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Quelle: www.immobilien.de
359.000,00 €
4 Zi.
104
m2
50767 Köln / Pesch
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen und Wohlfühlen!
Diese sehr schöne, helle und lichtdurchflutete 104 m² große Wohnung verfügt über 3-4 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder und befindet sich auf der dritten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35
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Wohneinheiten.
Die Verwaltungsgesellschaft leistet seit Jahren hervorragende Arbeit, was sich in dem sehr guten Zustand des gesamten Hauses widerspiegelt.
In die Wohnung gelangt man sehr bequem und auch barrierefrei über einen Fahrstuhl. Beim Eintritt in die Wohnung eröffnet sich einem der sehr geräumige Flur, der die Verbindung zu allen Zimmern ermöglicht.
Die Küche ist sehr geräumig und ein gemütliches Frühstück zu zweit oder dritt ist hier jederzeit möglich. Die Einbauküche wurde 2018 neu gekauft, ist mit hochwertigen Siemens/Neff Geräten ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten.
Im großen, sehr hellen Wohnzimmer ist ausreichend Platz für einen Esstisch mit bis zu 8 Sitzgelegenheiten. Von hier aus gelangt man auch auf den schönen, nach
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Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
5 Zi.
132
m2
50769 Köln / Worringen
Immobilientyp: Haus
Wohnen von zwei Generationen, hier ist es möglich! Interessant auch für Kapitalanleger, mit Kaltmieteinnahmen von 1960,-€/Monat.
Dieses Einfamilienhaus (ca. 101 m² Wohnfläche + ca. 40 m² Nutzfläche, was als Wohnfläche bebaut worden ist. Zur
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Zeit vermietet: Kaltmieteinnahmen 1410€/Monat) mit zusätzlichem Hinterhaus (Einliegerwohnung, ca. 31 m², z.Z. vermietet mit 550,-€ Kaltmiete/Monat) auf einem ca. 280 m² großen Grundstück gelegen, ist Ideal für große Familien und Kapitalanleger geeignet. Mit seinen umfassenden Modernisierungen und hoher Lebensqualität sowie Highlights wie einen großen Kamin im Wohnzimmer, einer großen überdachten Terrasse im EG und einem Balkon auf der 1. OG (Schlafzimmer), weist eine Reihe von Vorzügen und Lebensqualität auf. Diese großzügige Immobilie ist mit seinen 1959,- Euro Kaltmieteinnahmen auch ein sehr interessantes Objekt für Kapitalanleger.
So sticht etwa im 1. Familienhaus (Kaltmiete 1410,-€/Monat) die großzügige, offene Wohn- und Essbereich im Erdgescho
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Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
3 Zi.
73
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 67, Miteigentumsanteil: 0.6351%, 4. Etage, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 3, Kochnische, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden
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Neu
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
82
m2
40789 Monheim
Immobilientyp: Wohnung
Die komplett sanierte Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses mit nur drei Parteien ist ideal für Paare oder kleine Familien mit einem Kind. Mit einer Grundfläche von über 130 m² bietet sie viel Raum für Spiel-, Arbeits- und
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Hobbybereiche.
Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Treppenaufgang begrüßt, der dank integrierter Einbauschränke clevere Stauraumlösungen bietet. Der Flur führt Sie zum einladenden Wohn-/Essbereich mit offener und moderner Küche im Landhausstil, der das Herzstück der Wohnung bildet.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, von dem aus Sie das Dachstudio erreichen können. Mit seinen lichtdurchfluteten 53 m² bietet das Dachstudio unbegrenzte Möglichkeiten für kreative Gestaltungsideen.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenbereich mit einem separaten Gartenbungalow, der an Strom- und Wasseranschlüsse angeschlossen ist. Auf ca. 20 m² im Bungalow haben Sie viele Möglichkeiten der Nutzung - ein son
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Quelle: www.immobilien.de
190.000,00 €
2 Zi.
56
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Modernisierte Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Widdersdorf!
Eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur zeichnen diese Immobilie aus. Mit ihrem guten Grundriss eignet sie sich hervorragend für den Single aber auch für das Paar.
Die Wohnung
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befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in einer ebenfalls gepflegten Wohnanlage mit Tiefgarage. Sie bietet einen Flur, ein Badezimmer, einen Schlafraum und einen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, sowie einen Balkon inkl. einer praktischen Abstellkammer.
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Quelle: www.immobilien.de
339.000,00 €
4 Zi.
107,4
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
Dieses massiv gebaute und liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1980 bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause.
Die jetzigen Eigentümer würden gerne für die nächsten fünf Jahre gegen Zahlung einer entsprechenden Miete dort wohnen
...
bleiben.
Das Haus besticht durch seine einladende Atmosphäre und praktische Aufteilung. Mit ca. 107 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Familienleben, gesellige Zusammenkünfte und private Rückzugsmöglichkeiten. Der offene Grundriss der Küche, die nahtlos ins Wohnzimmer übergeht, schafft eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein und gemeinsame Mahlzeiten. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse und in den Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer im ersten Obergeschoss, ist ausreichend Platz vorhanden. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne sowie einem Oberlichtfenster ausgestattet, während im Erdgeschoss e
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41540 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
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- Kein Mieterkontakt
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Preis auf Anfrage
41540 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
...
im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
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im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
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- die Miete wird automatisch angepasst
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Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
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im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
...
im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
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Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
4 Zi.
84
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Hofanlage befindet sich in einer zentralen Lage von Bergheim-Glessen und erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 421 m². Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Potenzial und bietet zahlreiche
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Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Wohnhaus, das voraussichtlich in den 1930er Jahren erbaut wurde, erfuhr im Jahr 1979 eine umfassende Sanierung und Renovierung. Die Wohnfläche erstreckt sich über 86 m² und verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, eine Küche und 2 Bäder. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer.
Der 14,1 m² große Gewölbekeller unter dem Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet nicht nur historisches Flair, sondern auch zusätzlichen Stauraum.
Der Hof verfügt über eine 26,9 m² große Garage sowie eine alte Scheune mit 27,9 m². Hier besteht die Möglichkeit, die Scheune zu ersetzen und als erweiterten Wohnraum auszubauen. Kreative Gestaltungsmöglic
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Quelle: www.immobilien.de
890.000,00 €
6 Zi.
201
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie einen Wohntraum in hervorragender Lage von Pulheim-Zentrum, Dieses Haus steht auf einem großzügigen ca. 700m² Grundstück und verfügt über eine beeindruckende, überdachte, teils umlaufenden Terrasse, die ein wohnlichen Charakter
...
hat, ganzjährig nutzbar ist und Ihnen viel Platz zum Entspannen im Freien bietet.
Der mediterrane Garten ist sehr gepflegt, wunderschön angelegt und beinhaltet einen Pool mit einer großzügigen Poolterrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Es gibt auch eine spezielle Chillout Zone, um sich zu entspannen und die Ruhe am Pool zu genießen.
Die Wohnfläche beträgt großzügige 201 m² + zusätzlich ca. 15 m² Nutzfläche die als Gästezimmer und Gäste-WC umbgebaut wurden und wohnlich zu nutzen sind. Die einladende und große Eingangsdiele eröffnet Ihnen den Zugang zum Wohn-Essbereich, Küche und Arbeitszimmer. Das ganze wird abgerundet durch die offene, massive Treppe zum Oberschoss, welches das luftige Entree des Eingangsbereiches abrundet. Genießen sie
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Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
4 Zi.
97
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Schmuckstück befindet sich im beliebten Bocklemünd. Ruhig & idyllisch, aber dennoch gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Diese traumhafte Maisonette-Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet ein einzigartiges
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Wohnambiente.
Die Maisonette-Wohnung verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche und ist aus dem Jahre 1980. Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Vollständig renoviert, präsentiert sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Mit neuen Wand- und Bodenbelägen erstrahlt sie in einem frischen Glanz und bietet ein modernes Wohnambiente. Das Badezimmer dieser Wohnung wurde ebenfalls komplett erneuert und besticht durch hochwertige helle Fliesen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ein Balkon und eine weitere Terrasse. Alle Räume sind überaus hell und mit viel Tageslicht versorgt.
Besonders hervorzuheben ist die große Dachterras
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1/35
Quelle: www.immobilien.de
749.000,00 €
6 Zi.
160
m2
50259 Pulheim-Brauweiler
Immobilientyp: Haus
Das charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1910 in äußerst zentraler Lage von Pulheim-Brauweiler in massiver Bauweise errichtet. Hohe Decken im Erdgeschoss ermöglichen ein wunderbares Raumgefühl.
Die Immobilie wurde umfangreich saniert. Der
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Wintergarten wurde mit aktueller Baugenehmigung vollständig neu errichtet, dieser Bauteil hat also Neubau-Niveau. Im Zuge der Sanierung wurde im Erdgeschoss Fußbodenheizung verlegt. Hochwertige Fliesen und Parkett lassen keine Wünsche offen.
Aktuell wird eine neue Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaik eingebaut.
Der Wintergarten bildet zusammen mit der Küche eine traumhafte Wohnküche, zu zusätzlich steht Ihnen ein sehr großer Wohnraum zur Verfügung Ein Büroraum und ein großzügiges Gäste-WC mit Duschbad runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im 1. OG finden Sie die klassische Aufteilung vor: Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer und ein ganz neu gestaltetes Komfortbad mit Luxus-Dusche lassen Sie entspannt un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
68
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In Heimersdorf ist alles ein bisschen kleiner und gemütlicher geraten als im benachbarten Chorweiler. Hier stehen Flachdach-Bungalows neben netten Eigenheimen, die Bewohner haben genug Freiflächen und Parks. Von Blumen und Bäumen umgeben,
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haben hier vor allem Eigenheim-Besitzer ein lauschiges Zuhause gefunden. Der Verkehr wurde um den Ortskern herumgeleitet, so dass die Kinder heute überall herumtoben können. Charakteristisch sind die vielen kleinen Flachdach-Bungalows, die sich beiderseits kleiner Stichstraßen aneinanderreihen. Viele Heimersdorfer erreichen so, ohne mit dem Verkehr in Kontakt zu kommen, über grüne Schneisen das Zentrum des Veedels: Den Haselnußhof, das geschäftige Warenzentrum des Stadtteils. Der Anschluss an das Nahverkehrsnetz ist günstig: S-Bahn- und Stadtbahn-Haltestellen sind im Ort. Die Autobahnen A 1 und A 57 sind in kurzer Zeit erreichbar.
Objekt: Diese ca. 68 m² große Dreizimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
3 Zi.
78
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie liegt in einer gefragten Wohnlage im Stadtteil Rheindorf-Süd. Nicht nur die Rheinnähe ist der Grund für diese Beliebtheit. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Lage. Wer in Rheindorf-Süd wohnen möchte, weiß die vielen
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Vorteile, die dieser Leverkusener Stadtteil bietet, sehr zu schätzen: Das Geschäftszentrum, das vom Haus bequem zu Fuß oder dem Fahrrad erreichbar ist, bietet ein gutes Angebot an Einzelhandelsgeschäften. Die günstige Verkehrsanbindung (mit naher Autobahnauffahrt) und die gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus oder S-Bahn) bringt Sie schnell in die Leverkusener, Kölner oder Düsseldorfer Innenstadt. Kindergärten, Grundschulen (z.B. Burgweg) und die Gesamtschule (Deichtorstr.) sind für die Kinder fußläufig erreichbar. Rheindorf bietet beste ärztliche Rundumversorgung. Wer die Natur liebt, wird die grüne Umgebung am Rheindorfer Ortsrand mit dem schön ausgebauten Wegenetz an Wupper und Rhein besonders begrüßen. Weitere Informationen zur Nahv
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
147
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Massiv errichtetes Doppelhaus auf einem großen (800m²) Grundstück in Südwestlage. - Baujahr 1969 - Vollverklinkerung - voll unterkellert - Satteldach - Gaszentralheizung Weishaupt (Bj.2022) - Warmwasseraufbereitung -
...
Aluminiumfenster mit Isolierverglasung - Rollläden teilweise mit Motorantrieb - Parkettböden - Küche, Bad und Gäste-WC gefliest - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Bidet - Keller mit großem Hobbykeller - beheizt und belichtet. - Kelleraussentreppe in den Garten - große Garage mit 2 Toren und sep. Tür zum Garten - sehr große Südwestterrasse mit Markise - überdachter Freisitz hinter der Garage - großer gepflegter Garten mit abgetrennten Nutzgarten - Gartenbewässerung über eine Pumpe Das Haus befindet sich in einem gepflegten und bewohnbaren Zustand
Lagebeschreibung: Dormagen-Hackenbroich ist ein beliebter und belebter Stadtteil Dormagens. Im Süden verläuft die Kölner Stadtgrenze. In wenigen Fußminuten sind sie im Waldgebiet Ch