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Quelle: www.immobilien.de
630.000,00 €
4 Zi.
123
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- Baujahr um 1900 - Denkmalschutz - massive Bauweise - Dachgeschoss (2. OG) - 4 Zi. ETW - 2 Bäder u. die Küche sind vom Flur aus begehbar - Bad mit Wanne, Waschtisch und WC - Bad mit Dusche, Waschtisch und WC - Holzfenster - Holztüren - Dachloggia
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mit Blick zum Burgberg - Südbalkon (oberster Balkon auf der Südseite) - sep. Abstellraum mit WM-Anschluss - Oelzentralheizung - Wasseraufbereitung über Boiler - zur Wohnung gehört ein Keller - kurzfristiger Bezug nach Vereinbarung vorstellbar
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
2 Zi.
54
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Toll geschnittene Wohnung in der Innenstadt Erlangens Zum Verkauf steht eine gepflegte, modernisierte Wohnung aus dem Jahr 1979. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Wohnfl che von ca. 54 m . Sie besteht aus 2
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Zimmern, davon 1 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer. Genie en Sie die Sonne und den sch nen Ausblick vom berdachten Balkon. Die Wohnung bietet eine gute Ausstattungsqualit t und wurde zuletzt 2011 modernisiert. 2011 wurden das Bad und die K che saniert und die Bodenbelege neu verlegt. Die R ume sind hell und gro z gig geschnitten und vermitteln ein angenehmes Wohngef hl. Die K che ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Bad verf gt ber eine bodengleiche Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizk rper. Zus tzlich verf gt die Wohnung ber eine Abstellkammer. Die Lage der Wohnung ist ideal f r alle, die eine ruhige Umgebung suchen, aber sich dennoch eine Wohnung in Innenstadtlage w nschen. Einkaufsm glichk
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
2 Zi.
54
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Toll geschnittene Wohnung in der Innenstadt Erlangens Zum Verkauf steht eine gepflegte, modernisierte Wohnung aus dem Jahr 1979. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Wohnfl che von ca. 54 m . Sie besteht aus 2
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Zimmern, davon 1 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer. Genie en Sie die Sonne und den sch nen Ausblick vom berdachten Balkon. Die Wohnung bietet eine gute Ausstattungsqualit t und wurde zuletzt 2011 modernisiert. 2011 wurden das Bad und die K che saniert und die Bodenbelege neu verlegt. Die R ume sind hell und gro z gig geschnitten und vermitteln ein angenehmes Wohngef hl. Die K che ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Bad verf gt ber eine bodengleiche Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizk rper. Zus tzlich verf gt die Wohnung ber eine Abstellkammer. Die Lage der Wohnung ist ideal f r alle, die eine ruhige Umgebung suchen, aber sich dennoch eine Wohnung in Innenstadtlage w nschen. Einkaufsm glichk
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
176,27
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1967 in bester Massivbauweise auf einem ca. 737 m gro en, geschickt bebauten Eckgrundst ck erstellt. Eine sonnige S dwest-Ausrichtung, der idyllische, farbenpr chtige und anschauliche Garten sowie ein
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gehobener Grundriss zeichnen dieses Objekt besonders aus. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf die beiden nach S dwesten ausgerichteten Terrassen samt bl hendem Garten. Hier l dt die Sonne zum herrlichen Verweilen ein. Des Weiteren befindet sich eine K che mit Speise sowie ein G ste-WC im Erdgeschoss. Das Souterrain verf gt ber einen hellen und gro z gigen Grundriss, welches durch folgende R umlichkeiten aufgeteilt ist: ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Kinderzimmer und ein B ro. Von der Diele aus k nnen Sie die Terrasse und den Garten betreten. Ein Heizraum und zwei Kellerr ume runde das Angebot dieser Immobilie ab. Beheizt wird diese Immobilie ber eine im Jahre 2006 installierte l-Zentralheizung. F r Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen e
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
5 Zi.
105,6
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gro z gige 4 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG einer im Jahre 1977 erbauten Wohnanlage, bestehend aus vier Mehrfamilienwohnh usern und einer gemeinsamen Tiefgarage, diese bilden zusammen eine Eigent mergemeinschaft. Zur
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Wohnung z hlt ein gro er Kellerraum mit ca. 10 m Nutzfl che. Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz (KEIN Doppelparkerstellplatz) kann auf Wunsch zum Kaufpreis von EUR 20.000,00 hinzuerworben werden. Die au ergew hnliche Wohnung befindet sich im 1. OG auf der linken Seite. Gegen ber befindet sich eine weitere Wohnung. Der Wohnungseingang f hrt in den Hauptflur, von dem aus alle R ume erschlossen werden. Auf der linken Seite nach dem Eingang befindet sich ein praktischer Einbauschrank sowie die Garderobe, ferner der Zugang zum separaten G ste-WC mit Fenster. Im Anschluss wurden links die abgeschlossene K che geplant und gegen ber der Zugang zum gro en, nahezu quadratischen Wohnzimmer mit Zugang zum sonnenverw hnten Balkon. Nach der K che befindet s
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Quelle: www.immobilie1.de
530.000,00 €
5,5 Zi.
141,99
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Ein Kleinod im Dornr schenschlaft Au ergew hnliche 5 ? Zim.-ETW zum kernsanieren in Top Lage von Erlangen Lage - Top-Lage im n rdlichen Altstadtbereich, kurze Wege zu den Schulen und Universit t, sowie allen ffentl. Einrichtungen. Hervorragende
...
Infrastruktur, sowie k rzeste PKW-Anbindung zu den Ausfallstra en und Autobahnen. Kurzbeschreibung - Au ergew hnliche Eigentumswohnung in hervorragender Wohnlage zum kernsanieren mit 2 Kellerr umen und Kfz.-Platz, mit interessanten Abschreibungsm glichkeiten nach dem Denkmalschutzgesetz. Ausstattung-/Zustand - Unrenovierter Zustand, Ausstattung weitestgehend urspr nglich aus der Zeit. Hinweis - Weitere Ausk nfte erhalten Sie unverbindlich ber unser B ro ! Energiedaten f r Wohngeb ude - Entf llt, da Geb ude unter Denkmal-/Ensembleschutz steht !
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Quelle: www.immobilie1.de
630.000,00 €
4 Zi.
123
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
- Baujahr um 1900 - Denkmalschutz - massive Bauweise - Dachgeschoss (2. OG) - 4 Zi. ETW - 2 B der u. die K che sind vom Flur aus begehbar - Bad mit Wanne, Waschtisch und WC - Bad mit Dusche, Waschtisch und WC - Holzfenster - Holzt ren - Dachloggia
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mit Blick zum Burgberg - S dbalkon (oberster Balkon auf der S dseite) - sep. Abstellraum mit WM-Anschluss - Oelzentralheizung - Wasseraufbereitung ber Boiler - zur Wohnung geh rt ein Keller - kurzfristiger Bezug nach Vereinbarung vorstellbar
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen Nord- Burgberg:
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
90
m2
91054
Immobilientyp: Wohnung
Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 4% zzgl. MwSt. für den Käufer. Die Provisionsvereinbarung wurde in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91054
Immobilientyp: Grundstück
Genehmigung: Genehmigt sind 2 x 6 - Familienhaus EG, OG, Penthouse. mit gesamt 1137 qm Brutto-Wohnfläche.
Wohnungen: 12 Wohnungen mit 86 bis 105 qm. Zu fällender Baumbestand bereits gefällt und entsorgt (bis auf einen Baum).
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Raumaufteilung: Ruhig und doch zentral gelegen. Idyllische Lage mit Altbaumbestand. Buslinie 284 alle 10 min in die Innenstadt. Bushaltestelle Obere Karlsstraße 5min zu Fuß erreichbar. Bäckerei "der Beck" und Biergarten "Waldschänke" 50 Meter entfernt.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.350.000,00 €
6 Zi.
272
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in einer exklusiven Wohnlage von Erlangen, direkt am Waldrand! Die Innenstadt erreicht man bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Dieser einzigartige Bungalow bietet eine gehobene Ausstattung und ein
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mediterranes Flair, das Sie vom ersten Moment an begeistern wird. Der offene Kamin im gro z gigen Wohnbereich sorgt f r eine gem tliche Atmosph re. Der uneinsehbare, sehr gepflegte Garten mit automatischer Bew sserungsanlage und Rasenm hroboter ist ein Paradies f r Natur- und Gartenliebhaber. Eine gro e Terrasse sowie ein Wintergarten bieten bei jedem Wetter den passenden Platz zum Entspannen und Verweilen. Im Erdgeschoss bietet der Bungalow 172 m Wohnfl che stufenlos auf einer Ebene. Im Untergeschoss gibt es auf weiteren 100 m eine zus tzliche Einliegerwohnung mit Duschbad, die auch als B ro, G stezimmer oder Wellness- und Fitnessbereit genutzt werden kann. Die eigene Sauna im Keller bietet zahlreiche M glichkeiten, um das eigene Wohlbefinden zu