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373.990,00 €
2 Zi.
58
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
373.990,00 €
2 Zi.
58
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Penthouse mit Panoramablick! - PROVISIONSFREI - Nr. 13
In Herzogenaurach entstehen 14 moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 53 m² und 101 m². Ob als Single, als Paar oder kleine Familie - die Wohnungen bieten für jeden Geschmack die
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richtige Wohnlösung. Modernste Ausstattung, Holzböden, Fußbodenheizung und viele weitere Ausstattungsdetails schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Tiefgaragenstellplatz 25.500 €
Tiefgaragenstellplatz (überbreit) 27.500 € (Whg. 1,10,11,13,15)
KfW 40 Standard
Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für 2026 vorgesehen.
Weitere verfügbare Wohnungen auf Anfrage!
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1/10
375.000,00 €
3 Zi.
95
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und gepflegte 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968, welches im Jahr 2000 zu einem Dreifamilienhaus ausgebaut wurde. Die Wohnung erstreckt sich über eine konplette
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Etage und bietet damit genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht und die Räume sind optimal aufgeteilt. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die offene Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Genießen. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist in einem gepflegten Zustand. Ein Highlight der Wohnung ist die große Süd-Terrasse, die sich ideal zum Frühstücken oder Entspannen im Freien eignet. Von hier aus hat man einen schönen Blick ins Grüne und die Gärten der Nachbarn und kann die Ruhe genießen. Die Wohnung wurde im J
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375.000,00 €
2 Zi.
70,78
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
NUR NOCH EINE EINHEIT VERFÜGBAR! BESICHTIGUNG NACH VORHERIGER TERMINVEREINBARUNG GERNE MÖGLÌCH! VERMIETET zum 01.03.2024! Netto-Mietkonditionen wie folgt: Mietwohnung: 884,75 € (=12,50 €/m² Wfl.) zzgl. Nebenkosten Tiefgaragenstellplatz: 30.-
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€/Stk. Gesamt: 914,75 € 2-Zimmer-Eigentumswohnung inkl. Einbauküche und 2 Tiefgaragenstellplätze! Anschrift: KLINGENSTR. 45, ECKENTAL-ESCHENAU! 2-Zimmer-WOHNUNG IM 2. OBERGESCHOSS! VEREINBAREN SIE EINEN KURZFRISTIGEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND LASSEN SIE SICH VON DER FERTIGEN EIGENTUMSWOHNUNG BEEINDRUCKEN! WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Auf dem 994 m² großen Grundstück in der Klingenstraße finden sowohl Familien, Paare, Singles oder Senioren ein neues, geschmackvoll gestaltetes Zuhause, welches eine vielfältige und flexible Nutzung als auch einen hohen Wohnwert garantiert. Insgesamt entstehen 8 eigens konzipierte und modern geschnittene 2- bis 4-Zimmer Wohnungen, die ein harmonisches und nachhaltiges Zuhause für alle Wohn- und Lebensbedürfni
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379.000,00 €
3 Zi.
106,9
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1958 erbaute Einfamilienhaus wurde massiv mit Satteldach und voll unterkellert errichtet. Das Objekt steht auf einem 642 m² großen Grundstück und besticht nicht allein durch seine praktische Aufteilung und die gut geschnittenen Räume auf
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knapp 107 m² Wohnfläche. Es wirkt hier zudem alles wirklich sehr gemütlich. Das Haus ist somit sehr geeignet für Eltern mit einem Kind. Schon das Erdgeschoss mit gut 65 m² Wohnfläche wirkt sehr einladend: Betreten durch den Windfang und die Eingangstür gelangt man über eine Diele mit Garderobe und einen anhängenden Flur in die einzelnen Räumlichkeiten. Links liegen die Wohn- und Essbereiche mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt gut 32 m². Rechts neben dem Wohnbereich liegt die Küche mit einem Zugang zur Hochterrasse und vom Flur aus rechterhand liegt eines der beiden Bäder mit WC. Über einen Treppenaufgang gelangt man ins Dachgeschoss mit weiteren gut 41 m² Wohnfläche. Auch hier sind alle Räume über einen weiteren Flur begehbar: rechts das
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380.000,00 €
5 Zi.
158
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese stark sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Anbau befindet sich in einer ruhigen Wohngegend zentrumsnah in Herzogenaurach. Durch Aus- und Anbau entstand bis in die 1980er Jahre ein Mehrgenerationenhaus mit drei Wohneinheiten. Davon zwei
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im Hauptgebäude mit zusammen 134m².Sie bestehen jeweils aus Küche Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad. Das DG ließe sich mit zwei weiteren Zimmern ausbauen. Auf dem 409m² großen Grundstück erhält man über den Innenhof Zugang zum Anbau mit einer 34m² großen Wohneinheit, sowie Garage, Freisitz und Garten. Haus und Anbau befinden sich noch weitgehend im Bauzustand der 30er bis 80er Jahre. Die Gasheizung ist defekt und wurde vom Netz genommen. Um OG sind Nachtspeicheröfen verbaut, daher könnte die Wohneinheit mit wenig Aufwand bewohnbar gemacht werden. Der Verkauf erfolgt meistbietend von privat. Angebotsfrist 31.01.2025. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich, vorzugsweise am Wochenende.
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383.000,00 €
3 Zi.
123
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig gestaltete und gleichermaßen ruhig wie zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Zweifamilienhauses. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sie sich besonders für Paare oder kleine Familien, die
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einen stilvollen Rückzugsort suchen. Im Haus befinden sich nur zwei Parteien, sodass familiäre Atmosphäre und respektvoller Umgang herrschen. Wichtig: Die derzeit 3 Zimmer können aufgrund des großzügigen Platzangebots ohne großen baulichen Aufwand um ein zusätzliches Zimmer erweitert werden. Der Anbau des ca. 1959 erbauten Hauses erfolgte 1989. Seither wurden die Wohnung und das komplette Zweifamilienhaus fortlaufend modernisiert und saniert, zuletzt 2022/23 durch: - Fensteraustausch (inkl. Rollläden und Fensterbänke) - Maler- und Putzerarbeiten innerhalb der Wohnung - Erneuerung eines großen Teils der Wasser- und Stromleitungen - Fassadenrenovierung - Erneuerung der beiden Balkone (Geländer und Bodenbelag) - Heizungsaustausch (Umrüstung auf Pelle
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384.000,00 €
2 Zi.
55
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Wir bauen in Uttenreuth eine Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen. Gut durchdachte Grundrisse, helle Räume, zeitgemäße Ausstattung sind die wichtigsten Merkmale unseres Projekts.
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1/3
385.000,00 €
3 Zi.
105
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung besticht mit ihren lichtdurchfluteten Räumen und ihrer guten Lage. Sie gelangen mit dem Aufzug in die jeweiligen Geschosse. Sie betreten die Wohnung in den Flur auf der linken Seite befindet sich ein Gäste-WC und eine
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Abstellkammer. Die Wohnung hat insgesamt 2 Schlafzimmer, Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Küche mit separaten Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Loggia mit integriertem Pflanzenbeet. Zu der Wohnung gehört ein Keller.
Raumaufteilung
- Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer - Abstellraum - Gäste-WC - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer
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1/7
395.000,00 €
3,5 Zi.
99
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Die 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit wird voraussichtlich im September 2025 sein. Im Gebäude befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Immobilie wird im
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höchsten energetischen und nachhaltigen Standard (KFW 40 QNG) gebaut. Eine Photovoltaikanlage inkl. Energiespeicher für das Gesamtobjekt ist im Preis bereits enthalten. Dies schafft nicht nur die Möglichkeit für eine günstige Finanzierungsgestaltung bzw. hohe steuerliche Vorteile für den Kapitalanleger, sondern reduziert Ihre Energiekosten enorm. Das Objekt bietet insbesondere jungen Familien die Möglichkeit sehr günstig über die KFW zu finanzieren. Die Lage dieser Immobilie ist besonders attraktiv und bietet eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie den malerischen Engelgarten, der nicht nur zum Entspannen in der Natur einlädt, sondern auch ein wahres Paradies für Kinder ist, dank seines großzügigen
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1/10
396.000,00 €
8 Zi.
181
m2
91475 Lonnerstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepfl. 1-2 Fam.-Haus + Nebengebäuden u. 1 APP bei Lonnerstadt-/HÖS Lage - Schöne Wohnlage im Ortskern von Ailsbach mit Blick zum Dorfweiher, unweit von Lonnerstadt und Höchstadt entfernt; - dort sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des
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tägl. Bedarfs, Schulen, Sport-u. Freizeitmöglichkeiten. Interessante Infos zu Ailsbach-/Lonnerstadt und der Region finden Sie auch im Internet unter http://markt.lonnerstadt.de/ Verkehrsanbindung - Verkehrstechnisch liegt Ailsbach nach Lonnerstadt ca. 3,5 km entfernt, von dort nach Höchstadt ca. 3,5 km, nach Erlangen, Forchheim und Herzogenaurach je ca. 20 km, hat gute Verkehrsanbindungen zu den Nachbarorten und zur BAB A3, A6 und A9. Kurzbeschreibung - Gepfl. 2 Familienhaus, sep. Nebengebäude mit einem Appartement und guter zeitgemäßer Ausstattung, 3 Garagen, Nebengebäuden und Scheune. Ausstattung - Das Wohnhaus und Nebengebäude mit Appartement wurden handwerklich in solider Massivbauweise errichtet, die Ausstattungen dürfen als sehr gepflegt
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399.000,00 €
5 Zi.
111
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Haus
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1/10
399.000,00 €
4,5 Zi.
118
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Eigentümergemeinschaft, bestehend aus 5 Häusern mit insgesamt 32 Wohneinheiten im Lohhof. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Garagenhof mit 27 Garagen. Diese moderne 4 ½ Zimmer Maisonette-Wohnung bietet
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höchsten Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Die umfassenden Modernisierungen aus den Jahren 2016 und 2017 verleihen der Immobilie einen zeitgemäßen und stilvollen Charakter. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch großformatige Fliesen und eine elektrische Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die offene, moderne Einbauküche ist perfekt in das Gesamtbild integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Laminat "Eiche kristallweiß" von Parador ausgestattet und bieten eine warme und gemütliche Atmosphäre. Ein zusätzliches Highlight ist das 2020 erneuerte Gäste-WC, welches in einem eleganten Design gestaltet wurde. Lediglich das Badezimmer steht noch zur Modernisierung an, biete
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1/7
399.231,00 €
6 Zi.
145
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf Erbpachtgrundstück Als modernen Klassiker könnte man dieses 1,5-geschossige Fertighaus bezeichnen. Mit seinem zeitlos schönen Satteldach, das von einem Zwerchgiebel durchbrochen wird, den großen Dachüberständen "Modern Landhaus" und der
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weißen Putzfassade passt es besonders gut in das ländliche Umfeld. Schöne Akzente setzen die farbigen Fassadenflächen - bei diesem Planungsbeispiel ein warmes Hellbraun. Blickfang ist der XXL-Erker mit aufgesetztem Balkon, der von einer eleganten Glasbrüstung eingefasst wird. Der Hauseingang befindet sich auf der Giebelseite. Im Innern werden die Bewohner und Besucher von einer großzügigen Diele empfangen. Links schließt sich ein flexibel nutzbarer Raum an, der beispielsweise als Büro eingerichtet werden kann. Oder wie wäre es stattdessen mit einem eigenen Fitnessraum, in dem es sich wie ein Profi trainieren lässt? Den eigenen Wohnideen und Vorstellungen sind in diesem Familienhaus praktisch keine Grenzen gesetzt! Rechts der Diele liegt der Technikr
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
405.800,00 €
3 Zi.
68,2
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Vor den Toren Erlangens - ERLANGER37 Unser Projekt „Erlanger37“ befindet Sich im Herzen der beliebten Gemeinde Uttenreuth. Hier, vor den Toren Erlangens, Abseits des hektischen Stadttrubels, lässt es sich wunderbar ruhig Leben, ohne auf die
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Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Unser überschaubares Mehrfamilienhaus mit nur 6 Eigentumswohnungen umfasst Wohnflächen zwischen 68 und 75 Quadratmetern. Eine intelligente Raumaufteilung, höchste Nachhaltigkeitsstandards mit attraktiven Finanzierungskonditionen, sowie individuell wählbare Ausstattungsdetails sind nur einige der Merkmale, die unsere Wohnungen in der „Erlanger37“ auszeichnen.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
409.800,00 €
3 Zi.
70,1
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Neubauprojekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten in ruhiger Lage von Heroldsberg. Die nach Süden ausgerichteten 2 bis 4 Zimmerwohnungen haben Größen zwischen 48,8 m² und 107,1 m². Eine intelligente Raumaufteilung,
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höchste Nachhaltigkeitsstandards mit attraktiven Finanzierungskonditionen, sowie individuell wählbare Ausstattungsdetails sind nur einige der Merkmale, die unsere Wohnungen in Heroldsberg auszeichnen.
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409.999,00 €
4 Zi.
125
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten Ihr Traumhaus verwirklichen, aber Ihr Budget ist begrenzt? Kein Problem! Mit Eigenleistungen können Sie bares Geld sparen und dennoch Ihr Wunschhaus realisieren. Warum sollten Sie Eigenleistungen in Betracht ziehen? Ganz einfach: Indem
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Sie bestimmte Arbeiten selbst übernehmen, sparen Sie die Kosten für Handwerker und Fachkräfte. Sie können beispielsweise beim Innenausbau selbst Hand anlegen. Dadurch reduzieren Sie die Gesamtkosten erheblich und haben gleichzeitig die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Aber keine Sorge, dafür müssen Sie kein Fachmann sein, um Eigenleistungen zu erbringen. Wir von massa haus bieten Ihnen die nötige Unterstützung und Anleitung, sodass wirklich jeder erfolgreich mitwirken kann. Neben dem finanziellen Aspekt bietet das Einbringen von Eigenleistungen Ihnen auch ein großes Maß an Zufriedenheit und Stolz. Sie können aktiv am Entstehungsprozess Ihres Hauses teilhaben und sehen, wie Ihr Traum Stück für Stück Wirklichkeit wir
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Quelle:
www.immowelt.de
415.990,00 €
3 Zi.
84
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche. Abstellflächen direkt in der Wohnung oder der Tiefgarage bieten ausreichend Platz. Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus setzt qualitätsvolle Maßstäbe in Sachen
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Lüftung. Komfort im Alltag durch optimale Ausstattungen wie Tiefgarage und Fahrstuhl. Hochwertige und langlebige Materialien in gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Ästhetisch gestaltete Fassaden. Massive Außenwände aus Beton sichern in Verbindung mit starker Wärmedämmung Behaglichkeit und niedrige Heizkosten. Im Mehrfamilienhaus "Stadtleben" gibt es mehr - mehr Ausstattung, mehr Komfort, mehr Nachbarschaft. Optisch ansprechende Gestaltung der Außenbereiche, Gemeinschaftsplätze, Wegebeleuchtung, Gemeinschaftsgrün und barrierearme und praktische Abfallentsorgung mit Unterflurbehältern bieten einen Mehrwert für die ganze Nachbarschaft. Die Versorgung der Wohnanlage aus der modernen Heizstation in der gemeinschaftlichen Technikzentrale sorgt ökologisc
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1/3
419.700,00 €
4 Zi.
87,9
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Das nordöstlich von Nürnberg gelegene Forth ist ein Gemeindeteil des Marktes Eckental und gehört zum mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt. Durch die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe der Großstädte Erlangen und Nürnberg und
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dem angrenzenden Naherholungsgebiet Fränkische Schweiz bietet sich in Forth die perfekte Mischung aus hoher Wohn- und Lebensqualität mit ausgezeichneter Infrastrukur. So gelangt man mit dem Auto über die B2 in unter 15 Minuten an die Nürnberger Stadtgrenze. Auch nach Erlangen fährt es sich in 20 Minuten. Für den unkomplizierten und stressfreien Weg nach Nürnberg bietet der Bahnhof Forth mit der Gräfenbergbahn eine hervorragende Alternative. In Forth befinden Sich neben einem großen Rewemarkt, einer Grundschule, einigen Artztpraxen und der Franken-Apotheke alle weiteren wichtigen Versorgungseinrichtungen vor Ort. Das nahegelegene Eschenau mit weiterführenden Schulen, einem Baumarkt und zahlreichen weiteren Angeboten erreicht man in kürzester Zeit mit