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1/8
69.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3 - Zimmer - Etagenwohnung in Röthenbach an der Pegnitz, die in einem soliden Massivbau von 1952 erbaut wurde. Diese Wohnung erstreckt sich über ca. 67 m² Wohnfläche und bietet Ihnen drei einladende Zimmer, darunter ein
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Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Immobilie befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum gewährleistet. Obwohl die Ausstattung als einfach eingestuft wird, bietet Ihnen die Wohnung nach der letzten Modernisierung im Jahr 1998 eine solide Basis zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Die praktische Raumaufteilung und die ruhige Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine zukunftssichere Immobilie im idyllischen Röthenbach a. d. Pegnitz zu investieren und gestalten Sie sich Ihr persönliches Wohnglück. Da sich die Wohnung in der Zwangsversteigerung befindet, ist ke
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1/7
90.000,00 €
500
m2
91236 Alfeld
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Der erste Schritt zum eigenen Heim!
Objekt
In der Gemeinde Alfeld - Nürnberger Land - stehen voll erschlossene Baugrundstücke mit verschiedenen Größen zur Verfügung. Die Preisspanne für die Grundstücke bewegt sich zwischen
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180,00 €/m² und 230,00 €/m² für die Bebauung mit Einzelhäusern - die Grundstücksgrößen betragen hier 500 m² bis ca. 850 m². Außerdem gibt es noch drei Grundstücke, die für Geschosswohnungsbau ausgewiesen sind - hier beträgt der Preis voll erschlossen 380,00 €/m² - die Größen variieren hier von 783 m² bis 1631 m². Die Erschließung des Neubaugebiets ist abgeschlossen, im Verkaufspreis sind die Erschließungskosten enthalten. Die Grundstücke befinden sich in ruhiger, sonniger Lage von Alfeld. Die Gemeinde Alfeld verfügt mit Ihren ca. 1100 Einwohnern über eine sehr gute Infrastruktur - Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten vom Supermarkt bis zum Bäcker und Metzger sind direkt am Ort vorhanden. Zwei Arztpraxen und ein gutbürgerlicher Gasthof
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1/6
99.000,00 €
602
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und kann mit einem freistehenden Ein- oder Zweifamilienhaus bebaut werden. Da in diesem Bereich des Ortes kein Bebauungsplan existiert, richtet sich die Bebauung nach § 34 BauGB. Dieser Paragraph regelt
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die bauliche Nutzung und Zulässigkeit von Bauvorhaben, die in bereits bebauten Innenbereichen eingefügt werden sollen. Hierin ist u. a. festgelegt, dass sich das zu errichtende Haus an der umliegenden Bebauung orientieren soll, diese besteht vorwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern mit Satteldach. Ein Bauvorhaben sollte mit der Gemeinde Pommelsbrunn abgestimmt werden und muss von der zuständigen Genemigungsbehörde, dem Bauamt im Landratsamt Nürnberger Land in Lauf genehmigt werden.
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1/5
119.000,00 €
865
m2
91235 Velden
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um einen schönen Bauplatz am Rande von Velden mit ca. 865 m² Fläche. Er ist bebaubar mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bestehend aus Erdgeschoss und Dachgeschoss. An Hanglagen sind ausgebaute Untergeschosse zulässig sowie
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ein Satteldach mit 27° bis 45° Neigung. Die Stadt Velden gewährt Ihnen Einsicht in den Bebauungs-plan für weitere Details und Festsetzungen. Das Grundstück ist erschlossen und abgerechnet und kann unverzüglich bebaut werden. Die üblichen Ver- und Entsorgungseinrichtungen sind an der Grundstücksgrenze vorhanden (z.B. Strom, Wasser, Kanal etc.). Die Kosten für die Zuführung zum Haus, gesetzliche Erschließungsbeiträge, Hausanschlusskosten und die weiteren Baunebenkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer bzw. dem Bauherrn selbst in Auftrag zu geben. Bitte beachten Sie, dass eine verbindliche Auskunft zu Ihrem konkreten Bauvorhaben ausschließlich durch die zuständige Bauverwaltung der Gemeinde Velden erteilt werden kann. Wir haben Ihr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
54
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Wohnung
Das 1997 gebaute Haus mit rund 98 Appartements ist zentral in Neunkirchen am Sand nahe dem Bahnhof gelegen. Einfach ideal! Altersgerechtes, barrierefreies und rollstuhlgerechtes Wohnen mit hausinterner Hausarztpraxis. Bei diesem Objekt handelt es
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sich um eine Wohnung des Service-Wohnens. Diese gut geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,00 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt. Der schöne Wintergarten, zum Innenhof hin ausgerichtet, kann ganzjährig genutzt werden und lässt viel Licht in die Wohnung. Im Sommer können die Fenster geöffnet werden und man nutzt den Wintergarten (Westen) als geschützten Balkon. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum Innenhof hin ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für ein geräumiges Schlafzimmer. Die großen Fenster sorgen für viel Licht. Im Badezimmer mit Fenster, finden Sie eine bodengleiche Dusche, ein WC und ein Waschbecken. In der Dusche gibt es eine Sitzmöglichkeit. Die großen und breiten Türen biet
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1/4
131.000,00 €
300
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück am Rande der Natur zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit Bodenplatte oder Keller
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
138.500,00 €
2 Zi.
57,43
m2
91230 Happurg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Parteien. Das Haus wurde im Jahr 1994 gebaut. Die Wohnung ist seit 01.12.2012 an ein Ehepaar vermietet. Die aktuelle
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Nettokaltmiete beträgt derzeit 360€ zzgl. 30€ für die Einzelagarage. Die Miete wurde zuletzt im Januar 2024 angepasst. Auf ca. 57m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche, das Tageslichtbad, mit Badewanne und Waschtisch und das separate WC. Der Wohnungszustand sowie die Ausstattung entspricht überwiegend dem des Baujahres - ist jedoch sehr gepflegt. Zusätzlich gibt es einen großzügigen West-Balkon. Im Flur, Schlaf- und Wohnzimmer, sowie in der Küche ist ein neutraler und widerstandsfähiger PVC-Boden verlegt. Das Tageslichtbad sowie das separate WC sind gefliest. Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage sowie ein eigenes Kellerabteil. Des Weiteren gibt es die Möglichkeit im Keller eine Waschmaschine anzuschließen. Ein Trocke
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1/2
139.900,00 €
2 Zi.
59,21
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Wohnung
Im 4 Stock; und somit im Dachgeschoss; befindet sich diese gemütliche, 2006 errichtete Wohnung in einem sehr ruhigen, 1963 erbauten 10 Parteienhaus mit jeweils 2 Wohnungen pro Etage. Rechts der Eingangstür befindet sich ein großzügiges Wannenbad
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mit Fenster, links eine kleine Küche, die Ihnen genügend Platz bietet. Der Wohnraum ist sehr großzügig gestaltet, Platz genug für eine Couchlandschaft, einen Tisch für 4 Personen und / oder einen Arbeitsplatz. Das ca. 13qm große Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und lässt bezüglich Stellen der Möbel keine Wünsche offen. Die Wohnung wird bereits seit 15 Jahren von einem sehr zuverlässigen Mieter bewohnt, der sich sehr wohl fühlt und auch gerne bleiben würde, weshalb die Wohnung ideal wäre als Einstiegsobjekt für angehende Immobilieninvestoren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aus Gründen der Privatsphäre leider keine weiteren Fotos der Wohnung veröffentlicht werden können.
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1/8
140.000,00 €
2 Zi.
61,72
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese lichtdurchflutete und großzügige 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Röthenbach an der Pegnitz. Mit einer Gesamtfläche von ca. 61,72 m² ist dieses Domizil ideal für Einzelpersonen
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oder Paare. Ein Pluspunkt des Hauses ist der weitläufige Gemeinschaftsgarten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ermöglicht. Die beiden Aufzüge - ein kleinerer und ein größerer - gewährleisten einen barrierefreien Zugang zur ... Weiterlesen auf www.immopartner.de
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1/10
148.000,00 €
1,5 Zi.
39
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte 1,5 - Zimmer - Maisonette - Eigentumswohnung im 2. und 3. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage, die 1992 erbaut wurde. Die Wohnung mit ca. 39 m² ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Balkon im 2. Obergeschoss mit anschließender
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Küchenzeile, die im Jahr 2022 vom Fachmann neu eingebaut wurde. Über eine innenliegende Treppe erreicht man das Dachgeschoss, welches als Schlafzimmer genutzt wird. Das moderne Duschbad ist ohne Fenster und wurde ebenfalls im Jahr 2022 vom Fachmann komplett erneuert. Ein Kellerabteil ist auch vorhanden. Die Wohnung ist aktuell für 450,00 EUR zzgl. 50,00 EUR Tiefgaragenstellplatz gut vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
48
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist VOLL MÖBLIERT. ============================ NACH WUNSCH AUCH LEER ERHÄLTLICH ! ==================================
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1/10
155.000,00 €
1 Zi.
23,03
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand von Schnaittach wurde das Seniorenzentrum in KfW-Effizienzhaus 70 Bauweise im Jahr 2014 errichtet. Das Pflegeheim umfasst 85 vollstationäre Pflegeappartements sowie alle weiteren erforderlichen Räumlichkeiten
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wie die Empfangshalle mit Rezeption, Büroflächen für die Verwaltung, zentrale Küche und Speiseraum, Aufenthaltsräume, Therapie- und Gymnastikräume uvm. Ein geschmackvoll angelegter Garten mit Sitzgelegenheiten zum Verweilen und Platz für Bewegung rundet die Pflegeeinrichtung ab. Sie erwerben eine Sondereigentumseinheit in der 2 Ebene mit 23,03 m², ausgestattet mit einem Wohn-/Schlafraum und einem Badezimmer mit WC. Die Wohn- und Nutzfläche des Appartements samt anteiliger Nutz-, Funktions- und Verkehrsflächen des Gemeinschaftseigentums beträgt insgesamt 47,52 m². Das Objekt ist seit Fertigstellung an einen bekannten und renommierten Betreiber verpachtet. Aufgrund der langen Restlaufzeit des Pachtvertrags (bis 30.09.2044) können Sie sich ents
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
157.900,00 €
264
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu verkaufen: sonniger, gut geschnittener Bauplatz für ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Geschossen mit einer realisierbaren Wohnfläche von ca. 138 qm, ruhige naturnahe Lage mit kurzen Wegen
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nach Lauf Es handelt sich bei dem hier angebotenen Bauplatz um den Schwarzholzweg 10a, 91207 Lauf a. d. Pegnitz-Neunhof (Gemarkung Neunhof, Flurstück 474/13). Der amtliche Lageplan mit der aufgedruckten Flurnummer ist zur besseren Orientierung im Inserat hinterlegt. Der amtliche Grenzverlauf ist vor Ort durch eine weiße Schnur markiert, die Grenzabmarkungen vom Vermessungsamt sind gut sichtbar (siehe auch Fotos). Für die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses mit den Hausabmessungen von 9,50 m x 10,00 m (zuzüglich zwei Stellplätze/ Carport) wurde vom Architekten bereits eine vollständige Planung erstellt (siehe Dateien), hierzu liegen sowohl das gemeindliche Einvernehmen als auch in Kürze vom Landratsamt der genehmigte Vorbescheid vo
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1/4
159.000,00 €
475
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein erschlossenes Baugrundstück (Wasser, Kanal, Strom) in ruhiger Wohnlage. Durch die hervorragende Infrastruktur und den Schulen bietet sich dieses Grundstück ideal für das neue Zuhause einer Familie an.
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Der Bauplatz ist ca. 475 m² groß und frei von Altbestand, was eine sofortige Bebauung ohne Abrisskosten ermöglicht. Ein genehmigter Bauantrag für ein Wohnhaus mit Garage liegt bereits vor und wird mit dem Grundstück verkauft. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Biberhaus". Die geplante Bebauung weicht zwar von diesem Plan ab, jedoch wurde der Abweichung bereits in einer Bauausschusssitzung zugestimmt. Für die notwendige Sicherung der Feuerwehrzufahrt des benachbarten Gebäudes muss ein Teil des Grundstücks gepflastert werden. Die dafür anfallenden Kosten trägt das Nachbarhaus. Diese Zufahrt ist in den Bauplänen bereits eingeplant. Angaben zum Bodenrichtwert (Stand 01.01.2024): Der durchschnittliche Bodenrichtwert beträgt
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1/5
160.000,00 €
2,5 Zi.
35
m2
91207 Lauf a.d.Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
untere Ebene: kleiner Flur, Bad, Küche mit Waschmaschine, heller Wohnraum mit Doppelglaselement zum Balkon, 1 kleiner sepp. Raum, als Arbeitszimmer, kl.Schlafraum, Gast mit Dachfenster
obere Etage: Galerieraum/SZ mit kl. Dachgaube
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1/6
164.900,00 €
831
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Burgthann - Ein seltenes Juwel wartet auf Sie! Dieses großzügige Baugrundstück in Grub bei Burgthann überzeugt durch seine sonnige Hanglage und eine wunderschöne Aussicht. Es liegt in einer ruhigen Sackgasse in einem kleinen,
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wachsenden Wohngebiet mit mehreren Einfamilienhäusern.Perfekt für Sie und Ihre Familie. Zwei benachbarte Wochenend- bzw. Ferienhäuser verleihen der Umgebung eine besondere, erholsame Atmosphäre. Die Hanglage bietet nicht nur architektonische Gestaltungsfreiheit, sondern auch optimale Lichtverhältnisse - ideal für großzügige, lichtdurchflutete Wohnkonzepte. Zudem besteht ein Wegerecht zugunsten des Nachbarn, das als Zufahrt zum Grundstück genutzt werden kann - ein praktischer Vorteil für Erschließung und künftige Nutzung. Bebaubarkeit: . Einzelhäuser in offener Bauweise . Zwei Vollgeschosse erlaubt . Bebauung nach Bebauungsplan
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1/6
170.000,00 €
3 Zi.
63
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Lauf an der Pegnitz, das sich ideal für kleine Familien oder Paare eignet. Das im Jahr 1961 in solider Massivbauweise errichtete Haus bietet mit seinen ca. 63 m² Wohnfläche und zwei Etagen eine
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gemütliche Wohnatmosphäre. Die Gesamtgrundstücksfläche von etwa 250 m² ermöglicht Ihnen einen kleinen, pflegeleichten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer und bietet zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 35 m² im Keller. Eine Modernisierung erfolgte zuletzt im Jahr 2000, was Raum für weitere individuelle Anpassungen schafft. Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum für Hobby, Heimwerker und Freizeitaktivitäten. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage und bietet damit die perfekte Balance zwischen privatem Rückzugsort und der Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Leb
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Quelle:
www.immowelt.de
177.000,00 €
466
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
Standort: Burgthann-Schwarzenbach, Erlenwiesen 6 + 8: Zum Verkauf stehen 2 Baugrundstücke für 2 Doppelhaushälften oder 1 Einfamilienhaus. Die Grundstücke sind 425 m² und 466 m² groß. Für ein Einfamilienhaus müssen beide Grundstücke
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vereinigt werden. Die Grundstücke sind sofort beplanbar (Bebauungsplan) und bebaubar. Die Erschließungsanlagen sind vollständig hergestellt und bereits bezahlt. Es gibt keine versteckten Erschließungskosten oder Genehmigungsrisiken.
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1/8
179.000,00 €
1 Zi.
33,99
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in der Werner-von-Siemens-Allee 10 in Röthenbach an der Pegnitz, einer Stadt, die nur 13 Kilometer östlich vom Zentrum Nürnbergs liegt und durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Ruhige Lage am
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Waldrand, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen Schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg und des Flughafens › alle Wohnungen erfüllen den KFW-55 Standard › nicht tragende Innenwände als Metallständerwände mit beidseitiger Beplankung und Mineralfaserdämmung › Zementestrich oder Anhydritestrich schwimmend auf einer Trittschallschutzschicht › Vordach (einschl. Briefkasten. Klingelanlage, Stromversorgung und Lichtinstallation) › Vollständige ausgebaute, geflieste Bäder und Gäste-WCs › Laminatböden inklusive Sockelabschlussleiste in sämtlichen Räumen (ausgenommen Fliesenflächen) › Tapezier- und Malerarbeiten in allen Wohnräume, allen Fluren, Küche und Bädern (ohne Fliesenflächen)
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1/6
179.000,00 €
3 Zi.
69
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großen Balkon liegt in Röthenbach an der Pegnitz mit guter Anbindung an Nürnberg und zur A 9 und A3.Zur S-Bahn-Station Röthenbach sind es etwa ca. 8 Minuten zu Fuß. Mit der S-Bahn ist der
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Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 17 Minuten erreichbar. Erholung in wenigen Metern Entfernung bietet die Pegnitz mit Ihren umliegenden Wiesen und die leicht erreichbare Fränkische Schweiz. Auf dem Südwestlich ausgerichteten Balkon direkt am Wohnzimmer kann man den Abend ausklingen lassen.