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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
148
m2
69514 Laudenbach , Bergstr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Alleinauftrag: Exkl. Bungalow barrierefrei mit Fernblick mit 148 qm Wohnfläche auf einem 528 qm großen Grundstück in Laudenbach Besonderheit die unverbaubare Lage mit Fernblick und angrenzenden Feldern......... Wohnfläche: Die
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Flächen gliedern sich auf in die Wohnfläche mit 148 qm plus Terrasse mit ca. 25 qm sowie einer Doppelgarage, wo Sie zu trocknem Fuß über den internen Zugang Ihre Anlieferung von Einkäufen usw. ausladen können. Durch die Doppelgarage (6m x 6m) plus Anbauten am Haus beträgt die Nutzfläche ca. 40 qm, zusätzlich der Terrasse ergibt sich eine Gesamtfläche von insgesamt ca. 198 qm. Vor den Garagen können zwei weitere Autos geparkt werden. Besonderheiten: Es handelt sich um ein besonderes Haus, das mit hochwertigen Materialien an Böden, Badausstattung und Einbauten usw. ausgestattet ist. Der Bungalow ist harmonisch in das bestehende Umfeld eingefügt und gehört zu den guten Lagen in Laudenbach. Der Garten ist mit viel Liebe angelegt mit kleinem Teich,
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
77,35
m2
69514 Laudenbach , Bergstr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Verkauf einer Eigentumswohnung nebst Außenstellplatz in ruhiger Wohnlage von Laudenbach. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines in massiver Bauweise 1971 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihren
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durchdachten und bewährten Grundriss. Sie besteht aus dem Wohn-/Esszimmer mit der anschließenden Küche, zwei Zimmern und dem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf den zur Gartenseite gelegenen Balkon. Die Wohnungsgröße beträgt 77,35 m². Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Im Moment ist die Wohnung vermietet.
Ausstattung: Das Haus befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand; die Wohnung selbst befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bedarf unserer Einschätzung nach einer Komplettsanierung. Beheizt wird die Wohnung durch eine Ölzentralheizung.
Lage: Laudenbach ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis im sogenannten Rhein-Neckar-Dreieck im Nordwesten Baden-Wü
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
8 Zi.
232
m2
69514 Laudenbach , Bergstr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Die charmanten Haushälften in Laudenbach an der Bergstraße wurden in den Jahren 2021 und 2022 nahezu vollständig saniert und bieten mit ihrer großzügigen Wohnfläche von
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insgesamt ca. 232m² sowie zusätzlichen weiteren ca. 80m² Nutzfläche ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbys. Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt ca. 160m² inklusiver der Terrasse und erstreckt sich über das Erdgeschoss mit Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Wohn- und Essbereich sowie Küche. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Badezimmer, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III und ein Dachgeschossstudio. Die zweite Haushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 72,05m² inklusive des Balkons ist aufgeteilt in ein Erdgeschoss mit Diele, Garderobe, Abstellkammer, Schlafzimmer und Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC sowie ein kombinierter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Terrasse. Für Ihre Fahrzeuge st
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
130
m2
69514 Laudenbach , Bergstr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - Innenhof - Garten Bis zuletzt wurde das Anwesen von den Eigentümern selbst bewohnt und stets nach Kräften gepflegt erhalten. Der eingebaute Treppenlift hat gute Dienste geleistet.
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Rechnen Sie bitte bei diesem Objekt mit dem üblichen Modernisierungsbedarf.
Objekt: Dieses Anwesen braucht KEINE Worte wie..... "Ein Schmuckstück - Ein ungeschliffener Edelstein mit Potential - Ein charmantes Wohnhaus, das in neuem Glanz wieder erstrahlen möchte"... NEIN, all diese Beschreibungen braucht es nicht. Lassen Sie sich von den Fotoaufnahmen begeistern und überzeugen Sie sich am besten selbst im Rahmen einer Innenbesichtigung von der warmherzigen Wohnatmosphäre. Auf einem 376m² großen Eckgrundstück wurde in ca. 1928 dieses freistehende Einfamilienhaus mit einem gemauerten Schuppen gebaut. Der Schuppen bietet Unterstellplatz für Ihren PKW und weitere Lager- und Abstellmöglichkeiten. In 1954 wurde das Wohngebäude um weiter
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
75
m2
69514 Laudenbach , Bergstr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese sonnige Maisonette Wohnung im 2. OG und DG befindet sich in einem gepflegten 6 Parteienhaus aus dem Baujahr 1992. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt auf 3 ZKB Balkon. Der gemütliche Wohnbereich mit großem ,
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sonnigen Balkon, die Küche mit Einbauküche, das Badezimmer mit Wanne befindet sich im unteren Bereich, eine Treppe führt in das gemütliche Schlafzimmer unter dem Dach. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, welche eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe hat. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort selbst von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Lagebeschreibung: Laudenbach befindet sich an der nördlichen Bergstraße in Baden-Württemberg. Diese reizvolle Lage erstreckt sich zwischen den Städten Weinheim und Heppenheim, zwei charmanten Orten in der Region. Die Gemeinde zeichnet
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
147
m2
69514 Laudenbach , Bergstr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: ruhige und sehr gepflegte Wohngegend mit sehr guten Verkehrsanbindungen
Objekt: Das ruhig gelegene Reihenendhaus wurde Ende der 70er Jahre in einem kleinen Wohnpark errichtet und stets gepflegt. Das Haus bietet einen großzügigen
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Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon. Die durchdachte Raumaufteilung wird Sie begeistern. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, ein Gäste-WC, die abgeschlossene Küche und das große Wohn- und Esszimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, teilweise mit Balkon, und ein großzügiges Bad. Das geräumige Dachgeschoss ist ausgebaut und kann zu Wohnzwecken genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem Heizraum finden Sie hier einen Party-/Gästeraum mit direktem Gartenzugang und einen Hauswirtschaftsraum vor. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die dazugehörige, abschließbare Garage. Wenn Sie sich durch diese Beschreibung angesprochen fühlen, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
200
m2
69514 Laudenbach , Bergstr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ausstattung: Einige Details der außergewöhnlichen Immobilie in Kürze * Kernsanierte ca. 200 m² Wohnung auf 2 Etagen * neue Dachgaube mit Panoramafenster * 2 großzügige Badezimmer, 1 Gästebadezimmer * Carport mit zwei PKW-Stellplätzen
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sowie Brennholzlager * hochwertige Einbauküche in weiß * Wohneingangsbereich mit offener Treppe, Deckenhöhe 5,60 m * hochwertiger Vinylboden in gesamter Wohnung * Bäder: hochwertige Ausstattung, freistehende Badewanne * Hauptschlafzimmer sowie Wohn-Essbereich klimatisiert * Sonstiges: Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum, Klimaanlage, elektrische Rollläden u.v.m. * Kaminofen im Wohn-Essbereich * große Terrasse mit Blick auf die Weinberge * Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021
Lage: Laudenbach, im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg gelegen, besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindungen. Die Gemeinde bietet eine Grundschule, drei Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zudem gibt es
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
6 Zi.
180
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße) / Ober-Laudenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1963 erbaut und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfl che von ca. 180 m . Vom Eingangsbereich aus betreten Sie den Flur des Hauses, von hieraus erreichen Sie das Untergeschoss, das
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Badezimmer, sowie Wohnbereich und die K che. Die K che ist mit einer Einbauk che ausgestattet und ist ebenfalls vom Wohnbereich erreichbar. Der gro z gige Wohnbereich besticht durch seinen traumhaften Ausblick. Au erdem gelangen Sie von hier aus auf den Balkon, welcher mit einer Markise ausgestattet ist und einen sch nen Blick ber den gro en Garten bietet. Zudem k nnen das Schlafzimmer und das G ste- oder Arbeitszimmer erreicht werden. Im Untergeschoss finden Sie einen Kellerraum, den Heizungskeller, sowie ein weiteres Wohnzimmer vor. Dieses ist mit einer kleinen Einbauk che und einem Einbauschrank ausgestattet. Zudem erreichen Sie die sonnige Terrasse, auf der Sie die Natur genie en k nnen. Die Terrasse bietet Zugang zu zwei Abstellr umen. Di
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
139
m2
69514 Laudenbach , Bergstr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Laudenbach, im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg gelegen, besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindungen. Die Gemeinde bietet eine Grundschule, drei Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
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Bedarf. Zudem gibt es Parks, Sportanlagen und kulturelle Programme zur Freizeitgestaltung. Das umliegende Waldgebiet lädt zu Wanderungen ein. Arztpraxen, eine Apotheke und Banken sichern die Grundversorgung der Bewohner. Dank der Nähe zur Bundesstraße B3 und Autobahn A5 sind umliegende Städte wie Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe schnell erreichbar. Weinheim mit seinem Erlebnisbad Miramar sowie Viernheim mit großen Einkaufszentren liegen ebenfalls in der Nähe. Regelmäßige Busverbindungen und ein nahegelegener Bahnhof bieten gute öffentliche Verkehrsanbindungen.
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 226,50 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G ( Heizung: Zentralheizung mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1959 1 x Gar
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Quelle: www.immobilie1.de
745.000,00 €
7 Zi.
204
m2
69514 Laudenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zuk nftigen Zuhause! Dieses ger umige Einfamilienhaus im Niedrigenergiestandard bietet Ihnen modernen Komfort und Nachhaltigkeit in einer begehrten Lage von Laudenbach und obendrein ausreichend Platz f r gr ere Familien. So wurde
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das Haus von seinen Erbauern so konzipiert, dass bis zu 6 Schlafr ume entstanden, die bei Bedarf ohne gro en baulichen Aufwand teilweise zusammengelegt werden k nnen. Dabei entstand hier ein wunderbar durchdachtes Wohnkonzept auf drei Ebenen plus Unterkellerung mit vielen Nutzungsm glichkeiten. Das Haus bietet ohnehin modernste Wohnqualit t. Beispiel gef llig: Anhand von gro en Fenster- und Glasfronten, die den Lichteinfall maximieren, wird eine tolle Verbindung zwischen Innen- und Au enbereich geschaffen. Die Auswahl harmonischer und zeitloser Boden- und Wandbel ge sorgt f r tolle Akzente und berg nge und somit f r ein stimmiges Gesamtbild - egal ob in Wohn-, Schlaf- oder Sanit rr umen. Die Ausstattung l sst keine W nsche offen: Angefangen
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
122
m2
69514 Laudenbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne Maisonettewohnung aus dem Jahre 1820 wurde im Jahr 2023 umfangreich renoviert und pr sentiert sich nun in einem gehobenen und zeitgem en Zustand. Mit einer Wohnfl che von ca. 122 m bietet sie ausreichend Platz f r ein angenehmes
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Wohnambiente. Die Wohnung erstreckt sich ber vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als B ro- oder G stezimmer eignet, sowie ein modernes Badezimmer und einen herrlichen offenen Wohn- und Essbereich. Dieser verf gt ber eine hochwertige Einbauk che, die keine W nsche offen l sst und das Kochen zum Vergn gen macht. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die gro z gige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick ber die Umgebung bietet und perfekt f r gem tliche Abende im Freien geeignet ist. Die Ausstattung der Wohnung l sst keine W nsche offen. Hochwertiges Parkett und edle Fliesen schaffen eine stilvolle Atmosph re. Eine moderne Luft-Wasser-W rmepumpe sorgt f r angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit
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Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
4 Zi.
112
m2
69514 Laudenbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht diese neuwertige Maisonette-Wohnung in einem sanierten historischen Geb ude aus dem Jahr 1820, das im Jahr 2023 kernsaniert wurde. Dadurch pr sentiert es sich in einem modernen und zeitgem en Zustand. Die Wohnung bietet eine Wohnfl
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che von etwa 112 m und umfasst vier Zimmer, darunter einen gro z gigen Wohn- und Essbereich, zwei gem tliche Schlafzimmer, ein neuwertiges Badezimmer sowie ein zus tzliches Zimmer, das als B ro oder G stezimmer genutzt werden kann. Der Wohn- und Essbereich zeichnet sich durch hochwertiges Parkett und Fliesen aus, die eine edle Atmosph re schaffen. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die Luft-Wasser-W rmepumpe, die effizientes Heizen erm glicht und langfristig Kosten spart. Ein weiteres Highlight sind die dreifach isolierverglasten Holzrahmenfenster, die sowohl eine hervorragende W rmed mmung als auch eine optimale Schalld mmung bieten. Das moderne Badezimmer verf gt ber eine barrierefreie Duschkabine, die den Alltagskomfort erh ht. Beson
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Quelle: www.immobilie1.de
393.000,00 €
2 Zi.
96
m2
69514 Laudenbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese wundersch ne, kernsanierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines historischen Geb udes aus dem Jahr 1820 bietet auf ca. 96 m Wohnfl che ein einzigartiges Ambiente. Mit einem gro z gigen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit barrierefreier
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Duschkabine und einem K nstleratelier, das dazu einl dt, Ihrer Kreativit t freien Lauf zu lassen, ist diese Immobilie ideal f r Kunstliebhaber und Individualisten. Die Wohnung besticht durch einen modernen Stil mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Parkettb den, Fliesen und einer effizienten Luft-Wasser-W rmepumpe. Dank der dreifach isolierverglasten Fenster ist eine optimale W rmed mmung gew hrleistet und eine angenehme Wohnatmosph re geschaffen. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einl dt. Au erdem verf gt die Immobilie ber einen Stellplatz, welcher f r bequemes und sicheres Parken sorgt. Das Bild dieser Wohnung wird durch einen Kellerraum abgerundet, welcher zus tzlichen Stauraum bietet. Die Wohnu
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Quelle: www.immobilie1.de
630.000,00 €
6 Zi.
221
m2
69514 Laudenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das beeindruckend gro e Grundst ck mit seinen 1204 m bietet ihnen Entspannung, Freiraum und Schutz vor neugierigen Blicken. Die park hnliche Gartenanlage ist umgeben von altem Baumbestand und einem Teich. Das freistehende Haus befindet sich mittig
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auf dem Grundst ck, sodass Sie, egal aus welchem Fenster Sie rausschauen, immer den Blick ins Gr ne haben. Ein idealer Spielplatz f r Kinder oder Vierbeiner. Diese Immobilie befindet sich auf einem Gewerbegrundst ck in einem sehr ruhigen Gewerbegebiet. Aus diesem Grund kann sie nur in Verbindung mit einem Gewerbe genutzt werden. Im Untergeschoss sind R ume daf r vorhanden. Genie en Sie 221 m Wohnfl che verteilt auf zwei Etagen, in einer ruhigen Stra e mit naturnaher Lage und kurzen Wegen in den Ortskern. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus w re auch denkbar. Durch den separaten Zugang zum Untergeschoss k nnte dieses auch vermietet werden, um zus tzliche Einnahmen zu generieren. Die Kombination von Wohnen & Arbeiten bietet sich hier f rmlich
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Quelle: www.immobilie1.de
178.000,00 €
3 Zi.
78
m2
69514 Laudenbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Aufzug) eines 1974 erbauten Dreifamilienhauses. Die Wohnfl che von ca. 78 m erstreckt sich auf insgesamt drei Zimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie eine offen gestaltete K
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che. ber einen ger umigen Flur gelangen Sie linker Hand in das Schlafzimmer und das Bad w hrend rechter Hand das Kinderzimmer sowie ein praktischer Abstellraum angeordnet sind. Geradewegs finden Sie das Wohnzimmer vor, das gemeinsam mit der offenen K che und der angrenzenden Loggia das Herzst ck der Wohnung bildet. Der Freisitz bietet Ihnen zugleich eine wettergesch tzte Erweiterung des Wohnraums sowie einen sch nen Blick ber die angrenzenden G rten - ein idealer Ort zum Verweilen und Entspannen. Zahlreiche Dachfl chenfenster lassen insgesamt viel Licht in alle Wohnr ume. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet und verf gt ber eine komfortable Gr e. Zur Wohnung geh rt zudem ein Kellerraum im Untergeschoss
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
4 Zi.
129
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße) / Ober-Laudenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaush lfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstra e von Ober-Laudenbach, eingebettet in die sch ne Bergstra e. Das Haus bietet Ihnen ca. 129m Wohnfl che aufgeteilt auf zwei Etagen. ber die kurze Einfahrt erreichen Sie die Garage,
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sowie den Eingangsbereich. Zu Ihrer Rechten finden Sie ein Zimmer vor, welches Sie als G ste- oder Arbeitszimmer nutzen k nnen. Zudem finden Sie hier die Waschk che, den Heizungsraum und den Kellerraum vor. ber die offene Treppe erreichen Sie die Hauptetage, sowie der s dlich ausgerichtete Balkon, von welchem Sie einen wundersch nen Blick ins Gr ne haben. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und mit Deckenspots ausgestattet, diese wurden 2021 neu eingebaut. Von hier aus erreichen Sie die Terrasse, welche den Zugang zum Garten darstellt. Dieser ist terrassenf rmig angelegt und bietet Ihnen viele R ckzugsm glichkeiten. Zwei Gartenteiche finden Sie aktuell im Garten vor. Neben dem Wohn- und Essbereich liegt die K che, welche ber e
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
2 Zi.
65
m2
69514 Laudenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine Wohnung im 1. Obergeschoss, die sich in einem gepflegten 5 Parteienhaus aus dem Baujahr 1992, befindet. Mit einer Wohnfl che von ca. 65 m verteilt auf 2 ZKBB. Darunter ein gem tlichen Wohn-Essbereich, sowie ein gro z giges
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Schlafzimmer. Durch den Flur gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit Laminat ausgestattet ist und direkten Zugang zum angrenzenden Balkon aufweisen kann. Hier k nnen Sie die Sonne genie en und dem Alltag entfliehen. Dar ber hinaus verf gt die Wohnung ber ein Tageslicht-Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Diese erm glicht es Ihnen, nach einem stressigen Tag zur Ruhe zu kommen. Eine praktische Waschk che im Keller des Hauses tr gt zu zus tzlichem Komfort bei und erleichtert den Alltag. Ein Au enparkplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden. Zudem besticht der Au enbereich durch einen liebevoll gepflegten Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre