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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
157.900,00 €
264
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu verkaufen: sonniger, gut geschnittener Bauplatz für ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Geschossen mit einer realisierbaren Wohnfläche von ca. 138 qm, ruhige naturnahe Lage mit kurzen Wegen
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nach Lauf Es handelt sich bei dem hier angebotenen Bauplatz um den Schwarzholzweg 10a, 91207 Lauf a. d. Pegnitz-Neunhof (Gemarkung Neunhof, Flurstück 474/13). Der amtliche Lageplan mit der aufgedruckten Flurnummer ist zur besseren Orientierung im Inserat hinterlegt. Der amtliche Grenzverlauf ist vor Ort durch eine weiße Schnur markiert, die Grenzabmarkungen vom Vermessungsamt sind gut sichtbar (siehe auch Fotos). Für die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses mit den Hausabmessungen von 9,50 m x 10,00 m (zuzüglich zwei Stellplätze/ Carport) wurde vom Architekten bereits eine vollständige Planung erstellt (siehe Dateien), hierzu liegen sowohl das gemeindliche Einvernehmen als auch in Kürze vom Landratsamt der genehmigte Vorbescheid vo
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1/5
160.000,00 €
2,5 Zi.
35
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
untere Ebene: kleiner Flur, Bad, Küche mit Waschmaschine, heller Wohnraum mit Doppelglaselement zum Balkon, 1 kleiner sepp. Raum, als Arbeitszimmer, kl.Schlafraum, Gast mit Dachfenster obere Etage: Galerieraum/SZ mit kl. Dachgaube
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1/6
170.000,00 €
3 Zi.
63
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Lauf an der Pegnitz, das sich ideal für kleine Familien oder Paare eignet. Das im Jahr 1961 in solider Massivbauweise errichtete Haus bietet mit seinen ca. 63 m² Wohnfläche und zwei Etagen eine
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gemütliche Wohnatmosphäre. Die Gesamtgrundstücksfläche von etwa 250 m² ermöglicht Ihnen einen kleinen, pflegeleichten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer und bietet zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 35 m² im Keller. Eine Modernisierung erfolgte zuletzt im Jahr 2000, was Raum für weitere individuelle Anpassungen schafft. Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum für Hobby, Heimwerker und Freizeitaktivitäten. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage und bietet damit die perfekte Balance zwischen privatem Rückzugsort und der Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Leb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
217.000,00 €
2 Zi.
67
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung in Lauf an der Pegnitz, die sich perfekt als Ihr neues Zuhause oder als wertvolle Investitionsmöglichkeit eignet. Diese Wohnung aus dem Baujahr 1970 besticht durch ihre umfassende Renovierung im Jahr 2024,
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die ihr neues Leben eingehaucht hat. Dabei wurden Elektrik und Böden komplett erneuert, während die Decken frisch verputzt und gestrichen wurden. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet diese Wohnung großzügigen Raum verteilt auf zwei Zimmer und ein elegantes Badezimmer. Das hochwertige Bad überzeugt mit großen, sandfarbenen Fliesen, einer einladenden Fußbodenheizung, einer stilvollen Dusche und einem praktischen Handtuchheizkörper. Die neu installierte Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der schöne Balkon, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Auch beinhaltet der Kaufpreis einen attraktiven Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiges Kellerab
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Neu
1/10
229.000,00 €
2 Zi.
56
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Das moderne architektonische Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in zentrumsnaher, ruhiger Lage ist ca 7 Gehminuten von der wunderschönen Laufer Altstadt entfernt. Die Errichtung des Gebäudes wird in konventioneller
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Ziegelbauweise (Poroton) erfolgen. Neben dem damit verbleibenden natürlichen Wohnklima sorgt dieses atmungsaktive Steinmaterial auch für hohe Isolierung. Auf eine häufig verwendete Plastik-Dämmung kann somit verzichtet werden und sichert auf eine gesunde Art und Weise den Status KFW 55-Haus. Regenerative Komponenten im Heizungssystem garantieren niedrige Heiz-Nebenkosten. Die Raumaufteilung wurde den heutigen Standards für jung und alt angepasst und konzipiert. Großzügige helle offene Wohnbereiche mit integrierter Küche verleihen der Wohneinheit gerade Linien. Bodentiefe Kunststoffenster in den Wohnräumen verleihen Helligkeit und Wohlfühlatmosphäre. Großzügige Terrasse mit Süd/ West Ausrichtung . Modernes Treppenhaus. Das Gebäude liegt zentral an öffentl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
73
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung ist kurzfristig verfügbar und befindet sich im obersten Stockwerk (3.OG) eines 1964 erbauten Gebäudekomplexes. Dieser besteht aus insgesamt 6 aneinandergereihten Wohngebäuden. In den vergangenen Jahren wurden bereits einige
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Modernisierungen sowohl an dem Gebäude, als auch in der Wohnung vorgenommen. Im Jahre 1984 wurden die Fenster durch zweifachverglaste Kunststofffenster ersetzt. Auch eine neue Gas-Zentralheizung (2009) wurde eingebaut. Die Wohnung ist perfekt geeignet für Familien, Paare und Singles. Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich und ist mit modernem Laminat ausgestattet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf den überdachten Balkon, auf welchem Sie wunderbar Ihren Feierabend genießen können. Im Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich separat und dient somit gleichzeitig als Gäste-WC. Sowohl Bad als auch WC wurden im Jahre 2016 saniert. Weiterhin wurden neue Böden verlegt, die Türen übera
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1/2
295.000,00 €
605
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Grundstück
Das insgesamt 1.808 qm große Grundstück besticht durch seine ruhige Lage in zweiter Baureihe einer Sackgasse und ist in zwei Baugrundstücke mit 954 und 605 qm geteilt. Die private Erschließungsfläche mit insgesamt 246 qm wird von den beiden
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Käuferparteien zu gleichen Anteilen erworben. Das benachbarte Grundstück mit 954 qm ist bereits verkauft. Bebaut werden kann das Grundstück mit jeweils einem zweigeschossigem Einfamilienhaus. Hierfür liegt ein genehmigter Vorbescheid des Landratsamtes Nürnberger Land vor. Da die Stadt Lauf die Abstandsflächensatzung zum 01.10.2023 von bisher 0,7h auf nun 0,4h geändert hat, können Sie im Zuge des Bauantrages die Planung optimieren.
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1/10
375.000,00 €
5 Zi.
124,91
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses vollunterkellerte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1966 wurde auf einem ca. 128 m² großen Grundstück errichtet und bietet ca. 124,91 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die ruhige, aber dennoch zentrale Lage machen dieses
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gepflegte Haus besonders attraktiv. Der Eingangsbereich führt über den Windfang in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich direkt am Eingang. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht mit großen Fensterflächen. Ein Schwedenofen sorgt in der kalten Jahreszeit für gemütliche Wärme. Die ursprünglich abgetrennte Küche wurde nachträglich zum Wohn- und Essbereich hin geöffnet, wodurch das gesamte Erdgeschoss einen modernen, offenen Charakter erhält. Von hier gelangt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, sowie zwei Gäste-/ Arbeits- oder Kinderzimmer, wovon ein Zimmer Zugang zu einem Balk
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1/6
399.000,00 €
5 Zi.
140
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nutzen Sie unsere Aktion "Bestseller zum Knallerpreis mit Wunschgutschein für nur 1.999 EUR" und bringen Sie Ihren Traum vom Eigenheim zum Greifen nah. Allkauf bietet Ihnen zahlreiche Inklusivleistungen und offeriert zudem für die beiden
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beeindruckenden Aktionshäuser "MOVE" eine Bodenplatte inklusive Bodengutachten zu einem sensationellen Preis ab 9.999 EUR. Mit den umweltfreundlichen Aktionshäusern "Move 1" und "Move 3" sparen Sie nicht nur Geld, sondern profitieren auch von vielen zusätzlichen Leistungen. Jedes Haus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet und umfasst das gesamte Material für den Innenausbau sowie vieles mehr.
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1/10
475.000,00 €
8 Zi.
180
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Es handelt sich um ein großes Bauernhaus mit schönen Sandstein- und Fachwerkaußenwänden und einem Außenbereich. Es wurde bis zuletzt als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Vor unserem Erwerb und der Nutzungsänderung für ein Gewerbe im Jahr 2000
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war es ein reines Wohnhaus. Durch die Einstellung des Betriebs ist es seit Ende 2024 nun leer und steht ab sofort zum Verkauf. Das Gebäude besteht aus EG, 1.OG, DG, Spitzboden sowie einem kleinen Keller. DG und Spitzboden sind 2005 ausgebaut und gedämmt worden. Ein Großteil der Fenster wurde ebenfalls seit 2000 erneuert. Die Wohnfläche als reines Wohnhaus beträgt mehr als 180 qm mit ca. 8 Zimmern (gewerblich gewidmete Flächen mitgerechnet!). Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für einen kleinen Garten und ist in der Mitte überdacht. Trotz des Bauernhauscharakters bieten alle Etagen großzügige und helle Räume: Im EG befinden sich ca. drei Zimmer (bei Nutzung als Wohnraum), im 1. OG nochmals drei Zimmer zzgl. Küche und Bad. Im ausgebauten DG b
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1/10
490.000,00 €
3 Zi.
140
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/3
492.500,00 €
3 Zi.
84,98
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Das R14 - die Röntgenstraße 14 - Ihr neues Zuhause in Lauf an der Pegnitz. Die insgesamt 7 Wohneinheiten werden schlüsselfertig als Eigentumswohnungen zum Verkauf angeboten. Die Neubauten in Massivbauweise werden in Anlehnung an
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den KfW 55 Standart errichtet. Somit tragen Sie nicht nur zu einem ökologischen Mehrwert bei, sondern stehen auch im Hinblick auf die steigenden Energiekosten auf der sicheren Seite.
Raumaufteilung
Flexible 3-Zimmer-Wohnungen, oder eine kompakte 2-Zimmer Wohnung. Das R14 bietet Ihnen eine solide Auswahl an verschiedenen Wohnlösungen und stimmigen Grundrissen. Als Käufer haben Sie die Möglichkeit den Innenausbau, die Materialien und das Raumbild nach Ihren eigenen Vorlieben mit zu gestalten. Gemeinsam mit uns zusammen entwickeln Sie als Kunde somit Ihre eigenen, persönlichen vier Wände. Individuelle Architektur verbindet sich hier mit einer nachhaltigen Lebensqualität.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
510.900,00 €
4 Zi.
124,9
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase! Wir präsentieren Ihnen dieses zauberhafte Einfamilienhaus in Lauf an der Pegnitz, das individuell nach Ihren Wünschen entworfen wird. Auf einem weitläufigen Grundstück entfaltet sich eine
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Wohnfläche von 124,90 m² - ideal für Familien. Die moderne Architektur des Hauses umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafräume, und bietet somit viel Raum für Privatsphäre sowie gemeinschaftliches Beisammensein. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer schafft eine einladende Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Entspannen Sie in einem gemütlich gestalteten Wohnbereich zusammen mit Ihren Liebsten. Das mit Tageslicht durchflutete Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, ist der perfekte Rückzugsort zum Energietanken.
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1/3
516.634,00 €
5 Zi.
126
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf zwei Etagen findest du Platz für eine ganze Menge Zuhause. Im Erdgeschoss deine Living Hauses befinden sich neben der Haustechnik der Wohn- und Essbereich. Auch ein Home-Office und ein Gäste-WC finden dort Platz. Auf der zweiten Etage sind die
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privaten Schlaf- und Kinderzimmer angelegt. Das Bad rundet dein Traumhaus ab.
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1/10
589.619,00 €
6 Zi.
181,86
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf großzügigen 180 m² entfaltet sich das Home 13 in seiner vollen Pracht und bietet mit seinen sechs Zimmern ausreichend Raum für die gesamte Familie. Das Erdgeschoss verzaubert mit einem behaglichen Wohn- und Essbereich, der einen wunderbaren
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Blick in den Garten eröffnet, und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein einladendes Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie eine gut ausgestattete Küche. Das Obergeschoss besticht durch vier helle Zimmer sowie ein großes Wellness-Bad, das zu Momenten der Entspannung einlädt.
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1/10
598.000,00 €
7 Zi.
144
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus in guter Wohnlage birgt mit seiner Grundsubstanz und seinem großen Grundstück (ca. 30,59 m x 30,23 m) mit Doppelgarage viel Potenzial, in neuem Glanz zu erstrahlen. Das Haus wurde im Jahre 1965 in Massivbauweise errichtet,
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ist vollunterkellert und auch sind im Keller einige Räume beheizt. Beide Stirnseiten der Wände des Hauses wurden Anfang der 2000er gedämmt. Auch wurde das Dach Anfang der 2000er neu eingedeckt. Die große Doppelgarage mit hinten angrenzendem Geräteraum lässt sich bequem per Fernbedienung öffnen. Diese schöne schlichte Immobilie beinhaltet zwei Wohnungen mit je ca. 70 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen verfügen über ein Bad mit jeweils separatem WC. Im Dachboden, der über das Treppenhaus normal zu erreichen ist, steckt noch einiges an Ausbaumöglichkeiten. Auch gibt es im Keller - mit separatem äußerem Kellereingang noch reichlich Platz, wo ein großer beheizter Wohnraum für Hobby und Aufbewahrung zur Verfügung steht. Durch die Ausrichtung des Hauses
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1/9
599.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
599.800,00 €
4 Zi.
120
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Wohn-Essbereich und offener Küche. Es eignet sich mit seinem kompakt gestalteten Grundriss perfekt für junge Familien. Die funktional gestaltete Diele mit angeschlossenem Gäste-WC und Technikraum erschließt
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im Erdgeschoss einen offenen Wohn-Bereich. Erstaunlich viel Raum findet sich auch im Obergeschoss mit einem geräumigen Bad, Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Es lässt sich - wie alle Bien-Zenker Häuser - flexibel an Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse anpassen und ist damit der ideale Mittelpunkt für Ihren neuen Lebensraum.
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1/10
625.000,00 €
5 Zi.
153,3
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 wurde auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 854 m² erbaut. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 153 m², was ausreichend Platz für eine Familie bietet. Durch die Eingangstüre gelangt man in dem
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Windfang des Hauses. Von hier führt eine Tür in den Privaten Bereich, der aus zwei Kinderzimmern bzw. einem Büro, einem Schlafzimmer, einer kleinen Teeküche und einem Badezimmer besteht. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Windfang gelangt man in den zentralen Flur des Wohnbereichs. Von hier können alle Räume erreicht werden, das Gäste-WC, die voll ausgestattete Küche, das Badezimmer, das Wohnzimmer mit einem offenen Kamin und der Essbereich mit Bar. Die große Fensterfront bietet Zugang zu der großen West- bzw. Südwestterrasse sowie dem großen Garten des Hauses. Ebenfalls vom Windfang führt eine Treppe in den Keller des Bungalows. Durch eine große Türe gelangt man in die Tiefgarage des Gebäudes, welche ausreichend Platz für mindestens zwei Fahrzeuge b
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1/6
625.669,00 €
5 Zi.
192,91
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tauchen Sie ein in Ihr neues Traumzuhause in Lauf an der Pegnitz! Dieses großzügige Einfamilienhaus empfängt Sie mit offenen Armen und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 192,91 m². Ergänzt wird es durch einen attraktiven Grundbesitz von
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600 m², den Sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können. Mit fünf Zimmern, darunter vier einladende Schlafzimmer, steht Ihnen und Ihren Gästen reichlich Raum zur Verfügung. Dank des durchdachten Raumkonzepts werden Sie sich überall geborgen fühlen.