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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
62,75
m2
91720 Absberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: DAHAM SEI -- Wohnen PLUS -- am kleinen Brombachsee LAGE 1a Exklusivität 1 a Qualität 1 a - Bayerisches Rotes Kreuz mit im Haus ( 4 Tage die Woche ist das Büro besetzt ) - Ärztehaus direkt neben an hier werden Sie nichts
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vermissen
TOP Raumaufteilung: Ob kleine oder größere Wohnungen, hier finden Sie sicher das Richtige.... Ebenerdige Wohnungen, ohne Schwellen und Hürden. Klimafreundliche Heizung durch Pellets Musterwohnung und Besichtigung Eine komplett eingerichtete Musterwohnung wurde im Erdgeschoß fertig gestellt. Hier kaufen sie nicht vom Plan und der Theorie. Hier kaufen Sie eine Wohnung, die Sie vorher sehen, fühlen und schmecken.... Hier fühl ich mich wohl.....
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
224.500,00 €
5 Zi.
135
m2
91743 Unterschwaningen
Immobilientyp: Haus
--- Anfragen bitte AUSSCHLIIESSLICH per Mail unter Angabe Ihrer vollst ndigen Anschrift und Telefonnummer --- Zwischen 1603 und 1610 entstand eine eindrucksvolle Schlossanlage mit wehrhaftem Charakter, nach Pl nen des Ansbacher Hofbaumeisters
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Blasius Berwart, wovon bis heute das Sommerpalais und 4 Eckpavillons erhalten sind. Heute bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, einen Teil dieser ehemaligen Schlossanlage zu erwerben: Ein unter Denkmalschutz stehendes Einfamilienhaus ber 3 Etagen, welches sich sowohl f r die dauerhafte Wohnnutzung, als auch als Ferienimmobilie eignet. Highlight ist sicherlich die etwa 30 m gro e, vom Wohnbereich im Obergeschoss begehbare Dachterrasse im Innenbereich der Schlossanlage. Die R umlichkeiten im Dachgeschoss k nnen auch als separate, abgeschlossene Wohneinheit genutzt oder vermietet werden. Zum Objekt geh rt des Weiteren eine Doppelgarage, sowie ein vorgelagerter Au en-Stellplatz. Durchgef hrte Renovierungen 2017 / 2018: teilweise B der, Bode
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
46
m2
91735 Muhr a. See
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Sehr gepflegte Erdgeschosswohnung mit Westbalkon in Muhr am See. Die Wohnanlage liegt sehr ruhig in einer Sackgasse. Die privat genutzte Wohnung befindet sich zentral in der Ortsmitte. Der Bahnhof und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind
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fussläufig in 5 Minuten erreichbar. Die Wohnung wurde bisher als Ferienwohnung genutzt und ist somit komplett eingerichtet. Ein großer Keller und ein Kfz-Stellplatz, sowie die neuwertige Einrichtung sind im Kaufpreis enthalten. Der Bezug kann kurzfristig erfolgen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2014, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
200
m2
91720 Absberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: - von Einfamilien- bis Mehrfamilienhaus nutzbar (bis zu 3 Einheiten) - 3-fach verglaste Kunststofffenster und neues Bad im EG - jedoch auch mit anstehenden Reparaturen - sonnige Lage in Nähe und Sichtweite des großen Brombachsees - zentral
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gelegen in Mitten des fränkischen Seenlands zwischen Gunzenhausen und Pleinfeld
Sonstiges: - Wfl. EG. ca. 63 m², 2 Zimmer, Kochnische, Duschbad, WC, Terrasse OG. ca. 85 m², 3 Zimmer, Küche, Bad/DU/WC, Balkon, Terrasse DG. ca. 52 m², 2 Zimmer, Kochnische, Bad/WC, Abst. - Öl-ZH, Bj. 1989 - sofort frei
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: 3.57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
4,5 Zi.
108,63
m2
91735 Muhr a. See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: - gepflegt und sofort einzugsbereit - im Dachgeschoss und Keller weiterer Ausbau möglich - großzügiger Garten in Süd-Ausrichtung - sonnige, ruhige und beliebte Wohnlage - nur wenige Gehminuten vom Altmühlsee entfernt
...
Sonstiges: - Wfl. EG ca. 108,63 m², 4,5 Zimmer, Kochnische, Speis, Bad/DU/WC, WC, Terrasse, OG Ausbau möglich mit ca. 95,19 m², vollständig unterkellert - Öl-ZH Bj. ca. 1988 - sofort frei
Provision: 3.57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
170
m2
91728 Gnotzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: - guter Zustand - wesentliche Gewerke bereits alle modernisiert - Dach von Scheune, Zwischenbau, Unterstand etc. ebenfalls erneuert - viel Platz in den Nebengebäuden für Hobby oder Beruf - gute Anbindung Nähe Gunzenhausen
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Sonstiges: - Wfl. ca. 170 m², 5 Zimmer, Küche, Bad/WC, DU/WC, beheizte Nebenräume, kleiner Teilkeller - Öl-Zentralheizung Bj. 2003 - sofort frei
Provision: 3.57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
2 Zi.
51,28
m2
91738 Pfofeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Wohnen am See" Ob als eigene Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz in Langlau entsteht ein Neubauprojekt von 3 Mehrfamilienh usern mit insgesamt 12 Wohnungen und 13 Stellpl tzen. Alles in unmittelbarer N he zum Brombachsee! Das stilvolle Neubauprojekt
...
wird in Massivbauweise im Energiestandard "KfW-Effizienzhaus 55 EE" auf einem 1.891 m gro en Grundst ck errichtet und wird durch die Verwendung von hochwertigen Materialien und die moderne Architektur viele Blicke auf sich ziehen. Der Energiestandart KfW-Effizienzhaus 55 EE (EnEV 2023) sch tzt unser Klima vor zu hohen CO2-Aussto und sorgt f r geringere Betriebskosten. Durch den Nahw rmeanschluss sind Sie zuk nftig unabh ngig von Gas und l. Durch die gehobene und geschmackvolle Ausstattung der Wohnungen wird Ihnen das Wohnen viel Freude bereiten. Die 2- und 3-Zimmerwohnungen mit durchdachten Grundrissen verf gen ber eine Wohnfl che zwischen 50 m und 82 m . Ein heller, offener Wohnbereich mit K che l sst keine W nsche offen und auch G ste k nne
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
2 Zi.
61,27
m2
91738 Pfofeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
"Wohnen am See" Ob als eigene Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz in Langlau entsteht ein Neubauprojekt von 3 Mehrfamilienh usern mit insgesamt 12 Wohnungen und 13 Stellpl tzen. Alles in unmittelbarer N he zum Brombachsee! Das stilvolle Neubauprojekt
...
wird in Massivbauweise im Energiestandard "KfW-Effizienzhaus 55 EE" auf einem 1.891 m gro en Grundst ck errichtet und wird durch die Verwendung von hochwertigen Materialien und die moderne Architektur viele Blicke auf sich ziehen. Der Energiestandart KfW-Effizienzhaus 55 EE (EnEV 2023) sch tzt unser Klima vor zu hohen CO2-Aussto und sorgt f r geringere Betriebskosten. Durch den Nahw rmeanschluss sind Sie zuk nftig unabh ngig von Gas und l. Durch die gehobene und geschmackvolle Ausstattung der Wohnungen wird Ihnen das Wohnen viel Freude bereiten. Die 2- und 3-Zimmerwohnungen mit durchdachten Grundrissen verf gen ber eine Wohnfl che zwischen 50 m und 82 m . Ein heller, offener Wohnbereich mit K che l sst keine W nsche offen und auch G ste k nne
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
5 Zi.
150
m2
91737 Ornbau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: 1982
Garage: 2 große Garagen im Gebäude, zum Teil beheizbar
Lage: Randlage
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung und Kachelofen
Maklercourtage: 3,57 % v. Netto-VKPreis
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(inkl. MwSt)
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Quelle: www.immobilie1.de
880.000,00 €
9 Zi.
400
m2
91729 Haundorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen au ergew hnlichen Zuhause! Dieses im Jahr 1992 von einem Architekten f r sich selbst errichtete Mehrfamilienhaus bietet ein ppiges Platzangebot und vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Die Hanglage erm glicht eine stra
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enseitige Erschlie ung in der obersten Ebene, von der aus zwei Wohnungen zug nglich sind. Die repr sentative Bauweise und die gro z gigen Wohnr ume machen dieses Haus zu einem ganz besonderen Ort, der sowohl f r Einzelvermietungen als auch f r gewerbliche Nutzung geeignet ist. Das Mehrfamilienhaus verf gt ber drei eigenst ndige Wohnungen auf verschiedenen Ebenen. Die Hauptwohnung erstreckt sich ber mehrere Ebenen und bietet einen offenen Wohnbereich mit K che und Empore, Schlaftrakt mit Bad und Sauna sowie eine Terrasse. Eine separate Einliegerwohnung eignet sich ideal zur Untervermietung oder als G stezimmer. Die dritte Wohnung im unteren Bereich ist ebenerdig zum Garten und verf gt ber eine Terrasse. Dieses au ergew hnliche Mehrfamilienhaus mi
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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
2 Zi.
70,4
m2
91735 Muhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses im Zentrum von Muhr am See. Die Gemeinde Muhr am See ist ein staatlich anerkannter Erholungs- und Festspielort (Altm hlsee-Festspiele), ein beliebter
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Urlaubsort und liegt am Nordufer des Altm hlsees. Die Wohnung hat eine Wohnfl che von ca. 70 m . Diese verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, die K che und das Tageslichtbad mit Dusche. Die Diele ist so gro z gig gestaltet, dass hier ein Essbereich Platz findet. Im Kellergeschoss steht ein eigenes Abteil zur Verf gung. Hier im Untergeschoss befinden sich auch die Waschk che und ein Trockenraum, die von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden k nnen. Der Wohnung ist ein eigener Kfz-Stellplatz zugeordnet (Sondernutzungsrecht). Beheizt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung die 2015 erneuert wurde. Muhr am See liegt an der Bahnstrecke W rzburg-M nchen und hat eine eigene Bahnstation. Der Bahnho
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
7 Zi.
173
m2
91722 Arberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das gro z gige und sehr gepflegte Zweifamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Arberg und wurde 1972 erbaut. Die Immobilie bietet Ihnen eine Gesamtwohnfl che von ca. 173 m . Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat 93 m Wohnfl che und
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punktet mit einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einem gro en Balkon. Die 75 m gro e 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verf gt ebenfalls ber einen Balkon. Die Garage ist direkt ber den Keller mit dem Haus verbunden. Die B der, die Fenster sowie die Heizung wurden schon mal renoviert. Das sch n eingewachsene und gepflegte Grundst ck hat eine tolle Fl che von ca. 1.000 m . Hier haben alle viel Platz, um sich auszutoben. Im gro en Gartenhaus k nnen alle Spielsachen und Gartenger te sicher verstaut werden. Die Nutzung ist sofort m glich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie:
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Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
2 Zi.
41,1
m2
91735 Muhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1996 auf einem 920 m gro en Grundst ck erbauten Mehrfamilienhauses in Massivbauweise verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 41 m . Sie betreten die Wohnung ber den Flur, der ausreichend
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Platz f r eine Garderobe bietet. Das Herzst ck der Wohnung ist das gro z gige und helle Wohn- und Esszimmer mit der bereits im Kaufpreis enthaltenen K chenzeile. Von hier haben Sie auch Zugang zum nach Westen ausgerichteten, berdachten Balkon. Das Schlafzimmer bietet gen gend Stellm glichkeiten f r ein Bett und Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Zur Wohnung geh rt noch ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91720 Absberg
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Absberg ist ein Markt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen, inmitten des fränkischen Seenlands. In Absberg gibt es unteranderem Gasthäuser, eine Bank, einen Bäcker, eine KFZ-Werkstatt, einen Spielplatz,
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einen Biergarten direkt am See sowie einen Dorfladen und vieles mehr. Die Stadt Gunzenhausen ist in nur 10min mit dem PKW erreichbar.
Raumaufteilung: Abstellraum / Kind 1 / Kind 2 / Schlafzimmer / Schlafzimmer mit Ankleide / Bad / Wohnen, Essen, Kochen / Balkon / Terrasse / Stellplatz / Tiefgarage / Gäste-WC Die Raumaufteilung ist nicht bei jeder Wohnung identisch. Dies unterscheidet sich zur Quadratmeteranzahl der einzelnen Wohnungen. Dem Expose´ kann dies entnommen werden.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immobilie1.de
309.000,00 €
7 Zi.
297,9
m2
91735 Muhr am See
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein denkmalgesch tztes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1907, das 2016 umfassend modernisiert wurde. Mit einer Wohnfl che von ca. 297,9 m und einer Grundst cksfl che von ca. 400 m bietet dieses Haus gen gend Platz f r eine Familie oder
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als Kapitalanlage f r 2 vermietbare Einheiten, eine monatliche Kaltmiete von 1.250 ist aktuell durchaus darstellbar. Vor dem Haus befinden sich zwei Stellpl tze.
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
11 Zi.
374
m2
91729 Haundorf / Gräfensteinberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gro es extravagantes Anwesen mit Einliegerwohnung und viel Platz sucht Vision r. Das Anwesen mit ca. 370qm bietet Ihnen viele Gestaltungsm glichkeiten. Es steht auf ca. 2129qm Grund und bietet Ihnen hier die M glichkeit sich ein weiteres Anwesen zu
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bauen ohne Bauzwang.
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
1.000
m2
91735 Muhr
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundst ck wird Sie begeistern. Mit einer Gr e von ca. 1.000 m bietet sich das Grundst ck ideal zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus an. Bebaut werden kann das Grundst ck entsprechend dem Bebauungsplan "Dorfg rtla". Bei diesem Grundst ck
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haben Sie keinen Bauzwang. Somit k nnen Sie auch ganz in Ruhe den richtigen Zeitpunkt f r den Start ihrer Bebauung bestimmen. Derzeit ist noch ein Altbau mit Nebengeb uden auf dem Grundst ck vorhanden, diese werden komplett abgerissen und entsorgt. Das Grundst ck hat eine L nge (Nord-S d-Ausrichtung) von ca. 40 Metern und eine durchschnittliche Breite (Ost-West-Ausrichtung) von ca. 25 Metern. Nutzten Sie die gro e Chance auf ein sonniges Grundst ck in unmittelbarer N he zum Altm hlsee ohne Bauzwang!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
910
m2
91735 Muhr
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundst ck wird Sie begeistern. Mit einer Gr e von 910 m bietet sich das Grundst ck ideal zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus an. Bebaut werden kann das Grundst ck nach " 34 - orts bliche Bebauung". Bei diesem Grundst ck haben Sie keinen
...
Bauzwang. Somit k nnen Sie auch ganz in Ruhe den richtigen Zeitpunkt f r den Start ihrer Bebauung bestimmen. Derzeit ist noch ein Altbau mit Nebengeb uden auf dem Grundst ck vorhanden, diese werden komplett abgerissen und entsorgt. Das Grundst ck hat eine L nge (Nord-S d-Ausrichtung) von ca. 38 Metern und eine durchschnittliche Breite (Ost-West-Ausrichtung) von ca. 24 Metern. Nutzten Sie die gro e Chance auf ein sonniges Grundst ck in unmittelbarer N he zum Altm hlsee ohne Bauzwang!
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
9 Zi.
235
m2
91737 Ornbau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das unter Denkmalschutz in Form von Ensembleschutz stehende Einfamilienhaus liegt in der historischen Altstadt von Ornbau. Es verf gt ber ca. 235 m Wohnfl che. Vom Erdgeschoss aus kommen Sie zu einem Innenhof mit Zugang zum Nebengeb ude, in dem sich
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auch zwei Garagen befinden. Eines der beiden Badezimmer bietet Ihnen eine bodengleiche Dusche sowie ein Bidet. Im Obergeschoss befinden sich f nf helle Schlafzimmer. Au erdem ist das Dachgeschoss des Wohnhauses ausgebaut und ebenfalls teilweise als Wohnraum nutzbar. Die Immobilie ist modernisierungs- und renovierungsbed rftig. Die Grundst cksgr e betr gt ca. 340 m . Die Nutzung des Anwesens ist sofort m glich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie:
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Quelle: www.immobilie1.de
118.000,00 €
983
m2
91729 Haundorf
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein Baugrundst ck in ruhiger Lage von Gr fensteinberg. Die Bebauung wird im Bebauungsplan geregelt. Erlaubt sind Einfamilienh user, Zweifamilienh user und Doppelh user. Diese sollten nicht mehr als 3 Vollgeschosse haben. Die genaue
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Bebauung ist mit dem Bauamt vor Ort zu kl ren. Das Grundst ck ist voll erschlossen. Auch bei der Finanzierung sind wir gerne f r Sie da, fragen Sie einfach nach unseren Sonderkonditionen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Gunzenhausen:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
160
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Gunzenhausen am Altmühlsee ist eine malerische Stadt in Bayern, die für ihre idyllische Lage und ihren bezaubernden Charme bekannt ist. Die Stadt liegt im Herzen des Fränkischen Seenlands
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und ist umgeben von einer atemberaubenden Landschaft aus sanften Hügeln, grünen Wäldern und dem glitzernden Altmühlsee. Die Altstadt von Gunzenhausen ist geprägt von historischer Architektur und Fachwerkhäusern, die einladend anmuten und zum Flanieren und Entdecken einladen. In den verwinkelten Gassen finden sich gemütliche Cafés, traditionelle bayerische Gaststätten und kleine Läden, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Besonders beeindruckend ist der Altmühlsee, der direkt vor den Toren der Stadt liegt. Mit seinem klaren, türkisblauen Wasser lädt er zum Baden, Segeln, Angeln und zu gemütlichen Bootstouren ein. Die Uferpromenade bietet einen malerischen Blick auf den See und ist ein beliebter Ort, um die Seele baumeln zu lassen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
281.397,00 €
2 Zi.
58,02
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gunzenhausen am Altmühlsee ist eine malerische Stadt in Bayern, die für ihre idyllische Lage und ihren bezaubernden Charme bekannt ist. Die Stadt liegt im Herzen des Fränkischen Seenlands und ist umgeben von einer atemberaubenden Landschaft
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aus sanften Hügeln, grünen Wäldern und dem glitzernden Altmühlsee. Die Innenstadtlage von Gunzenhausen ist geprägt von moderner und historischer Architektur, die einladend anmuten und zum Flanieren und Entdecken einladen. Hier finden sich gemütliche Cafés, traditionelle bayerische Gaststätten, schicke Boutiquen und kleine Läden, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Besonders beeindruckend ist der Altmühlsee, der direkt vor den Toren der Stadt liegt. Mit seinem klaren, türkisblauen Wasser lädt er zum Baden, Segeln, Angeln und zu gemütlichen Bootstouren ein. Die Uferpromenade bietet einen malerischen Blick auf den See und ist ein beliebter Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Kulturell hat Gunzenhausen ebenfalls einiges zu bieten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
303.513,00 €
2 Zi.
62,58
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR
Lage: Gunzenhausen am Altmühlsee ist eine malerische Stadt in Bayern, die für ihre idyllische Lage und ihren bezaubernden Charme bekannt ist. Die Stadt liegt im Herzen des
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Fränkischen Seenlands und ist umgeben von einer atemberaubenden Landschaft aus sanften Hügeln, grünen Wäldern und dem glitzernden Altmühlsee. Die Altstadt von Gunzenhausen ist geprägt von historischer Architektur und Fachwerkhäusern, die einladend anmuten und zum Flanieren und Entdecken einladen. In den verwinkelten Gassen finden sich gemütliche Cafés, traditionelle bayerische Gaststätten und kleine Läden, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Besonders beeindruckend ist der Altmühlsee, der direkt vor den Toren der Stadt liegt. Mit seinem klaren, türkisblauen Wasser lädt er zum Baden, Segeln, Angeln und zu gemütlichen Bootstouren ein. Die Uferpromenade bietet einen malerischen Blick auf den See und ist ein beliebter Ort, um die
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Quelle: www.immowelt.de
374.711,00 €
3 Zi.
77,26
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Gunzenhausen am Altmühlsee ist eine malerische Stadt in Bayern, die für ihre idyllische Lage und ihren bezaubernden Charme bekannt ist. Die Stadt liegt im Herzen des Fränkischen Seenlands und ist umgeben von einer atemberaubenden Landschaft
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aus sanften Hügeln, grünen Wäldern und dem glitzernden Altmühlsee. Die Altstadt von Gunzenhausen ist geprägt von historischer Architektur und Fachwerkhäusern, die einladend anmuten und zum Flanieren und Entdecken einladen. In den verwinkelten Gassen finden sich gemütliche Cafés, traditionelle bayerische Gaststätten und kleine Läden, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Besonders beeindruckend ist der Altmühlsee, der direkt vor den Toren der Stadt liegt. Mit seinem klaren, türkisblauen Wasser lädt er zum Baden, Segeln, Angeln und zu gemütlichen Bootstouren ein. Die Uferpromenade bietet einen malerischen Blick auf den See und ist ein beliebter Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Kulturell hat Gunzenhausen ebenfalls einiges zu biet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
3 Zi.
76,71
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die helle Dreizimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 1.OG in Zentrumsnähe. Baujahr 1986 Die Wohnung hat 76,71 m² Wohnfläche und hat eine Dachterrasse. Durch die Wohnungstür gelangt man in einen Flur für
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einen Garderoben- / Einbauschrank. Rechte Seite von der Eingangstür befindet sich das innen gelegene Bad. Daneben liegt das Kinderzimmer welches auch nutzbar als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Schlafzimmer liegt daneben. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist nach Süden hin ausgerichtet, dem schließt sich die Dachterrasse an. Dazu gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in sehr zentraler, zentrumsnaher ruhiger Wohnlage. Die Stadt liegt im Herzen des Fränkischen Seenlandes im Altmühltal. Das Altmühltal ist einer der größten Naturparks er hat eine intakte Natur, eine Landschaft von beschaulich ruhiger Dimension. Die Altmühlstadt Gunzenhausen hat eine überreg