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Quelle: www.immowelt.de
28.000,00 €
1 Zi.
20
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
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32
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
122.800,00 €
6 Zi.
232
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Charmantes Bauernhaus aus dem Jahr 1806 – Denkmalgeschützt und voller Potenzial LINK ZUM VIDEO! Wir haben für Sie ein Video vom Objekt angefertigt, das Sie sich unter folgendem Link ansehen sollten!
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https://www.youtube.com/watch?v=kTq7F-rJFv8&t=4s Dieses historische Bauernhaus, erbaut im Jahr 1806, wartet auf neue Eigentümer, die ihm mit Liebe zum Detail neues Leben einhauchen möchten. Das Anwesen liegt auf einem 395 m² großen Grundstück und umfasst zwei Gebäude: das Hauptgebäude, das als Wohnhaus dient, und einen Anbau mit unvergleichlichem Panoramablick. Genießen Sie den Blick auf einen malerischen Wald, eine weite Wiese und einen idyllischen Teich – der perfekte Ort, um jeden Tag mit einem Lächeln zu beginnen. Das Hauptgebäude – Raum für Kreativität und Individualität Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich, der als Windfang dient und einen charmanten ersten Eindruck hinterlässt. Von hier aus führt der Weg auf der rechten Seite in den großzügigen Wohn- und Essbe
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
50
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
57,7
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 7. Oberschoss eines Mehrfamilienhauses. Der Aufzug, welcher sie gemütlich in den siebten Stock befördert, wurde kürzlich erneuert. Zudem wird die Hauseingangstür sowie die Eingangsstreppe und die Klingelanlage
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erneuert, was dafür sorgt, dass das Gebäude sich in einem gepflegten Zustand befindet. Nach betreten der Wohnung gelangen Sie über den Eingangsbereich in das rechter Hand gelegene Bad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Neben dem Badzimmer befindet sich die Küche, welche mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist und im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Küche bietet zudem genug Platz, um einen Essbereich einzurichten. Von der Küche aus können sie zudem den Balkon sowie das Wohnzimmer erreichen. Die großen Fenster des Balkons sorgen dafür, dass die Küche Tageslicht durchflutet ist. Linker Hand ist das große Schlafzimmer der Wohnung zu finden, welches mehr als genug Platz bietet, um es sich komfortabel einzurichten. Direkt daneben befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
55
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung über den Dächern von Lauf! Diese helle und geräumige Zweizimmerwohnung im 7. Stock bietet einen unvergleichlichen Ausblick und angenehmen Wohnkomfort. Diese Zweizimmerwohnung ist ideal für
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Kapitalanleger oder Paare, die ein hochwertiges Zuhause suchen. Zögern Sie nicht und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Renditeobjekt oder neu gestalteten Zuhause!
Raumaufteilung
Raumaufteilung - Wohnzimmer: Groß und hell, bietet ausreichend Platz für Ihre Wohnträume und Zugang zum Balkon. - Schlafzimmer: Geräumig und ruhig gelegen, ideal zum Entspannen und Erholen. - Küche: Innenliegend mit guter Abluft, funktional gestaltet, optimal für kompaktes und effizientes Kochen. - Badezimmer: Funktionell und geschütztes Baden, da ebenfalls innenliegend. Besondere Merkmale - Balkon: Ein Highlight der Wohnung ist der 8,5 qm große Balkon, der einen atemberaubenden Ausblick zum Moritzberg und über die Dächer von Lauf bietet. - Fenster:
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
59,5
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 und verfügt über einen Balkon. Die Wohnung ist nicht vermietet und steht leer. Mit einer Wohnfläche von etwa 60 m² besticht die Wohnung
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durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung führt die geräumige Diele zu allen Zimmern. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Westbalkon, der eine grüne Aussicht bietet. Das Schlafzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für ein großzügiges Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2011 umfassend renoviert. Die professionelle Betreuung durch eine Hausverwaltung sorgt dafür, dass das gesamte Anwesen in einem guten Zustand bleibt. Zusätzlicher Stauraum steht im Keller zur Verfügung: Ein geräumiges Kellera
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
55
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahr 1954 erbaute und gut verwaltete Wohnanlage befindet sich ca. 800m vom Ortskern von Lauf an der Pegnitz. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle (Linie 352) in ca. 200m Entfernung, Bahnhof links der Pegnitz in ca.
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700m Entfernung. Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A3 / A9 über die B14. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs (z.B. Supermarkt, Metzger, Bäcker bzw. Apotheke) findet man im näheren Umfeld. Die gut geschnittene, seit dem 1.7.2017 an eine dreiköpfige Familie zuverlässig vermietete, 2-Zimmer-Wohnung ohne Balkon befindet sich im 1. OG (ohne Lift). PVC-Boden in Diele, Bad und Küche, Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden. Bad (mit Fenster) mit Wanne, Waschbecken, WC, Heizkörper und WaMa-Stellplatz (erneuert 2017). Holz-Verbundfenster weiß mit Rollos im Wohnbereich und Schlafzimmer, in der Küche ohne Rollo. Türen und Zargen Holz, original. Gas-Zentralheizung mit WW-Versorgung (BJ 2006) Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Keine
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
63
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Lauf an der Pegnitz, das sich ideal für kleine Familien oder Paare eignet. Das im Jahr 1961 in solider Massivbauweise errichtete Haus bietet mit seinen ca. 63 m² Wohnfläche und zwei Etagen eine
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gemütliche Wohnatmosphäre. Die Gesamtgrundstücksfläche von etwa 250 m² ermöglicht Ihnen einen kleinen, pflegeleichten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer und bietet zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 35 m² im Keller. Eine Modernisierung erfolgte zuletzt im Jahr 2000, was Raum für weitere individuelle Anpassungen schafft. Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum für Hobby, Heimwerker und Freizeitaktivitäten. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage und bietet damit die perfekte Balance zwischen privatem Rückzugsort und der Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Leb
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
70
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
52,19
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-ETW mit Balkonterrasse mit ca. 52,19 qm mit Tiefgarage - Baujahr 1994 - Moderne Wohnanlage mit 27 Einheiten - Ruhige Wohnlage - Solide Gesamtausstattung - Gas-ZH - Hausmeister - mtl. Wohngeld 236,-- incl. Heizung Die Wohnung ist seit Jahren
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an einen alleinstehenden, berufs- tätigen Mann vermietet. Miete kann um 15% erhöht werden, derzeit € 390,-- netto zzgl.45,-- TG KP € 210.000,-- incl. TG als VB
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
72
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Lauf an der Pegnitz. Objektdetails: •Wohnfläche: ca. 72 m² •Etage: 3. Obergeschoss (kein Aufzug) •Baujahr: 1964
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•Heizung: Gas-Zentralheizung •Balkon: Westausrichtung •Fenster: Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung (ohne Rollläden) •Ausstattung: Einfache, aber gepflegte Ausstattung, Kellerabteil inklusive Raumaufteilung: Der großzügige Eingangsbereich bietet reichlich Platz für Garderobe und Stauraum. Links befindet sich das Gäste-WC. Die Küche ist ein separater Raum und bietet neben einer klassischen Küchenausstattung auch einen Waschmaschinenanschluss. Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Westbalkon lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Zudem gibt es ein drittes Zimmer, das sich optimal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Das Bad
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225.000,00 €
3 Zi.
107
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 107 m², 3-Zimmer- Eigentumswohnung im 1. OG mit Garage u. 85 m² Gartenanteil, in einen renovierten 4.Famielienhaus, Bj. 1908, zentrumsnaher Wohnlage, zum Sondereigentum der Wohnung gehört eine überlange Garage, in der 2 PKW
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hindereinander gestellt werden können u. ein Gartenanteil von ca. 85 m².
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238.000,00 €
2 Zi.
64,45
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Suche hat ein Ende! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2000 bietet Ihnen auf ca. 64 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Eine gemütliche Wohnung ist jedoch längst nicht alles, was dieses Angebot zu bieten hat. Es
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beinhaltet auch einen Tiefgaragenstellplatz, einen oberirdischen Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Weiterlesen lohnt sich! Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Eine großzügige Wandöffnung zwischen der Küche und dem Wohn- und Essbereich verbindet die beiden Mittelpunkte der Wohnung und sorgt für den besonderen Flair eines offenen Raumkonzepts. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien ist. Der private Garten rundet das Angebot ab und bietet Ihnen die Möglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
75
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gepflegte Eigentumswohnung in Lauf
Objekt
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1967 erbaut wurde. Die Immobilie liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar.
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Der Standort bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einer ruhigen Umgebung. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von etwa 75 m² und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein Flur verbindet alle Zimmer miteinander und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer präsentiert sich hell und einladend, dank seiner großzügigen Fensterfronten, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein Wintergarten, der nach Südwesten ausgerichtet ist und somit ein herrliches Plätzchen zum Entspannen bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Badezimmer, welches im Jahr 1993 renoviert wurde, ist halbhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
65
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Sie finden hier eine aktuell vermietete, gemütliche 2-Zi. Dachgeschoss-ETW mit Balkon und Einzelgarage, in einer kleinen, zentrumsnahen Wohnanlage; das Haus verfügt über keinen Lift; die Wohnung liegt im 2. OG; Massivbauweise,
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isolierverglaste, weiße Kunststofffenster; graue Kunststoff-Rollos; Laminatboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur; Bad mit Tageslicht sowie hellen Fliesen und hellem Sanitär; Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss; Balkon mit Markise; Kelleranteil; Fahrradkeller. Der Kaufpreis der Wohnung teilt sich wie folgt auf : 225.000,-- EUR Kaufpreis Wohnung + 15.000,-- EUR Kaufpreis Garage = Gesamt 240.000,-- EUR
Aufteilung
Wohnen ca. 22 m² schlafen ca. 18 m² Kochen ca. 7 m² Bad/WC ca. 8 m² Flur ca. 5 m² Balkon 1/2 = ca. 4 m² Kelleranteil ca. 8 m²
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
80
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Feierabend auf dem Balkon genießen!
Objekt
Die 3-Zimmer-Eigentumswohung liegt im 1. Obergeschoss der ca. 1986 errichteten Wohnanlage. Ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, innenliegendes Bad mit Gäste-WC,
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Flur und Balkon. Wohnzimmer und Kinderzimmer sind mit Parkettböden ausgelegt; das Schlafzimmer mit Laminat. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und kann gerne weiter benutzt werden. Das Original-Badezimmer ist mit einer Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet und hat auch Platz für die Waschmaschine. Außerdem gibt es noch ein separates Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Ein Kellerabteil gehört noch mit zum Angebot. Das mtl. Hausgeld inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage beträgt 339,-- €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Ver
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Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut gepflegten Wohnanlage in der Kunigundensiedlung. Sie besteht aus insgesamt 3 Häusern, mit jeweils 4 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einem weiteren Zimmer im
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Souterrain.
Raumaufteilung
Durch das helle, freundliche Treppenhaus gelangen Sie in die schöne Maisonette Wohnung im Hochparterre des vier Parteien Hauses. Die Diele bietet genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Links neben dem Eingang befindet sich das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Bett, Kommode und Kleiderschrank bietet. Daneben befindet sich das Tageslicht Badezimmer das mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Vom großen, hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon. Dieser ist mit einer Markise versehen und lädt zum verweilen ein. Durch die Größe des Wohnzimmers, lässt sich auch ein schöner Essplatz integrieren, denn die Küche, die mit einer Einbauküche ausges
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
64
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das ca. 1983 errichtete Haus wurde 2022 komplett saniert und in einen energetisch hochwertigen Zustand versetzt. Sämtliche elektrischen, als auch wasserführenden Leitungen wurden entfernt und komplett erneuert. Das Dach wurde neu gedämmt,
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sämtliche Fenster durch 3-fach-isolierverglaste Fenster ersetzt und mit einer extra Fenster-Lüftung, sowie elektrischen Jalousien versehen. Eine Wärmepumpe und eine im gesamten Objekt verlegte Fußbodenheizung runden das energetisch hochwertige Profil dieser Immobilie ab und bieten gerade in der aktuellen Zeit ein enormes Einsparpotential. Alle Räume wurden mit wertigen, geölten Eichendielen versehen, Bad und Küche in zeitgemäßem, grauem Feinsteinzeug in Betonoptik gefliest. Direkt beim Betreten der 3-Zimmer Dachgeschosswohnung erschließt ein heller Flur das Badezimmer mit WC und begehbarer, bodentiefer Dusche, sowie zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Anschließend führt der Flur in das großzügige, helle Wohn-Esszimmer mit offener Wohnküche,
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3,5 Zi.
94,3
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne Maisonettewohnung überzeugt durch ihre zeitgemäße Raumaufteilung und großzügigen Außenflächen. Herzstück der Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit unverbaubarem Fernblick sowie ein Balkon, die beide viel Platz für
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Entspannung im Freien bieten. Raumaufteilung: Der moderne Maisonette-Grundriss schafft offene, helle Wohnbereiche mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Modernisierungen: 2006: Erneuerung der Kunststofffenster. 2012: Badezimmer renoviert, neue Einbauküche, Holzdecken entfernt und ein Stahlofen eingebaut. 2012: Neue Bodenbeläge (Laminat, Vinyl, Fliesen). 2016: Öl-Brennwertheizung eingebaut (neuer Heizkessel 2023), zusätzlich mit Wasseraufbereitungsgerät. 2018: Neues Badmobiliar ergänzt. Parken: Ein Garagenstellplatz gehört zur Wohnung, weitere Freiplätze befinden sich in der Straße Fazit: Diese wunderschöne Maisonettewohnung in der Kunigundenstraße besticht durch ihre großzügigen Außenbereiche, den durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Der