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1/5
Quelle: www.immowelt.de
247.500,00 €
4 Zi.
135,35
m2
53545 Linz a Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.600,00 EUR
Lage: Die Stadt Linz befindet sich auf der rechten Rheinseite zwischen Köln und Koblenz nur
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wenige Kilometer von der Grenze zu Nordrhein-Westfalen entfernt. Insgesamt bietet die Stadt rund 6200 Einwohnern ein Zuhause. Eine ausführliche Lagebeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Objekt: Schöne Maisonettewohnung mit einer möglichen Rendite von 4,5%! Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine Maisonettewohnung im Erd- und Dachgeschoss eines teilweise unterkellerten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten aus dem Jahr 1971. Die Wohnfläche von etwa 135 m² erstreckt sich über 5 Zimmer. Zwei Balkone bieten einen herrlichen Ausblick über Linz und Umgebung. Ein eigener Kellerraum und der Spitzboden sorgen für ausreichend Stauraum. Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
247.500,00 €
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135,35
m2
53545 Linz a Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Lage: Die Stadt Linz befindet sich auf der rechten Rheinseite zwischen Köln und Koblenz nur wenige Kilometer von der Grenze zu
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Nordrhein-Westfalen entfernt. Insgesamt bietet die Stadt rund 6200 Einwohnern ein Zuhause. Eine ausführliche Lagebeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Objekt: Bei der hier vorgestellten Immobilie (WE01) handelt es sich um eine Maisonettewohnung im Erd- und Dachgeschoss eines teilweise unterkellerten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten aus dem Jahr 1971. Die Wohnfläche von etwa 135 m² erstreckt sich über 5 Zimmer. Zwei Balkone bieten einen herrlichen Ausblick über Linz und Umgebung. Ein eigener Kellerraum und der Spitzboden sorgen für ausreichend Stauraum. Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei. Zum Schutz der Privatsphäre wurden die Innenraumbilder virtuell möbliert und dienen als Einrichtun
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
145
m2
53545 Linz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich willkommen zu einem au ergew hnlichen Wohnungsangebot in Linz am Rhein! In einem historischen Geb ude, einem Einzelkulturdenkmal welches in massivem Ziegelsteinbau erstellt wurde, erwartet Sie eine gro z gige 4-Zimmer-Eigentumswohnung der
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Extraklasse. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Stadtlage, nur ein paar Schritte von der historischen Altstadt entfernt. Mit einer Wohnfl che von ca. 145 m bietet diese Maisonette-Wohnung ein herrliches Zuhause f r anspruchsvolle Genie er. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der stilvollen Atmosph re begeistert sein. Der Wohnbereich besticht durch einen Kaminofen, der f r gem tliche und behagliche Stunden sorgt. Die gro z gige Loggia l dt dazu ein, den Blick ber die Stadt schweifen zu lassen und die Ruhe zu genie en. Die Perspektive ist wirklich beeindruckend. Die hochwertige Einbauk che l sst keine W nsche offen und l dt zum Kochen und Verweilen ein. Hier k nnen Sie kulinarische K stlichkeiten zaubern
Passende Immobilien in der Umgebung von Linz am Rhein:
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Quelle: www.immobilien.de
369.000,00 €
4 Zi.
135
m2
53560 Vettelschoß
Immobilientyp: Haus
Das besondere Ein,- oder Zweifamilienhaus in bester Lage von Vettelschoß besticht durch sein besonderes Lebensgefühl. Ca. 131 m² Wohnfläche, 370 m² Grundstück und zwei mögliche autarke Wohneinheiten sind nur die Eckdaten dieses faszinierenden
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Hauses. Selbstverständlich kann das Gebäude auch als klassisches Einfamilienhaus bewohnt werden. Ein Wohnerlebnis der besonderen Art im klassischen Stil, das macht diese Immobilie wirklich aus.
Das Haus verfügt über eine abgeschlossene Einliegerwohnung, mit ca. 32 m² Wohnfläche, die Sie von der Seite über einen eigenen Eingang betreten können. Je nach Aufteilung könnte ein Schlaf- und Wohnzimmer zugeordnet werden, doch aktuell wird diese Ebene eher als Gäste- und Saunabereich verwendet. Sie könnte aber auch als Generationsbereich dienen. Eine weitere attraktive Möglichkeit wäre, diese Einheit fremd zu vermieten. Sogar ein eigener Gartenbereich nach vorne hin kann der Wohnung zugeordnet werden.
Über einen höher gelegenen separaten Eingang gelangt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
101
m2
53562 St Katharinen b Linz a Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde St. Katharinen ist eine noch junge Gemeinde. Sie wurde im Jahre 1969 im Zuge der Verwaltungsreform aus den früheren drei Gemeinden Lorscheid, Notscheid und Hargarten gebildet. St. Katharinen gehört zur Verbandsgemeinde Linz am
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Rhein und liegt auf den vorderen Höhen des Westerwaldes etwa 7 km von der Stadt Linz am Rhein entfernt. St. Katharinen hat sich zu einer Gemeinde mit einer ansprechenden Wohnqualität entwickelt, wobei auch das Gewerbe seinen Platz gefunden hat. Die Gemeinde zählt heute rd. 3.500 Einwohner. 30 Vereine tragen dazu bei, dass auch das sportliche und gesellige Leben nicht zu kurz kommt.
Ausstattung: -Mischbauweise (Holz- und Massivbau) -Streifenfundamente --Betondecke zwischen Hanggeschoss und Erdgeschoss -Stahlbetontreppe -Eingangstür aus Kunststoff -Satteldach -Abschlussdecke gedämmt -Anschluss an Abwasserkanalnetz -neue Gaszentralheizung -Elektrik neu -neue Fassade inkl. Dämmung -neues Bad -neue Innenausstattung -neue Innentüren -Kam