2-Zimmer Immobilien in Erlangen kaufen

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2 Zi.
46 m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Gemütl. 2 Zi.-Whg. 46 m², BJ 93 in Dechsendorf, DG, St.-Pl., 159.500,-, ? 0170/3838882 Immobilien Übelein
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
57 m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verlieben & Vermieten: Neubau, 2-Zi.-Gartenwhg., ca. 57 m² Wfl. Südterrasse, privater Garten, EBK, FBH, elektr. Rollos, Aufzug und Lift. Kleine Wohnanlage in gewachsenem Wohnumfeld und ruhiger Naturlage ca. 5 Gehmin. zum Dechsendorfer Weiher.
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VK: 503.974 Euro + TG. Auf Wunsch Service u. Mietgarantie (12,50 Euro/m² + 50 Euro TG) für Kapitalanleger. Energie: B, dezentrale KWK, 47,8kWh, Eff.Kl.: A, Bj. 2022, 8,5 kg CO2-Äquivalent/(m²a). Bezug 31.05.2024. Besuchen Sie uns in der Musterwhg: Dechsendorf, Bischofsweiherstr. 34, Besichtigung und Beratung am So., von 11-13.00 Uhr oder nach Vereinbarung, Michael Staiger, ? 0151/18055914, mst@schultheissprojekt.de
Top Premium Neu Anleger aufgepasst - Mietgarantie 19,-€/m²
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2 Zi.
61,13 m2
91056
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Südwestlich des Erlanger Stadtgebiets, umgeben von Feldern und Wiesen, liegt der Stadtteil Steudach. Hier schafft die Stadt Erlangen mit dem Baugebiet „Am Klosterholz West“ einen neuen Lebensraum, in dem gewachsene
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Strukturen, Tradition und Moderne harmonisch miteinander verbunden werden. Das Quartier profitiert gleichermaßen von seiner naturnahen Lage wie von der guten Verkehrsanbindung an die Innenstadt. In seiner Baugestaltung steht das Plangebiet im Kontext zur bereits vorhandenen Bebauung und wird damit der Identität Steudachs als dörflich geprägtem Ortsteil gerecht. Der Straßenname für das neu entstehende Wohnquartier wurde als „Waldhufe“ festgelegt. Hier errichtet die SCHULTHEISS Wohnbau AG für Sie eine hochwertige Neubau-Wohnanlage mit sieben Eigentumswohnungen. Lagebeschreibung: „Schdait“ oder auch „Schdaidi“ nennt der Mittelfranke den Erlanger Stadtteil Steudach. Idyllisch am Rittersbach, einem rechten Zufluss des Bimbachs, gelegen, ist er unm
Top Premium Neu Bauplatzbesichtigung Pfingstmontag 14 bis 16 Uhr
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2 Zi.
53,32 m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In Büchenbach entsteht ein familienfreundliches Wohnquartier mit einer ausgewogenen Mischung verschiedener Wohnformen. Hier errichtet die SCHULTHEISS Wohnbau AG am Högelsteinweg eine hochwertige Neubau-Wohnanlage mit insgesamt
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28 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen verfügen mit 1,5 bis 4 Zimmern über unterschiedliche Grundrisse, die Wohnungsgrößen reichen von ca. 42 m² bis ca. 109 m². Wohngenießer dürfen sich auf eine moderne Atmosphäre und eine lichtverwöhnte Architektur freuen. In den Innenräumen sorgt eine Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima. Das Wohnhaus selbst besticht durch bodentiefe Fenster und klare und geradlinige Formen. Die Beheizung erfolgt effizient, umweltfreundlich und zukunftssicher mit Nahwärme der ESTW. Lagebeschreibung: Der Erlanger Stadtteil Büchenbach bildet eine attraktive Übergangszone zwischen Stadt und Land. Die wichtigsten Highlights zur Lage des Neubauprojekts im Überblick: • in direkter Nähe zum Landschaftsraum Bimbachta
Top Premium Neu bevorzugte Wohnlage...2-Zi.-ETW in Erlangen - zentrumsnah
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2 Zi.
64 m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen, Geschäften und Büros. Alle Universitätsinstitute sind schnell zu erreichen. Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.
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Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf. Objekt: - massive Bauweise (Urbana) - 1. OG - Aufzug vorhanden - Holz und Kunststofffenster - Holztüren - Bad mit Wanne, Dusche, WC und WT - sep. WC vorhanden - verglaste Loggia - kurzfristiger Bezug möglich - Gaszentralheizung - zur Wohnung gehört ein Keller - Trockenraum und Fahrradkeller vorhanden - Einbauküche kann erworben werden - 2.000 Euro - ein zusätzlicher Kellerraum kann erworben werd
Top Premium Neu Erste eigene Wohnung? Bezugsfreie 2 Zi. Wohnung am Europakanal mit TG Stellplatz zu kaufen
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2 Zi.
50 m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich direkt am Europakanal in ruhiger Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Bushaltestelle. Mit dem Fahrrad ist man in 5 Minuten
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am Einkaufszentrum Neumühle (Edeka, Lidl, Obi, Freibad West...) und in ca. 12 Minuten in der Erlanger Innenstadt. Ausstattung: - EG - Bezugsfrei - 2 Zimmer 50 m² - Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz Objekt: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der 1985 erbauten Wohnanlage mit 47 Wohneinheiten. Insgesamt besitzt die Wohnung ca. 50m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Zimmer, siehe beiliegenden Grundriss. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 233,00 €. Davon wären bei einer Vermietung 134,00 € auf den Mieter umlegbar. Die Instandhaltun
Top Premium Neu Sofort bezugsfrei! Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe
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2 Zi.
64 m2
91052
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Objekt: Bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in begehrter Lage von Erlangen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon bietet Ihnen nicht nur
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Komfort, sondern auch eine erstklassige Bus- und S-Bahnanbindung. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1995 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Die Fenster sind dreifach verglast, wurden bereits erneuert und sind mit Jalousien ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist sicherlich der bereits im Preis enthaltene Tiefgaragenstellplatz, welcher sicheres Parken direkt am Wohngebäude ermöglicht. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung umfasst ca. 64 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist geräumig und lichtdurchflutet, was eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Top Premium Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon
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2 Zi.
62 m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Hier fehlt es an nichts! Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage in Erlangen-Büchenbach. Dieser Stadtteil bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte
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des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe. In nur 300 m Entfernung liegt die Bushaltestelle Donato-Polli-Straße, von der Sie in nur 15 Minuten bequem die Erlanger Innenstadt erreichen. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 10 Minuten ins Erlanger Zentrum sowie zur Autobahnauffahrt der A73. Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Immobilie in Büchenbach, Erlangen. Diese stilvolle und komfortable 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 62 Quadratmetern ein einladendes Ambiente für Singles, Paare oder Senioren. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1994 und strahlt den Charme zeitgemäßer Architektur aus, während es Ihnen gleichzeitig modernen Wohnkomfort offeriert. Die Wohnung befindet sich im
Top Premium Stilvolle Neubauwohnung zum Erstbezug
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2 Zi.
64 m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Sie möchten das Beste aus Stadt und Land vereinen? Dann ist Dechsendorf die ideale Wahl für Sie. Von hier aus gelangen Sie in nur wenigen Minuten in die Erlanger Innenstadt und können
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dennoch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad den Großen Bischofsweiher erreichen. Der Heusteg liegt am südlichen Rand von Erlangen-Dechsendorf und damit in unmittelbarer Nähe zu Alterlangen. Er ist beliebt bei Naturliebhabern und Sportbegeisterten, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Neubauwohnung mit 2 Zimmern präsentiert sich in einem stilvollen, modernen Design und bietet exzellenten Wohnkomfort. Die Architektur des Gebäudes ist beispielhaft und fügt sich stimmig in die umgebende Landschaft ein. Profitieren Sie von den Vorteilen einer Immobilie mit der Gewährleistung eines renommierten Bauträgers. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine brandneue Küche, das elegante
Top Premium !! BARRIEREFREI ohne Stufen I Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zu Ihrem Parkplatz I Süd-Loggia !!
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2 Zi.
59,6 m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Ihr neues Apartment ist eine großzügige und helle Wohnung mit Süd-Balkon und Blick ins Grüne. Ihr neues Zuhause befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, die als KfW-70-Effizienzhaus erstellt wurde. Hier können Sie die Sonne
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genießen. Kommen Sie herein und fühlen Sie sich wohl. Dies ist eine Wohnung für besondere Menschen. Das Energiekonzept ist ausgelegt auf möglichst wenig Ressourcenverbrauch. Dadurch wird Ihr Energiebedarf gering sein. Lagebeschreibung: Die Stadt Erlangen liegt im Herzen Mittelfrankens und ist mit etwa 113.000 Einwohnern die achtgrößte Stadt in Bayern. Hier pulsiert das Leben Ein hoher Bildungsstand, die junge Bevölkerung, sehr hohe Einkommen, die geringe Arbeitslosenquote, die Natürlichkeit und Kontaktfreudigkeit der hier lebenden Menschen lassen keine Langeweile aufkommen. Auch für exklusive Geschmäcker ist über Boutiquen bis hin zum Gourmet-Restaurant ausreichend Auswahl vorhanden. Der Sitz großer Unternehmen und der größte Arbei
Top Premium Flipprojekt mit langfristigem Wertpotenzial - Doppelter Gewinn in Aussicht!
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2 Zi.
36,34 m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Exklusives Investment in Erlangen: Eichendorffstr. 1, EG - Strategischer Vorteil für Kapitalanleger! Lagevorteile: Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Eichendorffstr. 1 im Erdgeschoss präsentiert sich als ein Investment mit herausragenden
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Lagevorteilen. Die Nähe zu bedeutenden Unternehmen und der Universität Erlangen-Nürnberg schafft eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger. Mögliche Vermietungsstrategien: Die strategische Lage macht die möblierte Vermietung besonders attraktiv. Mit der Uni und zahlreichen Firmen in der Nähe können befristete Vermietungen exorbitante Renditen generieren. Dieser strategische Vorteil ist ein zentraler Punkt für den Erfolg Ihrer Kapitalanlage. Infrastruktur und Anbindung: Die Wohnung bietet nicht nur hohe Wohnqualität, sondern auch eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Diese Attraktivität für Berufspendler und Studierende steigert nicht nur die Vermietbarkeit, sondern auch die Flexibilität für potenzielle Mieter. Nahversorgung und
Top Premium Nähe Schlossgarten Erlangen! Hochwertig sanierte 2 Zi.- ETW mit Balkon im Altbau-Ensemble!
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2 Zi.
58 m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: provisionsfrei
Top Premium Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in ER-Sieglitzhof
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2 Zi.
67,25 m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67,25 m². Die Wohnung befindet sich im 3. OG (Aufzug vorhanden) einer gepflegten Wohnanlage in Erlangen-Sieglitzhof und besteht aus Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Küche, Essdiele, Flur, Abstellraum und einem Bad mit Wanne. Die Loggia mit Westausrichtung sorgt für ein Wohlfühlambiente und bietet einen echten Mehrwert. Ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz mit direktem Zugang zum Haus sind im Kaufpreis inkludiert. Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller. Die Wohnung ist seit 2006 unkompliziert vermietet. Die Mieterin möchte gerne in der Wohnung bleiben. Lagebeschreibung: Das Haus liegt direkt am Waldrand, Spaziergänge in der Natur sind hier kein Problem. Sieglitzhof ist der östliche Abschluss des Erlanger Stadtgebiets und besteht überwiegend aus mehrgeschossigen Wohnhäusern, im Süden gibt es auch eine Reihe von Einfamilienhäusern, insgesamt ist Sieglitzh
Top Premium 2-Zimmer-Wohnung in Erlangen mit Balkon & Garten von privat
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2 Zi.
60 m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Lagebeschreibung Das Objekt liegt in ruhiger Lage in Alterlangen. Mehrere Buslinien mit direktem Fahrplan in die City verkehren in der Nähe (ca. 500m zur nächsten Bushaltestelle). Zu Fuß erreichen Sie Bäckereien, Friseure und einen
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Supermarkt. In naher Zukunft ist der Bau einer Umlandbahn mit direkter Verbindung nach Nürnberg und Fürth geplant (ca. 500m zur nächsten Haltestelle). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Garten, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Laminat- und Fliesenböden, Bad mit Fenster und Dusche, Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und Wasseranschluss, PKW-Parkplatz mit Ladestation (optional), Fahrradhaus für 1(+) Fahhrad und Ladestation (optional), Kellerabteil, wärmegedämmte Fassade (Sanierung 2023), Videogegensprechanlage Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energi
Top Premium Moderne Gartenwohnung im Herzen von Erlangen
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2,5 Zi.
81,97 m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Diese ruhig gelegene und exklusive Wohnung bietet die Chance auf urbanes Leben mit Flair im Herzen von Erlangen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und bietet 2,5 Zimmer. Ein ruhiges Schlafzimmer mit Bad. Ein Gäste-Bad und
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einen Hauswirtschaftsraum. Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer inkl. Arbeitsecke mit direktem Blick in den Garten. Die Küche ist in das Wohn-/Esszimmer integriert und offen gehalten. In der per Fahrstuhl zugänglichen Tiefgarage befindet sich der zugehörige Stellplatz. Alles in Allem ein tolles Konzept für modernes Wohnen in der Stadt. Lagebeschreibung: Die Lage der exklusiven Wohnung ist ruhig gelegen in einem Komplex des Röthelheim Parks. Sehr nah zum Siemens Campus sowie zu Kliniken und Fakultäten der Universität Erlangen. Aufgrund der zentralen Lage ist das Fahrrad meist das Verkehrsmittel der Wahl. Stellplätze für Fahrräder sind im und vor dem Haus in ausreichender Zahl vorhanden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés
Top Premium Niemand wohnt über Ihnen...2 Zimmer-Wohnung in ER-Tennenlohe
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2 Zi.
66 m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Reihen- und Einfamilienhäusern. Die Stadtbushaltestelle ist schnell zu erreichen. Die Verbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
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Bedarf, wie z. B. Bäcker, Supermarkt, Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken und Sparkassen. Der Stadtteil Tennenlohe bietet vor Ort ein attraktives Freizeitangebot in verschiedenen Vereinen. Objekt: Geräumige 2 Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss mit Balkon, Aufzug (2020), Außenstellplatz und Kellerabteil: Ohne Treppensteigen - Dank des nachträglich installierten Aufzugs! Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon Wohnküche (Einbauküche vorhanden) kleiner Abstellraum Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer mit großem Einbauschrank Aufzug auf allen Ebenen - Außeneingang - jeweilige Eta
Top Premium Seniorengerechte, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug im 4.OG
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2 Zi.
51,99 m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit Aufzug in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die ehemalige Seniorenwohnanlage wird nicht mehr von einem Träger gemietet und kann somit selbst bewohnt oder vermietet
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werden. In der Wohnung gibt es einen einladenden großen Wohn- und Essbereich mit einer breiten Doppelflügeltür auf den französischen Balkon hinaus. Daneben befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit genügen Platz für ein Ehebett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist innenliegend und besitzt eine barrierefreie, bodengleiche Dusche. Neben dem WC und dem Waschbecken sind außerdem jeweils Haltegriffe installiert. Die Küche ist mit einem Wasser- und Starkstromanschluss ausgestattet und hat ein kleines Lichtband-Fenster, für mehr Helligkeit in den eigenen vier Wänden. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz auf einem Duplex-Parker. Im Gemeinschaftlichen Eigentum befindet sich ein Wasch- und Trocke
Top Premium Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss
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2 Zi.
67 m2
91056
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Wohnung liegt im Stadtteil Büchenbach. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Stadtbusanbindung sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung zur A 73 und A 3 ist in wenigen
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Autominuten erreicht. Der Stadtteil Büchenbach bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schulen, Ärzten, Apotheken sowie attraktive Sportmöglichkeiten in verschiedenen Vereinen. Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Erlangen- Büchenbach! Diese charmante ca. 67 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Balkon, befindet sich in einer tollen Lage am beliebten Holzweg und steht sofort zum Bezug bereit. Die Wohnung liegt im 2. Stock und besticht durch ihre Helligkeit. Der hochwertige Parkettboden in den Wohnräumen schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Zusätzlich bietet ein ausgebautes Dachgeschoss, welches erst im Jahr 2022 mit neuem Boden und Fenstern ausgestattet wurde, zusätzlich wertvolle Nutzfläche. Es steht Ihne
Top Premium Idyllischer 2-Zimmer-Traum für Handwerker
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2 Zi.
76 m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im sehr ruhigen Ortsteil Erlangen Eltersdorf. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Die nächste Busanbindung ist nur wenige Minuten fußläufig erreichbar und fährt direkt in
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die Innenstadt. Der S-Bahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar, hierdurch haben Sie eine schnelle Anbindung an die Städte Bamberg, Fürth und Nürnberg. Über die nahe gelegene A 73 und die A 3 mit dem Autobahnkreuz Fürth-Erlangen hat man mit dem Auto Anschluss in alle Richtungen. Zudem finden Sie in der Nähe einen Kindergarten, eine Grundschule (weiterführende Schulen in Erlangen-Bruck), Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke sowie ein vielfältiges Freizeitangebot vor. Ausstattung: - Zwei Zimmer - weiteres Zimmer als Bad möglich - Gäste WC - schöne Terrasse in Südausrichtung - großes Grundstück mit ca. 330 m² nach Teilung - vielfältige Gestaltungsmöglichkeit durch Sanierung - eigene Garage mit großzügiger Zufahrt - Hobbyraum im
Top Premium Schöne 2-Zi-ETW mit Balkon inkl. Stpl.- ER-Bruck - frei
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2 Zi.
68 m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Erlangen ist eine fränkische Großstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken des Freistaates Bayern. Die kreisfreie Stadt ist eine Universitätsstadt, Sitz des Landkreises Erlangen-Höchstadt und mit ca. 114.000 Einwohnern die kleinste der
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insgesamt acht Großstädte Bayerns. Mit Nürnberg, Fürth und Schwabach bildet Erlangen eine der drei Metropolen in Bayern. Gemeinsam mit ihrem Umland bilden diese Städte die Europäische Metropolregion Nürnberg, eine von 11 Metropolregionen in Deutschland. Erlangen bildet zusammen mit den Städten Nürnberg und Fürth außerdem ein Städtedreieck, das das Kernland des Ballungsraumes Nürnberg darstellt. Hervorragende Anbindung an die Autobahnen A 3, A 6, A 9 und A 73. ICE-Halt der Strecke München - Berlin; ICE-Knoten Nürnberg 25 Km; Airport Nürnberg (15 km) Main-Donau-Kanal; Internationales Messezentrum Nürnberg (25 km). Objekt: Die helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten MFH mit 8 Stockwerken und Aufzug aus dem Jahr 1973.