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1/45
399.000,00 €
5 Zi.
111
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.900,00 €
5 Zi.
133
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reiheneckhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Errichtet im Jahr 1981 in solider Massivbauweise, befindet es sich in einer ruhigen und familienfreundlichen
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Wohngegend, ideal für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über drei Etagen und bietet Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC, sowie ein einladender Ess- und Wohnbereich mit Fußbodenheizung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die geräumige Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten – ein Ort der Entspannung und Erholung mit Südausrichtung. Im ersten Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Balkon (Blick in den Garten), zwei Kinderzimmer (vielseitig nutzbar als Büro oder Ankleidezimmer) sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das voll ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich als separate Einliegerwohnung mit Wohn-Sch
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1/10
411.000,00 €
3 Zi.
86,9
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das 9 - Familienhaus in der Einsteinstraße 4A in Forth wurde im Jahr 2021 fertiggestellt. Die hier angebotene 3 Zimmerwohnung besticht durch Ihren großzügig geschnittenen Grundriss. Stufenlos gelangen Sie von Ihrem eigenen Carportstellplatz bis
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vor Ihre Wohnungseingangstüre. In der Wohnung angekommen erreichen Sie über den zentral gelegenen Flur alle Räume. Die Wohnung teilt sich auf in 2 gemütliche Schlafzimmer, ein modern gestaltetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Für die Dinge, die nicht täglich benötigt werden steht ein kleiner Abstellraum in der Wohnung und ein ca. 5,1 m² großer Abstellraum im Spitzboden zur Verfügung. Den Spitzboden erreicht man ohne großen Aufwand mit dem Aufzug. Vor dem Haus befindet Sich die Stellplatz und Carportanlage mit einem großen Raum für Fahrräder.
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1/10
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1/10
429.000,00 €
5 Zi.
116
m2
91093 Heßdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ob Anlageobjekt, Neubau oder für die ganze Familie, mit dieser Immobilie haben Sie viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1960 ist voll unterkellert und verfügt über 116m2 Wohnfläche aufgeteilt auf
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Erdgeschoss und Obergeschoss. Neben den fünf Zimmern befindet sich im Erdgeschoss die Küche und das Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich noch einmal eine Toilette. Neben dem Keller gibt es auch noch einen Dachboden für ausreichend Stauraum und Lagerfläche. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Garten bietet viel Platz zur Selbstnutzung. Zum Haus gehört noch eine Einzelgarage mit Lagerfläche und eine Werkstatt. Das Haus wurde stetig instandgehalten und im Jahr 1972 erstmalig umgebaut. Hier wurde der Balkon geschlossen und zum Wohnraum umfunktioniert. Im Jahr 2005 wurden neue Heizkörper und Heizungsrohre installiert. Die alten Fenster wurden 2010 gegen neue isolierte Kunststofffenster getauscht und im Jahr 2013 wurde die Außenfassade gestrichen. Die neu
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430.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Reihenhaus in Eckental-Forth. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129 m², verteilt auf 3 Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Im Erdgeschoss befindet sich ein
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großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich ein modernes Badezimmer mit Badewanne, sowie ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer und eine Ankleide. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz für ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Im Keller befinden sich ein Waschkeller, eine Kellerbar und der Heizraum. Das Haus wurde modernisiert und ist in einem sehr guten Zustand. Es verfügt über eine normale Ausstattung und ist bezugsfertig. Eine Garage im direkt angrenzenden Garagenhof kann für 20.000 € erworben werden. Das Grundstück sowie die zugehörige Garage haben lt. Grun
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
441.200,00 €
3 Zi.
74,9
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Vor den Toren Erlangens - ERLANGER37 Unser Projekt „Erlanger37“ befindet Sich im Herzen der beliebten Gemeinde Uttenreuth. Hier, vor den Toren Erlangens, Abseits des hektischen Stadttrubels, lässt es sich wunderbar ruhig Leben, ohne auf die
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Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Unser überschaubares Mehrfamilienhaus mit nur 6 Eigentumswohnungen umfasst Wohnflächen zwischen 68 und 75 Quadratmetern. Eine intelligente Raumaufteilung, höchste Nachhaltigkeitsstandards mit attraktiven Finanzierungskonditionen, sowie individuell wählbare Ausstattungsdetails sind nur einige der Merkmale, die unsere Wohnungen in der „Erlanger37“ auszeichnen.
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1/10
445.000,00 €
5 Zi.
127
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die massiv gebaute und vom Architekten entworfene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1979 liegt ruhig in einer Stichstraße. Auf dem 310 m² großen Grundstück befindet sich eine solide Garage und ein herrlicher Garten mit Südausrichtung. Über den
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leicht verdeckten Hauseingang gelangt man in diese schöne Immobilie. Durch den kleinen aber idealen Eingangsbereich mit Garderobe tritt man schon in den Wohnbereich ein. Dort liegt links der Essbereich mit anschließender Küche, wobei die alte Küche von den Eigentümern teilweise schon entfernt wurde. Gegenüber befindet sich in diesem Bereich des Hauses ein Gäste-WC. Über eine stabile Steintreppe mit Holzgeländer erreicht man den großzügigen Wohnbereich mit einer gemütlichen Kaminecke, die mit Holzbalken an der Decke verziert wurde. Der Kamin aus rotbrauen Backsteinen ist ein echter Hingucker und bringt eine schöne Wohlfühlatmosphäre mit sich. Direkt an den Wohnbereich ist der Zugang zum kalten Wintergarten, dass natürlich als zusätzliches Zimmer gew
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1/10
449.000,00 €
100
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten alleinstehenden Haus mit einer Wohnfläche von ca. 100 qm (exklusive Keller und Spitzboden) auf einem großzügigen Grundstück von ca. 886 qm. Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut
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und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, die einen komfortablen Lebensstil garantieren. Genießen Sie die Sonnenstunden auf der großen Westterrasse. Die Immobilie ist bezugsfertig und verfügt über eine Einbauküche sowie eine Öl- Zentralheizung. Der Spitzboden kann noch ausgebaut werden für zusätzlichen Wohnraum. Für Heimwerker oder Hobby-Enthusiasten steht eine geräumige Werkstatt mit ca. 15 qm zur Verfügung. Die Garage mit elektrischem Rolltor bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Die Garage ist renovierungsbedürftig. Die Immobilie ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Das Haus ist von einem umlaufenden Garten umgeben. Ein Gartenhäuschen rundet das Anwesen ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengerä
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1/10
450.000,00 €
4 Zi.
100
m2
91091 Großenseebach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das von den Eigentümern liebevoll gepflegte und über die Jahre hinweg immer wieder renovierte Doppelhaushälfte steht zum Verkauf. Der beheizte Wintergarten sowie der Pool im Garten in Verbindung mit dem Freisitz verleihen dieses
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Haus zu einer kleinen Wohlfühloase an sonnigen wie auch regnerischen Tagen. Ein gemütliches Haus für Familien mit bis zu 2 Kindern. Der Hobbyraum (eigener Kellereingang) dienst als zusätzliche Wohnfläche und kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Im Keller wurde 2005 auch eine Dusche noch eingebaut. Die vorhandene neuwertige Sauna kann zusätzlich abgelöst werden.
Aufteilung
Aufteilung im Erdgeschoss: . Windfang mit Garderobennische . Gäste-WC . Geräumige Küche mit EBK (verbleibt mit sämtlichen elektrischen Geräten) . Freundliches, nach Süden hin ausgerichtetes Wohn-/Esszimmer mit einem Ausgang zum Wintergaren. Eine Massivtreppe führt ins Obergeschoss (konventionelle Heizkörper, Laminat): . Flur . Hübsches, helles Kinderschlafzimm
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1/10
450.000,00 €
5 Zi.
122
m2
91097 Oberreichenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus ist bezugsfertig renoviert und saniert und weist von Außen optische Schönheitsmängel auf: die Dachziegel könnten gereinigt werden, denn sie halten mindestens noch 20 Jahre! Auch die Außen-Fassade könnte neu gestrichen, muss aber
...
nicht (zwingend) gedämmt werden, da keine Sanierung notwendig! WAS RENOVIERT/SANIERT/ ERNEUERT WURDE (von 2018 -2024) - Aluminium-Hauseingangstür - 3-fachverglaste Schüco Fenster mit Fensterbänken aus Granit - neue/neuwertige Heizkörper mit smart-home Thermostaten & Homematic - neue Zimmertüren (teils Glastüren) - Wärmetauscher (Wohnzimmer) - großes, luxuriöses Badezimmer mit Dusche (Rainforest Shower), elektrischer Fußbodenheizung, großer Wellness-Badewanne und weiterem WC - Gäste WC (im Erdgeschoß) - Lüfter in Bad und Gäste WC - überdachte Terrasse mit elektrischer Markise (vom Wohnbereich) - Glasfaseranschluß - Wasser- und Heizungsleitungen aus Kunststoff - Elektrik auf aktuellen Stand - Zähleranschluß geeignet für Photovoltaik - Fußböden (teils
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1/11
450.000,00 €
5 Zi.
122
m2
91097 Oberreichenbach
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus ist bezugsfertig renoviert und saniert und weist von Außen optische Schönheitsmängel auf:
die Dachziegel könnten gereinigt werden, denn sie halten mindestens noch 20 Jahre!
Auch die Außen-Fassade könnte neu gestrichen, muss aber
...
nicht (zwingend) gedämmt werden, da keine Sanierung notwendig!
WAS RENOVIERT/SANIERT/ ERNEUERT WURDE (von 2018 -2024)
- Aluminium-Hauseingangstür
- 3-fachverglaste Schüco Fenster mit Fensterbänken aus Granit
- neue/neuwertige Heizkörper mit smart-home Thermostaten & Homematic
- neue Zimmertüren (teils Glastüren)
- Wärmetauscher (Wohnzimmer)
- großes, luxuriöses Badezimmer mit Dusche (Rainforest Shower), elektrischer
Fußbodenheizung, großer Wellness-Badewanne und weiterem WC
- Gäste WC (im Erdgeschoß)
- Lüfter in Bad und Gäste WC
- überdachte Terrasse mit elektrischer Markise (vom Wohnbereich)
- Glasfaseranschluß
- Wasser- und Heizungsleitungen aus Kunststoff
- Elektrik auf aktuellen Stand
- Zähleranschluß geeignet für Photovoltaik
- Fußböden (
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
124,4
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die hier angebotene, bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1972 in Massivbauweise errichteten, gepflegten 3-Parteienhauses im gefragten Heroldsberg. Der Anbau mit weiteren 3 Wohnungen erfolgte ca.1993 und bildet
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gemeinsam mit der ursprünglichen Einheit eine 6-Parteien-Gemeinschaft. Die Wohnung verfügt insgesamt über etwa 124,4 m², welche auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad, einen Flur und Gäste-WC sowie eine Terrasse verteilt sind. Zusätzlich verfügt man über die Option einen Stellplatz zu erwerben. Von dem ca. 14 m² großen, geräumigen Flur aus gelangen Sie in sämtliche Räumlichkeiten. Zu Ihrer linken finden Sie das ca. 19,3 m² große Schlafzimmer und bietet durch das hohe Volumen viele Gestaltungsmöglichkeiten hinsichtlich der Möblierung. Das sich nebenan befindliche Kinderzimmer bietet eine Fläche von ca. 15,4 m². Daneben liegt der ca. 29,2 m² große Wohnbereich, der über einen Zugang zur ca. 21,2 m² g
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1/6
469.000,00 €
2 Zi.
87
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
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Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
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1/5
469.600,00 €
3 Zi.
74,9
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Vor den Toren Erlangens - ERLANGER37 Unser Projekt „Erlanger37“ befindet Sich im Herzen der beliebten Gemeinde Uttenreuth. Hier, vor den Toren Erlangens, Abseits des hektischen Stadttrubels, lässt es sich wunderbar ruhig Leben, ohne auf die
...
Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Unser überschaubares Mehrfamilienhaus mit nur 6 Eigentumswohnungen umfasst Wohnflächen zwischen 68 und 75 Quadratmetern. Eine intelligente Raumaufteilung, höchste Nachhaltigkeitsstandards mit attraktiven Finanzierungskonditionen, sowie individuell wählbare Ausstattungsdetails sind nur einige der Merkmale, die unsere Wohnungen in der „Erlanger37“ auszeichnen.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
469.600,00 €
3 Zi.
74,9
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Vor den Toren Erlangens - ERLANGER37 Unser Projekt „Erlanger37“ befindet Sich im Herzen der beliebten Gemeinde Uttenreuth. Hier, vor den Toren Erlangens, Abseits des hektischen Stadttrubels, lässt es sich wunderbar ruhig Leben, ohne auf die
...
Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Unser überschaubares Mehrfamilienhaus mit nur 6 Eigentumswohnungen umfasst Wohnflächen zwischen 68 und 75 Quadratmetern. Eine intelligente Raumaufteilung, höchste Nachhaltigkeitsstandards mit attraktiven Finanzierungskonditionen, sowie individuell wählbare Ausstattungsdetails sind nur einige der Merkmale, die unsere Wohnungen in der „Erlanger37“ auszeichnen.
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1/10
480.000,00 €
4 Zi.
138
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Massiv gebautes Doppelhaus . Schöne familienfreundliche Wohnlage. Naturnah und ruhig. . Baujahr 1990 . Zwei Wohngeschoße mit zusätzlichem Dachboden als Speicher. . Wohnfläche ca. 138 qm ideal für Familien mit Kindern oder kleinen Familien mit
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Bedarf an Arbeitszimmern. . Eingewachsener Garten. . Grundstücksgröße ca. 294 qm.
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1/10
480.000,00 €
4 Zi.
138
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus
Massiv gebautes Doppelhaus • Schöne familienfreundliche Wohnlage. Naturnah und ruhig. • Baujahr 1990 • Zwei Wohngeschoße mit zusätzlichem Dachboden als Speicher. • Wohnfläche ca. 138 qm ideal für Familien mit Kindern oder kleinen
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Familien mit Bedarf an Arbeitszimmern. • Eingewachsener Garten. • Grundstücksgröße ca. 294 qm.
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Quelle:
www.immowelt.de
489.200,00 €
4 Zi.
102
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei dieser Maisonetten-Wohnung handelt es sich um ein Objekt, welches sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Baujahr 2009 befindet. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und hat ene Wohnfläche von ca. 102 m²
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zuzüglich Gartenanteil. Sie teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich; Gäste-Toilette mit Fenster; offene Küche mit Einbauküche; Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den eigenen Garten; Treppe ins Obergeschoss: Flur; zwei Kinderzimmer; Schlafzimmer; Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Der nach Südwesten offene und großzügige Garten bleibt unbebaut und bietet Ihnen einen schönen Bereich im Freien. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Ein Tiefgaragen-Einzelstellpatz, sowie ein PKW-Außenstellplatz sind zusammen für insgesamt € 33.000 zu erwerben. Ein großer Kellerabteil mit Licht und Steckdose ist vorhanden. Der Waschmaschinen- und Trocknerplatz befindet sich im Waschkeller. Bezugsfrei zum 01.01.2025 Hinwei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
175
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus