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1/2
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
1.057
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das sonnige Grundstück im Bereich Breitenbach ist eben gelegen und deshalb ideal für die Bebauung mit Einfamilienhaus ohne Keller geeignet. Da für das Grundstück kein Bebauungsplan vorliegt, kann es nach § 34 BauGB bebaut werden. Vereinfacht
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ausgedrückt: Das Haus muss sich in das umliegende Ortsbild einfügen. Die Kosten für die Erschließung der Straße sind bereits bezahlt. Die Erschließung für Wasser und teilweise für Kanal sind vom Erwerber noch zu entrichten.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
645.000,00 €
8 Zi.
235
m2
91364 Unterleinleiter
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 17.07.2024
- gültig bis: 17.07.2034
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 96 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Holz, Öl
- Baujahr:
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1984
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Guten Tag sehr geehrte Interessenten. Ich möchte mich gerne bei Ihnen vorstellen. Ich bin ein Zwei-Familienhaus das im Jahre 1984 in massiver Bauweise in Unterleinleiter, auf einem Grundstück mit einer Größe von 837m² erbaut wurde. Aufgeteilt wurde ich in EG und OG und verfüge hier über zwei Wohnungen mit separatem Eingang. Zusätzlich habe ich noch weitere Nutzfläche und eine integrierte Garage. Von meinem Eigentümer wurden in den letzten Jahren bereits aufwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt, so dass für den Großteil von mir kein weiterer Aufwand nötig ist. Auch werden aktuell noch weitere Arbeiten durchgeführt. Meine Ausstattung liegt somit im gehobenen Bereich. Zurzeit ist eine Wohnung an eine alleinstehende Person
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
429.000,00 €
5 Zi.
132
m2
91352 Hallerndorf
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für hochwertige und maßgeschneiderte Fertighäuser! In Hallerndorf erwartet Sie ein Traumhaus der Extraklasse - eine moderne Doppelhaushälfte in exzellenter Lage. Mit einer Wohnfläche von 132,00 m²
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auf einem großzügigen Grundstück von 280 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Das Doppelhaus erstreckt sich über 2 Etagen und besticht mit insgesamt 5 geräumigen Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und 2 elegante Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und verfügt zudem über ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sowie die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten, garantieren höchsten Wohnkomfort. Die Auswahl an Fliesen und individuellen Bodenbelägen ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und ihm eine persönliche Note zu verleihen.
Die Befeuerungsart des Hauses erf
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
97.504,00 €
53.213
m2
91352 Hallerndorf
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wald, diverse Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten
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Quelle: www.immowelt.de
189.700,00 €
1 Zi.
26
m2
91301 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung
Sie investieren hier in Neubauimmobilien, die nach KFW 40 Standard mit Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude errichtet wird. Attraktive Förderungen in Form von günstigen Finanzierungszinsen und Sonderabschreibungen machen die Entscheidung hier
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leicht. Vermietungsservice oder langjähriger Pachtvertrag sichern monatliche Mieteinnahmen im Rundum-Sorglos-Paket. Das bedeutet: keine Mietersuche, keine Weiterberechnung der Nebenkosten an den Mieter, keine Organisation von Reparaturen. Zimmer in Pflegeimmobilien / Betreutem Wohnen sind gefragt! Interessierte warten momentan bis zu einem Jahr auf einen Pflegeplatz. Sie als Eigentümer, sowie Ihre nahen Familienangehörigen, profitieren jedoch von einem bevorzugten Belegungsrecht. Voraussichtliche Fertigstellung: 6/2026
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Haus
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Wir suchen ständig gebrauchte Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohnungen, Grundstücke, Gewerbe für zahlungskräftige Kunden. Wir freuen uns Ihre
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Immobilie vermitteln zu können! Ihr Team von DG-Immobilien
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
1.588
m2
91099 Poxdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt ruhig gelegen im südlichen Teil des Orts. Durch den hervorragenden Schnitt des Grundstücks sind mehrere Häuser denkbar. Der Altbestand wurde erst kürzlich komplett abgerissen. Ideal für Bauträger oder Familien, die
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gemeinsam bauen möchten (vorbehaltlich einer Bauvoranfrage). Eine Teilung des Grundstücks in Parzellen ist denkbar, wenn dies gewünscht wird. Auch ein Mehrfamilienhaus mit 6-8 Wohneinheiten ist im Bereich des möglichen. Eine Befreiung von II auf II + D wurde erteilt. Bezüglich der GFZ wurde bereits eine Befreiung in der geplanten Höhe erteilt, ebenso bei der GRZ. GFZ entgegen B-Plan bei 0,6 - 0,7 GRZ entgegen B-Plan bei 0,4
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Quelle: www.immowelt.de
261.000,00 €
241
m2
91367 Weißenohe
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 241m², Nutzfläche: 71m², Umbau 1960, Ausbau Dachgeschoss 1991
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Quelle: www.immowelt.de
10.100,00 €
8.760
m2
91286 Obertrubach
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Ackerland, Grünland und Waldfäche im Außenbereich, im
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Landschaftsschutzgebiet
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
18.260
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieser Wald befindet sich in der Nähe von Tiefenstürmig, Gemeinde 91330 Eggolsheim- Landkreis Forchheim. Weitere Fotos, Preisvorstellung, Exposé, Weg- und Lagebeschreibung kann gerne per Email geschickt werden. BITTE GEBEN SIE BEI IHRER ANFRAGE
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IHRE EMAILADRESSE UND IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN MIT AN !!!
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
105
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienwohnhaus in Forchheim, nahe Zentrum. Freistehend und Sofortbezug möglich. Nähere Informationen im Rahmen einer persönlichen Besichtigung bzw. vorab unter Mobil: 0171 26 27 44 6 oder per E-Mail.
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
383
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Grundstück
Daten zum Grundstück: - Bebaubar mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus - Bebaubarkeit auf Grundlage der Umgebaubungsbebauung (§34) - 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss, Dachneigung 30° - Ein Vorbescheid wird aktuell vorbereitet - hervorragender
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Rechteckiger Schnitt - neue Erschließung
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Quelle: www.immowelt.de
176.000,00 €
419
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Grundstück
Daten zum Grundstück: - Bebaubar mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus - Bebaubarkeit auf Grundlage der Umgebaubungsbebauung (§34) - 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss, Dachneigung 30° - Ein Vorbescheid wird aktuell vorbereitet - hervorragender
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Rechteckiger Schnitt - neue Erschließung
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Quelle: www.immowelt.de
199.300,00 €
546
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Grundstück
Daten zum Grundstück: - Bebaubar mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus - Bebaubarkeit auf Grundlage der Umgebaubungsbebauung (§34) - 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss, Dachneigung 30° - Ein Vorbescheid wird aktuell vorbereitet - hervorragender
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Rechteckiger Schnitt - neue Erschließung
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Quelle: www.immowelt.de
179.600,00 €
429
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Grundstück
Daten zum Grundstück: - Bebaubar mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus - Bebaubarkeit auf Grundlage der Umgebaubungsbebauung (§34) - 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss, Dachneigung 30° - Ein Vorbescheid wird aktuell vorbereitet - hervorragender
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Rechteckiger Schnitt - neue Erschließung
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Quelle: www.immowelt.de
169.700,00 €
435
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Grundstück
Daten zum Grundstück: - Bebaubar mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus - Bebaubarkeit auf Grundlage der Umgebaubungsbebauung (§34) - 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss, Dachneigung 30° - Ein Vorbescheid wird aktuell vorbereitet - hervorragender
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Rechteckiger Schnitt - neue Erschließung
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen mehrere Grundstücke mit insgesamt ca. 2650 m² inmitten der Fränkischen Schweiz, in der Stadt Ebermannstadt. Mehrere Flurnummer, bebaut mit einem vermieteten 3-Familienhaus, einer Doppelgarage und einer Garagenanlage mit 7
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Plätzen. Mit der Stadt Ebermannstadt wurde bereits über eine mögliche Bebauung gesprochen. Der Großteil der Fläche unterliegt keinem B-Plan und ist nach §34 Nachbarbebauung mit 2 +D gestaltbar. Die Restfläche ist mit Absprache der Stadt bebaubar. Versorgungsleitungen sind bis zum Wohngebäude verlegt. Weiterführende sind am eigenem Grund zu verlegen.
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Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
515
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
700.000,00 €
1 Zi.
360
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, komplett unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 360 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive Carport.
Ein Wohngebäude in einem Zustand, der reparaturbedürftig und vernachlässigt
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ist, benötigt dringend Instandhaltung. Ein Mieter hat das gesamte Gebäude zur Unterbringung von Flüchtlingen genutzt, die aktuell 21 Personen beherbergen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 700.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 490.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEI
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Quelle: www.immobilien.de
700.000,00 €
360
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten mit 360 qm Wfl. in guter Lage in einem Wohngebiet - dazu Carport - Mehrfamilienhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss