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1/17
Quelle: www.immobilien.de
389.000,00 €
2 Zi.
111
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Forchheim erwartet Sie eine zauberhafte 2-Zimmer Maisonette-Loftwohnung mit großzügigen 111 m² Wohnfläche, die darauf wartet, von einem liebevollen Besitzer entdeckt zu werden. Die Wurzeln dieser einzigartigen Wohnung reichen bis zu
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der Zeit zurück, als ein beeindruckendes Fabrikgebäude für eine Weberei an diesem Ort errichtet wurde. Im Jahr 2007 wurde die Geschichte des Ortes neu geschrieben, als die prächtige Industrieanlage in eine exklusive Wohnanlage mit 40 individuellen Wohneinheiten umgewandelt wurde. Die Wohnungen säumen einen einladenden offenen Innenhof. Für ausreichend Platz Ihres KfZ sorgt eine ebenerdige Garagenanlage im Erdgeschoss.
Nun haben Sie die Möglichkeit, eines dieser seltenen Juwelen zu Ihrem Zuhause zu machen. Bereits beim Betreten des Gebäudes empfängt Sie das unvergleichliche Flair dieser Wohnanlage. Die von uns präsentierte Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mühelos über einen Personenaufzug erreichbar. Der Flur führt Sie zuer
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
78
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sicheren Gegend von Forchheim. Die Nachbarschaft ist freundlich und die Straßen sind wenig befahren, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Die Kombination aus guter Infrastruktur, zahlreichen
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Freizeitmöglichkeiten und einer sicheren Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, die regelmäßig von Stadt- und Regionalbussen bedient werden. In der Umgebung gibt es mehrere Parks und Grünflächen, wie den Stadtpark Forchheim, der sich ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen im Freien eignet. Die Naturgebiete rund um Forchheim bieten zudem Wander- und Radwege für Naturliebhaber. Zudem befinden sich verschiedene Sportvereine, Fitnessstudios und andere Freizeiteinrichtungen in naheliegender Umgebung. Diese bieten eine Vielzahl an Aktivitäten wie Fußball, Tennis, Schwimmen und Fitnesskurse.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinhe
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
2 Zi.
106
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz
Lage: Eine Adresse, die Komfort und Lebensqualität vereint: - Lediglich 1,5 Kilometer östlich des Stadtzentrums gelegen; - Reizvolle Wohnatmosphäre in perfekter Nähe zu allen wichtigen
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Einrichtungen; - Lebhafte Einkaufsmeile in direkter Nachbarschaft für unkomplizierte Besorgungen; - Bushaltestelle "Eisenbahnunterführung" nur 100 Meter entfernt für bequeme öffentliche - Verkehrsanbindung; - Bahnhof mit S- und Regionalbahnanschlüssen in nur 350 Metern Entfernung; - Umfangreiches medizinisches Angebot: Fachärzte, Apotheken, medizinisches Versorgungszentrum, Klinikum Forchheim; - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Radweg entlang der Wiesent bis in die Fränkische Schweiz, Kellerwald mit Bierkellerwirtschaften für Genuss und Aktivitäten, Rhein-Main-Donau-Kanal für Joggen, Radfahren und Spaziergänge; - Perfekte Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Natur.
Ausstattung: - Wärmeversorgung über Gaszentralheizung - offene Kü
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
54,68
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Forchheim gelegen in der malerischen Region Oberfranken. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist bestens. Die Stadt ist ein attraktiver Standort für Familien und Pendler
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gleichermaßen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, sowohl durch die A73 auch durch den öffentlichen Nahverkehr, sind die umliegenden Städte Erlangen, Nürnberg und Bamberg schnell erreichbar. Zudem lockt Forchheim mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, sowie die nahegelegen Fränkische Schweiz, die zu Ausflügen in die Natur einlädt. Die von uns angebotene 2 Zimmer Wohnung liegt ruhig direkt am Rhein-Main-Donau-Kanal. Vor dem Haus befindet sich ein Spielplatz und der Zugang zum Kanal lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Forchheim ist ausgesprochen familienfreundlich. Im Umfeld sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und können fußläufig erreicht werden. Die Grundschule erreicht man auf ruhigen Nebenstraßen in c
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
51,65
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in privilegierter Lage innerhalb der lebendigen Stadt Forchheim, welche für ihre malerische Altstadt und eine reichhaltige Geschichte bekannt ist. Gelegen in zentraler Position genießen die
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Bewohner dieser Immobilie einen unkomplizierten Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Restaurants, Cafés sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturgelegenheiten. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in andere Teile der Stadt sowie in die umliegenden Regionen. Zudem laden zahlreiche Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe zum Entspannen und Erholen ein, was die Lebensqualität zusätzlich steigert.
Ausstattung: - Gehobene Ausstattung - Elektrische Rollläden - Parkettboden - Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche - Luft-Wärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Beheizung. - Be- und Entlüftungsa
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
41
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt liegt im Forchheimer Stadtteil Reuth in einer Nebenstraße mit Wohnbebauung. Durch die direkte Nähe zur Reuther Straße sind kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Kindergärten
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garantiert. Eine Grundschule ist nur ca. 1 km entfernt. Weiterführende Schulen sind mit dem Schulbus oder dem Fahrrad gut erreichbar. Auch der Forchheimer Bahnhof ist mit dem Rad in unter 10 Minuten zu erreichen. Die Fahrzeit mit dem Auto zu den Autobahnauffahrten A73 in Richtung Bamberg bzw. Erlangen/Nürnberg beträgt ebenfalls ca. 10 Minuten.
Objekt: Die praktisch geschnittene 41 m² Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 8-Familienhauses. Durch die Hanglage befindet sich die Wohnung teilweise im Hochparterre. Vom geräumigen Flur mit eingebauter Garderobe sind alle Wohnräume zugänglich. Ausgestattet ist die komplette Wohnung - mit Ausnahme des Bades und dem Bereich der Küchenzeile- mit hochwertigem Stäbchen-Parkett. Im Wohnraum befindet
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
48
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ruhige Wohnanlage im Süden von Forchheim, an der Grenze des historischen Stadtkernes. Die Innenstadt ist zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: Einbauküche Kellerabteil
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Stellplatz Balkon Trockenraum
Objekt: Die im Hochparterre eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses liegende 48 m² große und umfangreich renovierte Wohnung verfügt über 2 helle Räume und einer kleinen sonniger Balkon. Ein großes Glaselement bringt viel Licht in die Wohnung. Die Küche ist bereits mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Im inliegenden Duschbad befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine Ein Kellerabteil und ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57% inkl. Mwst inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
2 Zi.
3.495,49
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Gut gepflegte EG-Wohnung: ... in einer Wohnanlage mit 30 Wohneinheiten
Vis-a-vis Don-Bosco-Kirche: ... in guter Wohnlage ... unweit vom Kellerwald ... Einkaufs-/Versorgungsmöglichkeiten gut fußläufig erreichbar
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2-Zimmer-Wohnung: ... mit Küche und innenliegendem Duschbad (inkl. Waschmaschinenanschluss)
Die Wohnung ist vermietet: ... Eigenbedarfskündigung ist möglich bzw. Bezug in Absprache mit dem Mieter! ... nähere Infos auf Anfrage!
Provision: 2,38%
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Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
2 Zi.
3.495,49
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Gut gepflegte EG-Wohnung: ... in einer Wohnanlage mit 30 Wohneinheiten
Vis-a-vis Don-Bosco-Kirche: ... in guter Wohnlage ... unweit vom Kellerwald ... Einkaufs-/Versorgungsmöglichkeiten gut fußläufig erreichbar
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2-Zimmer-Wohnung: ... mit Küche und innenliegendem Duschbad (inkl. Waschmaschinenanschluss)
Die Wohnung ist vermietet: ... Eigenbedarfskündigung ist möglich bzw. Bezug in Absprache mit dem Mieter! ... nähere Infos auf Anfrage!
Provision: 2,38%
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
316.700,00 €
2 Zi.
45,85
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau. Die 11 Wohnungen sind auf 3 Geschosse aufgeteilt und werden über zwei separate Treppenhäuser erschlossen. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerabteil. Zu jeder Wohnung ist
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ein 1 Kfz-Stellplatz zu erwerben. - Kfz-Stellplatz 13.000,00 Euro - Garagenstellplatz 19.800,00 Euro (Einzelgarage)
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in der Ringstraße 6 + 6a in Hemhofen. Alle Versorgungsleistungen, wie Läden, Ärzte, Grundschule, Kindergarten usw., befinden sich im Ort. Die Stadt Erlangen ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Besichtigunstermine: Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden.
Exposé: Das komplette Exposé senden wir Ihnen gerne per E-Mail zu!
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
47
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ruhige Lage in schöner Umgebung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Ausstattung: Balkon, Keller
Objekt: Verkaufe evtl. sehr schöne Eigentumswohnung in Eggolsheim. Die Wohnung befiindet sich im 1 Stock eines 4 Parteienhauses in schöner ruhiger Lage. Ein Kellerabteil und Stellplatz sind vorhanden. Wohnküche mit Balkon, Schlafzimmer und Bad! Das Haus und die Wohnung sind sehr gepflegt. Seit 2014 solide für 355 Euro kalt monatlich vermietet (ab 2025 für 370 Euro)! Warmmiete 515 Euro! Die gesamte Wohngemeinschaft ist sehr harmonisch. Hausgeld 150 Euro! Da ich die Whg nicht unbedingt verkaufen muss ist der Preis nicht verhandelbar! Unverschämte, unverständliche und unfreundliche Anfragen werden nicht beantwortet!! Besichtigung nur bei ernsthaften Interesse.
Sonstiges: Heizungsart: Zent
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
63,4
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese gepflegte Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Möhrendorf in angenehmer Nachbarschaft. Die Lage in der Frankestraße ermöglicht ruhiges Wohnen im stadtnahen Umfeld mit einer guten Infrastruktur und Nahversorgung. Möhrendorf ist
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aufgrund seiner Nähe zu Erlangen einerseits und durch den intakten Ortskern und der dörflichen Struktur andererseits besonders beliebt bei jungen Familien. Erlangen, eine lebendige Stadt mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, lebens- und liebenswert. Wirtschaftlicher Mittelpunkt der Metropolregion Nürnberg. Attraktive Studentenstadt mit pulsierendem Nachtleben. Der "Berch" ruft jedes Jahr aufs Neue. Die A3 und A 73 als Hauptverkehrsschlagadern der Metropolregion sind in wenigen Minuten erreichbar. Somit stehen alle Wege nach Nürnberg, Fürth, Bamberg oder Forchheim offen.
Beschreibung: Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Möhrendorf. Die geschickte Aufteil
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
2 Zi.
57
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: * Gepflegtes 6 Parteien Haus in einer Wohnanlage mit mehreren zusammengehörigen Häusern * Holzisolierglasfenster mit Außenrollos * Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, zeitlos raumhoch gefliest, aus dem
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Baujahr * Alle Wohnräume mit Laminatboden * Separate Küche mit Fenster und guten Stellmöglichkeiten * Im Schlafzimmer trotz vorhandener Schrägen Platz für einen großen Kleiderschrank * Helles lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * Eigenes Kellerabteil * Hausmeiseterservice
Lagebeschreibung: Gepflegte Wohnlage in Baiersdorf. Schnelle Anbindung über die A73 nach Erlangen, Fürth und Nürnberg sowie nach Forchheim. Die S-Bahnhaltestelle Baiersdorf erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten. In Baiersdorf finden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schule direkt vor Ort. Diverse Sportvereine und der Regnitzgrund für Erholung und Freizeit sind ebenfalls ganz in der Nähe.
Etage:
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
63
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in ruhiger Lage der Gemeinde Hemhofen. Die Einwohner schätzen die reizvolle Landschaft sowie die hervorragende Infrastruktur. Eine sehr gute Verkehrsanbindung bietet die Nähe zur Autobahn A3 und A73 sowie Busanbindungen nach
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Erlangen und Forchheim. Auch für die Kleinen ist mit 2 Kindergärten sowie einer Grundschule mit Mittagsbetreuung bestens gesorgt.
Objektbeschreibung: Die gepflegte Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines 6-Familien-Wohnhauses und ist seit 2020 vermietet. Über eine kleine Diele wird der Wohn-Essbereich betreten. Der daran anschließende Balkon lädt die Bewohner zum Entspannen ein. Die modern ausgestattete Küche kann als geräumig bezeichnet werden. Ein integrierter Abstellraum hilft Ordnung zu schaffen. Das Tageslichtbad mit Fußbodenheizung verfügt über Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken. Abgerundet wird die Wohnung mit einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem anschließenden kleinen Balkon. Zur Wohnung gehört weiterh
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
2 Zi.
46,96
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Seniorenapartment befindet sich im 2. Obergeschoss der Einrichtung, hat eine Wohnfläche von 46,96 m² und zusätzlich ca. 31,60 m² anteilige Nutz-, Funktions- und Verkehrsfläche. Insgesamt
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werden somit 78,56 m² Gesamtfläche erworben. Das Seniorenhaus St. Martin überzeugt durch seine besondere Lage. Ausgestattet mit einer eigenen Gartenanlage mit Tiergehege ist er gleichzeitig in eine städtische Parkanlage mit zahlreichen Ruhezonen integriert.
Lagebeschreibung: Das "Seniorenhaus St. Martin" liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung in Baiersdorf. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten und auch eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Eine Autobahnanbindung auf die A73 ist ebenfalls vorhanden.
Ortsbeschreibung: Baiersdorf ist eine Kleinstadt in der Metropolregion Erlangen/Nürnb