Lippe, etwa
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24 km von deren Mündung in den Rhein entfernt. Als kreisangehörige Stadt wird Dorsten im Regionalverband Ruhr durch den Kreis Recklinghausen vertreten, zudem ist sie Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Das Haus steht am Rande der Altstadt in der Nähe von Amtsgericht und St.-Elisabeth-Krankenhaus. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind aufgrund der Lage hier schnell zu erledigen. Die Innenstadt sowie das im Jahr 2016 eröffnete Einkaufszentrum Mercaden Dorsten bieten Ihnen auf bequemen Laufweg ideale Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Medizinische Versorgung ist durch die Nähe zu den Dorstener Ärztehäusern, dem Elisabeth-Krankenhaus und wei
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
7 Zi.
210
m2
46286 Dorsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im ruhigen und idyllischen Dorsten befindet sich dieses einladende Einfamilienhaus auf einem gro z gigen Grundst ck von 1.077 m . Die letzte Modernisierung des Hauses fand im Jahr 2022 statt und bietet somit eine moderne und hochwertige Ausstattung.
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Modernisierungen: 2023 - Garagensanierung, Gesamtwert rund 12.000 - Installation von Fliegenschutzgittern/Plissees in 5 R umlichkeiten. Kostenfaktor ber 2.500 2021/2022 - Fassadend mmung 18 cm - Erneuerung s mtlicher Fenster, dreifach verglast inkl. Elektroroll den - Fu bodenheizung - Estrich - Elektroleitungen im gesamten Haus - Erneuerung der Wasser-/Heizleitungen - Verspachtelung aller W nde und Decken - Decken abgehangen und Spots installiert - Treppe vom EG zum OG erneuert - Neuer Panoramakamin mit 3 Scheiben inkl. Abnahme des Schornsteinfegers - Erneuerung aller Zimmert ren im Wohnbereich - Eingangst r erneuert - Einbau neuer Klingelanlage inkl. Kamera und Fingerprint - Au enfensterb nke aus poliertem Granit 2011 - Umfassende E
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
7 Zi.
179,59
m2
46286 Dorsten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die "Neue Stadt Wulfen" (Barkenberg) ist ein in den 1960er und 1970er Jahren geplantes und teilweise gebautes Städtebauprojekt in Wulfen, angrenzend an den Südrand des Naturparks "Hohe Mark - Westmünsterland", und bietet als
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Naherholungsgebiet beste Möglichkeiten für Familien (autofreie Zonen). Außerdem ist es ideal für Naturliebhaber zum Spazierengehen und Radfahren. Gleichzeitig liegen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die B 58 führt durch Wulfen, die überregionale Anbindung erfolgt über die A 43 und die A 31.
Ausstattung: Elektrofußbodenheizung; Warmwasser über Durchlauferhitzer; doppelverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden - einige Fenster wurden vor ca. 2 Jahren ausgetauscht; Kachelofen im EG - Ofen im DG; Badezimmer im EG vor ca. 8 Jahren - im DG vor ca. 2 Jahren erneuert; Brunnen zur Gartenbewässerung vorhanden; ein Gartenhaus für Ihre Gartengeräte oder Fahrräder. Besonderheit: Die Schrankwand im Ankleidebereich im E
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
7,5 Zi.
186
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Ruhige Seitenstraße in bevorzugter Wohnlage von Dorsten-Holsterhausen. Dieser Stadtteil wird beschrieben als eigenständige Stadt in der Stadt. Das nur wenige Gehminuten entfernte Geschäftszentrum bietet eine abwechslungsreiche, nahezu
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perfekte Einzelhandelsstruktur. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens werden abgedeckt: Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Apotheke, Kino und vieles mehr.
Ausstattung: - Das Gäste-WC ist ca. 2018 und das Badezimmer im Obergeschoss erst im letzten Jahr erneuert worden. - Das Badezimmer im Dachgeschoss ist aus den 1980er Jahren. - Die Böden (Fliesen und Laminat) wurden ca. 2018 im kompletten Haus ausgetauscht. - Die Ölheizung ist ca. 19 Jahre alt - der Wassertank (Warmwasser) wurde in 2023 erneuert. - Das Dach wurde vor ca. 25 Jahren gedämmt und neu eingedeckt. - Die Elektrik im Ober- und Dachgeschoss ist ca. 23 Jahre alt. - Die Heizkörper wurden nach und nach ausgetauscht. - Die Holzfenster aus Mahagoni sind aus dem Baujahr. - Besonder
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
300
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus (1 Gewerbe / 3 Wohneinheiten) mit ausgebautem Dachgeschoss aus dem Baujahr 1954. Folgende Erweiterungen / Anbauten erfolgten wie aufgelistet: -Erweiterung
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des Ladenlokals durch eingeschossigen Anbau, Baujahr 1956 -Erweiterung EG durch Büroanbau, Baujahr 1961 -Erweiterung / Umbau des Wohn- und Geschäftshauses 1971 -Dacheindeckung -neu- 2011 (Nachweis liegt vor) Ausstattung: - Gaszentralheizung Gewerbe- und Wohnbereich sind jeweils mit eigener Heizzentrale ausgestattet - Heizkessel (Vaillant) für den Wohnbereich -neu- 2016 (Nachweis liegt vor) - Vollunterkellerung - Treppenanlage als Stahlbetontreppe mit Plattenbelag - Zuwegung zum Treppenhaus / zu den Wohnungen über Nachbargrundstück an der „Bauhausstiege“ Zeichnungen Kellergeschoss und Erdgeschoss liegen vor, sh. Anlage. Ein Grundbuchauszug liegt bereit zur Einsichtnahme. Ferner liegen Mietverträge der Wohneinheiten in Kopie vor, die ebenfalls