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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
4 Zi.
111
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses in guter Lage von Leverkusen-B rrig gelegene Reihenmittelhaus bietet den neuen Eigent mern neben dem berdachten Eingangsbereich und einer angenehmen Hausbreite auch die entsprechend attraktiven Raumgr en an. Sie erreichen den Hauszugang ber
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einige Stufen sowie Stra enseitig die in dem Keller integrierte Garage sowie den vorgelagerten Bereich als PKW-Stellplatz. Unser Angebotsobjekt erwartet Sie mit 2 Ebenen sowie einer Vollunterkellerung mit Kellerausgangstreppe in den Garten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen die klassischerweise vorhandenen R umlichkeiten mit dem bereits erneuerten G ste-WC, die K che mit den im Objekt verbleibenden Einbauten sowie das Wohn- Esszimmer zur Verf gung. Die Treppenf hrung im Haus befindet sich im Dielenbereich und erschlie t von dort aus auch alle brigen Etagen. Eine gro e Fensterfront mit Schiebet renanlage auf die gro z gige und berdachte Terrasse stellt die Verbindung zwischen Wohnzimmer und Garten her. Das Grundst ck ist nach Osten ausgerichtet u
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
4 Zi.
125
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegten Doppelhaush lfte aus dem Baujahr 1994. Das Geb ude wurde in massiver Bauweise mit Satteldach erstellt und ist voll unterkellert. Die Au enwandfl chen sind mit rotem Klinker verkleidet. Das
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Grundst ck ist aufgrund der berschaubaren Gr e sehr pflegeleicht und mit einer Terrasse mit Markise (elektrisch betrieben), B schen und Pflanzen trotzdem sehr sch n angelegt. Durch einen Durchgang kommt man bequem vom Garten in die am Haus angebaute Garage. Im Erdgeschoss befindet sich das gro e Wohn- und Esszimmer mit angrenzender K che sowie der Eingangsbereich mit Diele und G ste-WC. Das Wohn- und Esszimmer ist zum Garten gelegen und hat eine T re, die in die K che f hrt. Aufgrund der gro en Fensterfront zum Garten und einem weiteren Fenster zur Hausseite vermittelt dieser Raum ein sehr helles und angenehmes Ambiente. Im Dachgeschoss sind die zwei Schlafzimmer und das Badezimmer gelegen. Das Badezimmer verf gt ber Tageslicht und ist mit einer
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
158
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Manfort grenzt an Köln-Dünnwald, Schlebusch, Küppersteg, Alkenrath und Wiesdorf. Manfort ist über die Anschlussstelle Leverkusen-Zentrum der Bundesautobahn 3 erreichbar. In Manfort befindet sich der Bahnhof Leverkusen-Manfort an der
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Bahnstrecke GruitenKöln-Deutz. Der Bahnhof war bis zum 11. Dezember 2021 nach dem benachbarten Stadtteil Schlebusch benannt, da es den Stadtteil Manfort zum Zeitpunkt seiner Errichtung noch nicht gab. Der Bahnhof wird im Stundentakt von der Regionalbahn Rhein-Wupper-Bahn (RB 48) bedient.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
61,31
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Am 1. Januar 1975 wurde Opladen mit Bergisch Neukirchen, Hitdorf und Leverkusen zur neuen Stadt Leverkusen vereinigt und gehört heute zum Regierungsbezirk Köln. Im Stadtteil Opladen wohnen rund 23.000 Menschen, im ehemaligen Stadtgebiet
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einschließlich Quettingen und Lützenkirchen 47.000. Opladen liegt an den unteren Ausläufern des Bergischen Landes an der Wupper, unweit ihrer Mündung in den Rhein. Der heutige Stadtteil Opladen grenzt an die Stadtteile Bergisch Neukirchen, Quettingen, Küppersteg und Rheindorf sowie an die Städte Langenfeld (Kreis Mettmann) und Leichlingen (Rheinisch-Bergischer Kreis). Aufgrund einer sehr guten Autobahnanbindung in alle Richtungen sind auch die größeren Nachbarstädte wie Köln, Düsseldorf etc. schnell mit dem Auto zu erreichen.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.022,72 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.022,72 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
5 Zi.
142
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause in ruhiger Lage mit ausreichendem Platz f r Ihre Familie und dazu noch einem pflegeleichten Garten? Dann sind Sie hier richtig! Diese Immobilie wurde 1966 als Reihenmittelhaus in massiver Bauweise und
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vollst ndiger Unterkellerung errichtet. Im Jahr 1996 wurde das Haus mit einem Satteldach in aufwendiger Konstruktion baulich aufgestockt. Auf ca. 142 m Wohnfl che mit vier m glichen Schlafr umen findet eine Familie ideale Voraussetzungen zum Leben und Wohnen. Das Haus zeigt sich im Erd- und Obergeschoss in einem renovierungsbed rftigen Zustand. Das Dachgeschoss kann als modern und zeitgem angesehen werden. Details zur Ausstattung finden Sie auf der nachfolgenden Seite. Die Aufteilung des Hauses zeigt sich wie folgt: Erdgeschoss: Es erwarten Sie eine ger umige Diele mit ausreichend Platz f r Ihre Garderobe, eine gut geschnittene K che, ein G ste-WC sowie der Wohn- und Essbereich mit ca. 29 m Wohnfl che. Von hier aus haben Sie einen direk
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
5 Zi.
157
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus strahlt Offenheit und Gelassenheit aus. Ruhig, freundlich und heimelig. Wenn ein langer Arbeitstag zu Ende geht, m chte man sich manchmal zur ckziehen, in die Diskretion eines stillen und beh tenden Hauses. Aber es kann auch ein wenig
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turbulent im Haus zugehen; Sie laden sich gerne Freunde ein? Lachende Kinder, freundliche Nachbarn, Grillabende mit Freunden in lauen Sommern chten: In diesem Haus m ssen Sie auf nichts von alldem verzichten. Schon beim Anblick der pr chtigen Einfahrt zum Grundst ck wissen Sie, dass Sie etwas Besonderes erwartet. Willkommen in Ihrem Zuhause, umgeben von einer gro fl chigen, teils immergr nen Gartenoase, die Sie mit offenen Armen empf ngt. Eine gepflasterte Zuwegung f hrt Sie elegant von der Garage direkt zum Hauseingang, wo Ihre Reise in die Welt des Wohnens und Wohlf hlens beginnt. Hinter dem Haus erwartet Sie ein sch ner, gro z giger Garten, der mit viel Liebe angelegt wurde. Zwei separate Sonnenterrassen laden Sie zum Faulenzen, Sonnen
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
162
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches sich prima als Zweigenerationenhaus nutzen l sst. Das massiv gebaute Geb ude ist einseitig Angebaut und unterkellert. Im Erdgeschoss des Hauses sind ein gro es Wohnzimmer
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mit K chenanschl ssen und ein Schlafzimmer vorhanden. Beide R ume sind durch einen kleinen Flur verbunden und vom Treppenhaus abgeschlossen. Ein Badezimmer befindet sich im Treppenhaus. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein gro es Wohn- und Esszimmer sowie eine K che. An der K che ist die gro e Terrasse angeschlossen. Die Terrasse bietet einen herrlichen Blick in den Garten und verf gt ber eine angenehme Gr e. Gem tliche Grillabende sind somit garantiert. Auch diese R ume sind durch einen Flur vom Treppenhaus abgeschlossen. Ein Badezimmer ist auf der Zwischenetage vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich ein klimatisiertes Schlafzimmer mit einem Vorraum, der auch prima als Homeoffice genutzt werden kann. Ein weiteres Badezimmer ist auf der Zwi
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Quelle: www.immobilie1.de
845.000,00 €
5 Zi.
186
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mehr als 130 m Grundfl che zeigt der ca. 10,5 m x 12,9 m gro e und 1 1/2 geschossige Bauk rper schon von au en, was in ihm steckt. Hinzu kommt die Vollunterkellerung mit einem gro z gigen Nutzfl chenangebot sowie Staufl chen im nicht ausgebauten
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Speicher, der ber eine Einschubtreppe aus dem Obergeschoss zu erreichen ist. Hinter der Einzelgarage mit r ckw rtigem Ausgang auf die Terrasse schlie t ein Kaltgarten/Pflanzraum zusammen mit den offenen und berdachten Terrassenbereichen das Fl chenangebot ab. Der Zugang zum Haus erfolgt giebelseitig von der Stra e aus ber eine 5-stufige Treppe und m ndet in der ger umigen Eingangsdiele mit Treppenf hrung, G ste-WC, Garderobenbereich sowie den Zug ngen in den Wohnbereich sowie die Wohnk che mit Essplatz. Die drei Teile des Wohnbereichs bieten mit rd. 72,5 m viele M glichkeiten der Gestaltung und Nutzung. Die berdachte Terrasse sowie der angrenzende Freisitz sind ber eine Schiebet ranlage aus dem Wohnzimmer zu erreichen. Auch die direkt ang
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Quelle: www.immobilie1.de
789.000,00 €
6 Zi.
213
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Wohnhaus wurde urspr nglich im Jahr 1967 als Zweifamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 213 m in Massivbauweise auf einem ebenerdigen Grundst ck mit einer Gr e von 596 m errichtet, ist voll unterkellert und bietet viele
...
Optionen. Derzeit befindet sich ein Bauantrag in Bearbeitung, in dem eine Nutzungs nderung f r das vorhandene Dachgeschoss geplant ist. Durch eine Genehmigung erh ht sich die Wohnfl che auf ca. 320 m . Die Immobilie ist aktuell leerstehend und kann ab sofort bzw. nach Vereinbarung bergeben werden. Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung (Bj. 1995) mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Aufgrund eines Schadens in der Vergangenheit muss die Erneuerung einer Heizungsanlage erfolgen. Die urspr nglichen Fensteranlagen wurden im Jahr 1989 durch isolierverglaste Holzfenster ersetzt. Die Fenster im Treppenhaus sind im Jahr 2011 durch isolierverglaste Kunststofffenster getauscht worden. Weiterhin sind die Fenster weitestgehend mit manuell bedienb
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Quelle: www.immobilie1.de
789.000,00 €
6 Zi.
213
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Wohnhaus wurde urspr nglich im Jahr 1967 als Zweifamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 213 m in Massivbauweise auf einem ebenerdigen Grundst ck mit einer Gr e von 596 m errichtet, ist voll unterkellert und bietet viele
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Optionen. Derzeit befindet sich ein Bauantrag in Bearbeitung, in dem eine Nutzungs nderung f r das vorhandene Dachgeschoss geplant ist. Durch eine Genehmigung erh ht sich die Wohnfl che auf ca. 320 m . Die Immobilie ist aktuell leerstehend und kann ab sofort bzw. nach Vereinbarung bergeben werden. Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung (Bj. 1995) mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Aufgrund eines Schadens in der Vergangenheit muss die Erneuerung einer Heizungsanlage erfolgen. Die urspr nglichen Fensteranlagen wurden im Jahr 1989 durch isolierverglaste Holzfenster ersetzt. Die Fenster im Treppenhaus sind im Jahr 2011 durch isolierverglaste Kunststofffenster getauscht worden. Weiterhin sind die Fenster weitestgehend mit manuell bedienb
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
6 Zi.
130
m2
51375 Leverkusen-Schlebusch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In bester Wohnlage von Leverkusen-Schlebusch steht diese ca. 1899 erbaute Doppelhaush lfte zum Verkauf. Das Haus bietet auf ca. 130 m Wohnfl che viel Platz f r eine Familie mit Kindern oder auch f r Paare mit dem Wunsch nach zus tzlichem Raum. Die
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Wohnfl che verteilt sich auf 3 Etagen und verf gt ber insgesamt 6 Zimmer sowie 2 B der. Die Raumh he betr gt 2,95 m und l sst die R ume durch die hohen Fenster hell und freundlich wirken. Das 607 m gro e Grundst ck bietet au er dem Wohnhaus jede Menge Nutzfl che und Garten. Die gro e Garage oder Werkstatt mit ca. 78 m ist der Traum eines jeden Handwerkers; ob Hobby oder Beruf. Ein weiterer eingeschossiger ca. 32 m gro er Anbau bietet mit einem WC und drei weiteren R umen Platz f r gesellige Runden oder heimisches Handwerken. Der pflegeleichte Garten hinter der Bebauung l dt zum Entspannen ein. Mit einer Kellerfl che von ca. 44 m stellt Ihnen diese interessante Immobilie eine Nutzfl che von insgesamt ca. 150 m zur Verf gung. Das Haus ist i
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
105
m2
51371 Leverkusen-Hitdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese modernisierte Doppelhaush lfte in Leverkusen-Hitdorf wurde im Jahr 1984 erbaut. Die ca. 105 m Wohnfl che verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern. Im Erdgeschoss gelangen Sie von der offen gestalteten K che in den gro z gigen
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Wohn-/Essbereich. Auch ein G ste-WC ist im Erdgeschoss vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafr ume und das zeitgem modernisierte Duschbad. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ca. 60 m Nutzfl che zur Verf gung. Die gro z gige ca. 24 m gro e Terrasse ist s dlich ausgerichtet und bietet durch die ganzfl chige Glas berdachung mit integrierter Beschattung angenehmen Wetterschutz. Sie verbindet das geschmackvolle Haus mit dem liebevoll angelegten Garten. Hier finden Ihre Kinder viel Platz zum Spielen. In den vergangenen Jahren wurden einige Modernisierungen durchgef hrt. Das moderne Badezimmer sowie das G ste-WC wurden im Jahr 2021 erneuert. Des weiteren wurden im selben Jahr eine neue Glas-Terrassen berdachung installiert, die Fenster und
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Quelle: www.immobilie1.de
288.500,00 €
3 Zi.
79,5
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer beliebten Wohnlage in der N he zum B rgerbusch in Schlebusch ist diese Traumwohnung gelegen. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines im Jahr 1984 erstellen Mehrparteienhaus. In dem ruhigen Wohnhaus sind nur 7 Wohnungen vorhanden. Die
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Wohnung ist ber das freundliche und saubere Treppenhaus erschlossen. Von der ger umigen Diele erreicht man als erstes die K che. Mit der bereits vorhandenen Einbauk che kann der Hobbykoch nach dem Einzug direkt loslegen. Neben der K che ist das Kinderzimmer gelegen, dass mit ber 11 m genug Fl che zum Spielen bietet. Das Badezimmer verf gt ber Tageslicht und ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Im Badezimmer ist auch die neue Gasheizung untergebracht. Durch ein verglastes Wandelement mit Glast re erreicht man von der Diele aus das Wohnzimmer. Das gem tliche Wohnzimmer bietet mit ber 23 m gen gend Platz zum Essen und Wohnen. Ein absolutes Highlight ist der angrenzende Balkon, der zum Verweilen in der Sonne einl dt und eine
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das ca. 1.113 m² große Grundstück befindet sich in dem malerischen Leverkusener Stadtteil Bürrig und liegt in der ruhigen Heinrich-Claes-Straße. Die Landschaft ist geprägt durch Felder und Wiesen, die zu gemütlichen Spaziergängen und
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Radtouren einladen. Der nahe gelegene Kurpark lädt zur Erholung ein. Der Bahnhof Bürrig liegt eine knappe Viertelstunde zu Fuß entfernt und verbindet Bürrig mit den Nachbarorten und der Großstadt Köln. Die Verkehrsanbindung ist somit sehr gut. Im Umkreis befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Schulen. Eine gute Infrastruktur und eine idyllische Lage machen das Grundstück zu einer schönen Wohnlage mit viel Charme.
Objekt: Das sehr sonnig gelegene, in einem begehrten Wohngebiet von Leverkusen befindliche Grundstück mit 1.113 m², bietet den Bau eines Mehrfamilienhauses an. Es hat eine Gesamtgröße von 1.113 m², die sich auf eine flache Grundfläche aufteilen. Das Grundstück liegt in direkter Nähe zu Wohngebieten, Einkaufsmöglich
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
5 Zi.
140
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenhaus mit Garage aus dem Jahr 1978. Das Objekt wurde in Hanglage errichtet, was dem Objekt alles andere als einen klassischen Reihenhauscharakter verleiht. Strassenseitig betreten Sie das
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Objekt und gelangen von dort ber wenige Stufen in den "privaten" Bereich in dem sich drei gro z gige Schlafzimmer und das moderne Badezimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer mit seinen knapp 16qm verf gt ber eine eigene Terrasse, die nicht einsehbar ist und zudem den weitl ufigen Blick ber das Tal zul sst. Mit der s d stlichen Ausrichtung wird man morgens von den ersten Sonnenstrahlen geweckt. Gleiches gilt f r die beiden anderen Schlafzimmer mit ihren grossen Fenstern. Geht man ein paar Stufen nach unten gelangt man in den Wohn- und Essbereich ( ber 40 qm) mit angegliederter K che und Zugang zur Holzterrasse nebst Garten. Auch hier sorgen grosse Fensterfl chen, teils auch nach s dwesten ausgerichtet, f r eine helle und angenehme Wohlf hlatmos
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Quelle: www.immobilie1.de
669.000,00 €
9 Zi.
188
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Wohn- und Gesch ftshaus mit drei Einheiten und zwei Garagen wurde im Jahre 1959 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt ber eine l-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 mit dezentraler
...
Warmwasseraufbereitung. Der Brenner wurde im Jahr 2015 ausgetauscht. Die Wohnfl che von ca. 188 m verteilt sich auf zwei Wohneinheiten, wovon eine freiwerdend (01.05.2024) ist. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist ca. 94 m gro und befindet sich ebenfalls derzeit in einem Mietverh ltnis. Durch zahlreiche Instandsetzungs-, und Modernisierungsma nahmen befindet sich die Immobilie insgesamt in einem guten Zustand und entz ckt besonders durch ihre gro z gige Raumaufteilung. Die Oberb den bestehen aus einem zeitlosen und hochwertigem Parkett-, Fliesen-, Laminat und Teppichboden. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind berwiegend in den Jahren 2019, 2020 und teilweise in den 90ern eingebaut worden. Im 2. Obergeschoss wurden s mtliche Fenster im Jahr 201
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Quelle: www.immobilie1.de
669.000,00 €
9 Zi.
188
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Wohn- und Gesch ftshaus mit drei Einheiten und zwei Garagen wurde im Jahre 1959 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt ber eine l-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 mit dezentraler
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Warmwasseraufbereitung. Der Brenner wurde im Jahr 2015 ausgetauscht. Die Wohnfl che von ca. 188 m verteilt sich auf zwei Wohneinheiten, wovon eine freiwerdend (01.05.2024) ist. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist ca. 94 m gro und befindet sich ebenfalls derzeit in einem Mietverh ltnis. Durch zahlreiche Instandsetzungs-, und Modernisierungsma nahmen befindet sich die Immobilie insgesamt in einem guten Zustand und entz ckt besonders durch ihre gro z gige Raumaufteilung. Die Oberb den bestehen aus einem zeitlosen und hochwertigem Parkett-, Fliesen-, Laminat und Teppichboden. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind berwiegend in den Jahren 2019, 2020 und teilweise in den 90ern eingebaut worden. Im 2. Obergeschoss wurden s mtliche Fenster im Jahr 201
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
3 Zi.
79
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich hier um eine klassisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 9-Familienhauses, nur wenige Schritte von der Schlebuscher Fu g ngerzone entfernt. Die Wohnung wurde komplett modernisiert und ist daher
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kurzfristig ohne weiteren Aufwand beziehbar. Das l stige Treppensteigen k nnen Sie hier getrost ignorieren, denn ein Aufzug bringt Sie bequem ins 2. Obergeschoss und in den Keller. Das ca. 26 m gro e Wohnzimmer wird Ihnen gefallen, es bietet ausreichend Platz und Gestaltungsm glichkeiten. Die angrenzende K che ist mit einer Durchreiche ins Wohnzimmer ausgestattet. Die beiden Schlafr ume verf gen mit ca. 11 m und 17 m ber angenehme Gr en. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer gro en Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem Tageslichtfenster ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer ist in der ger umigen Diele vorhanden. Ein Balkon mit Blick und auf die Sankt Andreas Kirche rundet das Angebot ab. Eine Garage, die sich im Garage
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Quelle: www.immobilie1.de
954.000,00 €
17 Zi.
465
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir haben bei diesem Objekt mit dem Eigent mer eine deutliche Preisreduzierung verhandeln k nnen und zudem unsere Maklercourtage um 1,19 % reduziert. Dies ergibt einen aktuellen Preisnachlass von knapp 22 %! Das hier angebotene Wohn- und Gesch
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ftshaus ist in weiten Teilen modernisiert worden und verf gt ber 3 Vollgeschosse plus Mansardgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Aufteilung ist wie folgt vorgenommen worden: KG: Vollunterkellerung mit Heizungsraum, Waschk che und Kellerabteilen. EG: Gewerbeeinheit (Ladenlokal) ca. 65 m EG: Abgeschlossenes Apartment, KDB. ca. 43 m Wfl. 1. OG: 3-Zimmer, KDB plus Balkon mit ca. 123 m Wfl. 2. OG: 4-Zimmer, KDB plus Balkon mit ca. 119 m Wfl. Mansardgeschoss: 4-Zimmer, KDB, mit ca. 110 m Wfl. Dachgeschoss: Offener Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, KDB plus Dachterrasse (nicht fertiggestellt) mit ca. 70 m Wfl. Das Grundst ck hat einen etwa rechteckigen Zuschnitt mit einer mittleren Breite von ca. 13 m und einer mittleren Tiefe von ca. 3
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
6 Zi.
150
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Expos mit einem Mehrwert an Informationen, einer virtuellen Besichtigung und Bildern an. Das moderne massiv erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2010 besticht durch
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seine hochwertige Ausstattung. Es handelt sich um ein Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten, was sich ideal f r 1-2 Familien oder auch als Mehrgenerationenhaus anbietet. Das Haus befindet sich in Leverkusen-Steinb chel, einem angenehmen und famili ren Umfeld im Norden der Stadt. Die Nachbarschaft ist gepr gt von einem ruhigen und entspannten Ambiente, was Ihnen ein angenehmes Wohnen erm glicht. Die beiden Wohneinheiten bieten gro z gige und gut durchdachte Grundrisse, die Platz und Komfort f r die Bewohner bieten. Die hochwertige Ausstattung des Hauses spiegelt sich in modernen Badezimmern, stilvollen K chen und hochwertigen Bodenbel gen wider. Gro e Fenster sorgen f r helle und lichtdurchflutete R ume, w hrend eine effiziente Erdw r