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Quelle: www.immowelt.de
844.000,00 €
5 Zi.
120
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Doppelhaus in massiver Bauweise. Das Haus erfüllt alle aktuellen Anforderungen. Hochwertige Ausstattung und fachgerechte Ausführung der Arbeiten sind unser Anspruch.
Lagebeschreibung: Uttenreuth ist eine beliebte
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Wohngegend in Erlangen. Sehr gute Verkehrsanbindung und eine exzellente Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen diesen Vorort absolut lebens– und liebenswert. Der Schleifweg 16 liegt im Westen von Uttenreuth. Das Grundstück mit Süd/Westausrichtung bietet viel Grün in absolut ruhiger Lage.
Ausstattung: * Neubaustandard nach GEG * massiv gebaut * Fussbodenheizung * Parkettboden * große Fliesenauswahl * vielfältige Sanitärausstattung mit Markenprodukten * internes Netzwerk durch Patchpanell * Gartenzaun * Terrasse * Stellplätze
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
379.950,00 €
2,5 Zi.
69,41
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Tolle Wohnanlage mit 28 Eigentumswohnungen (zwei Häuser) Die Wohnungen verfügen mit 1,5 bis 4 Zimmern über unterschiedliche Grundrisse. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 42 m² bis ca. 109 m². Wohngenießer dürfen sich auf
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eine moderne Atmosphäre und eine lichtverwöhnte Architektur freuen. In den Innenräumen sorgt eine Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima. Das Wohnhaus selbst besticht durch bodentiefe Fenster und klare und geradlinige Formen. Die Beheizung erfolgt effizient, umweltfreundlich und zukunftssicher mit Nahwärme der ESTW im Contracting-Modell. Beim Bau verwenden wir MEIER Öko-Kalkstein mit hochwertigen und regionalen Rohstoffen für einen nachhaltigen Werterhalt der Immobilie und zum Schutz unserer Umwelt.
Lagebeschreibung: Leben im Stadtteil Büchenbach Der Erlanger Stadtteil Büchenbach bildet eine attraktive Übergangszone zwischen Stadt und Land. Die wichtigsten Fakten zur Lage des Neubauprojekts im Überblick: • am Westrand von Büchenbach,
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Quelle: www.immowelt.de
861.000,00 €
5 Zi.
120
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Doppelhaus in massiver Bauweise. Das Haus erfüllt alle aktuellen Anforderungen. Hochwertige Ausstattung und fachgerechte Ausführung der Arbeiten sind unser Anspruch.
Lagebeschreibung: Uttenreuth ist eine beliebte
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Wohngegend in Erlangen. Sehr gute Verkehrsanbindung und eine exzellente Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen diesen Vorort absolut lebens– und liebenswert. Der Schleifweg 16 liegt im Westen von Uttereuth. Das Grundstück mit Süd/Westausrichtung bietet viel Grün in absolut ruhiger Lage.
Ausstattung: * Neubaustandard nach GEG * massiv gebaut * Fussbodenheizung * Parkettboden * große Fliesenauswahl * vielfältige Sanitärausstattung mit Markenprodukten * internes Netzwerk durch Patchpanell * Gartenzaun * Terrasse * Stellplätze
Provision: provisionsfrei
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214.000,00 €
1 Zi.
31
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir bauen in Uttenreuth eine Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen. Gut durchdachte Grundrisse, helle Räume, zeitgemäße Ausstattung sind die wichtigsten Merkmale unseres Projekts.
Ausstattung: * Neubaustandard nach
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GEG * Photovoltaikanlage * massiv gebaut * Fussbodenheizung * Parkettboden * große Fliesenauswahl * vielfältige Sanitärausstattung mit Markenprodukten * internes Netzwerk durch Patchpanell * Kellerräume * Waschraum * Stellplatz
Lagebeschreibung: Uttenreuth ist eine beliebte Wohngegend für Erlangen geworden. Sehr gute Verkehrsanbindung und eine exzellente Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen diesen Vorort absolut lebens– und liebenswert.
Eigenleistungen: * Fußbodenoberbelag inkl. Material und Verlegung * Fliesenarbeiten inkl. Material und Verlegung * Sanitärobjekte inkl. Sanitärobjekten und Einbau * Malerarbeiten inkl. Material und Arbeitsaufwand Dies
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Quelle: www.immowelt.de
891.500,00 €
5 Zi.
120
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Doppelhaus in massiver Bauweise. Das Haus erfüllt alle aktuellen Anforderungen. Hochwertige Ausstattung und fachgerechte Ausführung der Arbeiten sind unser Anspruch. Diese Haus gib es auch mit 145 m² Wohnfläche zum Preis von
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€ 999.000,-- inkl. 2 Stellplätzen.
Lagebeschreibung: Uttenreuth ist eine beliebte Wohngegend in Erlangen. Sehr gute Verkehrsanbindung und eine exzellente Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen diesen Vorort absolut lebens– und liebenswert. Der Schleifweg 16 liegt im Westen von Uttereuth. Das Grundstück mit Süd/Westausrichtung bietet viel Grün in absolut ruhiger Lage.
Ausstattung: * Neubaustandard nach GEG * massiv gebaut * Fussbodenheizung * Parkettboden * große Fliesenauswahl * vielfältige Sanitärausstattung mit Markenprodukten * internes Netzwerk durch Patchpanell * Gartenzaun * Terrasse * Stellplätze
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Quelle: www.immowelt.de
458.010,10 €
3 Zi.
83,68
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Tolle Wohnanlage mit 28 Eigentumswohnungen (zwei Häuser) Die Wohnungen verfügen mit 1,5 bis 4 Zimmern über unterschiedliche Grundrisse. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 42 m² bis ca. 109 m². Wohngenießer dürfen sich auf
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eine moderne Atmosphäre und eine lichtverwöhnte Architektur freuen. In den Innenräumen sorgt eine Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima. Das Wohnhaus selbst besticht durch bodentiefe Fenster und klare und geradlinige Formen. Die Beheizung erfolgt effizient, umweltfreundlich und zukunftssicher mit Nahwärme der ESTW im Contracting-Modell. Beim Bau verwenden wir MEIER Öko-Kalkstein mit hochwertigen und regionalen Rohstoffen für einen nachhaltigen Werterhalt der Immobilie und zum Schutz unserer Umwelt.
Lagebeschreibung: Leben im Stadtteil Büchenbach Der Erlanger Stadtteil Büchenbach bildet eine attraktive Übergangszone zwischen Stadt und Land. Die wichtigsten Fakten zur Lage des Neubauprojekts im Überblick: • am Westrand von Büchenbach,
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498.771,10 €
3,5 Zi.
83,71
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 7 Wohneinheiten 2 bis 3,5 Zimmer von etwa 50 bis 84 Quadratmetern nach Süden ausgerichtete Balkone und (Dach-)Terrassen abgeschlossene oder offene Küche? beides möglich! KFZ-Stellplätze, Doppelparker separaten Kellerabteile,
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Aufzug und barrierefreie Zugänge
Lagebeschreibung: Neues Baugebiet Am Klosterholz West, Stadtteil Steudach umgeben von Feldern und Wiesen, naturnahe Lage gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt. 12 Minuten Autofahrt ins Erlanger Zentrum
Ausstattung: gehoben Eiche Parkett Fußbodenheizung Wohnraumlüftung uvm. Sonderwünsche möglich
AKTION-RUNDUMSORGLOS: Nutzen Sie gern unser Rundumsorglos-Angebot und sichern Sie sich eine garantierte Kaltmiete von 19€/m² Wohnfläche für 10 Jahre!! Nutzen Sie Ihre Chance!
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Quelle: www.immowelt.de
377.893,01 €
2 Zi.
61,16
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 7 Wohneinheiten 2 bis 3,5 Zimmer von etwa 50 bis 84 Quadratmetern nach Süden ausgerichtete Balkone und (Dach-)Terrassen abgeschlossene oder offene Küche? beides möglich! KFZ-Stellplätze, Doppelparker separate Kellerabteile,
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Aufzug barrierefreie Zugänge
Lagebeschreibung: Neues Baugebiet; Am Klosterholz West, Stadtteil Steudach umgeben von Feldern und Wiesen, naturnahe Lage gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt. 12 Minuten Autofahrt ins Erlanger Zentrum
Ausstattung: gehoben Eiche Parkett Fußbodenheizung Wohnraumlüftung uvm. Sonderwünsche möglich
AKTION-RUNDUMSORGLOS: Nutzen Sie gern unser Rundumsorglos-Angebot und sichern Sie sich eine garantierte Kaltmiete von 19€/m² Wohnfläche für 10 Jahre!! Nutzen Sie Ihre Chance!
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
100
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Dachgeschosswohnung in Erlangen-Bruck, genießt eine günstige Mikrolage in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die zentrale Lage bietet eine
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gute Anbindung an das Erlanger Stadtzentrum sowie die umliegenden Städte Nürnberg und Fürth über Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr. In der Makrolage profitiert Erlangen-Bruck von der wirtschaftlichen Dynamik der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen, die eine breite Palette von Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen bietet. Die Nähe zur fränkischen Natur bietet Freizeitmöglichkeiten im Grünen, darunter Seen und Parks. Insgesamt bietet diese Lage den perfekten Mix aus städtischem Komfort und naturnahem Lebensstil, was die Wohnung in Erlangen-Bruck zu einer attraktiven Wohnoption macht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gym
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382.000,00 €
4 Zi.
81
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen eine herrliche 4-Zimmer-Maisonette (2 Schlafzimmer untere Ebene + 3. Schlafzimmer in der Galerie-Ebene) in einem schönen und energie-effizienten KfW-55-Gebäude vorstellen zu dürfen. Die Wohnung ist nun
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fertig gestellt und kann jederzeit bezogen werden. Im Gebäude entstanden insgesamt 6 schöne und großzügige 3- und 4-Zimmer-Wohnungen - je Etage nur 2 Einheiten. Ganz besonders möchten wir auf den eingebauten Aufzug aufmerksam machen, welcher großen Komfort gerade für die oberen Etagen bietet. Egal ob Sie vermieten wollen oder zum Eigenbezug kaufen - sowohl Ihre Mieter als auch Sie selbst werden es danken, da jede Wohnebene einfach erreichbar ist. Die hier vorgestellte Wohnung besticht durch einen intelligent geplanten Grundriss. Den Wohnungseingang erreichen Sie bequem über den Aufzug, bereits mit dem Betreten des eigenen Flurs genießen Sie die wohlige Wärme der Fußbodenheizung. Ihre Füße laufen warm auf der schönen großformatigen Fliese, welche
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Quelle: www.immowelt.de
357.000,00 €
3 Zi.
83
m2
91054 Buckenhof , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im begehrten Erlanger Osten, direkt am Waldrand in Buckenhof. Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten steht auf einem eingewachsenen Grundstück
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mit Büschen und Rasenflächen. Naturnahe Umgebung: Der nur ca. 100 Meter entfernte Nürnberger Reichswald bietet frische Luft, herrliche Ausblicke und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spazieren, Radfahren und Joggen. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen: In Buckenhof gibt es Arztpraxen, eine Bäckerei mit Café und eine Bankfiliale. Das nahegelegene Versorgungszentrum „Alte Ziegelei“ bietet Supermärkte, eine Drogerie, eine Apotheke, Restaurants und weitere Dienstleister. Bildungseinrichtungen: Buckenhof verfügt über zwei Kinderkrippen, zwei Kindergärten und einen Kinderhort. Grund- und weiterführende Schulen sind in der Nähe vorhanden. Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Universitätsstadt Erlangen und die gute Busanbindung machen Buckenhof
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
120
m2
91058
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss befindet sich die große Diele, das Gäste WC, die Küche und das Wohnzimmer mit Essbereich. Die vorhandene Einbauküche kann gerne im Preis inbegriffen übernommen werden. Von der Küche aus gelangt man nach ein
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paar Schritten zum Essbereich und zum großen hellen Wohnzimmer. Die Zimmer sind durch großzügig dreischeibige isolierverglaste ausgelegte Fenster hell und freundlich. Der Essplatz sowie das Wohnzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Dem Wohnzimmer ist eine große Terrasse vorgelagert. Von da aus gelangt man in dem großen Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, zwei geräumige Kinderzimmer, sowie eine Badezimmer mit Fenster. Die Sanitärgegenstände wie Badewanne, WC und Waschbecken sind in Weiß. Das Dachgeschoss ist mit einem großen hellen Studiozimmer ausgebaut und ebenfalls hell und freundlich. Ebenso ein weiteres helles Zimmer, das als Arbeitszimmer benutzt werden kann ist vorhanden. Des Weiteren
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
85
m2
91341 Röttenbach b Forchheim, Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung:: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und Stellplatz, welches sich in einer ruhigen Lage in Röttenbach befindet. Das Haus ist von einem wunderschön
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bewachsenen Garten umgeben, so dass Sie im Freien Ihre Privatsphäre genießen können. Das Haus ist vollständig unterkellert, ebenso ist ein Wintergarten angebaut. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, was sich im günstigen Kaufpreis widerspiegelt.
Lagebeschreibung:: Röttenbach ist ein mittelfränkischer Ort mit fast 5.000 Einwohnern und mit seiner unmittelbaren Nähe zu Erlangen ein bevorzugter Wohnort in der wirtschaftlich starken Metropolregion Nürnberg. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur; Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Rathaus, Grundschule, Spielplätze, Kindergärten und Krippenplätzen befinden sich in Röttenbach, ebenso Zahnärzte, Allgemeinärzte, Banken sowie eine Apotheke. Am Ort befinden sich mehrere Einkaufsm
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
77
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Möhrendorf im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt. Das Erlanger Stadtzentrum liegt nur ca. 8 km entfernt. Durch die sehr gute Anbindung an die Autobahnen A3 und
...
A73 sind auch die nächstgrößeren Städte Nürnberg, Fürth, Forchheim und Bamberg schnell und einfach zu erreichen. Es besteht eine Buslinie zwischen Möhrendorf und Erlangen. Anbindung an die S-Bahnlinie Nürnberg-Bamberg ist in ca. 3 km Entfernung in der Gemeinde Bubenreuth gegeben. Zudem ist die Verkehrsverbindung mit dem Fahrrad zwischen Möhrendorf und Erlangen hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Poststelle, Bank, Ärzte und Apotheke sind im Ort vorhanden. Ebenso gibt es mehrere Kindergärten und -krippen sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote sind in Erlangen und Forchheim gegeben. Vor allem die medizinische Versorgung in Erlangen sucht ihresgl
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Quelle: www.immowelt.de
427.000,00 €
8 Zi.
145
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: - Begehrte ruhige Wohnlage in der Stadtmitte - Kindergarten und Grundschule in Fußentfernung - Weiterführende Schulen in Fahrradentfernung - Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zur Innenstadt
Beschreibung: Auf dem
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Grundstück befindet sich eine denkmalgeschützte 2,5-geschossige Doppelhaushälfte mit 8 Zimmern. Das Gebäude bedarf einer vollständigen Sanierung!
Bebauung: 2,5-geschossige Massivbauweise, voll unterkellert
Bezug: nach Vereinbarung
Energieausweis: nicht erforderlich, Denkmalschutz
Bes. Termin: Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über unser Büro.
Maklergebühr: Die Maklergebühr beträgt 2,975 % inkl. Mwst. vom notariellen Kaufpreis, fällig nach Beurkundung.
Provisionshinweis: Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Ein Maklervertrag kommt dann zustande, wenn Sie von dem Exposé Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns oder dem Eige
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
141,63
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Die traumhaft gelegene 4 Zimmerwohnung befindet Sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000. Die großzügige Erdgeschosswohnung mit Souterrain erstreckt sich über ca. 141 m². Den südlichen und westlichen
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Teil der Wohnung umgibt ein großer Gartenanteil. Der Gartenanteil dient nicht nur als wunderbarer Ort zum Entspannen, vor allem die Schlafräume im Westen sind auf Grund des Gartens ideal vor fremden Blicken abgeschottet. Die moderne Aufteilung der Wohnungen sorgt für maximalen Wohnkomfort. Von der Wohnungseingangstüre erreicht man über den zentral gelegenen Flur alle Räume im Erdgeschoss. Im östlichen Teil befinden Sich zwei Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Das geräumige und helle Wohn - und Esszimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und mit Sicherheit eines der vielen Highlight der Wohnung. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet Sich eine voll ausgestattete Küche. Komplettiert wird das Erdgesch
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Quelle: www.immowelt.de
465.100,00 €
3 Zi.
74,9
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Vor den Toren Erlangens - ERLANGER37 Unser Projekt „Erlanger37“ befindet Sich im Herzen der beliebten Gemeinde Uttenreuth. Hier, vor den Toren Erlangens, Abseits des hektischen Stadttrubels, lässt es sich wunderbar ruhig
...
Leben, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Unser überschaubares Mehrfamilienhaus mit nur 6 Eigentumswohnungen umfasst Wohnflächen zwischen 68 und 75 Quadratmetern. Eine intelligente Raumaufteilung, höchste Nachhaltigkeitsstandards mit attraktiven Finanzierungskonditionen, sowie individuell wählbare Ausstattungsdetails sind nur einige der Merkmale, die unsere Wohnungen in der „Erlanger37“ auszeichnen.
Ausstattung: Wohntraum individuell verwirklichen Die großzügig geschnittenen Grundrisse der Wohnungen bieten zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Entfaltung. Unsere hohen Ansprüche an Barrierefreiheit, Funktionalität und Nachhaltigkeit spiegeln sich in der hochwertigen Ausstattung der Wohnungen wider: F
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Quelle: www.immowelt.de
441.200,00 €
3 Zi.
74,9
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Vor den Toren Erlangens - ERLANGER37 Unser Projekt „Erlanger37“ befindet Sich im Herzen der beliebten Gemeinde Uttenreuth. Hier, vor den Toren Erlangens, Abseits des hektischen Stadttrubels, lässt es sich wunderbar ruhig
...
Leben, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Unser überschaubares Mehrfamilienhaus mit nur 6 Eigentumswohnungen umfasst Wohnflächen zwischen 68 und 75 Quadratmetern. Eine intelligente Raumaufteilung, höchste Nachhaltigkeitsstandards mit attraktiven Finanzierungskonditionen, sowie individuell wählbare Ausstattungsdetails sind nur einige der Merkmale, die unsere Wohnungen in der „Erlanger37“ auszeichnen.
Ausstattung: Wohntraum individuell verwirklichen Die großzügig geschnittenen Grundrisse der Wohnungen bieten zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Entfaltung. Unsere hohen Ansprüche an Barrierefreiheit, Funktionalität und Nachhaltigkeit spiegeln sich in der hochwertigen Ausstattung der Wohnungen wider: F
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Quelle: www.immowelt.de
469.600,00 €
3 Zi.
74,9
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Vor den Toren Erlangens - ERLANGER37 Unser Projekt „Erlanger37“ befindet Sich im Herzen der beliebten Gemeinde Uttenreuth. Hier, vor den Toren Erlangens, Abseits des hektischen Stadttrubels, lässt es sich wunderbar ruhig
...
Leben, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Unser überschaubares Mehrfamilienhaus mit nur 6 Eigentumswohnungen umfasst Wohnflächen zwischen 68 und 75 Quadratmetern. Eine intelligente Raumaufteilung, höchste Nachhaltigkeitsstandards mit attraktiven Finanzierungskonditionen, sowie individuell wählbare Ausstattungsdetails sind nur einige der Merkmale, die unsere Wohnungen in der „Erlanger37“ auszeichnen.
Ausstattung: Wohntraum individuell verwirklichen Die großzügig geschnittenen Grundrisse der Wohnungen bieten zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Entfaltung. Unsere hohen Ansprüche an Barrierefreiheit, Funktionalität und Nachhaltigkeit spiegeln sich in der hochwertigen Ausstattung der Wohnungen wider: F
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
4 Zi.
151,81
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei der traumhaften Immobilie handelt es sich um eine großzügige Erdgeschosswohnung eines 3 Familienhauses in der Dammstraße 22 in Baiersdorf. Abseits des hektischen Stadttrubels haben Sie hier die Möglichkeit in ruhigem und
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beliebtem Wohnumfeld zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Die exklusive Wohnung mit zahlreichen architektonischen Raffinessen und atemberaubenden Garten erstreckt Sich auf ca. 151 m². Die Kombination aus höchsten Wohnkomfort und bester Funktionalität standen bei der Planung der Wohnung an erster Stelle. So erfüllt der Neubau aus dem Jahr 2016 mit dem KfW55 Standard und der Energieeffizienzklasse A+ auch heute noch höchste Nachhaltigkeitsanforderungen. Maximale Privatsphäre garantiert Ihnen der parkähnliche Garten, der die Wohnung ringsherum umgibt. Er setzt sich zusammen aus dem Gartenanteil der Wohnung und einem direkt im Westen angrenzendem Wiesengrundstück mit ca. 1.000 m² Fläche. Neben der atemberaube