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Quelle: www.immobilien.de
863.000,00 €
8 Zi.
245
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Höchstadt an der Aisch. Das im Jahr 2015 errichtete Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und ist teilweise unterkellert. Auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für mehrere
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Familien.
Neben 2 Terrassen und 2 Balkonen verfügt das Haus über insgesamt drei Stellplätze, davon 2 Garagen und ein Carport. Der Zustand des Hauses ist sehr gut und es bietet somit eine kurzfristige Einzugsbereitschaft.
Dieses Haus ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage sind. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
86
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 86 m² Dachgeschosswohnung in einem 2021 erbauten Mehrfamilienhaus, aufgeteilt auf 3 Zimmern, bietet viel Platz und Komfort. Die Wohnung liegt in ruhiger Lage und dennoch
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zentrumsnah, was eine ideale Kombination für ein komfortables und praktisches Wohnen darstellt. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die hochwertige Einbauküche bietet nicht nur modernes Design, sondern auch praktische Funktionalität für kulinarische Genüsse. Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus, der Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug gewährt. Der vorhandene Aufzug im Haus macht den Zugang zur Wohnung noch komfortabler. Die Beheizung der Wohnung erfolgt umweltfreundlich und kosteneffizient durch eine innovative Luft-Wärmepumpe. Genießen Sie wohlige Wärme in den kalten Monaten, ohne dabei die Umwelt aus den Au
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
233
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss, welches als Schlafbereich der gesamten Familie oder zum Vermieten dienen kann. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von insgesamt circa 233 m² sowie eine
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Nutzfläche von mehr als 80 m². Auf 8 Zimmern verteilt ist ausreichend Platz für eine größere Familie mit 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste - WC. Das Haus ist voll unterkellert, hier sind mehrere Zimmer mit kleinen Tageslichtfenstern vorhanden, was zusätzlichen Tages-Wohnraum bzw. Büroraum schaffen könnte, eine Sauna mit Dusche, Werkraum und Nutzräume sind vorhanden. !!! Erneuerbare Energien sind bereits vorhanden !!! Große Photovoltaik (inkl. Speicher), BJ 2021, plus Solar für Warmwasserunterstützung. Komplette Dacherneuerung inklusive neuer Dach-Dämmung in 2015 ! Das Objekt ist zeitnah verfügbar und bereits leer. Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eines Besichtigun
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
240
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück von 927 m² in ruhiger Wohnlage von Höchstadt a. d. Aisch vorstellen zu dürfen. Das Haus wurde im Jahr 1981 erbaut und bietet viel Platz
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für die große Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang ins Kaminzimmer mit gemütlichem Kachelofen. Über das Kaminzimmer gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen schönen Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Zudem stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Eine Küche mit Zugang zum Esszimmer schaffen den idealen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten. Im Untergeschoss erwartet Sie eine ca. 74 m² große Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang ebenerdig zugängig ist und erst 2019
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
69
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die zentrale Lage bietet schnellen Zugang zu wichtigen Einrichtungen und ist ideal für Familien sowie Berufstätige. Die Autobahn A3 ist nur 2,6 km entfernt, wodurch Sie eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz
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genießen. Für Familien mit kleinen Kindern ist der nächstgelegene Kindergarten lediglich 200 Meter entfernt. Auch die Grundschule erreichen Sie binnen 700 Metern - ein kurzer und sicherer Fußweg für Ihre Kinder. Weiterführende Schulen, wie die Realschule und das Gymnasium, sind beide nur 800 Meter entfernt.
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen gepflegten 3-Zimmer Dachgeschosswohnung im Herzen von Höchstadt a. d. Aisch! Mit einer großzügigen Fläche von ca. 69m² bietet diese Wohnung ein helles und einladendes Ambiente. In den letzten Jahren wurden wichtige Renovierungen durchgeführt, darunter der Austausch der Fenster und Böden. Die Wohnqualität wurde zusätzlich durch die Installation einer modernen Heizung im Jahr 2018 verbessert.Genießen Sie d
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
4 Zi.
124
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: - Bauweise: Massivbau - Energieeffizienz: A+ - Modernisierungen: Kontinuierlich durchgeführt - Photovoltaik-Anlage: Zur weiteren Reduzierung der Energiekosten und zur Förderung erneuerbarer Energien wurden 2017 und 2022 PV-Kollektoren
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sowohl auf der Garage als auch auf dem Dach installiert. - Fußbodenheizung: Genießen Sie angenehme Wärme im gesamten Haus. - Smart-Home-Steuerung: Die intelligente Steuerung ermöglicht es, Rollläden, Kameras, Licht und Heizung bequem und effizient über Ihr Smartphone oder Tablet zu kontrollieren. - Regenwassernutzung: Eine Zisterne (ca. 12 Kubik) zur Regenwassernutzung ist vorhanden, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Wasserrechnung reduziert. - Raumaufteilung (EG): Küche mit Abstellraum, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Flur, Gäste-WC. - Raumaufteilung (DG): Badezimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. - Spitzboden: Nicht ausgebaut - als Stauraum nutzbar - Keller: Vollständi
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Quelle: www.immowelt.de
234.900,00 €
4 Zi.
80
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sie möchten ruhig in Höchstadt an der Aisch wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle und sanierte Wohnung umfasst insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche und verteilt diese auf eine Diele, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche,
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eine großzügige Küche, ein nettes Esszimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein helles Schlafzimmer, zwei freundliche Kinderzimmer und eine Nische im Flur zum Abstellen. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung. Eine Garage kann auf Wunsch für zusätzlich 19.000 Euro miterworben werden. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im dritten Stock von drei. Insgesamt befinden sich im Haus 16 Wohneinheiten. Durch die ruhige Lage steht einer erfolgreichen und langfristi
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Quelle: www.immowelt.de
234.900,00 €
4 Zi.
80
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die helle und gepflegte Wohnung umfasst insgesamt ca. 79,91 m² Wohnfläche und verteilt diese auf eine Diele, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, eine großzügige Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum
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großen Balkon, ein helles Schlafzimmer, zwei freundliche Kinderzimmer und eine Nische im Flur zum Abstellen. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung. Eine Garage kann auf Wunsch für zusätzlich 20.000 Euro und ein eigener Gartenanteil für zusätzlich 15.000 mit erworben werden. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung befindet sich bereits in der Sanierung kann direkt danach selbst bezogen oder rentabel neu vermietet werden. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im obersten Stock also 3.Obergeschoss. Insgesamt befinden sich i
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
7 Zi.
133,21
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage problemlos möglich Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel erreichbar
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Höchstadt, aktuell vermietet, JNKM: ca. 6.000 € + Insgesamt ca. 137 m² großes Grundstück ohne Garten + Das Einf
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Quelle: www.immowelt.de
546.000,00 €
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die zentrumsnahe Lage bedeutet, dass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen können, während Sie dennoch von viel Grün umgeben sind. Dies schafft eine harmonische Balance zwischen Urbanität und Natur.
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Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
749.890,00 €
4 Zi.
123
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
93,18
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Wohnhaus mit seinem idyllischen Garten liegt in bevorzugter, ruhiger Lage von Höchstadt. Insbesondere wird die hervorragende Infrastrutur von den Einwohnern sehr geschätzt. Weiterhin das Erlebnishallenbad, Wellenfreibad und die
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Eislaufhalle. Hervorragende Autobahnanbindungen zur A3 und der A73 nach Erlangen, Forchheim, Bamberg und Nürnberg. Falls auf den Pkw verzichtet wird, kann die Busverbindung nach Herzogenaurach oder Erlangen genutzt werden.
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1990 komplett umgebaute Wohnhaus wurde ursprünglich in bewährter Massivbauweise erstellt. Der attraktive Wohn/Essbereich mit 47 m² und die versetzten Wohnebenen werden SIE begeistern. Großzügige Fensterfronten garantieren ein lichtdurchflutetes Wohnen mit wunderbarem Blick auf Terrasse und Garten. Im Sommer schützt eine Markise vor unerwünschter Sonneneinstrahlung. Ein wunderschöner Wiener Jugendstil Kachelofen sorgt im Winter, neben der Fußbodenheizung, für wohlige Wärme. Über einen klein
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Das Grundstück liegt in Höchstadt Süd, nahe dem Scheffler Gelände, es hat eine Größe von circa 650 m² ist mit einer Doppelgarage und anschliessendem Nebengebäude bebaut. Baujahr 1981. Das Grundstück ist nicht erschlossen. Das
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Grundstück wurde auch noch nicht vermessen, es ist auch noch nicht vom angrenzenden Haus geteilt worden. Das geschieht nach Beurkundung. Die Nutzung und Bebauungsart muss individuell mit Bauamt geklärt werden. Es kann vorab keine Auskunft gegeben werden, welche Bebauung hier erlaubt sein könnte. Hier muss eine Bauvoranfrage bzw. Ihre Nutzungsart erfragt bzw. eingereicht werden. Mehr Informationen stehen leider nicht zur Verfügung.
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
51
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Diese ansprechende Dachgeschosswohnung in Höchstadt an der Aisch, erbaut im Jahre 1993, steht nun zum Verkauf. Gute Kapitalanlage oder eine ideale Gelegenheit für Singles, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer
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freundlichen Umgebung sind. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, was sie sofort bewohnbar macht. Mit einer Wohnfläche von 51 m² plus ausgebautem Spitzboden als Büro, bietet sie ausreichend Platz und Komfort. Zur weiteren Ausstattung gehört ein Kellerabteil mit circa 8 m², das zusätzlichen Stauraum garantiert. Auch das Thema Parken ist gelöst, denn zur Wohnung gehört ein Aussenstell-Parkplatz. Mit einem Hausgeld von 259,00 € pro Monat sind neben den üblichen Betriebskosten auch die Instandhaltungsrücklagen abgedeckt, was den finanziellen Überblick erleichtert. Die Wohnung ist vermietet, hier hätten Sie als Kapitalanleger bereits einen guten Mieter.
Provision: 3,57% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
70,5
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beschreibung: Das Wohngebäude ist im Jahr 1968 erbaut, die Etagenwohnung im 1. Obergeschoss wurde in 2011 und später weiter renoviert. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von circa 71 m² mit großem Balkon, ergänzt durch eine Nutzfläche von
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circa 25 m² im Keller und Dachboden, die flexibel genutzt werden kann. Die Wohnung hat eine sehr schöne Aufteilung und verfügt über drei Zimmer: Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC sowie Waschmaschinenanschluss. Ideal für Single, Paare oder kleine Familie. Verfügbarkeit: Diese Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie schon bald Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu arrangieren.
Provision: 3,57% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
9 Zi.
240
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Familiendomizil mit traumhaftem Garten!
Lage: Das alterwürdige und geschichtsträchtige Städtchen Höchstadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten befindet sich im Landkreis Erlangen-Höchstadt. An den Ausläufern des
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Steigerwaldes, strategisch gut zwischen Bamberg, Erlangen und Nürnberg gelegen, genießen die Menschen hier eine wunderbare Lebensqualität. Die durchfließende Aisch ermöglicht die traditionsreiche Weiher- und Teichwirtschaft. Von weither kommen Besucher in das "Karpfenland", um in der Mitte Frankens regionale Spezialitäten und die weltberühmte Braukunst zu genießen. Zur Autobahn nach Bamberg oder Erlangen sind es nur wenige Minuten, die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist vorbildlich und praktisch. Mit dem ICE von Erlangen oder vom Flughafen Albrecht-Dürer in Nürnberg reisen Sie komfortabel durch Europa und die Welt. Höchstadt befindet sich in der lebhaften Metropolregion Nürnberg mit starken mittelständischen und börsennotierten Un
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Quelle: www.immowelt.de
534.000,00 €
8 Zi.
165
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Objekt: Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Höchstadt/Aisch. Es wurde im
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Jahr 1964 auf einem 773 m² grossem Grundstück erbaut und wurde seitdem gut gepflegt und instand gehalten. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit jeweils 4 Zimmern, die beide über einen eigenen Eingang verfügen. Die erste Wohneinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf die Terrasse und in den Garten. Die zweite Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss und bietet ebenfalls Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, drei weitere Zimmer und ein Badezimmer. In beiden Wohneinheiten befinden sich hochwertige und teilweise neuwertige Küchen, die im Preis enthalten sind. Bodenbeläge in beiden Wohnungen sind Flies
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
57,25
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in Höchstadt und ist ca. 30 Autominuten von Erlangen und Forchheim entfernt. Durch die gute Lage sind Restaurants, Bäckereien, Banken, Apotheken, eine Post und
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diverse Ärzte nur 10-15 Gehminuten entfernt und liegen damit im nahen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Aldi Süd, einen Kaufland und einen Edeka Hahner gegeben, welche in ca. 2-5 Autominuten erreicht werden können. Attraktive Erholung bieten die Wege an der Aisch und am Augraben, außerdem der Engelgarten und diverse Spielplätze. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt, so befindet sich im unmittelbarem Umkreis der ESC Eis- und Schwimmsportclub Höchstadt e. V., LSC Höchstadt und Fußball Höchstadt, der Turn-und Sportverein 1862 Höchstadt a. d. Aisch e. V., der ESC Höchstadt Vereinsheim, die Markus Kleinlein Kampfkunstschule Höchstadt und ein clever fit. Die nächste Bushaltestelle ist die Haltestelle "Höchstadt (A) Realschule", w
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
112
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Im Jahr 1965 errichtete die heutige Eigentümerfamilie auf einem herrlichen, nach Süden ausgerichteten Grundstück ein Wohnhaus im Bungalow-Stil mit Vollunterkellerung sowie eine Garage. Bereits 4 Jahre später, im Jahr 1969,
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wurde das Haus durch einen Anbau nach Westen erweitert, dieser Teil des Hauses ist allerdings nicht unterkellert. Im Jahr 1975 wurde schließlich die Garage, ebenfalls durch einen Anbau, verlängert und es wurde auf diese Weise Platz für Gartengeräte, Fahrräder etc. geschaffen. Im Lauf der Jahre wurden zwar immer wieder Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, so wurden z.B. bereits in den 90er-Jahren neue KUNSTSTOFF-FENSTER sowie eine neue Haustür und im Jahr 2017 eine moderne Heizungsanlage (WOLF-Ölbrennwertkessel) eingebaut. Trotzdem sollte bzw. muss das Haus vom neuen Eigentümer zweifelsohne in vielen Bereichen (z.B. Wand-und Bodenbeläge, Innentüren, Sanitäranlagen usw.) saniert bzw. renoviert und an die heutigen Wohnwünsche angepasst werden - hier p
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
5 Zi.
150
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Im alten Ortskern von Höchstadt gelegen. Höchstadt hat eine gute Infrastruktur. Es sind Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie weiterführende Schulen im Ort. Diese sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
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Auch die Geschäfte am Marktplatz sind in 10 Min. zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den Großraum N-ER-FÜ ist durch die Nähe zur Autobahn A3 sehr gut.
Raumaufteilung: Das Gebäude ist teilunterkellert mit einem Sandsteingewölbe. Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer, die Wohnküche und das Bad mit Heizung. Das Bad ist mit 1 Waschbecken, bodengleicher Dusche und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im I. OG befinden sich 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer und ein Büro. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, jedoch gedämmt. Die Außenwände im Erdgeschoß sind mit roten Hohlblocksteinen gemauert und etwa 36 cm dick. Das Dach ist mit Biberschwanzziegeln eingedeckt. Die Fassade befindet sich in einem guten Zustand. Für das Objekt