Immobilien in Erlangen-Büchenbach kaufen

Top Premium Neu Ihr neues Familiendomizil...uneinsehbares RMH (Bungalow) in Büchenbach
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595.000,00 €
4 Zi.
114 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
-Einbauküche vorhanden -Tageslichtbadezimmer mit abgemauerter Dusche, Badewanne und großem Doppelwaschbecken -separates Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss vorhanden -zusätzliches Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoss
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-drei Schlafzimmer im Erdgeschoss möglich -ca. 34 m² großer Hobbyraum im KG mit Zugang zum Garten -nach Süden ausgerichtete geflieste Terrasse, Pergola teilweise mit einem Glasdach überdacht -Stäbchenparkett-, Travertin- und Fliesenböden -Kassettendecke aus Eichenholz im Wohnzimmer -Holzisolierglasfenster (Tropenholz, teilweise 3-fach isolierverglast) inkl. Rollläden (in den letzten 5 Jahren nach und nach erneuert) -Wohnungstüren aus Massiveiche -Elektro Warmwasser Blockheizung „abgasfrei“ -Flachdach ohne Dachluke, dafür Tageslicht durch Fenster im Flur -Dach wurde ca. 1989 erneuert, seither keine Probleme Wohnfläche Erdgeschoss ca. 114 m² wohnwirtschaftlich genutzte Räume im Kellergeschoss ca. 62 m² Grundstücksfläche ca. 383 m² zzgl. ca. 68,5 m² W
Top Premium Gepflegte Wohnung mit großem Balkon und TG Stellplatz im Erlanger Westen
1/2
295.000,00 €
2 Zi.
76,43 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die nach S d-Westen ausgerichtete Wohnung liegt im 1. Stock eines 1994 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses. In 2 Zimmern, K che, Diele, Flur, Bad, Abstellkammer und Balkon stehen 76 qm Wohnfl che zur Verf gung. Hinter der Wohnungst r erwartet
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Sie eine kleine Diele f r Garderobe mit T r mit Glaseinsatz zur K che. Die an das Wohnzimmer grenzende K che ist bereits mit einer Einbauk che mit Herd, Geschirrsp ler und K hlschrank ausgestattet und verbleibt in der Wohnung. Die teilweise offene K che mit Fr hst ckstresen ist mit dem ca. 26 Qm gro en Wohnzimmer verbunden. Von hier gelangt man auf den gro en und breiten, optimal nach S dwest ausgerichteten Balkon, der wegen seiner Gr e auch das Aufstellen eines Tisches mit St hlen erm glicht. Auch das neben dem Wohnzimmer liegende Schlafzimmer bietet einen Zugang zum Balkon. Im Flur vor dem Bad steht noch ein kleiner Abstellraum f r Staubsauger & Co. zur Verf gung. Begeistern wird Sie das relativ gro e Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecke
Top Premium ruhige 3,5-Zi.-ETW in Erlangen, kurzfristig verfügbar
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355.000,00 €
3 Zi.
97,97 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- bezugsfrei ab 01.06.2024 - zwei Balkone - zwei Bäder - Tageslichtbad mit Dusche und WC - innenliegendes Badzimmer mit Badewanne und WMA - Laminat- und Fliesenböden - Kunststofffenster inkl. Rollläden - großes Kellerabteil mit Strom und Licht -
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Duplex-Stellplatz inklusive
Top Premium Wer hat Lust ein super großzügiges Anwesen gründlich zu modernisieren?
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685.000,00 €
11 Zi.
226,51 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sehr gro z gige Wohnhaus bietet auf einer Wohnfl che von circa 226,51 m , Balkon- und Terrassenfl chen sind hierbei nicht ber cksichtigt, ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Das Haus verf gt ber insgesamt 11 Zimmer, die
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sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Das Kellergeschoss wurde gewerblich f r Metallbearbeitung genutzt. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss des Anwesens befindet sich ein gem tlicher Kachelofen, der neben der vorhandenen, alten lzentralheizung f r wohlige W rme sorgt. Jedes Geschoss verf gt ber ein Badezimmer und Anschlussm glichkeiten f r eine Einbauk che. Eine massive Treppe verbindet die Geschosse miteinander. Das Treppenhaus ist so situiert, dass die Wohnetagen auch problemlos nicht nur von einer Familie (3 Wohnungen m glich!) genutzt werden k nnten. Die zum Anwesen geh rende Garage bietet Platz f r zwei Fahrzeuge, ist unterkellert und verf gt daher ber eine Montagegrube. Es muss dav
Top Premium !Kapitalanleger aufgepaßt! <br />
3,5 Zi-ETW, 95 qm, 3. OG mit Süd-Balkon in ER-Büchenbach.
1/2
289.000,00 €
3,5 Zi.
95 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sch ne 3,5-Zimmer Wohnung mit dem typischen Zuschnitt der 70-iger, praktisch hell und klar. Sie schauen aus allen Fenstern ins Gr ne, was ein sehr angenehmes Wohngef hl vermittelt. Der sch ne gro z gige Balkon mit Markise l dt ein, die Sonne am
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Nachmittag zu genie en. Insgesamt eine helle Wohnung mit gro en Fenstern. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt durch das Bad. Vor dem "Schlafbereich" ist eine Art Vorraum/Flur mit einem Einbauschrank - auch sehr typisch f r diese Zeit. Die Einbauk che ist der Einfachheit halber herausgenommen worden. Sie entsprach nicht mehr dem Zeitgeist und man kann sich nun etwas den eigenen Bed rfnissen und W nschen entsprechend einbauen. Im Bad gibt es eine ger umige Dusche, ebenerdig, die mit Glasw nden abgetrennt ist und dem Raum eine angenehme Gro z gigkeit gibt. Ein gro es Fenster macht das Bad sehr hell und freundlich. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab!
Top Premium Ihr neues Familiendomizil...uneinsehbares RMH (Bungalow) in Büchenbach
1/2
650.000,00 €
4 Zi.
114 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
-Einbauk che vorhanden -Tageslichtbadezimmer mit abgemauerter Dusche, Badewanne und gro em Doppelwaschbecken -separates G ste-WC mit Fenster im Erdgeschoss vorhanden -zus tzliches Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoss -drei
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Schlafzimmer im Erdgeschoss m glich -ca. 34 m gro er Hobbyraum im KG mit Zugang zum Garten -nach S den ausgerichtete geflieste Terrasse, Pergola teilweise mit einem Glasdach berdacht -St bchenparkett-, Travertin- und Fliesenb den -Kassettendecke aus Eichenholz im Wohnzimmer -Holzisolierglasfenster (Tropenholz, teilweise 3-fach isolierverglast) inkl. Rolll den (in den letzten 5 Jahren nach und nach erneuert) -Wohnungst ren aus Massiveiche -Elektro Warmwasser Blockheizung abgasfrei -Flachdach ohne Dachluke, daf r Tageslicht durch Fenster im Flur -Dach wurde ca. 1989 erneuert, seither keine Probleme Wohnfl che Erdgeschoss ca. 114 m wohnwirtschaftlich genutzte R ume im Kellergeschoss ca. 62 m Grundst cksfl che ca. 383 m zzgl. ca. 68,5 m Wegeantei
Top Premium Großzg. 4 Zim.-ETW mit Balkon-/Loggia
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295.000,00 €
110 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Gro zg. 4 Zim.-ETW mit Balkon-/Loggia im Erlanger Stadtwesten Lage - Zentrale Lage im Stadtwesten von Erlangen, kurze Wege in das Stadtzentrum. In unmittelbarer N he ffentliche Verkehrsanbindung in die City mit VAG-Stadtbussen, schnelle
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PKW-Anbindung zur Stadtautobahn und BAB. Kurzbeschreibung - Gro zg. helle 4 Zimmer-Eigentumswohnung im Erlanger Stadtwesten Ausstattung Die Ausstattung der Wohnung darf als zeitgem und gut bezeichnet werden,- nachstehend einige Ausstattungsdetails. - Kellerraum - Balkon - Loggia - T ren und T rst cke Holz, lasiert - Fenster Kunststoff wei , isolierverglast - Hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch - Die B den sind berwiegend mit hellen Keramikfliesen ausgestattet. Energiedaten f r Wohngeb ude - Ausweisart Energiebedarf des Geb udes Ausstellungsdatum 22.02.2008 Endenergiewert kwh/(m a) 88,8 Art des Energietr gers Fernw rme Energieeffizienzklasse C
Top Premium !Kapitalanleger aufgepaßt! 
3,5 Zi-ETW, 95 qm, 3. OG mit Süd-Balkon in ER-Büchenbach.
1/2
289.000,00 €
3,5 Zi.
95 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Sch ne 3,5-Zimmer Wohnung mit dem typischen Zuschnitt der 70-iger, praktisch hell und klar. Sie schauen aus allen Fenstern ins Gr ne, was ein sehr angenehmes Wohngef hl vermittelt. Der sch ne gro z gige Balkon mit Markise l dt ein, die Sonne am
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Nachmittag zu genie en. Insgesamt eine helle Wohnung mit gro en Fenstern. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt durch das Bad. Vor dem "Schlafbereich" ist eine Art Vorraum/Flur mit einem Einbauschrank - auch sehr typisch f r diese Zeit. Die Einbauk che ist der Einfachheit halber herausgenommen worden. Sie entsprach nicht mehr dem Zeitgeist und man kann sich nun etwas den eigenen Bed rfnissen und W nschen entsprechend einbauen. Im Bad gibt es eine ger umige Dusche, ebenerdig, die mit Glasw nden abgetrennt ist und dem Raum eine angenehme Gro z gigkeit gibt. Ein gro es Fenster macht das Bad sehr hell und freundlich. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab!
Top Premium Familienfreundliches Bungalow "In der Reuth"...Bevorzugte Wohnlage mit uneinsehbarem Garten
1/2
660.000,00 €
4 Zi.
116,7 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Wohnen auf einer Ebene - drei Schlafzimmer im Erdgeschoss - gro e K che mit vorhandener Einbauk che - gro z giges, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten - nach S den ausgerichtete Terrasse mit elektrischer Markise -
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Tageslichtbadezimmer mit Whirlpool Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Separates G ste-WC mit Fenster - B der wurden im Jahr 2003 renoviert - St bchenparkett-, Laminat-, Fliesen- und PVC-B den - ca. 28 m gro er Hobbyraum mit elektrischer Fu bodenheizung im Kellergeschoss - Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und Zugang in den Garten - Flachdach wurde vor 2 Jahren erneuert
Top Premium gemütliche 4-Zi.-ETW in Büchenbach mit zwei Balkonen...Familienfreundliches Wohnen
1/2
365.000,00 €
4 Zi.
93,1 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- 3. Obergeschoss - Aufzug vorhanden - zwei Balkone (nach Osten und nach Westen ausgerichtet) - Balkone wurden 2019 saniert - drei Schlafzimmer - Einbauk che excl. Elektrogro ger ten - innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und
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Waschmaschinenanschluss - separates WC - Kunststofffenster 2022 erneuert (Rolll den im Wohn- und Schlafzimmer vorhanden) - Vinyl-, Laminat- und Fliesenb den - neue Zimmert ren und Zargen - Elektrik wurde bereits erneuert - keine gro en Renovierungsma nahmen erforderlich - Kellerabteil mit Fenster, Licht und Strom - Tiefgaragenstellplatz f r 15.000 zu erwerben - bezugsfrei Ende 2023
Top Premium Großzügige DHH auf sonnigem Grundstück in der Reuth...Platz für die ganze Familie!
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560.000,00 €
7 Zi.
151,52 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Doppelhaush lfte in familienfreundlicher Wohngegend - gut geeignet f r eine Familie mit Kindern - kurzfristig verf gbar - optimale Raumaufteilung, gut zu m blieren - vier Schlafzimmer im 1. OG - voll ausgebautes Dachgeschoss mit Badezimmer -
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massive Bauweise - sonniger, nach S den ausgerichteter Garten - teilweise berdachte S dterrasse mit Markise - ca. 28 m gro er Hobbyraum im Keller - 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster inkl. Rolll den (2016) - Laminat-, Teppich-, Fliesen- und PVC-B den - lheizung (2013 neuer Brenner) - Einzelgarage - modernisierungsbed rftiger Zustand
Top Premium 2-Zi.-Whg. mit Südbalkon in Büchenbach
1/2
245.000,00 €
2 Zi.
67,63 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- 2-Zimmer Wohnung in kleiner gepflegter Wohnanlage - ab sofort bezugsfrei - optimale Raumaufteilung - gro z giger S dbalkon - Tageslicht Badezimmer 1997 erneuert mit Badewanne, Dusche und WMA - Kunststofffenster inkl. Rolll den (im Jahr 2009
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ausgetauscht) - Echtholz Schreiner T ren - Laminat- und Fliesenb den - ma angefertigte Einbaugarderobe - Fassadenrenovierung erfolgte im Jahr 2016 - Kellerabteil vorhanden - Einzelstellplatz in der Tiefgarage

Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Büchenbach:

Top Premium Neu NEUBAU | 3-Zi. Gartenwohnung mit S/W Sonnenterrasse |
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520.400,00 €
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85 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, umgeben von Natur und dennoch bestens angebunden. In Erlangen-Dechsendorf finden Sie das Beste aus Stadt und Land. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Erlangen und können gleichzeitig zu Fuß
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oder mit dem Fahrrad den Großen Bischofsweiher genießen. Die attraktive und vielseitige Architektur, bestehend aus Townhouses und Eigentumswohnungen, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. LAGE: Der Heusteg liegt am südlichen Rand von Erlangen-Dechsendorf, in unmittelbarer Nähe zu Altererlangen. Hier fühlen sich Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen wohl, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. -Dank der regelmäßigen Busverbindungen (Linie 202 & 283) gelangen Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum von Erlangen sowie zum Bahnhof. Die Haltestelle Heusteg wird alle 10 Minuten angefahren -Die Friedrich-Alexander-Universität ist mit den Bussen 202 & 283 in nur 14 Min
Top Premium Neu Großzügige Terrasse, eigener Garten! 2,5 Zi.-Wohnung!
1/5
379.950,00 €
2,5 Zi.
69,41 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Tolle Wohnanlage mit 28 Eigentumswohnungen (zwei Häuser) Die Wohnungen verfügen mit 1,5 bis 4 Zimmern über unterschiedliche Grundrisse. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 42 m² bis ca. 109 m². Wohngenießer dürfen sich auf
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eine moderne Atmosphäre und eine lichtverwöhnte Architektur freuen. In den Innenräumen sorgt eine Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima. Das Wohnhaus selbst besticht durch bodentiefe Fenster und klare und geradlinige Formen. Die Beheizung erfolgt effizient, umweltfreundlich und zukunftssicher mit Nahwärme der ESTW im Contracting-Modell. Beim Bau verwenden wir MEIER Öko-Kalkstein mit hochwertigen und regionalen Rohstoffen für einen nachhaltigen Werterhalt der Immobilie und zum Schutz unserer Umwelt. Lagebeschreibung: Leben im Stadtteil Büchenbach Der Erlanger Stadtteil Büchenbach bildet eine attraktive Übergangszone zwischen Stadt und Land. Die wichtigsten Fakten zur Lage des Neubauprojekts im Überblick: • am Westrand von Büchenbach,
Top Premium Neu NEU! Klimafreundlicher Neubau! Weitere Grundrisse!
1/4
290.594,10 €
2 Zi.
53,32 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Tolle Wohnanlage mit 28 Eigentumswohnungen (zwei Häuser) Die Wohnungen verfügen mit 1,5 bis 4 Zimmern über unterschiedliche Grundrisse. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 42 m² bis ca. 109 m². Wohngenießer dürfen sich auf
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eine moderne Atmosphäre und eine lichtverwöhnte Architektur freuen. In den Innenräumen sorgt eine Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima. Das Wohnhaus selbst besticht durch bodentiefe Fenster und klare und geradlinige Formen. Die Beheizung erfolgt effizient, umweltfreundlich und zukunftssicher mit Nahwärme der ESTW im Contracting-Modell. Beim Bau verwenden wir MEIER Öko-Kalkstein mit hochwertigen und regionalen Rohstoffen für einen nachhaltigen Werterhalt der Immobilie und zum Schutz unserer Umwelt. Lagebeschreibung: Leben im Stadtteil Büchenbach Der Erlanger Stadtteil Büchenbach bildet eine attraktive Übergangszone zwischen Stadt und Land. Die wichtigsten Fakten zur Lage des Neubauprojekts im Überblick: • am Westrand von Büchenbach,