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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
970
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein ca. 970 qm gro es Anwesen, welches mit einer gepflegten DHH bebaut (Ursprung kleinerer Teil in den 1940er Jahren, erweitert in Massivbauweise in den 1970er Jahren) und immer wieder renoviert und modernisiert
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wurde (Fenster mit Isolierverglasung, Vollw rmeschutz, Dachsanierung). Das Anwesen liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung der F rther Hardh he, mit all seinen Vorz gen f r familiengerechtes Wohnen. Nach R ckbau des vorhanden Bestandsgeb udes k nnten im Stile der Nachbarbebauung ein Dreisp nner, Doppelhaus oder ein gro es 1-2 Familienhaus errichtet werden. Auf dem Grundst ck sind bereits zwei Fertiggaragen vorhanden, die mit einem Satteldach berdacht wurden. Ein Bodengutachten wurde bereits im Jahr 2022 erstellt und kann auf Anfrage zugesandt werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* 80 m gro e 3 Zimmer-Wohnung * In gepflegter Wohnanlage * Sparsame Gas-Heizung aus 2003 * Im obersten Stockwerk, einfach mit gro em Aufzug erreichbar * Mit separatem Kellerabteil * Separates G ste-WC * Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden *
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Mit Spielplatz
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bauland in Unterfürberg im Ortsteil Fürth
Besichtigungstermine: Auf Anfrage
Provision: Provision 4,76 inkl. Mwst.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
97.000,00 €
1 Zi.
23
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
"Traumhaftes Wohnen im Herzen von F rth: Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung im 4. OG, bequem erreichbar per Aufzug, verzaubert nicht nur mit ihrer modernen Ausstattung, sondern auch mit einer gem tlichen K chenzeile und einem einladenden
...
Duschbad. Erleben Sie Wohnkomfort auf einer neuen Ebene!" Selbstverst ndlich geh rt ein Kellerabteil zur Wohnung. Fahrr der haben auf dem Gel nde ihren berdachten Unterstand. Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und steht den neuen Bewohnern zeitnah zur Verf gung.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
340.000,00 €
3 Zi.
88,95
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 89,90 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 2001 EPass gültig bis: 23.05.2023 Befeuerungsart: Gas Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
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Irrtum vorbehalten! weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
9 Zi.
178
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
490.000,00 €
4 Zi.
123,65
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 130,00 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser Befeuerungsart: Gas Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
875.000,00 €
23 Zi.
481,22
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
2 Zi.
69,57
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- massive Bauweise - Baujahr 1992 - 1. Obergeschoss - Holzt ren - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Derzeit vermietet, Mietertrag 525 mtl. zzgl. NK
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
730.000,00 €
1.070
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
950.000,00 €
16 Zi.
436,25
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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Quelle: www.immobilie1.de
1.349.000,00 €
15 Zi.
550
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
* HOCHATTRAKTIVE KAPITALANLAGE IN AUFGETEILTEN WOHN - UND GESCH FTSHAUS * 550 m Grundst ck * 3 Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmer und 276 m Wohnfl che * Stilles Gewerbe im Erdgeschoss mit 114 m * Ober- und Dachgeschoss mit sehr gro z gigen Balkons
...
* sehr gepflegt * Mieteinnahme 63.604,20 p.a. * Dachgeschoss ab Juni neu zu vermieten
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
380.000,00 €
6 Zi.
123
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EFH
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Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
1 Zi.
40
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Appartement mit 40 qm Wfl. im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses; Baujahr 1994 - dazu Tiefgaragen-Stellplatz - Gas-Zentralheizung
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Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
1 Zi.
39
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: H545, Miteigentumsanteil: 0.12%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 39m², Zimmer: 1, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Fürth:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
35,1
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die voll möblierte 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, dass sich auf 6 Etagen verteilt. Selbstverständlich verfügt das Anwesen über einen Aufzug, sodass das Wohndomizil stets bequem
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erreichbar ist. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist attraktiv unterteilt. Die Wohnung verfügt über eine funktional ausgestattete Einbauküche und ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, trotzdem bietet es genug Raum, um in eine persönliche Wohlfühloase verwandelt zu werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit Fenstern aus Kunststoffisolierverglasung ausgestattet. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und ausgesuchten Materialien ausgestattet. Die Haustechnik befindet sich auf dem modernsten Stand der Technik. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Zur Wohnung gehört ein Kellerr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
132
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Eine reich gegliederte, spätklassizistische Sandstein-Fassade verleiht dem Gebäude eine beeindruckende Eleganz, die sich über das Treppenhaus mit großer Wendeltreppe bis in die Wohnung bemerkbar macht, wo Stuck, Flügeltüren
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und Parkett den gehobenen Stil fortführen. Die repräsentativen Räumlichkeiten beeindrucken mit der klassischen Aufteilung: Drei Zimmer liegen in einer Flucht, sind nach Süden ausgerichtet und durch Flügeltüren miteinander verbunden. Dies vermittelt Großzügigkeit und eine flexible Nutzung. Die liebevoll restaurierten Stuckdecken im Salon sowie einem weiteren Zimmer sind ein wahrer Blickfang und verleihen den Räumen einen besonderen Charme. Das vierte Zimmer zur Nordseite bietet Zugang zum Balkon, der über die gesamte Breite der Wohnung verläuft und in den Innenhof gerichtet ist – Sie sind mitten in der Stadt und können dennoch Ihre Privatsphäre genießen. Dieses Zimmer könnte mit der daran angrenzenden Küche verbunden werden. Diese ist aktuell mit
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Quelle: www.immowelt.de
1.437.500,00 €
22 Zi.
575
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Denkmalgeschütztes MFH: Das gepflegte denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 1764 erbaut und liegt im Herzen von Fürth in unmittelbarer Nähe zum Flair (Einkaufszentrum). Das Haus hat 12 Wohnungen mit ca. 525 qm Wohnfläche und ein kleinem Laden
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oder Büro mit ca. 50 qm. Das Haus wurde in den letzten 10 Jahren immer wieder modernisiert. Aktuell besteht kein Reparaturstau. Die jährliche Kaltmiete beträgt 83.760,- € was einer Rendite von 5,83 % entspricht. Die Fenster sowie das Dach wurden bereits erneuert. Ebenso wurde von einer Spezialfirma bereits das Quecksilber in den Fehlböden entsorgt.
Lage-Lage-Lage: Das Haus liegt am Rande der Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, öff. Nahverkehr sowie Schulen und Kindergärten sind zu Fuß innerhalb von 1-5 Minuten zu erreichen. Zum Stadtpark der grünen Lunge und an die Pegnitz sind es ca. 5 Minuten zu Fuß.
Raumaufteilung: Im Haus befinden sich 12 Wohnungen sowie ein Laden/Büro. Laden im EG 10 X 2 Zimm
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Verkauft wird eine 70 m² große Wohnung, direkt am Fürther Stadtpark in urbaner Lage. Die Wohnung liegt im dritten Stockwerk des Gebäudes und erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 70 m². Diese Fläche unterteilt sich
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in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Küche und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich aktuell eine eine Gewerbeeinheit, die aktuell in zu einer Wohnung umgewandelt wird. Mehr Informationen finden Sie in unserem Exposé!
Ausstattung: - 3-Zimmer Wohnung - 70 m² Wohnfläche - Balkon - Direkte Nähe zum Stadtpark - Teilsaniert (mehr Informationen im Exposé) - Kellerabteil - Urbane Lage - Bad mit Fenster, Dusche und Wanne - und vieles mehr.......
Lage: Die Wohnung befindet sich in mitten in der Fürther Innenstadt. Innerhalb von nur 5 Minuten erreichen Sie den Fürther Stadtpark und in weniger als 3 Minuten die Willy-Brandt-Anlage, w
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
132
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Eine reich gegliederte, spätklassizistische Sandstein-Fassade verleiht dem Gebäude eine beeindruckende Eleganz, die sich über das Treppenhaus mit großer Wendeltreppe bis in die Wohnung bemerkbar macht, wo Stuck, Flügeltüren
...
und Parkett den gehobenen Stil fortführen. Die repräsentativen Räumlichkeiten beeindrucken mit der klassischen Aufteilung: Drei Zimmer liegen in einer Flucht, sind nach Süden ausgerichtet und durch Flügeltüren miteinander verbunden. Dies vermittelt Großzügigkeit und eine flexible Nutzung. Die liebevoll restaurierten Stuckdecken im Salon sowie einem weiteren Zimmer sind ein wahrer Blickfang und verleihen den Räumen einen besonderen Charme. Das vierte Zimmer zur Nordseite bietet Zugang zum Balkon, der über die gesamte Breite der Wohnung verläuft und in den Innenhof gerichtet ist – Sie sind mitten in der Stadt und können dennoch Ihre Privatsphäre genießen. Dieses Zimmer könnte mit der daran angrenzenden Küche verbunden werden. Diese ist aktuell mit