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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
62
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
. Massive Bauweise . moderner Parkettboden . Kunststofffenster mit Isolierverglasung . Tageslichtbad mit Waschmaschinen-Anschluss . Balkon . Kellerabteil . Stellplatz Die Wohnung ist derzeit vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Vorsicht meine Damen und Herren, hier kommt was richtig Wohlfühliges auf dem Markt....mit einem kleinen Manko...4.OG ohne Aufzug...aber die Vorteile überwiegen dies bei weitem. 2 Personen Balkon in Höhe der Baumkronen, im Winter mit Weitblick, im
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Sommer leicht verschattet. Zudem noch folgende Besonderheiten: Wohnküche Großes Bad mit Wanne, Fenster, Dusche und WM Platz.... Stellplatz vor dem Haus Ruhige Lage und mitten auf der Hardhöhe Derzeit gut vermietet mit 550 Euro Kalt
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
50
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigungstermin online vereinbaren: https://schobertweg.de/besichtigungstermin/ Die 46.59 qm große Wohnung im Souterrain verfügt über 2 geräumige Zimmer mit Wohnküche und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einen Abstellraum. Die
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Fenster der beiden Wohnräume sind zur Südseite ausgerichtet, dadurch ist die Wohnung sehr hell. Optional können Sie einen Fahrradabstellplatz im Fahrradhaus für 1(+) Fahrräder mit Ladestation erwerben (Gegen Aufpreis). Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten liegt in einer ruhigen und verkehrsgünstigen Lage in Alterlangen. Der Kanal ist nur wenige Gehminuten (300m Luftlinie) vom Haus entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Das Mehrfamilienhaus wurde 2023 umfassend saniert. Unter anderem wurde die Fassade mit wärmegedämmten Platten ausgestattet und die Gärten, Wege und Parkplätze komplett neu angelegt. Weiterhin wurden die Balkone sowie das Treppenhaus saniert. Vereinbaren Sie jetzt unverbindlich ganz einfach online Ihren Besichtigungste
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
45,67
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Hier gelangen Sie zur 360°-Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/Xv7i Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage! Sie suchen eine schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung? Dann sollten Sie sich diese Immobilie einmal
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genauer anschauen. Die Wohnung weist keinen Sanierungsstau auf und präsentiert sich in einem guten Erscheinungsbild. Zur Aufteilung: Über einen zentralen Flur erreichen Sie das Wohnzimmer, das Badezimmer und das Schlafzimmer. Mittelpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Küche. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz zur Wohnung. Die Bushaltestelle liegt nur 200 m von der Haustüre entfernt und man ist mit dem Bus in 10 Minuten am Rathaus. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 86 Wohneinheiten. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten und Rücklagen beträgt derzeit 147,00 €. Die Rücklagenbildung ist über das Hausgeld abgedeckt und beläuft sich zur Zeit auf ca. 3.500 € für diese Wohnung. Für eine ausführ
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Quelle: www.immowelt.de
213.999,00 €
2 Zi.
36,94
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
PERFEKT FÜR SINGLE UND JUNGE PAARE * 37 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 4. OG * Baujahr 1995 * Personenaufzug * Großer Wohn-Essbereich mit kleinem Balkon mit Süd-Ausrichtung * Komplette Markenküche von Nobilia beinhaltet * Kellerabteil vorhanden *
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Die Rendite der Immobilie beträgt somit etwa 3,64 %.
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
2 Zi.
64
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- massive Bauweise - 1. OG - Aufzug vorhanden - Holz und Kunststofffenster - Holztüren - Bad mit Wanne, Dusche, WC und WT - sep. WC vorhanden - verglaste Loggia - kurzfristiger Bezug möglich - Gaszentralheizung - zur Wohnung gehört ein Keller -
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Trockenraum und Fahrradkeller vorhanden - Einbauküche kann erworben werden - 2.000 Euro - ein zusätzlicher Kellerraum kann erworben werden - 5.000 Euro - Einzelparker in der Tiefgarage kann für 28.000 Euro erworben werden
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
68
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Die helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten MFH mit 8 Stockwerken und Aufzug aus dem Jahr 1973. Die Wohnung wird mit umweltgerechten Nachtspeicheröfen beheizt, was durch den geringen Energiebedarf von 64,0 kWh/m²
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ersichtlich ist. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 68 m². Die Fußböden im Badezimmer und in der Küche sind gefliest, in den Wohnräumen ist und im Flur ist PVC verlegt. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen separaten Abstellraum. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Ferner befinden sich im Haus ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Der durch eine Schranke gesicherte Kfz-Stellplatz Nr. 3 gehört zur WEG (Eigentümergemeinschaft) und ist exklusiv und kostenfrei für den Eigentümer der Wohnung. Als Kapitalanlage geeignet da bei einer Vermietung mit 11,50 EUR /m² eine Rendite von 4,30 % erzielbar ist.
Aufteilung
siehe Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
133.000,00 €
2 Zi.
46
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante 2-Zimmer-Apartment bietet auf 46 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine funktionale Einbauküche sowie ein gepfelgtes
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Badezimmer. Der überdachte Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein, während das separate Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Fürther Stadteil Ronhof. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gut geschnittene und komfortable Wohnung legen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
31
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. OG (kein Aufzug!) eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße der Erlanger Altstadt. - Sonniger Wohn-Essbereich mit kleiner Kochnische und Parkettboden - Kleines Schlafzimmer -
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Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - Galerie unter dem Giebel als Abstellmöglichkeit - Äußerst großzügige, ca. 18 qm große Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick Das langjährige Mietverhältnis ist zum 30.11.2024 gekündigt. Die Nettomieteinnahmen betrugen EUR 6.480,00 p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
61
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung in Wohnanlage aus den 60er Jahren in massiver Bauweise. Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock / Hochparterre in bevorzugter Wohnlage in Erlangen Sieglitzhof. Die 61 qm sind wunderbar aufgeteilt auf 2 Zimmer. Die Küche ist separat
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und bleibt in der Wohnung. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
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410.000,00 €
2 Zi.
57,35
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im LB33 - Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Alterlangen in Erlangen. Das LB33 bietet acht großzügige Eigentumswohnungen auf drei Wohnebenen. Klare Linien, helle Farben und hochwertige Materialien prägen das moderne Design.
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Jede Wohnung verfügt über nach Westen ausgerichtete Terrassen und Balkone für entspannte Abende. Die Lage zwischen Regnitz und Main-Donau-Kanal bietet eine ruhige Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung zur Erlanger Innenstadt. Die Wohnung 006 im Obergeschoss verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich samt praktischem Abstellraum, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein großzügiges Schlafzimmer und einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich von welchem aus Sie zutritt zum sonnigen, nach westen ausgerichteten Balkon haben.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
2 Zi.
59,42
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im LB33 - Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Alterlangen in Erlangen. Das LB33 bietet acht großzügige Eigentumswohnungen auf drei Wohnebenen. Klare Linien, helle Farben und hochwertige Materialien prägen das moderne Design.
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Jede Wohnung verfügt über nach Westen ausgerichtete Terrassen und Balkone für entspannte Abende. Die Lage zwischen Regnitz und Main-Donau-Kanal bietet eine ruhige Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung zur Erlanger Innenstadt. Die Wohnung 008 befindet sich im Dachgeschoss und verfügt neben einem geräumigen Schlafzimmer auch über ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich von dem Sie die möglichkeit haben direkt auf die Dachterrasse zu gelangen.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
51,91
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im LB33 - Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Alterlangen in Erlangen. Das LB33 bietet acht großzügige Eigentumswohnungen auf drei Wohnebenen. Klare Linien, helle Farben und hochwertige Materialien prägen das moderne Design.
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Jede Wohnung verfügt über nach Westen ausgerichtete Terrassen und Balkone für entspannte Abende. Die Lage zwischen Regnitz und Main-Donau-Kanal bietet eine ruhige Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung zur Erlanger Innenstadt. Die Wohnung 003 im Erdgeschoss mit ca. 52m² Wohnfläche verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badwanne und Dusche sowie einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich von dem Sie auf die sonnige Westterrasse und den privaten Gartenanteil gelangen können.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
64
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Neubauwohnung mit 2 Zimmern präsentiert sich in einem stilvollen, modernen Design und bietet exzellenten Wohnkomfort. Die Architektur des Gebäudes ist beispielhaft und fügt sich stimmig in die
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umgebende Landschaft ein. Profitieren Sie von den Vorteilen einer Immobilie mit der Gewährleistung eines renommierten Bauträgers. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine brandneue Küche, das elegante Eichenparkett und moderne Sanitäranlagen, wie beispielsweise eine bodengleiche Dusche und Design-Armaturen. Große, zum Teil bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine wohltuende Atmosphäre. Dank der Fußbodenheizung ist es im gesamten Wohnbereich gemütlich und angenehm warm. Multimedia-Dosen, elektrische Rollos und eine Video-Gegensprechanlage bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Genießen Sie Freiheit und entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon. Ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung verfügt über nützlichen Stauraum u
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
51
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss im Hinterhaus des Gebäudes und hat eine direkte Anbindung
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über die eigene Terrasse an den grünen Innenhof. Dadurch ist die Wohnung ruhig und doch zentral. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einem separaten Gäste-WC sowie einen offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für einen kleinen Tisch und Stühle. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral im Stadtteil Erlangen Innenstadt und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung. Neben den nahen gelegenen, öffentlichen Parkplätzen stehen auch Anwohnerparkplätze mit entsprechendem Ausweis zur Verfügung. Ebenfalls ist die Erlanger Universitätsklinik in direkter Nachbarschaft und somi
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Quelle: www.immowelt.de
402.000,00 €
2 Zi.
57,47
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaus mit Garten - für sechs anspruchsvolle Wohnparteien Die moderne Architektur und solide Bauweise unseres Wohnhauses im Ahornweg wirken bereits von außen einladend und zukunftsorientiert, was den Wunsch, sich hier niederzulassen, weckt. Das
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gepflegte Grundstück mit seinem grünen Rasen, dem Carport, den Terrassen und den gläsernen Balkongeländern rundet den Gesamteindruck harmonisch ab und macht das Wunsch-Zuhause komplett. Vom Briefkasten bis zum Mülltonnen Schuppen haben wir an alles gedacht, sodass Sie nur noch einziehen und das Gebäude mit Leben füllen müssen. Unter folgenden Link kommen Sie zu der Landingpage des Projekts, hier können Sie weiteren Details zu den Wohnungen erfahren. https://www.wohnbau-kraus.de/eigentumswohnungen-ahornweg-erlangen/
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
65
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG, bzw. im Dachgeschoß eines seniorengerechten Mehrfamilienhauses. Automatische Türöffnungen im gesamten Gebäude erleichtern die Zugänglichkeit auch im hohen Alter, und bieten eine
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durchgängige Barrierefreiheit von Hauseingang zur Wohnung bis hin zur Tiefgarage. Selbstverständlich sind alle Geschosse mit einem Aufzug erreichbar. Der Wohnungseingang liegt unmittelbar rechts vom Aufzug, somit sind kurze Wege gegeben. Nach dem Wohnungseingang empfängt Sie die zentrale Diele, von hier aus werden alle Räume der Wohnung erschlossen. Auf der rechten Seite befindet sich das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschtisch sowie diversen Einbauschränken. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich übrigens in einem separatem Raum ausserhalb der Wohnung, jedoch unmittelbar neben dem Wohnungseingang situiert, sehr praktisch. Ein weiterer WM-Anschluß befindet sich im Badezimmer, Sie haben die Wahl. Das rechteckig geschnittene Schlafzimm
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Quelle: www.immowelt.de
481.850,00 €
2 Zi.
46
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
2 Zi.
87
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
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Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
76,43
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung, die sich im ersten Stock eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses befindet und mit einem Balkon punktet. Die großzügige Wohnfläche von etwa 76 m² besticht durch eine durchdachte
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Raumaufteilung. Betreten Sie die Wohnung durch die geräumige Diele und lassen Sie sich von den verschiedenen Räumen beeindrucken. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich mit ca. 30 m², ein einladender Ort für gesellige Momente. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Westbalkon mit einer Fläche von etwa 9 m². Im Schlafzimmer stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung offen. Genießen Sie ausreichend Platz für ein großzügiges Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer überzeugt mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Die professionelle Betreuung durch eine Hausverwaltung gewährleistet den optimalen Zustand des gesamten Anwesens. Zusätzlicher S