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1/12
339.000,00 €
4 Zi.
88 - 88
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf.
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oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung
Die 4 Zi.-Dachgeschosswohnung liegt in einem im Jahre 1987 in Massivbauweise
errichteten Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten.
Der Dielenbereich führt zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Hier öffnet sich der erste Zugang zur Dachloggia, die nach Süden ausgerichtet ist.
Alle Zimmer sind vom Dielen- und Flurbereich zugänglich.
Der Flur führt zu einem kleineren Kinderzimmer sowie einem Arbeitszimmer,
das flexibel als Gästezimmer oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen separaten Zugang zur
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1/2
Preis auf Anfrage
91056 Erlangen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
WEIL ZUHAUSE GLÜCKLICH MACHT. Neubauprojekte 2024 Eigentumswohnungen in Erlangen www.schultheiss-wohnbau.de Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe, BJ 2025 SCHILLERSTR. 61A | ERLANGEN InfosvorOrt:Sonntag15Uhr Telefon: 0911/34
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709-360 HOFMANNSTR. 112/116 | ERLANGEN Infos vor Ort: Sonntag 14 Uhr Telefon: 0911/34 709-345 HÖGELSTEINWEG | ERLANGEN Infos vor Ort: Sonntag 14-16 Uhr Telefon: 0911/34 709-390 Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe, BJ 2025 Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A, Fernwärme, BJ 2026 Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A, Nahwärme, BJ 2025 KfW-FÖRDERUNG! Exklusiv für Eigennutzer WALDHUFE | ERLANGEN Am Klosterholz 18: Sonntag 13 Uhr Tel: 0911/34 709-355
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Preis auf Anfrage
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Gewerbeobjekt mit 2 FH
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Preis auf Anfrage
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe , BJ 2026 NEUBAU-DOPPELHÄUSER IN ERLANGEN-HÄUSLING Infotel. 0911/34 709 - 370 www.schultheiss-wohnbau.de PROJEKTINFO VOR ORT Sonntag von 10-11 Uhr ER | Reitersbergstraße (Höhe Hausnr.
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23) MUSTERHAUS NÜRNBERG geöffnet Sonntag von 14-16 Uhr Lerchenstraße 5 | Nürnberg-Thon 2. Bauabschnitt ab sofort im Verkauf! CID55CID219CID14 CID17CID18CID24CID114CID17CID19CID25 CID77CID138 CID92 CID21 CID58CID73CID77CID77CID69CID82 Wärmepumpe mit Photovoltaik
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1/2
Preis auf Anfrage
4 Zi.
148
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Penthouse mit unverbautem perfektem Weitblick, ca. 148 m², auch für Interessenten, die nicht i. HA wohnen od. arbeiten, jedoch gerne auf der Herzo Base wohnen möchten. In dieser Whg. ist wohlfühlen sofort garantiert. Der endgültige EA
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(Bedarfsausweis) liegt noch nicht vor. Besichtigung So. 15-17.00 Uhr, Herzogenaurach, Nürnberger Str. 8, Sofortinfo: ? 09 11/95 03 54 06, www.daily-home-e.de, BAUWERKE - Liebe & Partner
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
58
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
2-Zi.-Penthouse, ca. 58m² Wfl., Effizienzhaus KFW 40, unverbaute O-/Südausrichtung, FBH, Videogegensprechanl., elektr. Rollos. Der endgültige EA (Bedarfsausweis) liegt noch nicht vor. Weitere Wohnungsalternativen sind bei diesem neuen Projekt: 3-
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und 4-Zi.-Whg. Info mit Planeinsicht So. 15-17 Uhr, Herzogenaurach, Nürnberger Str. 8, Sofortinfo: ? 09 11/95 03 54 06, www.daily-home-g.de, BAUWERKE - Liebe & Partner
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
75
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
3-Zi.-Whg. mit Privatgarten in S/W-Ausrichtung, ca. 75 m² Wfl., Effizienzhaus KFW 40, zusätzl. Gäste WC, FBH, Videogegensprechanl., elektr. Rollos. Der endgültige EA (Bedarfsausweis) liegt noch nicht vor. Weitere Wohnungsalternativen sind bei
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diesem neuen Projekt: 2- und 4-Zi.-Whg. Info mit Planeinsicht So. 15-17 Uhr, Herzogenaurach, Nürnberger Str. 8, Sofortinfo: ? 0911/95035406, www.daily-home-g.de, BAUWERKE - Liebe & Partner
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Preis auf Anfrage
30
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Nähe Schlossgarten Investieren in zentraler Lage von Erlangen Wohn- u. Büroeinheiten von 30 m² - 96 m² Wohn- oder Nutzfläche Sanierung Altbauensemble & Neubau im Innenhof Erhöhte steuerliche Abschreibung nach § 7h EStG möglich Baubeginn III.
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Quartal 2024, Weileder Immobilien, Tel. 0911-9400130 www.dreikoenigstrasse.de
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Preis auf Anfrage
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Baugrund zu verkaufen
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95.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung
1, 5 Zimmer ETW in Hemhofen
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Quelle: www.immowelt.de
873.500,00 €
4 Zi.
120
m2
91080 Marloffstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.197.870,00 €
4 Zi.
123
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.784,00 €
5 Zi.
130
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² plus 9 m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl
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attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Zwei eigene Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Reihenendhaus Mainz 128 wird in KfW 55 - Bauweise errichtet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
687.000,00 €
6 Zi.
130
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Reihenendhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Und ohne Eigentümergemeinschaft! Das Reihen-End-Haus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer
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Wohnfläche von ca. 121 m² plus 9 m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Ent
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
6 Zi.
202
m2
91093 Heßdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: 1984 / Modernisierung/Renovierung 2012 und 2020
Lagebeschreibung: Das helle und großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage liegt an der Bebauungsgrenze von Heßdorf.
Ausstattung: Erdgeschoss:
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Windfang mit kleiner Garderobe großz. Diele mit Zugang zur West-Terrasse großzügiger heller Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und zwei Zugänge zur Süd-Terrasse Wohnküche mit Eckbank und moderner EBK Speisekammer Einliegerwohnung: Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse, Küche Duschbad mit Fenster Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich sowie Zugänge zur Süd-Loggia und Süd-West-Balkon drei Kinderzimmer, zwei davon mit Zugang zum West-Balkon helles Badezimmer und ein Duschbad jeweils mit Fenster Untergeschoss: vorbereitetes Schwimmbad - dieser Raum kann jederzeit anderweitig genutzt werden Hobbyraum drei Kellerräume Heizungsraum. Sonstiges: Ölzentralheizung / Erdöltank Doppelgarage großer angelegter Garten mit Gartenhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
6 Zi.
130
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Ein Reihenhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Und ohne Eigentümergemeinschaft! Das Reihen-Mittel-Haus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer
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Wohnfläche von ca. 121 m² plus 9 m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Ent
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Quelle: www.immowelt.de
1.168.000,00 €
6 Zi.
171,28
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Dieses bezaubernde Doppelhaus befindet sich in Dechsendorf, Erlangen, einem begehrten Stadtteil, der für seine Ruhe und Lebensqualität bekannt ist. Umgeben von der natürlichen Schönheit Erlangens bietet Dechsendorf eine perfekte Kombination
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aus urbanem Komfort und entspanntem Wohnen. Dechsendorf, als Stadtteil von Erlangen, ist bekannt für seine Ruhe und Lebensqualität. Hier verbindet sich die reichhaltige Geschichte Erlangens mit dem Charme eines etablierten und gepflegten Viertels. Umgeben von grünen Parks und freundlichen Nachbarschaften bietet Dechsendorf eine einladende Mischung aus urbanem Lebensgefühl und entspanntem Wohnen. Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Von den malerischen Wäldern bis zum einzigartigen See von Erlangen bietet Dechsendorf eine naturnahe Umgebung, während gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet ist. In Dechsendorf erleben Sie nicht nur die Vorzüge e
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
95,9
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Mit mehr als 26.000 Einwohnern und 13 Ortsteilen ist Herzogenaurach die größte Stadt im Landkreis Erlangen-Höchstadt, mitten in der Europäischen Metropolregion Nürnberg. Die Wohnung liegt in einer begehrten und ruhigen Lage in
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Herzogenaurach. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten (fußläufig erreichbar), Schulen, Kindergärten und eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend und die gleichzeitig unmittelbare Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die Geselligkeit der Herzogenauracher spiegelt sich vor allem in den zahlreichen Festen und Kulturveranstaltungen wider und auch die Gastronomie ist abwechslungsreich und vielseitig. Gutbürgerliche, fränkische Gastwirtschaften sind ebenso vertreten wie Restaurants mit internationalen Spezialitäten. Mit der Bekanntheit für seine namenhaften Outlets, bietet Herzogenaurach eine hervorragende Infrastruktur.