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1/12
199.900,00 €
4 Zi.
105
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kamin
Parkmöglichkeit
Auf einem mittelgroßen Grundstück mit viel Grün drumherum befindet sich die im Jahre 1957 errichtete Doppelhaushälfte. Diese wurde in den Jahren 1961 und 1967 durch einen Ausbau des Dachgeschosses vergrößert und um die Anbauten mit
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Einliegerwohnung und Appartement im Untergeschoss erweitert. Das Haupthaus ist teilunterkellert und kann von außen ebenerdig begangen werden.
Nach Erwerb Ende 2020 / Anfang 2021 wurde der Ist-Zustand des Haupthauses teilweise entkernt. Insgesamt stellt das Gebäude einen Rohbau dar, der viel Neugestaltungs- und Modernisierungspotential beinhaltet. Hier können Sie auf Grund der im Haupthaus vorhandenen Raumaufteilung Ihren Ideen freien Lauf lassen und sich verwirklichen.
Das Grundstück, verfügt über einen schönen großen Garten, der vom "Dombach" durchquert wird und für Abwechslung sorgt. Darüber hinaus befinden sich weiterhin zwei Gartenschuppen, die entsprechend Lagerfläche für Gartenmöbel, Werkzeug etc. bieten.
In der extra langen
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1/28
529.000,00 €
5 Zi.
132
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
Hier spielt sich in Zukunft ihr neuer Lebensmittelpunkt ab. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt im Erdgeschoss mit ca. 132 m² Wohnfläche über eine großzügige sowie durchdachte Raumaufteilung, was Ihnen ein ideales Wohnen
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ermöglicht.
Reichlich Platz sowie Entfaltungsfläche bietet Ihnen die Südterrasse und der Garten, der sich ringsum das Haus erstreckt und schön eingewachsen ist. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet. Hier haben Sie freie Gestaltungsoptionen und durch das vorhandene Potential vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Kellergeschoss verfügt über reichlich Stau- und Lagerfläche. Auf dieser Ebene ist auch eine große Waschküche vorhanden. Praktischerweise eignen sich generell die Räume auch zum Schlafen und oder als Werkstatt. Für Sportler ist auch ein großer Hobbyraum vorhanden. Kurze Wege vom Garten Richtung Keller sind gegeben durch die vorhandene Kelleraußentreppe.
Durch die optimale Ausrichtung des Hauses, sorgen für das
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1/4
12.500,00 €
91522 Ansbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Der angebotene Stellplatz befindet sich in der unteren Ebene der Duplex-Tiefgarage einer großen Wohnanlage in der Margeritenstraße. Der Stellplatz ist derzeit vermietet. Die jährliche Vorauszahlung für die Betriebskosten, Verwaltung und
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Zuführung Instandhaltungsrücklage beträgt 424,- €. Die erforderlichen Unterlagen hierfür liegen vor. Die Wandanschlüsse der Tiefgarage wurden in den letzten Jahren überarbeitet. Die Maßnahme wurde zum Teil über die vorhandenen Rücklagen finanziert.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !
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1/2
420.000,00 €
5 Zi.
190
m2
91589 Huisheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
8 Zi.
223
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt hat wirklich einiges zu bieten: Mit seinen 3 Pferdeboxen und einem dazugehörigen Paddock, kann das Grundstück sofort von Pferdeliebhabern bewohnt und genutzt werden. Individualisten, die einen autarken Lebensstil verfolgen, freuen
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sich über die 17,3 kwp Photovoltaikanlage, den Brunnen mit Hauswasserwerk sowie über einen Holzofen, mit dem sich das gesamte Anwesen beheizen lässt. Selbst große Familien können hier ein Zuhause finden. Die zwei 4-Zimmer Wohnungen zeichnen sich durch großzügige und funktionale Grundrisse aus, die auch für die Nutzung als Mehrgenerationenwohnhaus geeignet sind. Für Bastler, Entdecker oder Menschen die viel Stauraum benötigen, steht eine moderne Maschinen- und Werkhalle mit Galerie zur Verfügung. Das Wohnhaus untergliedert sich in den 1960 errichteten Altbau und den im Jahr 1990 errichteten Erweiterungsneubau. Im Zuge des Anbaus erfolgte auch eine Kernsanierung des Altbaus. Die beiden Wohnungen sind durch jeweils eigene Eingangstüren über das gem
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
14 Zi.
764
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Exquisite 70er-Jahre-Villa in Toplage - Ihr Traumhaus wartet! Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die keine Wünsche offenlässt! Diese exklusive, topgepflegte Villa bietet Ihnen eine gehobene Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen
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und überzeugt durch ihre beeindruckenden Eckdaten: Auf einem großzügigen Grundstück von 4.605 m² erstreckt sich die stilvolle Wohnfläche von 500 m². Mit insgesamt 14 lichtdurchfluteten Zimmern und 6 Bädern ist diese Villa ideal für Familien oder Unternehmer, die Raum für Kreativität und Entfaltung suchen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Platz für private Rückzugsorte als auch für repräsentative Arbeitsbereiche. Genießen Sie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie Kinderzimmer, die mit eigenen Duschbädern ausgestattet sind. Eine exquisite Bibliothek, ein Kaminzimmer, ein großes Arbeitszimmer, ein riesiges Esszimmer und eine Küche mit Speisekammer und angrenzendem Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Der Welln
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
140
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
8,5 Zi.
280
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Ihr Neues Haus erstreckt sich auf ca. 280m² Aufgeteilt auf 2 Wohnungen. Eine Wohnung mit 2,5 Zimmer im Erdgeschoss. Die OG Wohnung hat insgesamt 6 Zimmer. Hier können Sie sich frei entfalten. Viele Möglichkeiten sind hier
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geboten. Der Dachboden steht zum Ausbau bereit. Es befindet sich eine Solaranlage auf dem Dach. Diese müsste nochmals überprüft werden vom Anschluss. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003. Der Öltank fasst 1900liter. Auch ein Holzofen steht im OG und EG zum zusätzlichen befeuern der Wohnräume bereit. Wasserzähler, Strom (Elektrik) und Kunststofffenster wurden im laufe der Jahre erneuert. Es wurden bereits viele Arbeiten erledigt. Aber ein bisschen handwerkliches Geschick ist hier noch gefragt. Freizeit Nutzung im Garten auf ca. 693 m². Platz für Groß uns klein.
Raumaufteilung
Der Eingangsbereich mit einem Windfang trennt die beiden Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5 Zimmer Wohnung. Von dem kleinen Flur ko
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
10 Zi.
311
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegte Zweifamilienhaus mit großen Nebengebäuden befindet sich im Herrieder Ortsteil Elbersroth in ruhiger Wohnlage. Das Zweifamilienhaus verfügt im Erd- und Obergeschoss über rd. 219 m² Wohnfläche. In den 80er- und 90er-Jahren
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wurde die Immobilie immer wieder renoviert. Das Dachgeschoss wurde 1995 zu Wohnraum ausgebaut, verfügt über zusätzlich ca. 92 m² und bildet mit dem Obergeschoss eine Wohneinheit. Auf dem rd. 861 m² großen Hofgrundstück befindet sich noch ein großzügiges Stall- und Scheunengebäude, das als Garage, Lagerstätte und Werkstatt genutzt wird. Die PV-Anlage mit 22,8 kWp (Inbetriebnahme 07/2020) auf dem Dach der Scheune ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine nahe gelegene Wiesenfläche mit rund 3.467 m² für 34.600 Euro zusätzlich anzukaufen. Die Nutzung ist nach Absprache möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie unter: https://vr-immobilienservice.com/tour/ixaT
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
16 Zi.
560,99
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrer neuen und tollen Kapitalanlage. Lassen Sie Ihr Geld für sich arbeiten und investieren Sie in diese hochwertige Immobilie Die Immobilie weist derzeit einen vollen Vermietungsstand auf. Dieses moderne 6-Familienhaus in
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Holz-Ständerbauweise besticht durch seine hochwertige Bauweise und die ansprechende Architektur. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Neubaugebiet und bietet seinen Bewohnern ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld. Die Wohnfläche von insgesamt 560,99 Quadratmetern verteilt sich auf sechs großzügige und lichtdurchflutete Luxus Wohnungen, die jeweils über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Erdgeschoss: Wohnung 1: 123,99 m² Wohnfläche Wohnung 2: 78,21 m² Wohnfläche Wohnung 3: 78,21 m² Wohnfläche EG gesamt: 280,41 m² Wohnfläche Obergeschoss: Wohnung 1: 124,16 m² Wohnfläche Wohnung 2: 78,21 m² Wohnfläch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
253.160,00 €
5 Zi.
125
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie erhalten ein Haus im KfW-55 Standard mit einer hocheffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung und unserer dezentralen Belüftungsanlage für die frische Brise in Ihrem Haus. Flexibilität und Individualität Sie
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können alles nach eigenen Vorstellungen gestalten. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kostensparend in Eigenleistung ausbauen können. Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massa haus als starker Partner an Ihrer Seite. Wir laden Sie mit Ihrer Familie ein, massa haus kennenzulernen und sich mit uns gern die ersten Gedanken für eine individuelle Wohngestaltung zu machen. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Bitte beachten Sie: Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.500,00 €
120
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur wenige Autominuten entfernt von der Markgrafenstadt Ansbach, Sitz der Regierung von Mittelfranken, liegt Herrieden an der Altmühl. Der elegante Flachdach-Bungalow ist Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern.
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Ihr neues Eigenheim wird in massiver Modul-Holzständer Fertig-Bauweise mit Stahlrahmen und mit neuester Energieeffizienz nachhaltig gebaut und kann je nach Wunsch mit KFW 55-40 plus realisiert werden. Diese exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise welche als Einfamilienhaus konzipiert ist, findet Zuspruch bei Paaren, jungen Familien auch mit mehreren Personen, als Single-Haus, altersgerechter Ruhestandssitz oder auch als freistehende Geschäftseinheit/Büro/Show-Room. Die Module können frei geplant auch Bestandshäuser ergänzen und entsprechend angebaut/integriert werden. Die Konstruktion besteht aus einem stabilen feuerverzinkten Stahlrahmen nach statischer Berechnung und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
319.181,00 €
2 Zi.
59,66
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Wohnung
In Herrieden entstehen auf einem rund 720 m² großen Grundstück 5 hochwertige Eigentumswohnungen im KfW55 Standard. Weiterhin werden zu jeder Wohnung ein Carport und Pkw-Stellplätze errichtet. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder eine
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Terrasse. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung der Wohnungen ist spätestens Ende 2024. Die Außenanlagen sind bis Frühjahr 2025 angelegt. Die Zufahrt zu den Carports erfolgt über eine im Gemeinschaftseigentum befindliche Fläche. Der jeweilige Käufer kann für seine Wohnung aktuell die Bodenbeläge (ohne Fliesen) nach eigenen Wünschen aussuchen. Die Beheizung des Objektes erfolgt mit einer modernen Luft-/Wärmepumpe. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum. Für alle Bewohner steht ein Abstellraum für Fahrräder im Untergeschoss zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
446.885,50 €
3 Zi.
83,53
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Wohnung
In Herrieden entstehen auf einem rund 720 m² großen Grundstück 5 hochwertige Eigentumswohnungen im KfW55 Standard. Weiterhin werden zu jeder Wohnung ein Carport und Pkw-Stellplätze errichtet. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder eine
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Terrasse. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung der Wohnungen ist spätestens Ende 2024. Die Außenanlagen sind bis Frühjahr 2025 angelegt. Die Zufahrt zu den Carports erfolgt über eine im Gemeinschaftseigentum befindliche Fläche. Der jeweilige Käufer kann für seine Wohnung aktuell die Bodenbeläge (ohne Fliesen) nach eigenen Wünschen aussuchen. Die Beheizung des Objektes erfolgt mit einer modernen Luft-/Wärmepumpe. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum. Für alle Bewohner steht ein Abstellraum für Fahrräder im Untergeschoss zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
170
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ca. 1980 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige Bauweise und ihren gepflegten Zustand. Das Haus steht in einer verkehrsberuhigten Siedlung in Neuenstetten bei Herrieden und ist perfekt für Familien mit
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Kindern. Die ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich ideal und bietet Ihnen und Ihrer Familie 6 Zimmer, verteilt auf drei Geschosse. Die Immobilie ist voll unterkellert mit ausreichend Platz für Wohnen, Hobby und Lagerflächen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Windfang, ein Duschbad, die Diele, die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Es wurde farblich neutral gehalten und die Frischwasserleitungen wurden bereits ausgetauscht. Die einladende Diele ist mit edlem Marmor belegt und wirkt sehr einladend. Die Küche, zur Linken ist mit einer funktionellen Einbauküche ausgestattet, die im Preis bereits enthalten ist. Das Esszimmer ist direkt anschließend zu erreic
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
403.497,00 €
3 Zi.
75,42
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Wohnung
In Herrieden entstehen auf einem rund 720 m² großen Grundstück 5 hochwertige Eigentumswohnungen im KfW55 Standard. Weiterhin werden zu jeder Wohnung ein Carport und Pkw-Stellplätze errichtet. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder eine
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Terrasse. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung der Wohnungen ist spätestens Ende 2024. Die Außenanlagen sind bis Frühjahr 2025 angelegt. Die Zufahrt zu den Carports erfolgt über eine im Gemeinschaftseigentum befindliche Fläche. Der jeweilige Käufer kann für seine Wohnung aktuell die Bodenbeläge (ohne Fliesen) nach eigenen Wünschen aussuchen. Die Beheizung des Objektes erfolgt mit einer modernen Luft-/Wärmepumpe. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum. Für alle Bewohner steht ein Abstellraum für Fahrräder im Untergeschoss zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91567 Herrieden
Immobilientyp: Wohnung
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
5 Zi.
221
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses zentral gelegene Grundstück mit ca. 221 m² Fläche und Altbestand. Das Anwesen liegt im Sanierungsgebiet der Stadt Herrieden. Der ruhige Standort eignet sich ideal für ein Mehrparteienhaus über drei Etagen. Aktuell
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befindet sich auf dem Grund ein Wohnhaus mit Scheune. Bei der Immobilie handelt es sich um Abrissobjekt mit eingewachsenem Garten hinter dem Haus. Das gut geschrittene Grundstück ist voll erschlossen. Ein Bebauungsplan für das Gebiet ist nicht vorhanden. Damit richtete sich die Bebauung nach §34 des BauGBs (Nachbarbebauung). Zudem liegt die Immobilie im Ensemblebereich der Stadt Herrieden. Das Grundstück eignet sich ideal für Investoren und Bauträger, die an diesem Standort neuen Wohnraum schaffen wollen. Überzeugen Sie sich selbst vom Potential dieses seltenen Angebots in zentraler Lage. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns hierzu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer per E-M
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
246.585,00 €
2 Zi.
58
m2
91572 Bechhofen
Immobilientyp: Wohnung
Die stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertigen Komfort. Wohn- und Essbereich mit Einbauküche: Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier sind Ess- und Wohnzimmer zu
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einem offenen Raumkonzept vereint, das eine einladende und kommunikative Atmosphäre schafft. Eine hochwertige, moderne Einbauküche mit integrierten Geräten rundet den Bereich ab und bietet alle nötigen Funktionen für Koch- und Backfreuden. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist als ruhiger Rückzugsort konzipiert und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Die Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und fördern eine entspannende Atmosphäre. Badezimmer mit Dusche: Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und zeichnet sich durch hochwertige Materialien und funktionales Design aus. Eine helle Beleuchtung und stilvolle Armaturen bieten ein luxuriöses Ambiente.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
68,3
m2
91595 Burgoberbach
Immobilientyp: Wohnung
Vor mehr als 150 Jahren wurde das Konzept der "Gartenstadt" erdacht. Wir haben dieses Leitbild neu interpretiert und setzen dieses in unserem Neubauprojekt in Burgoberbach, der "GartenStadt Am Kappelbuck" um. Es entsteht ein Lebensraum mit
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Wohlfühlcharakter: Eine großzügige harmonische Bebauung mit natürlich gestalteten Grün- und Freiflächen, verkehrsberuhigt mit Zufahrtsstraße und Wendeschleife sowie einem Spielplatz für die Kleinen und Treffpunkt für die Großen. Neben modernen Doppelhaushälften entstehen zwei stilvolle Mehrfamilienhäuser mit jeweils 15 bis 18 attraktiven Eigentumswohnungen. Nachdem der erste Bauabschnitt im Sommer 2023 fertiggestellt wurde, stellen wir hier unser zweites Mehrfamilienhaus vor. Es überzeugt durch seine moderne, klare Architektur mit versetzter Bauweise und kreativen Gestaltungselementen. Die Wohnanlage ist weitgehend barrierefrei mit Personenaufzug. Funktionelle Grundrisse, helle, freundliche Wohnräume mit bodentiefen Fenstern, großzügige Balkone / Ter