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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
6 Zi.
88
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Haus
Lage: Die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau hat rund 67.000 Einwohnern und liegt zentral zwischen Frankfurt am Main und Mainz. Internationale Bekanntheit erlangte Rüsselsheim durch den Automobilhersteller Opel. Das Stadtgebiet setzt sich
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zusammen aus den Gemarkungen Rüsselsheim, Haßloch, Königstädten und Bauschheim. Rüsselsheim liegt verkehrsgünstig an der A60 und verbindet durch die Bundesstraße 43 Mainz mit Frankfurt. Außerdem besteht über die B43 eine Anbindung an die A3 in Richtung Köln und den Flughafen Frankfurt sowie an die A671 nach Wiesbaden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch den Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV) sowie Regionalbuslinien ebenfalls gut ausgebaut. Wer hier wohnt, profitiert von der hervorragenden Infrastruktur der Stadt: Qualifizierte Kinderbetreuung, wohnortnahe Schulen aller Schulformen, die Hochschule RheinMain, das Gesundheits- und Pflegezentrum Rüsselsheim und ein umfassendes Sport-, Kultur- und Freizeitangebot stehen bereit. Für den täglichen Bedarf gib
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
59,14
m2
64579 Gernsheim , Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Abschreibung von über 80% der Investitionssumme innerhalb von 12 Jahren – auch bei Eigennutzung der Immobilie! Ungewöhnliche 85% AfA Denkmalschutz in Hessen! Zusätzlich bis zu € 150.000 KfW Darlehen mit 10% Tilungszuschuss,
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da Denkmal Effizienzhaus Erneuerbare-Energien-Klasse ! Wohnungsgrößen von 59,14 m² bis 113 m² Wohnfläche Zimmer von 2-4 Kaufpreis der Wohnungen von 315.000 € bis 568.000 € Kaufpreis der Stellplätze PKW Stellplatz 10.000,00 € Doppelparker Stellplatz unten 25.000 € Doppelparker Stellplatz oben 29.500 € Die außergewöhnlichen Eigentumswohnungen stellen jeweils Unikate da. Dies ist der Tatsache geschuldet, dass es sich bei dem vorhandenen Baukörper um ein ehemaliges Hofgut handelt. Dadurch verfügen die einzelnen Wohnungen über diesen außergewöhnlichen Charme. Die Wohnungen sind entweder mit Freisitzen oder Balkonen, die nach Süd-West und zum Feldrand ausgerichtet sind ausgestattet. Dazu verfügen die Gartengeschoßwohnungen zusätzlich über einladende Ga
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
7 Zi.
160
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in Groß-Gerau / Auf Esch in ruhiger Seitenstraße. Fußläufig gibt es mehrere Buslinien und die Bahnlinien RE70 und S7, die Sie mit regionalen und
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überregionalen Zielen verbinden. Auch der Bahnhof Richtung Darmstadt - Mainz/Wiesbaden ist in GG. Flughafen Franfurt und die Städte Mainz, Darmstadt und Wiesbaden sind in gut 30 Minuten rreichbar. Direkt vor der Haustür geht es in die Fasanerie - sie ist ein rund 30 Hektar großer bewaldeter Park und beliebtes Naherholungsgebiet. Im Park befinden sich mehrere Spielplätze und ein Tierpark. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Ärzte und Supermärkte. Auch mehrere Fitnessstudios, Parkanlagen, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und ein Museum sind gut zu Fuß erreichbar. Kindergärten und Grundschule direkt in der Nähe. Zudem hat Groß-Gerau zwei gymnasiale Oberstufen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount,
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
129
m2
64579 Gernsheim , Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Eine attraktive Möglichkeit idyllisch und naturnah zu wohnen mit der Kleinstadt Gernsheim im Rücken, die Ihnen die Annehmlichkeiten einer kleinstädtischen Infrastruktur bietet. Verlassen Sie Ihr Zuhause bewegen Sie sich zumeist an Feldern,
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Wiesen und Landwirtschaft vorbei - ein schöner Schulweg für Ihren Nachwuchs, der einen Fußweg von 600m zur Haltestelle zurücklegt. Von hier befördert der Schulbus die Kinder zur Grundschule und den weiterführenden Schulen. Für die Dinge des täglichen Bedarfs oder zur medizinischen Versorgung, haben Sie Gernsheim innerhalb sieben Fahrminuten erreicht. Berufstätige haben von hier Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Frankfurt / Mannheim). Anbindung an die nahegelegene BAB 67, die Sie in die Metropolen Rhein-Main-Neckar führt, haben Sie in 6km Entfernung und benötigen ebenfalls ca. 7 Fahrminuten.
Ausstattung: Die Wohnung verteilt sich im ersten Stock des Hauses, der Eingang liegt jedoch im Erdgeschoss, wo ein kleines Foyer die
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Quelle: www.immowelt.de
698.500,00 €
7 Zi.
166,69
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus steht in der beliebten Friedrich-Ebert-Siedlung, die sich durch Familienfreundlichkeit und Ruhe auszeichnet. Kita und Grundschule liegen in gut erreichbarer Nähe, auch eine weiterführende Schule ist schnell erreicht.
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Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im EKZ an der Adam-Opel-Straße.
Objekt: Eine Immobilie mit Traumhaus-Charakter erwartet Sie in der beliebten Friedrich-Ebert-Siedlung in Rüsselsheim: Dieses Zweifamilienhaus wurde auf einem 770 m² großen Grundstück erbaut und später um einen Anbau erweitert. Zwischenzeitlich wurde es liebevoll gepflegt, renoviert und saniert und präsentiert sich heute außerordentlich wohnlich, modern und schick. Das Haus ist unterteilt in zwei eigenständige Wohneinheiten mit getrennten Eingängen. Damit eignet es sich hervorragend für mehrere Generationen oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde erst 2022 saniert und umgebaut - hier beziehen Sie quasi einen Neubau mit drei geräumigen Zimmern
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
71,73
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau hat rund 67.000 Einwohnern und liegt zentral zwischen Frankfurt am Main und Mainz. Internationale Bekanntheit erlangte Rüsselsheim durch den
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Automobilhersteller Opel. Das Stadtgebiet setzt sich zusammen aus den Gemarkungen Rüsselsheim, Haßloch, Königstädten und Bauschheim. Rüsselsheim liegt verkehrsgünstig an der A60 und verbindet durch die Bundesstraße 43 Mainz mit Frankfurt. Außerdem besteht über die B43 eine Anbindung an die A3 in Richtung Köln und den Flughafen Frankfurt sowie an die A671 nach Wiesbaden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch den Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV) sowie Regionalbuslinien ebenfalls gut ausgebaut. Wer hier wohnt, profitiert von der hervorragenden Infrastruktur der Stadt: Qualifizierte Kinderbetreuung, wohnortnahe Schulen aller Schulformen, die Hochschule RheinMain, das Gesundheits- und Pflegezentrum Rüsselsheim und ein umfassendes Sport-, Kultur- und Frei
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Quelle: www.immowelt.de
719.500,00 €
6 Zi.
187
m2
64589 Stockstadt am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Stockstadt am Rhein - naturnah, kinderfreundlich und mit viel historischem Charme präsentiert sich diese Gemeinde am südlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes, an einer Schleife des Altrheins gelegen.
Objekt: In massiver Bauweise
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entsteht dieses freistehende Einfamilienhaus, das vor allem eines bietet: Platz! Der Grundriss zeichnet sich durch ein riesiges, offen gestaltetes Erdgeschoss aus. Schon beim Betreten können Sie vom Flur aus in den großen Wohn-, Ess- und Kochbereich blicken, der mit 42 m² Wohnfläche begeistert. Hier lässt sich so mancher Wohntraum erfüllen, z. B. von einer super-modernen Küche mit Kochinsel. Darüber hinaus ist viel Platz für Ihre gemütliche Sofalandschaft, die Wohnwand mit Fernseher und den Esstisch vorhanden. Im Sommer erweitern die Terrasse und der Garten das Raumangebot. Freuen Sie sich auf ausgedehnte Grillpartys mit Familie, Freunden und neuen Nachbarn! Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer - perfekt als Kinderzimmer, in denen Ihr
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Quelle: www.immowelt.de
394.950,00 €
5 Zi.
132
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Behagliches Reihenmittelhaus in Rüsselsheim am Main nahe dem Ostpark: Das Reihenhaus liegt an einer Wohnstraße, kurz vor deren Abzweigung auf die Haßlocher Straße (B 486). Diese führt nach
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wenigen hundert Metern auf die B 519. Nur etwa 220 m weiter breitet sich der Rüsselsheimer Ostpark - ein Eldorado für Familien sowie Natur- und Sportliebhaber. Auch die Parkanlage am Dr.-Fritz-Opel-Platz und der Spielplatz am Mozartplatz sind mit wenigen Schritten erreicht. Weitere wunderbare Freizeitziele sind das Lachebad (550 m) und das Waldschwimmbad (2,5 km). An und um die Haßlocher Straße versammelt: Restaurants, Supermärkte, Discounter, Lebensmittelhändler, Bäckereien, Metzgereien, Drogerie, Futterhandlung und Kioske. Lediglich 1,5 km sind es bis zum Bahnhof Rüsselsheim als auch zum Einkaufszentrum Haßloch-Nord sowie dem Einkaufszentrum Dicker Busch. Entfernungen Stadtmitte: 2 km Groß-Gerau: 11 km Flughafen: 15 km Mainz: 15 km Wiesbaden: 20 km
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
4 Zi.
127,08
m2
64579 Gernsheim , Rhein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ein Wohntraum auf drei Ebenen – dieses Reihenmittelhaus mit kleinem Garten könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Dieses moderne Wohnhaus in ansprechender Architektur überzeugt auf vielen Ebenen. Entdecken Sie das
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Raumwunder auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie Flur, Technikraum und Gäste-WC sowie den großen Wohn-Ess-Raum mit breiter Fensterfront und Zugang zum Garten. Die angeschlossene Küche bietet als eigener Raum kompakt und angenehm alle Komponenten dicht beieinander. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusch sowie – auf Wunsch – mit Badewanne. Dank Fenster ist das Bad gut durchlüftet. Das Dachgeschoss punktet mit einem lichtdurchfluteten großen Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Atelier genutzt werden kann. Eine harmonische Fassadengestaltung mit Naturverbundenheit verwöhnen das Auge und geben dem gesamten Quartier seinen einzigartigen Auftritt. Dieses Reihenhaus überze
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Quelle: www.immowelt.de
524.000,00 €
4 Zi.
128
m2
64579 Gernsheim , Rhein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ein Wohntraum auf drei Ebenen – dieses Reihenmittelhaus mit kleinem Garten könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Dieses moderne Wohnhaus in ansprechender Architektur überzeugt auf vielen Ebenen. Entdecken Sie das
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Raumwunder auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie Flur, Technikraum und Gäste-WC sowie den großen Wohn-Ess-Raum mit breiter Fensterfront und Zugang zum Garten. Die angeschlossene Küche bietet als eigener Raum kompakt und angenehm alle Komponenten dicht beieinander. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusch sowie – auf Wunsch – mit Badewanne. Dank Fenster ist das Bad gut durchlüftet. Das Dachgeschoss punktet mit einem lichtdurchfluteten großen Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Atelier genutzt werden kann. Eine harmonische Fassadengestaltung mit Naturverbundenheit verwöhnen das Auge und geben dem gesamten Quartier seinen einzigartigen Auftritt. Dieses Reihenhaus überze
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540.000,00 €
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138,7
m2
64579 Gernsheim , Rhein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ein Wohntraum auf drei Ebenen – dieses Reihenmittelhaus mit kleinem Garten könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Dieses moderne Wohnhaus in ansprechender Architektur überzeugt auf vielen Ebenen. Entdecken Sie das
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Raumwunder auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie Flur, Technikraum und Gäste-WC sowie den großen Wohn-Ess-Raum mit breiter Fensterfront und Zugang zum Garten. Die angeschlossene Küche bietet als eigener Raum kompakt und angenehm alle Komponenten dicht beieinander. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusch sowie – auf Wunsch – mit Badewanne. Dank Fenster ist das Bad gut durchlüftet. Das Dachgeschoss punktet mit einem lichtdurchfluteten großen Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Atelier genutzt werden kann. Eine harmonische Fassadengestaltung mit Naturverbundenheit verwöhnen das Auge und geben dem gesamten Quartier seinen einzigartigen Auftritt. Dieses Reihenhaus überze
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Quelle: www.immowelt.de
523.000,00 €
4 Zi.
128
m2
64579 Gernsheim , Rhein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ein Wohntraum auf drei Ebenen – dieses Reihenmittelhaus mit kleinem Garten könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Dieses moderne Wohnhaus in ansprechender Architektur überzeugt auf vielen Ebenen. Entdecken Sie das
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Raumwunder auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie Flur, Technikraum und Gäste-WC sowie den großen Wohn-Ess-Raum mit breiter Fensterfront und Zugang zum Garten. Die angeschlossene Küche bietet als eigener Raum kompakt und angenehm alle Komponenten dicht beieinander. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusch sowie – auf Wunsch – mit Badewanne. Dank Fenster ist das Bad gut durchlüftet. Das Dachgeschoss punktet mit einem lichtdurchfluteten großen Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Atelier genutzt werden kann. Eine harmonische Fassadengestaltung mit Naturverbundenheit verwöhnen das Auge und geben dem gesamten Quartier seinen einzigartigen Auftritt. Dieses Reihenhaus überze
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Quelle: www.immowelt.de
523.000,00 €
4 Zi.
128
m2
64579 Gernsheim , Rhein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ein Wohntraum auf drei Ebenen – dieses Reihenmittelhaus mit kleinem Garten könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Dieses moderne Wohnhaus in ansprechender Architektur überzeugt auf vielen Ebenen. Entdecken Sie das
...
Raumwunder auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie Flur, Technikraum und Gäste-WC sowie den großen Wohn-Ess-Raum mit breiter Fensterfront und Zugang zum Garten. Die angeschlossene Küche bietet als eigener Raum kompakt und angenehm alle Komponenten dicht beieinander. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusch sowie – auf Wunsch – mit Badewanne. Dank Fenster ist das Bad gut durchlüftet. Das Dachgeschoss punktet mit einem lichtdurchfluteten großen Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Atelier genutzt werden kann. Eine harmonische Fassadengestaltung mit Naturverbundenheit verwöhnen das Auge und geben dem gesamten Quartier seinen einzigartigen Auftritt. Dieses Reihenhaus überze
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
4 Zi.
127,08
m2
64579 Gernsheim , Rhein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ein Wohntraum auf drei Ebenen – dieses Reihenmittelhaus mit kleinem Garten könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Dieses moderne Wohnhaus in ansprechender Architektur überzeugt auf vielen Ebenen. Entdecken Sie das
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Raumwunder auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie Flur, Technikraum und Gäste-WC sowie den großen Wohn-Ess-Raum mit breiter Fensterfront und Zugang zum Garten. Die angeschlossene Küche bietet als eigener Raum kompakt und angenehm alle Komponenten dicht beieinander. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusch sowie – auf Wunsch – mit Badewanne. Dank Fenster ist das Bad gut durchlüftet. Das Dachgeschoss punktet mit einem lichtdurchfluteten großen Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Atelier genutzt werden kann. Eine harmonische Fassadengestaltung mit Naturverbundenheit verwöhnen das Auge und geben dem gesamten Quartier seinen einzigartigen Auftritt. Dieses Reihenhaus überze
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510.000,00 €
7 Zi.
197
m2
65479 Raunheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Raunheim liegt im südhessischen Kreis Groß-Gerau im Rhein-Main-Gebiet etwa 20 km südwestlich von Frankfurt am Südufer des Mains. Sie grenzt im Nordosten an die Stadt Kelsterbach,
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im Osten direkt an den Frankfurter Flughafen, im Süden an die Stadt Rüsselsheim am Main sowie im Nordwesten an die Städte Flörsheim am Main und Hattersheim am Main. Raunheim hat ca. 16.000 Einwohner und bietet ihren Bürgern vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören das Hallenbad, der Sportpark, die Turnhalle an der Pestalozzistraße und natürlich auch der Raunheimer Waldsee. Das Vereinsleben in Raunheim ist aktiv. Für nahezu jede Sport- und Freizeitaktivität können Sie sich in einem Raunheimer Verein engagieren. In Raunheim gibt es eine Grundschule, die Pestalozzi-Schule mit Ganztagsbetreuung und zahlreichen Arbeitsgemeinschaften. Die Anne-Frank-Schule ist eine integrierte Gesamtschule, die ebenfalls Ganztagsbetreuung und zahlre
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Quelle: www.immowelt.de
524.000,00 €
4 Zi.
128
m2
64579 Gernsheim , Rhein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ein Wohntraum auf drei Ebenen – dieses Reihenmittelhaus mit kleinem Garten könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Dieses moderne Wohnhaus in ansprechender Architektur überzeugt auf vielen Ebenen. Entdecken Sie das
...
Raumwunder auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie Flur, Technikraum und Gäste-WC sowie den großen Wohn-Ess-Raum mit breiter Fensterfront und Zugang zum Garten. Die angeschlossene Küche bietet als eigener Raum kompakt und angenehm alle Komponenten dicht beieinander. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusch sowie – auf Wunsch – mit Badewanne. Dank Fenster ist das Bad gut durchlüftet. Das Dachgeschoss punktet mit einem lichtdurchfluteten großen Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Atelier genutzt werden kann. Eine harmonische Fassadengestaltung mit Naturverbundenheit verwöhnen das Auge und geben dem gesamten Quartier seinen einzigartigen Auftritt. Dieses Reihenhaus überze
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Quelle: www.immowelt.de
598.500,00 €
9 Zi.
107,97
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Im Herzen von Königstädten gelegen, bietet dieses Haus eine gute Anbindung nach Nauheim und Trebur, aber auch in Richtung Autobahn und Rüsselsheim. Hundehalter und Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Wald, der zu ausgedehnten
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Spaziergängen einlädt. Familien begeistern der kurze Weg zum Kindergarten, die fußläufig erreichbare Grundschule und die Spielplätze im Ort. Einkaufsmöglichkeiten bieten der Edeka, der Netto und der neue Penny. Gastronomische Angebote finden Sie im und rund ums EKZ.
Objekt: Es erwartet Sie ein charmantes Zweifamilienhaus auf einem 530 m² großen Grundstück. In den letzten Jahren liebevoll und umfassend modernisiert, bietet es heute einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Neben zwei separaten Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit je rund 56 m² gibt es mittlerweile ein wohnraummäßig ausgebautes Dachgeschoss sowie ein zusätzliches Nebengebäude, das im Jahr 2020 zu Wohnzwecken saniert wurde. Lassen Sie uns die Räumlichkeiten einmal etwas genauer betrachten:
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
5 Zi.
113
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Doppelstadt Mörfelden-Walldorf im Kreis Groß-Gerau ist dank der exzellenten lokalen Infrastruktur und der günstigen Lage zwischen Frankfurt und Darmstadt sowie der Nähe zum Frankfurter Flughafen ein sehr gefragter Wohnstandort mitten im
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Rhein-Main-Gebiet. Besonders attraktiv für die Kaufinteressenten in Mörfelden-Walldorf sind zudem das familienfreundliche Umfeld vor Ort sowie die ideale Verkehrsanbindung. Die Immobilie liegt im nördlichen teil "Walldorf" der Doppelstadt sehr zentral mit fußläufiger Anbindung an den Bahnhof sowie den Bus. Die Autobahnauffahrt ist gerade einmal 1,4 Kilometer entfernt und zum internationalen Rhein-Main Flughafen sind es nur 4,1 Kilometer. Auch ansonsten ist die restliche Infrastruktur perfekt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Auf einem gut geschnittenen, ca. 520 m² großen Grundstück befindet sich dieses freistehende Haus aus dem Jahre 1909. Die charmante Alt
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
82,14
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese attraktive Immobilie liegt in einer ruhigen Randlage von Groß-Gerau-Dornberg und bietet durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung ideale Voraussetzungen für Pendler und Reiselustige. Dank der nahen Autobahnanschlüsse an der A67 sowohl im Norden als auch im Süden sind alle Richtungen schnell und bequem erreichbar. Die Bahnstrecken zwischen Frankfurt/Mannheim sowie Wiesbaden/Darmstadt/Aschaffenburg verlaufen ebenso in unmittelbarer Nähe, wodurch Groß-Gerau optimal angebunden ist. Die umliegenden Städte Darmstadt, Wiesbaden und Frankfurt sind mit 11 km, 18 km bzw. 28 km Entfernung leicht zu
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
10 Zi.
273
m2
64569 Nauheim , Kr Groß-Gerau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das massiv gebaute, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus mit 3-4 Wohneinheiten, Garten, Garage und Stellplatz liegt in zentraler ruhiger Lage von Nauheim. Das 1971 errichtete Haus in gepflegtem Zustand wurde 2010 umfangreich saniert
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und erhielt unter anderem einen Vollwärmeschutz mit 16cm, 3 neue Bäder (das vierte Bad im EG ist aus 2006), neue Fenster (bereits 2005), neue Wasserleitungen und größtenteils neue Heizungs- und Elektroinstallation. Im November 2018 wurde eine neue Gas Brennwertheizung installiert. Derzeit sind alle 4 Wohneinheiten des Hauses vermietet, die Mieteinnahmen betragen derzeit 32.160 € jährlich. Jeder Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung, der Wasch-/Trockenraum zum Aufstellen von Waschmaschinen und Trocknern, sowie der schöne Garten werden gemeinschaftlich genutzt. Das Haus eignet sich gut für Kapitalanleger oder Eigentümer die teilweise selbst bewohnen und vermieten möchten.
Ausstattung: Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2018 in