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1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
89,71
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: 89,71 m² Wohnung mit Dachloggia in Herzogenaurach inklusive Einbauküche für 330.000,- Euro zzgl. Tiefgaragenstellplatz und eigenem Stellplatz vor dem Haus. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen äußerst
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praktischen Grundriss. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von 89,71 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses. Das 1994 erbaute Gebäude ist gut gepflegt und in einem soliden Zustand. Die Wohnung ist provisionsfrei und ab Anfang 2025 verfügbar. Verkaufspreis für schöne tolle 3-Zimmer-Wohnung beträgt 330.000 Euro zzgl. 19.000 Euro für den Tiefgaragenstellplatz sowie 7.000 Euro für den Außenstellplatz.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend (Sackgasse) von Herzogenaurach.
Raumaufteilung: Ein geräumiges Wohn/-Esszimmer mit Zugang zur Dachloggia, bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Zwei weitere Zimmer lassen sich ideal als Schlafzimmer, K
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Exklusive Maisonette ETW - 140m² - 4,5 Zimmer Sonderausstattung: - Fliesen in der ganzen Wohnung - Fußbodenheizung - elektrisch Rollläden - Schiebetür Loggia - dezentrale Wohnraumbelüftung - bodentiefe Duschen
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Lagebeschreibung: Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Baiersdorf.
Besichtigungstermine: Besichtigungen können nur nach vorheriger Terminabsprach mit unserem Büro stattfinden. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer bzw. unserer Auftraggeber bitten wir Sie, von “Spontanbesuchen” im Objekt abzusehen und Besichtigungstermine ausschließlich mit unserem Büro abzustimmen. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, benötigen wir Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer, bitte geben Sie diese bei Ihrer Kontaktanfrage an. Vielen Dank! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Für Ihre Anfra
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
113
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Sehr schöne Eigentumswohnung auf zwei Ebenen mit zwei Balkonen. Gesamtfläche ca. 127 m², anrechenbare Wohnfläche 113 m². Gut gestaltete VORRATH-Wohnanlage mit mehreren Häusern und Tiefgarage. Lage der Wohnung im zweiten
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Obergeschoss, nur zwei Nachbar-Wohnungen. Aufzug im Haus. Keller/Tiefgarage auch über den Aufzug erreichbar. Sehr gute Aufteilung mit optimaler Raumnutzung. Ebene 1: - Eingangsbereich / Diele mit Garderobe und Treppe nach oben. - Großzügiges Wohn-/Esszimmer, nach Süden ausgerichtet. - Sonniger Südbalkon mit Blick auf Grünanlagen. - Geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch. - Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, von Diele und Wohnzimmer erreichbar. - Praktischer Abstellraum. - Gäste-Toilette mit Fenster und Waschmaschinen-Anschluss. Ebene 2: - Badezimmer mit Fenster, mit Badewanne und Dusche. - Diele mit viel Platz Stellfläche, z.B. für (Kleider-) Schrank. - Gemütliches Schlafzimmer. - Kinderzimmer mit Südbalkon. Kfz-Stellplatz (Einzelparker) in der Tief
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
91080 Spardorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine Teilfläche aus einem größeren Grundstück mit ca. 610qm Fläche. Es existiert für das Gelände ein Bebaungsplan der Gemeinde Spardorf "Schulzentrum", als Basis für die Bebauung kann nach §34 auf die
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Nachbarbebauung verwiesen werden. Das Grundstück ist bereits mit Strom, Wasser und Telekon im nördlichen Teil erschlossen (bis zur Grundstücksgrenze). Das ursprüngliche Grundstück verfügt über ca. 700qm Fläche, hieraus wird noch eine Teilfläche als Zuweg und Stellplatz für das dahinterliegende Grundstück im Rahmen einer amtlichen Vermessung abgeteilt, diese Teilung ist in den Bildern ersichtlich.
Lagebeschreibung: Es handelt sich um ein wunderschön gelegenes Grundstück am Ortsrand mit direktem Blick auf den Wald. Das Grundstück liegt sehr ruhig am Ende einer Anliegerstraße, welche nur von 2 Wohneinheiten befahren wird - man hört zumeist nur die Vögel zwitschern. In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich Ein- und Zweifamilienhäuser. Z
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Quelle: www.immowelt.de
1.585.000,00 €
6 Zi.
230
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Erlangen-Büchenbach, in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie befinden uns hier im Neubaugebiet von
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Büchenbach. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Privatsphäre und Zugänglichkeit. Dieses wunderschöne Haus bietet 6 Zimmer und neben einem großem Bad im Obergeschoss noch ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss. Die Gesamtwohnfläche auf dem 531 qm großen Grundstück beträgt reichliche 230 qm. Das EFH verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, sowie eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten. Der Außenbereich besticht durch einen gepflegten Garten, der ideal für Familienaktivitäten und Unterhaltung im Freien ist. Eine überdachte Terrasse bietet zusätzlichen Raum für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung im Freien. Zu den besonderen Merkmalen dieser Immobilie gehören der Kamin im Wohnzim
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Quelle: www.immowelt.de
657.500,00 €
4 Zi.
120
m2
90587 Obermichelbach b Fürth, Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Teilungsgrundstück befindet sich im direkt Siedlungsgebiet in Obermichelbach Das angegebene Grundstück zeichnet sich durch seine Nähe zu Stadt Erlangen, Fürth und Nürnberg, sowie die ruhige und ländliche Lage direkt im Ortskern mit
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allen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Terrasse mit Südlage lässt Sie an ruhigen Tagen entspannen. Für den täglichen Bedarf stehen in Obermichelbach selbst und in der näheren Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Lokale Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte bieten frische Produkte und regionale Spezialitäten. Für umfangreicheres Shopping und Unternehmungen laden die nahegelegenen Städte mit ihren Einkaufszentren, Restaurants und kulturellen Angeboten ein. Das Grundstück kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet. Das angebotene Grundstück kann nach Bebauungsplan wie beschrieben bebaut werden. Eignet sich als
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90587 Obermichelbach b Fürth, Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Teilungsgrundstück befindet sich im direkt Siedlungsgebiet in Obermichelbach Das angegebene Grundstück zeichnet sich durch seine Nähe zu Stadt Erlangen, Fürth und Nürnberg, sowie die ruhige und ländliche Lage direkt im Ortskern mit
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allen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Terrasse mit Südlage lässt Sie an ruhigen Tagen entspannen. Für den täglichen Bedarf stehen in Obermichelbach selbst und in der näheren Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Lokale Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte bieten frische Produkte und regionale Spezialitäten. Für umfangreicheres Shopping und Unternehmungen laden die nahegelegenen Städte mit ihren Einkaufszentren, Restaurants und kulturellen Angeboten ein. Das Grundstück kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet. Das angebotene Grundstück kann nach Bebauungsplan wie beschrieben bebaut werden. Eignet sich als
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Quelle: www.immowelt.de
633.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90587 Obermichelbach b Fürth, Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Teilungsgrundstück befindet sich im direkt Siedlungsgebiet in Obermichelbach Das angegebene Grundstück zeichnet sich durch seine Nähe zu Stadt Erlangen, Fürth und Nürnberg, sowie die ruhige und ländliche Lage direkt im Ortskern mit
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allen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Terrasse mit Südlage lässt Sie an ruhigen Tagen entspannen. Für den täglichen Bedarf stehen in Obermichelbach selbst und in der näheren Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Lokale Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte bieten frische Produkte und regionale Spezialitäten. Für umfangreicheres Shopping und Unternehmungen laden die nahegelegenen Städte mit ihren Einkaufszentren, Restaurants und kulturellen Angeboten ein. Das Grundstück kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet. Das angebotene Grundstück kann nach Bebauungsplan wie beschrieben bebaut werden. Eignet sich als
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298.480,00 €
90587 Obermichelbach b Fürth, Bay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Obermichelbach ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Fürth in Bayern, Deutschland. Das Baugrundstück, das sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung befindet, bietet eine optimale Kombination aus Natur und guter Anbindung an
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die Infrastruktur. Lage: Das Baugrundstück liegt im Herzen von Obermichelbach, eingebettet in die malerische Landschaft Frankens. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Wiesen, sanfte Hügel und traditionelle Architektur aus. Die Bewohner können die Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Lebens genießen, während sie dennoch von urbanen Annehmlichkeiten profitieren. Verkehrsverbindung: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahn A73 ist in kurzer Entfernung erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Nürnberg und Erlangen ermöglicht. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut. Bildungseinrichtungen: Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. In Obermichelbach
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
180
m2
91091 Großenseebach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Hohe Lebensqualität in wunderschöner Naturlage, ruhig und mit hübscher Nachbarschaftsbebauung im Speckgürtel von Erlangen und Herzogenaurach. Großenseebach hat sich
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Aufgrund seiner herausragenden Lage zu einem sehr attraktiven Wohnort vor der Stadt Erlangen entwickelt. Großenseebach bietet: öffentl. Nahverkehr, dieser ist fußläufig erreichbar, Grundschule, Kindergärten, Post, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Hotel, Restaurants, Kirchen. div. Handwerks-betriebe, einen großen Freizeitpark und vieles mehr. Kurze Wege ca. 5 Autominuten zur BAB 3 + Anschluß an die A 73 Den Flughafen Nürnberg erreichen Sie in ca. 35 Autominuten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl
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Quelle: www.immowelt.de
783.330,00 €
4 Zi.
92,11
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Entdecken Sie Ihre Wohlfühloase im Herzen von Erlangen: In der Schillerstraße bauen wir für Sie ein Stadtquartier mit 12 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Nähe ist das grundlegende Prinzip des Neubauobjekts am
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Schwabachgrund: Grüne Erholungszonen sind ebenso schnell erreicht wie Uni, Schulen, Kindergärten, die Innenstadt mit Fußgängerzone, Cafes, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Alle Grundrisse sind clever geplant und mit Augenmerk auf die Bedu¨rfnisse der ku¨nftigen Bewohner konzipiert. Wohnzimmer, Essbereich und Küche teilen sich einen Raum, sodass ein harmonisches Wohnerlebnis entsteht, in dem sich Entspannung und Miteinander verbinden. Schlaf- und Arbeitszimmer bieten sowohl Bewegungsfreiheit als auch Rückzugsmöglichkeit. Auf der rückwärtigen Seite des Gebäudes befindet sich ein geschützter Privatbereich mit grünen Stadtgärten sowie großzügigen Terrassen und Balkonen. Die zeitgemäßen Ausstattungsstandards unterstreichen das moderne Wohnkonzept und a
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Quelle: www.immowelt.de
469.704,00 €
3 Zi.
55,56
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: In der Hofmannstraße in Erlangen wohnen Sie in idyllischer und ruhiger Lage. 27 Wohneinheiten klare, geradlinige Bauweise Ruhepol - rückwärtig gelegen mit Balkon oder Terrasse effiziente Bauweise Wohnraumlüftung mit
...
Wärmrückgewinnung Entdecken Sie in der Hofmannstraße Ihren ganz entspannten Rückzugsort, an dem das Großstadtleben immer nah ist.
Lagebeschreibung: In der Hofmannstraße in Erlangen wohnen Sie in idyllischer und ruhiger Lage. Sie bietet ein perfektes Angebot an Nahversorgung, Bildung, Kunst, Kultur und Kulinarik Das besondere Lebensgefühl machen die kurzen Wege ins Stadtzentrum aus, zugleich ist Ihr neues Zuhause umgeben von viel grüner Natur
Ausstattungspaket inklusive: Unsere Wohnungen bieten ein offenes Konzept für Wohnen, Essen und Kochen. Die hochwertige Ausstattung, Echtholzparkett, Markenprodukte im Sanitärbereich und bodentiefe Fenster schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Selbstverständlich können individuelle Sonderwü
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Quelle: www.immowelt.de
675.063,00 €
3 Zi.
80,96
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: In der Hofmannstraße in Erlangen wohnen Sie in idyllischer und ruhiger Lage. 27 Wohneinheiten klare, geradlinige Bauweise Ruhepol - rückwärtig gelegen mit Balkon oder Terrasse effiziente Bauweise Wohnraumlüftung mit
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Wärmrückgewinnung Entdecken Sie in der Hofmannstraße Ihren ganz entspannten Rückzugsort, an dem das Großstadtleben immer nah ist.
Lagebeschreibung: In der Hofmannstraße in Erlangen wohnen Sie in idyllischer und ruhiger Lage. Sie bietet ein perfektes Angebot an Nahversorgung, Bildung, Kunst, Kultur und Kulinarik Das besondere Lebensgefühl machen die kurzen Wege ins Stadtzentrum aus, zugleich ist Ihr neues Zuhause umgeben von viel grüner Natur
Ausstattungspaket inklusive: Unsere Wohnungen bieten ein offenes Konzept für Wohnen, Essen und Kochen. Die hochwertige Ausstattung, Echtholzparkett, Markenprodukte im Sanitärbereich und bodentiefe Fenster schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Selbstverständlich können individuelle Sonderwü
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1/5
796.000,00 €
5 Zi.
128
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz ! - Klassische Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern - Vollunterkellert - Garage mit extra Stauraum - Süd Ausrichtung - KFN Förderpaket (KfW40 QNG) als Upgrade möglich
...
Lagebeschreibung: Alles nah - Alles da ! In wenigen Minuten erreichen Sie von Erlangen Häusling - Bushaltestelle - Einkaufsmöglichkeiten - Kindergärten und Schulen - Sportvereine - u.v.m.
Ausstattung: - Parkett, Fussbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage mit 4,0 KWp - E-Mobilität vorbereitet - komplett schlüsselfertig
Provision: provisionsfrei
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826.000,00 €
5 Zi.
139
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz ! - Klassische Doppelhaushälfte mit 7,0 m Hausbreite - 4 Schlafzimmern - Vollunterkellert - Garage mit extra Stauraum - Süd Ausrichtung - KFN Förderpaket (KfW40 QNG) als Upgrade möglich
...
Lagebeschreibung: Alles nah - Alles da ! In wenigen Minuten erreichen Sie von Erlangen Häusling - Bushaltestelle - Einkaufsmöglichkeiten - Kindergärten und Schulen - Sportvereine - u.v.m.
Ausstattung: - Parkett, Fussbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage mit 4,0 KWp - E-Mobilität vorbereitet - komplett schlüsselfertig
Provision: provisionsfrei
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725.000,00 €
5 Zi.
121
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: schlüsselfertiges Neubau Familien Eckhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber Realteilung über 7,60m Hausbreite !
Lagebeschreibung: Naturnahe Lage in Erlangen Steudach mit sehr guter
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Verkehrsanbindung an den Erlanger Westen, Herzogenaurach und die A3.
Ausstattung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage mit 4,0 KWp komplett schlüsselfertig Garage mit extra Stauraum Vollunterkellert
Provision: provisionsfrei
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1/5
690.000,00 €
5 Zi.
116
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: schlüsselfertiges Neubau Familien Eckhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber Realteilung über 7,50m Hausbreite !
Lagebeschreibung: Naturnahe Lage in Erlangen Steudach mit sehr guter
...
Verkehrsanbindung an den Erlanger Westen, Herzogenaurach und die A3.
Ausstattung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage mit 4,0 KWp komplett schlüsselfertig Garage mit extra Stauraum Vollunterkellert
Provision: provisionsfrei
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1/5
645.000,00 €
5 Zi.
116
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: schlüsselfertiges Neubau Familienhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber Realteilung über 7,35m Hausbreite !
Lagebeschreibung: Naturnahe Lage in Erlangen Steudach mit sehr guter
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Verkehrsanbindung an den Erlanger Westen, Herzogenaurach und die A3.
Ausstattung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage mit 4,0 KWp komplett schlüsselfertig Garage mit extra Stauraum Vollunterkellert
Provision: provisionsfrei
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1/5
645.000,00 €
5 Zi.
111
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: schlüsselfertiges Neubau Familien Eckhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber real geteiltes Grundstück übe 7,0m Hausbreite !
Lagebeschreibung: Naturnahe Lage in Erlangen Steudach
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mit guter Verkehrsanbindung an den Erlanger Westen, Herzogenaurach und die A3.
Ausstattung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage mit 4,0 KWp komplett schlüsselfertig Garage mit extra Stauraum Vollunterkellert
Provision: provisionsfrei
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1/5
536.500,00 €
5 Zi.
116
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: schlüsselfertiges Neubau Familienhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber Realteilung über 7,35m Hausbreite !
Lagebeschreibung: Naturnahe Lage in Erlangen Steudach mit sehr guter
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Verkehrsanbindung an den Erlanger Westen, Herzogenaurach und die A3.
Ausstattung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage mit 4,0 KWp komplett schlüsselfertig Garage mit extra Stauraum Vollunterkellert
Provision: provisionsfrei