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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
137.500,00 €
1 Zi.
30
m2
Gerhart-Hauptmann-Str. 19, 91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung wird ohne Käuferprovision verkauft.
Objektbeschreibung
- gut geschnittene und möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit großen Fenstern und großer Loggia zur Innenseite
- Wohn-/Schlafzimmer und Küche mit Fenster
- Eigenes Kellerabteil und
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eigener Waschmaschinenanschluss in der Waschküche.
- ein PKW-Stellplatz neben dem Haus
- Fahrradkeller
-Die Wohnung wird möbliert inkl. PKW-Stellplatz, Einbauküche, Einbauschränken und sonstigem Mobiliar verkauft. Eine Möbelliste ist vorhanden. Der Kaufpreis beträgt insgesamt 137500 Euro.
Die Wohnung wurde zunächst vom Eigentümer selbst bewohnt und anschließend vermietet. Die Kaltmiete beträgt 528 Euro. Der Mieter wird voraussicht bis Ende 2026 in der Wohnung bleiben.
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
169.000,00 €
2 Zi.
53
m2
Gerhart-Hauptmann-Str. 11, 91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 11. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses in Erlangen-Bruck und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 53 m². Alle Zimmer sind über einen Flur begehbar. Die
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Küche ist ausgestattet mit einer einfachen Einbauküche, die Platz für eine eigene Waschmaschine oder Geschirrspüler hat. Daneben steht ein grosser Kühlschrank mit Gefrierfach.
Die Räume sind mit Holzparkett bzw. Laminat ausgestattet. Durch die großen Fensterfronten sind die Zimmer sehr hell. Der nach Westen ausgerichtete Balkon lässt die Nachmittags-Sonne durch.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC, ist hoch gefliest und befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand.
Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme, die Warmwasserversorgung ist über einen Elektrodurchlauferhitzer gewährleistet.
Die Wohnung verfügt über Kunststoff-Isolierfenster. Es gehört ein Lagerabteil auf dem Dachboden dazu. In einer zentralen W
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
1.399.000,00 €
5 Zi.
168
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla mit Flachdach bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie.
Die moderne Architektur überzeugt mit vielen bodentiefen Fenstern. Durch die Ausführung mit zwei kompletten
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Geschosshöhen sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
EG:
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, der durch seine schöne Galerie mit Vollglas-Geländer ein herrlich helles Raumgefühl vermittelt.
Der Wohnbereich ist durch einen Erker erweitert und wird geprägt von 2 Hebe-/Schiebetür zum Garten.
Neben dem praktischen Hauswirtschafts- und Technikraum befindet sich ein weiterer Abstellraum unter der geradläufigen Treppe.
Ein geräumiges Arbeits-/Gästezimmer mit Eckfenster, die Diele mit Garderobenbereich und ein Duschbad sind im einladenden Eingangsbereich untergebracht.
Die optisch schöne Treppe in Faltwerkoptik führt ins Obergeschoss.
OG:
Der Flurbereich ist als Gal
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
969.000,00 €
5 Zi.
142
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla mit Flachdach bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie.
Die moderne Architektur überzeugt mit vielen bodentiefen Fenstern. Durch die Ausführung mit zwei kompletten
...
Geschosshöhen sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
EG:
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, der durch seine schöne Galerie ein herrlich helles Raumgefühl vermittelt.
Der Wohnbereich wird geprägt von 2 Hebe-/Schiebetür zum Garten.
Neben dem praktischen Hauswirtschafts- und Technikraum befindet sich ein weiterer Abstellraum unter der geradläufigen Treppe.
Ein geräumiges Arbeits-/Gästezimmer, die Diele mit Garderobenbereich und ein Duschbad sind im einladenden Eingangsbereich untergebracht.
Eine schöne, geradlinige Treppe führt ins Obergeschoss.
OG:
Der Flurbereich ist als Galerie gestaltet.
Im Obergeschoss ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit einer Ankl
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
749.000,00 €
5 Zi.
143
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Besser als jede Wohnung ist das eigene Haus auf eigenem Grundstück mit privatem Garten.
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla mit Walmdach bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie.
Die moderne Architektur
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überzeugt mit vielen bodentiefen Fenstern. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
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Quelle: www.immobilien.de
809.000,00 €
5 Zi.
152
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Besser als jede Wohnung ist das eigene Haus auf eigenem Grundstück mit privatem Garten.
Das moderne Einfamilienhaus mit Satteldach bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind
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Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
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Quelle: www.immobilien.de
759.000,00 €
5 Zi.
152
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Besser als jede Wohnung ist das eigene Haus auf eigenem Grundstück mit privatem Garten.
Das moderne Einfamilienhaus mit Satteldach bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind
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Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
799.000,00 €
5 Zi.
143
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Besser als jede Wohnung ist das eigene Haus auf eigenem Grundstück mit privatem Garten.
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla mit Walmdach bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie.
Die moderne Architektur
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überzeugt mit vielen bodentiefen Fenstern. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
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Quelle: www.immobilien.de
1.499.000,00 €
5 Zi.
168
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla mit Flachdach bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie.
Die moderne Architektur überzeugt mit vielen bodentiefen Fenstern. Durch die Ausführung mit zwei kompletten
...
Geschosshöhen sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
EG:
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, der durch seine schöne Galerie mit Vollglas-Geländer ein herrlich helles Raumgefühl vermittelt.
Der Wohnbereich ist durch einen Erker erweitert und wird geprägt von 2 Hebe-/Schiebetür zum Garten.
Neben dem praktischen Hauswirtschafts- und Technikraum befindet sich ein weiterer Abstellraum unter der geradläufigen Treppe.
Ein geräumiges Arbeits-/Gästezimmer mit Eckfenster, die Diele mit Garderobenbereich und ein Duschbad sind im einladenden Eingangsbereich untergebracht.
Die optisch schöne Treppe in Faltwerkoptik führt ins Obergeschoss.
OG:
Der Flurbereich ist als Gal
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
1.246.000,00 €
5 Zi.
168
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla mit Flachdach bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie.
Die moderne Architektur überzeugt mit vielen bodentiefen Fenstern. Durch die Ausführung mit zwei kompletten
...
Geschosshöhen sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
EG:
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, der durch seine schöne Galerie ein herrlich helles Raumgefühl vermittelt.
Der Wohnbereich ist durch einen Erker erweitert und wird geprägt von 2 Hebe-/Schiebetür zum Garten.
Neben dem praktischen Hauswirtschafts- und Technikraum befindet sich ein weiterer Abstellraum unter der geradläufigen Treppe.
Ein geräumiges Arbeits-/Gästezimmer mit Eckfenster, die Diele mit Garderobenbereich und ein Duschbad sind im einladenden Eingangsbereich untergebracht.
Eine schöne, geradlinige Treppe führt ins Obergeschoss.
OG:
Der Flurbereich ist als Galerie gestaltet.
Im Obergeschoss
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1/13
299.900,00 €
4 Zi.
88 - 88
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf.
Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell
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niedrigerem Zinssatz?
Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners:
Telefon: 08002385-544
oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung
Die hier angebotene 4 ZI-DG-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1987 erbauten Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, welches insgesamt 15 Wohneinheiten umfasst.
Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Von hier aus gelangen Sie auch auf die nach Süden ausgerichtete Dachloggia, die für sonnige Stunden und Entspannung im Freien sorgt.
Alle Zimmer der Wohnung sind vom Dielen- und Flurbereich aus zugänglich. Der Flur führt zu einem kleineren Kinderzimmer sowie einem Arbeitszimmer, das vielseitig genutzt werden
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
889.000,00 €
4 Zi.
187
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf stehen eine im Jahr 2010 erbautes EFH (Massivbauweise) im toskanischen Stil, gelegen im Erlanger Ortsteil Eltersdorf. Die von privat und ohne Maklergebühr angebotene Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und erfüllt
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bereits jetzt die zukünftige Energieeffizienzstandards, wodurch keine Investitionen und Sanierungen notwendig sind.
Die große Fläche vor dem Haus bietet ausreichend Platz für mindestens drei Autos. Kindergärten, Schule, Ärzte und die S-Bahn Haltestelle sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
53
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in diesem modernen 53 m² großen Apartment, das 2012 erbaut wurde und sich in einem erstklassigen Zustand befindet. Diese Erdgeschoss Einheit besticht durch eine exklusive Ausstattung und eine durchdachte
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Raumaufteilung. Ein Highlight ist die sonnige Terrasse mit privatem Garten, die für eine Oase der Ruhe und Entspannung sorgt. Beim Betreten des Apartments eröffnet sich ein beeindruckender Blick durch den Wohn- und Essbereich direkt in den gepflegten Garten. Rechts befindet sich ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, das keine Wünsche offenlässt. Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine moderne und offen gestaltete Traumküche. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig die Gesellschaft Ihrer Gäste genießen. Links vom Wohnbereich liegt der Schlafbereich, der vom Eigentümer ohne Tür geplant wurde, um ein offenes und luftiges Raumgefühl zu schaffen. Das Zimmer kann
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.198.500,00 €
4 Zi.
123
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.498.000,00 €
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Zimmermannsgasse im Stadtteil Erlangen-Bruck besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet sie eine ideale Wohngegend für Familien und Paare, die sowohl die Nähe zur Natur als auch zur
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Stadt schätzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Autobahn A73 sind schnell erreichbar, wodurch eine optimale Verbindung nach Erlangen und die umliegenden Städte gegeben ist. Zudem laden die nahegelegenen Wiesengrundflächen und der Regnitz Grund zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Zimmermannsgasse bietet somit eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnkomfort und städtischer Nähe.
Ausstattung: Wohnfläche: Wohnhaus: 145 m², verteilt auf 5 Zimmer, Einliegerwohnung: 2 Zimmer, 50 m² zzgl. Hobbyraum im Souterrain mit 14 m² Bäder: Zwei