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1/31
395.000,00 €
6 Zi.
150
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit aussagekräftigen Objektunterlagen und dem 360° Rundgang als Download-Link zugesandt.
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus aus dem
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Jahr 1953, ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte! Mit ca. 150 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 680 m² bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnträume.
Das Haus wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert. 1981 erfolgte eine Erweiterung des Gebäudes, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. 1990 wurde das Dach erneuert und mit einer verbesserten Wärmedämmung ausgestattet. 1997 erhielt die Heizungsanlage ein umfassendes Update, und 2000 wurde das Erdgeschoss kernsaniert. In diesem Jahr wurde auch die Fassade erneuert.
2013 wurde ein gemütlicher Freisitz im Garten angelegt, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. 2016 wurde der Gartenzaun erneuert. 2017 erfolgten umfassende
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1/13
249.900,00 €
3 Zi.
75
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.
Diese lichtdurchflutete und
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freundliche Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Das Haus selbst hat insgesamt 8 Wohnungen. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung bis auf die Innentüren fast komplett saniert.
Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um das Haus. Somit können Sie Ihren Feierabend ruhig und entspannt in Ihrer neuen Wohnung, oder auf Ihrem großen und sonnigen Balkon genießen, ohne lästige Hausreinigungsarbeiten oder Schneeräumdienste zu erledigen.
Für Ihr Fahrzeug gibt es eine Einzelgarage, die für zzgl. 15.000 € erworben werden kann. Der Gesamtkaufpreis Wohnung mit Garage beläuft sich auf 264.900 €
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum. Als Gemeinschaftsräume stehen Ihnen ein
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1/8
139.000,00 €
2 Zi.
49,63
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.
Hier erwartet Sie eine ideal
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geschnittene, nachträglich zu 2 Zimmern umgebaute Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten, 9-stöckigen Mehrfamilienhauses. Seit 2020 ist die Wohnung solide vermietet und erwirtschaftet seit der Mietanpassung im Juli 2024 eine monatliche Kaltmiete von 460 €. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 05.07.2028.
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Endenergieverbrauch beträgt 98,0 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder
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1/2
Preis auf Anfrage
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Grundstück
2 Freizeitgrundstücke
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Neu
1/10
637.000,00 €
6 Zi.
183
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Zweifamilienhaus in Seenähe Wohnen und Gewerbe vereint Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich nur 750 m vom malerischen Südufer des Altmühlsees entfernt und bietet Ihnen eine erstklassige Wohnlage in einer ruhigen und
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gepflegten Wohnanlage. Die idyllische Umgebung in unmittelbarer Seenähe lädt zu entspannten Spaziergängen und vielseitigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Dennoch profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Orte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Objektbeschreibung: Das 1985 erbaute Zweifamilienhaus verfügt über insgesamt 183 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen Grundstück von 679 m². Die Immobilie wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten, eine teilweise ausgebaute Gewerbeeinheit im Keller sowie viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. - Wohnfläche: ca. 183 m² - Grundstücksfläche: ca. 679 m² - Zimmeranzahl: 6 Zimmer (4 Schlafzimme
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
13 Zi.
300
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 300 m², das sich auf einem Grundstück von ca. 451 m² befindet. Diese Immobilie bietet insgesamt 13 Zimmer, darunter acht Schlafzimmer und vier Badezimmer, ideal
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für eine große Familie oder vermietbare Einheiten. Zudem gibt es zwei Balkone oder Terrassen, die zusätzlichen Außenraum bieten.
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1/10
480.000,00 €
6 Zi.
194
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und bietet eine perfekte Mischung aus Natur und Infrastruktur. Nur wenige Minuten von wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und
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Freizeitangeboten entfernt, ist die Lage ideal für Familien, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Das Erdgeschoss dieser hochwertigen Immobilie vereint großzügige Raumgestaltung mit modernem Komfort. Der offene Wohnbereich und der fließende Übergang zum Essbereich sind ein idealer Ort für gesellige Abende. Die große Fensterfront gewährt einen freien Blick in den schönen Garten und führt direkt auf die große, sonnige Terrasse. Die gepflegte Küche beinhaltet einen gemütlichen Frühstücksbereich. Für Vorräte steht Ihnen ein Vorratsraum zur Verfügung. Das Badezimmer ist renoviert und überzeugt durch modernes Design. Ein separates WC steht für zusätzlichen Komfort bereit. Das großzügige Hauptschlafzimmer verspricht einen Rückzugsort der Ruhe, währe
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1/10
189.900,00 €
4 Zi.
69,2
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
485.000,00 €
5 Zi.
170
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Genießen Sie diesen einmaligen Blick in Zukunft jeden Tag!
Objekt
Manchmal sagen Bilder mehr als tausend Worte! Genießen Sie künftige diesen einmaligen Blick und die Ruhe von Ihrem Sofa aus. Das einzigartige Wohnhaus mit Blick
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über Gunzenhausen wurde 1966 auf einem 1.193 m² großen Grundstück erbaut. Ende der 80er Jahre wurde der Wohnbereich erweitert und bildet heute somit das Herzstück des Wohnhauses. Neben viel Platz für einen großen Esstisches sowie einer gemütlichen Wohnlandschaft schafft der Kachelofen, zusätzlich zu dem herrlichen Ausblick, eine besonders wohlige Atmosphäre. Über den Wohnbereich haben Sie Zutritt auf den sonnigen Balkon mit West-Ausrichtung. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche. Von dort wird der Kachelofen geschürt. Das Schlafzimmer bietet Platz für das Stellen eines großen Kleiderschrankens und befindet sich neben dem Tageslichtbad mit Duschwanne, Doppelwaschbecken und Toilette. Im Flurbereich sorgen Einbauschränke für weitere
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
149
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Großzügiges Reiheneckhaus mit ca. 149 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, schönem Garten und Garage zu verkaufen!
Objekt
Das Reiheneckhaus wurde ca. 1977 auf einem 264 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Sie betreten das
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Wohnhaus über einen kleinen Windfang, der Sie weiter in den Flur des Erdgeschosses führt. Dieser bietet genügend Platz für eine Garderobe. Ebenso ist von hier aus der Zugang zu allen Zimmer des Erdgeschosses gegeben. Die großzügige Küche lässt Küchenträume wahr werden. Sie bietet Ihnen Platz zum Kochen und ebenso Platz für eine Sitzgelegenheit. Das danebenliegende Wohnzimmer ist durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet durch seine Größe eine ideale Unterteilung in Wohn- und Esszimmer. Ihr Von hier aus haben Sie Zugang auf die Terrasse und den Garten. Der Grundriss des Erdgeschosses wird durch das separate Gäste-WC und eine Abstellkammer vervollständigt. Über die Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
107
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die 4 Zimmer-Wohnung im 4. OG ist über ein breites Treppenhaus oder die kürzlich erneuerte Aufzugsanlage erreichbar. Sie bietet mit 4 Zimmern, Küche, WC, Bad (Badewanne und Dusche), Abstellraum ein ideales Familienumfeld. Vom Westbalkon aus hat
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man einen sehr schönen Blick auf die Grünanlage des Anwesens. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz.
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1/10
459.000,00 €
9 Zi.
200
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich auf einem ca. 997 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m². Insgesamt verfügt die Immobilie über 9 Zimmer, 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die gute Raumaufteilung
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sowie die gepflegte Ausstattungsqualität machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot und die anstehenden Renovierungsarbeiten (Malerarbeiten und Böden verlegen) sind überschaubar.
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1/10
302.250,00 €
2 Zi.
65
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Mit dem Neubauprojekt „Seeblick“ entstehen 14 Eigentumswohnungen in zentrumsnaher und bevorzugter Wohnlage in Gunzenhausen. Unser Projekt überzeugt durch moderne Architektur, gehobene Ausstattung und die unmittelbare Nähe zum
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Altmühlsee sowie in die Stadtmitte . Lichtdurchflutete Räume bieten Ihnen einen behaglichen Wohnkomfort. Der Neubau wird in Massivbauweise im Energiestandard „KfW-Effizienzhaus 40“ errichtet. Dadurch wird unser Klima vor zu hohem Co²-Ausstoß geschützt und sorgt für geringe Betriebskosten im Unterhalt. Zudem sind alle Wohnungen und die Tiefgarage mit dem Aufzug erreichbar. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Paare, Singles als auch Senioren und Familien. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil das sich unmittelbar neben dem Tiefgaragenstellplatz befindet.
Raumaufteilung
Die genauen Raumaufteilungen finden sie in unserem Expose. Dieses können wir Ihnen gerne per Anfrage unter SeeblickGunzenhausen@t-online.de zusenden oder sie tippen einfach auf dem
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Neu
1/10
624.999,00 €
5 Zi.
168,22
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Eine Ebene, zwei Wohneinheiten, maximaler Wohnkomfort, keine Abstriche - unser Bungalow 4 erfüllt auf einer Grundfläche von knapp 170?Quadratmetern all diese Kriterien. Die Hauptwohnung bietet Raum für die kleine Familie. Von der großen Diele
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führt der Weg direkt in den großen Wohn-Ess-Kochbereich, der durch seinen außergewöhnlichen Grundriss besticht. Dank eines baulichen Vorsprungs ist hier eine geräumige, lichtdurchflutete Nische entstanden, in der ein großer Esstisch Platz findet. Und auch für eine Küche mit Kochinsel und für eine gemütliche Couchecke ist ausreichend Raum. Von hier geht es auch direkt auf die gemütliche Terrasse. Ebenfalls in der Hauptwohnung: das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer sowie Gäste-WC. Die danebenliegende Einliegerwohnung bietet mit einem Wohn-Ess-Koch-Bereich, Schlafzimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum Platz für Singles, Paare oder die Großeltern - kann aber auch als separates Büro genutzt werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
106
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem künftigen Zuhause! Wir präsentieren Ihnen hier eine äußerst gepflegte, kernsanierte Maisonette-Wohnung mit zwei Dachterrassen und einer Tiefgaragenbox; ein Traum für all jene, die das besondere
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Flair des Wohnens ganz oben in der Stadt schätzen. Bei einer Wohnfläche von 106 Quadratmetern, verteilt auf 3 bezaubernde Räume, bietet das Objekt einen perfekten Ort der Ruhe und Geborgenheit. Die drei Räume setzen sich zusammen aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Sie befinden sich hochgelegen, auf der zweiten Etage. Die Schlafzimmer sind absolut ruhig und bieten Ihnen eine erholsame Atmosphäre, in der Sie Kraft für den kommenden Tag schöpfen können. Das Badezimmer ist ein wahres Wellnessparadies. Ausgestattet mit Dusche, Whirlpool und Fenster erleben Sie hier ein einmalig behagliches Wohlgefühl. Ein Gäste-WC ist auch vorhanden. Die ganze Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung aus. Da wäre zunächst die moderne Nobilia-Ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
779.000,00 €
5 Zi.
209,14
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In gewachsener und ruhiger Wohngegend in GUN-Ortsteil entsteht Ihr neues Traumhaus. Die hochwertige Villa vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität "in Massiv" und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und energieeffizientes
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Wohnambiente für Ihr neues Zuhause. Kein Haus von der Stange - hier leben Sie Individualität und kreieren Ihren persönlichen Wohntraum. Ihr neues Eigenheim kann auf Wunsch barrierefrei geplant werden und ermöglicht somit auch altersgerechtes Wohnen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, Ihren Kindern beim spielen zusehen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5 geräumige Zimmer + Keller optional mö
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
138,61
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Ihr neues Traumhaus entsteht in ruhiger Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. Die hochwertige Stadtvilla vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und energieeffizientes Wohnambiente
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für Ihr neues Zuhause. Ihr neues Eigenheim kann auf Wunsch barrierefrei geplant werden und ermöglicht somit auch altersgerechtes Wohnen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, Ihren Kindern beim spielen zusehen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5 geräumige Zimmer + Keller optional möglich Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
409.900,00 €
4 Zi.
138,61
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
In gewachsener und ruhiger Wohngegend bauen wir Ihr neues Traumhaus. Das werthaltige Einfamilienwohnhaus in Massivbauweise vereint eine durchdachte und zweckmäßige Raumaufteilung mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein
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komfortables und energieeffizientes Wohnambiente für Ihr neues Zuhause. Ihr neues Eigenheim kann auf Wunsch barrierefrei geplant werden und ermöglicht somit auch altersgerechtes Wohnen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, Ihren Kindern beim spielen zusehen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5 geräumige Zimmer + Keller optional möglich Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energ
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1/10
499.000,00 €
6 Zi.
146,93
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In gewachsener und ruhiger Wohngegend realisieren wir Ihr neues Traumhaus. Das hochwertige Einfamilienwohnhaus im fränkischen Baustil vereint ein durchdachtes und bewährtes Wohnkonzept mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer
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Familie ein komfortables und energieeffizientes Wohnambiente für Ihr neues Zuhause. Ihr neues Eigenheim kann auf Wunsch barrierefrei geplant werden und ermöglicht somit auch altersgerechtes Wohnen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, Ihren Kindern beim spielen zusehen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5 geräumige Zimmer + Keller optional möglich Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit
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1/10
647.000,00 €
4 Zi.
124
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus mit schönem Garten, Doppelgarage, Photovoltaik und Wallbox Willkommen zu Ihrem Traumhaus! Diese neuwertige Immobilie, erbaut im Jahr 2017, besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, modernes Design und die idyllische Lage
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in einer ruhigen Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 124 m², einem weitläufigen Garten von 511 m² und zahlreichen Extras bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Adresse in Oberasbach einem Gemeindeteil von Gunzenhausen. Diese ruhige Wohngegend bietet Ihnen die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Sie genießen die Ruhe und Privatsphäre eines Vorortes und profitieren dennoch von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Autobahn. Merkmale der Immobilie: - Baujahr 2017 mit modernem Design - Großzügige Wohnfläche von 124 m² auf einem 511 m² großen Grundstück - 4 Zimmer für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Modernes Tages