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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
212
m2
91801 Markt Berolzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Markt Berolzheim ist eine malerische Gemeinde mit guter Infrastruktur im Fränkischne Seenland. Diese charmante Ortschaft befindet sich im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen, in der Region
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Mittelfranken, und besticht durch ihre idyllische Lage inmitten der fränkischen Landschaft. Mit einer reichen Geschichte, natürlicher Schönheit und einer lebendigen Gemeinschaft ist Markt Berolzheim ein Ort, der Besucher und Bewohner gleichermaßen begeistert. Die Gemeinde erstreckt sich über eine weitläufige Fläche und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die sanften Hügel, Wälder und Felder laden zum Wandern, Radfahren und Erkunden ein. Alles in allem ist Markt Berolzheim ein beschaulicher und lebenswerter Ort, der sowohl für Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte viel zu bieten hat. Die Mischung aus historischem Erbe, schöner Landschaft und herzlicher Gemeinschaft macht diesen Markt zu einem einladenden Ziel für Be
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Quelle: www.immowelt.de
260.600,00 €
6 Zi.
154
m2
91801 Markt Berolzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Viele Häuser wirken im Sonnenlicht freundlich. Unsere Häuser leuchten auch bei grauem Himmel sonnig und hell. Ein Haus ist mehr als vier Wände, Zimmer und Quadratmeter. Ein Haus ist die Quadratwurzel aller Momente, die wir in
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unserem Zuhause erleben. Und dieses Gefühl ist bei jedem Menschen so individuell wie der Fingerabdruck. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kostensparend in Eigenleistung ausbauen können. Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massa haus als starker Partner an Ihrer Seite. Wir laden Sie mit Ihrer Familie ein, massa haus kennenzulernen und sich mit uns gern die ersten Gedanken für eine individuelle Wohngestaltung zu machen. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Bitte beachten Sie: Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: - Ausbauhaus - mineralischer Grund- und Außenputz - Dacheindeckun
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Quelle: www.immowelt.de
239.800,00 €
5,5 Zi.
123
m2
91801 Markt Berolzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie möchten Ihr Traumhaus verwirklichen, aber Ihr Budget ist begrenzt? Kein Problem! Mit Eigenleistungen können Sie bares Geld sparen und dennoch Ihr Wunschhaus realisieren. Warum sollten Sie Eigenleistungen in Betracht ziehen?
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Ganz einfach: Indem Sie bestimmte Arbeiten selbst übernehmen, sparen Sie die Kosten für Handwerker und Fachkräfte. Sie können beispielsweise beim Innenausbau selbst Hand anlegen. Dadurch reduzieren Sie die Gesamtkosten erheblich und haben gleichzeitig die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Aber keine Sorge, dafür müssen Sie kein Fachmann sein, um Eigenleistungen zu erbringen. Wir von massa haus bieten Ihnen die nötige Unterstützung und Anleitung, sodass wirklich jeder erfolgreich mitwirken kann. Neben dem finanziellen Aspekt bietet das Einbringen von Eigenleistungen Ihnen auch ein großes Maß an Zufriedenheit und Stolz. Sie können aktiv am Entstehungsprozess Ihres Hauses teilhaben und sehen, wie Ihr Traum Stück für St
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
220
m2
91719 Heidenheim , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Anwesen (Ein-/Zweifamilienhaus) aus 2001 im Städtedreieck Gunzenhausen, Treuchtlingen und Weißenburg. Eingebettet in die reizvolle Umgebung in der Ferienregion am Hahnenkamm. Bereits wenn wenn
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man das Anwesen betritt hat mein das Gefühl von Großzügigkeit und unaufdringlichem Luxus. Es ist nahezu alles perfekt. Von der großzügigen Diele im Erdgeschoss erschließen sich beispielsweise der zur Küche offene Essbereich mit hochwertiger, heller Holz Einbauküche samt E-Geräten. Angrenzend finden Sie den gemütlichen Wohnbereich. Der Kachelofen sorgt zudem für angenehme Wärme. Ein exklusiv gebauter Wintergarten lässt viel Licht herein und bietet schöne Stunden wenn es außen nicht so angenehm ist. Außerdem befinden sich noch weitere Räume und ein Gäste WC im Erdgeschoß. Eine breite, stilvolle Treppe führt Sie zum großzügigen Obergeschoß, ähnlich einer Galerie gestaltet, mit sämtlichen Kinder- und Schlafzimmern sowie dem exklusiven Tageslicht Ba
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
83
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sonstiges: - Wfl. ca. 82,83 m², 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, Gäste-WC, Keller, Loggia, 2 Terrassen - Strom Mix, Bj. 2021 - sofort frei
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
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Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
6 Zi.
170
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt: - bemerkenswert gepflegter Zustand - auch für die größere Familie geeignet - Neues Dach mit Dämmung, Holz-Alu Wintergarten uvm. - Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Thermalbad - ruhige, sonnige und beliebteste Wohnlage Treuchtlingens
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Sonstiges: - Wfl. 170 m², 6 Zimmer, Küche, Bad/DU/BD/WC, Bad/WC, Gäste-WC, Hobbyraum, Wintergarten,Terrasse, Balkon - Gas-ZH, Bj. 2000 - sofort frei
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 inkl. MwSt. Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
128
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: - gepflegter Zustand - Sonne von früh bis spät - traumhafte Fernsicht - Anwohnerstraße - kein Durchgangsverkehr - ruhiges Wohnen am Waldrand
Sonstiges: - Wfl. ca. 127,93 m², 6 Zimmer, Küche, Abst., Bad/WC, Gäste-WC, 2x
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Terrasse, Loggia, Balkon - Gas-ZH, Bj. 2003 - frei ab ca. November 2024
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 inkl. MwSt. Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
5 Zi.
100
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: - gemütlicher und gepflegter Zustand - div. Modernisierungen wie neues Dach mit Dämmung, Fassade etc. - dennoch mit Renovierungsbedarf - ebenerdiges und altersgerechtes Wohnen möglich - ruhige Wohnlage Nähe Zentrum und
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Einkaufsmöglichkeiten
Sonstiges: - Wfl. ca. 100 m², 5 Zimmer, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, Bad, WC, Terrasse, kleiner Teilkeller - Gas-ZH, Bj. 2000 - sofort frei
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 inkl. MwSt. Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6,5 Zi.
115
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt: - gemütlicher Rückzugsort - überschaubarer Renovierungsbedarf - schöner und pflegeleichter Garten - mit Kunststofffenster - ruhige und sonnige Wohnlage
Sonstiges: - Wfl. ca. 115 m², 6,5 Zimmer, Küche, Bad/DU/WC, DU/WC/BD,
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Gäste-WC, Terrasse, Balkon, vollständig unterkellert - Gas-Brennwerttherme, Baujahr 2022 - sofort frei
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 3,57 inkl. MwSt. Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
141
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: - ein Haus mit sehr warmer Wohnatmosphäre - großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer - bis zu vier Schlafzimmer möglich - reizvoll angelegter Garten in sehr gepflegtem Zustand - sonnige und ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr - Nähe
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Schulen und Kindergarten
Sonstiges: - Wfl. ca. 141 m², 5 Zimmer, Wohnküche, Speis, Bad/WC, DU/BD, Gäste-WC, Terrasse, Loggia, teilunterkellert - Gas-ZH, Bj. 1997 - sofort frei
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 3,57 inkl. MwSt. Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
6 Zi.
210
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine interessante Liegenschaft in bevorzugter Wohnlage von Treuchtlingen. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend instand gehalten, so dass Sie ohne größere
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Renovierungen einziehen können. Sämtliche Räume im Haus sind großzügig gehalten. Es gibt u.a. zwei Tageslicht Bäder (1x Dusche, 1x Wanne), ein ausgebautes und gedämmtes Dachgeschoß, zwei Kinder- oder Gästezimmer und das große Schlafzimmer mit Dachterrasse im ersten Stock. Im Erdgeschoss freut sich der neue Besitzer u.a. über einen Wintergarten angrenzend an das gemütliche Esszimmer. Die Küche ist mit einem neuen Induktionsherd ausgestattet und das Esszimmer kann durch eine herausnehmbare Wand mit der Küche offen verbunden werden. Der gemütliche Kachelofen im Wohnzimmer hat erst vor kurzem einen neuen Einsatz bekommen und ist bestens für die Zukunft gerüstet. Des weiteren gibt es eine neuwertige PV Anlage. Im Garten befindet sich u.a. ein geräumiges Ga
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
270
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt ein Jura Haus Liebhaberobjekt per se, welches in seiner Art kaum wiederzufinden ist. Es wurde fortlaufend gepflegt und befindet sich im absoluten Topzustand. Liebhaber und Kenner solcher Häuser werden begeistert
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sein, da seine gesamte Bauweise und sein Erhaltungszustand seinesgleichen sucht. Als Highlights sind außer dem Zustand und Erscheinungsbild das äußerst geräumige und gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen und die vielseitig verwendbaren Räume im Erdgeschoß hervorzuheben. (denkbar ist wohnen, Büros, Gastronomie) Auch als Kapitalanlage wäre die Liegenschaft ideal. Besichtigungen ab sofort möglich. Vorabbesichtigungen am Objekt sind nicht erwünscht. Verkauf erfolgt gegen Gebot. Das aktuelle Mindestgebot erfahren Sie über unser Büro.
Raumaufteilung: Grundrisse und Energieausweis liegen zur Besichtigung vor Ein Expose im klassischen Stil ist vorab nicht möglich. Rufen Sie uns gerne an für weitere Informationen!
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
347,9
m2
91719 Heidenheim , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: •Denkmalschutz •erhöhte steuerliche Abschreibung (Absprache mit dem BLfD nötig) •Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) •Lt. FNP sind die Grundstücke als gemischte Baufläche ausgewiesen –
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Erläuterung siehe Baurechtliche Hinweise •zentrale Lage •teilweise historische:- Holztreppenanlage EG – 1. OG - Türbestände (-schlösser, -bänder, -zargen, -blätter) - Fensterbestände - Fußböden (Solnhofner Platten, Holzböden - Balken-Bohlen-Decken - Fachwerkwände •„Alte Schmiede“ mit umfangreichem Zubehör und Werkzeug •Raumhöhen:- EG:ca. 2,20 m - 1. OG:ca. 2,50 m •KFZ-Stellplätze: 2 (links und rechts vom Haus je 1 Stellplatz) •1988 – 1990 saniert
Lagebeschreibung: Heidenheim ist eine Marktgemeinde im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Kindergärten –– Schulen – Einkauf: Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können in Heidenheim getätigt werden. Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten beträgt nach Gunzenhausen ca. 14 km, nach T
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
9 Zi.
207,15
m2
91741 Theilenhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dort wohnen, wo andere Urlaub machen. Theilenhofen ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen innerhalb des fränkischen Seenlands. Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Gunzenhausen. Das Anwesen
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befindet sich ruhig gelegen im Ortsteil Gundelsheim. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich im 3 km entfernten Nachbarort. Ebenso der Kindergarten, die Grundschule und zwei Arztpraxen. Bis nach Gunzenhausen bzw. nach Weißenburg sind es ca. 10 bzw.15 Minuten mit dem Auto. Hier befinden sich sämtliche weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, verschiedene Fachgeschäfte und ein reichhaltiges Angebot an Gastronomieeinrichtungen. Durch den nahe gelegenen Brombachsee und Altmühlsee sowie verschiedene weitere Freizeiteinrichtungen erfreut sich die Gegend einer steigenden und großen Beliebtheit. Der Ort Gundelsheim verfügt zudem über diverse Vereine, einen ausgezeichneten, gro
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
4 Zi.
112,67
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
** Eigentumswohnung **: Praktische Vorteile eines "fast noch Neubaus" - Für die nähere Zukunft keine Renovierungskosten - Einsparungen durch hohe Energieeffizienz - Wohnen nach eigenen Vorstellungen
Ausstattung: - Balkon - Hochwertiger
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Vinyl-Laminat-Bodenbelag - Moderne Fliesenfabrikate im Bad - 3-fach-Verglasung Kunststofffenster - Elektrische Rollladen - Handtuchwärmer im Bad - Gemeinschaftliche Gartennutzung - sowie eigner Gartenanteil, optional möglich
Zusatz Info: - MFH - 14 ETW - Gemeinschaftlicher Kinderspielplatz
Objektbeschreibung: Die hier beschriebene 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG stellt sich aus einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, extra Dusch/WC, einer Wohn-Ess-Küche und aus einem großen Balkon zusammen. Die Wohnung verfügt über einen Nutzkellerraum als auch über einen Außenstellplatz.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich noch in zentraler Lage in Treuchtlingen in Richtung eines Wohngebiets und somit
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
100
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Treuchtlingen. Treuchtlingen liegt im Süden des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen in der Region Westmittelfranken im Naturpark Altmühltal und
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beheimatet ca. 14.000 Einwohner.
Ausstattung: 4 Zimmer 4 Kellerräume Flur Diele Hochwertige EBK Holzofen Gäste WC Böden: Laminat & Fließen Terrasse Großer Garten Garage + Stellplatz Gartenhaus Eingang überdacht Terrasse mit Überdachung ausgestattet
Objekt: Das ursprünglich im Jahr 1906 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 498,00 m² großen Grundstück und bietet Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzfläche. Die Immobilie verfügt über eine Einzelgarage, Außenstellplatz, eine einladende Terrasse und ein Gartenhaus. Seit 2013 wurde kontinuierlich in die Immobilie investiert, sodass sie heute nahezu vollumfänglich saniert ist. Eine Grundrissoptimierung hat das Raumgefühl erheblich verbessert. Nach d
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
12 Zi.
269,09
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage. In der Nähe finden Sie Ärzte, Supermärkte, Restaurants, Banken, Bäckereien etc. Treuchtlingen liegt im Süden des Landkreises
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Weißenburg-Gunzenhausen in der Region Westmittelfranken im Naturpark Altmühltal am südlichen Ende des Hahnenkamms, einem Nebengebirge der Fränkischen Alb, und wird von der Altmühl durchflossen, die hier eine nach Süden gezogene Talaue bildet. Es ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit Heilquellen-Kurbetrieb (Altmühltherme). Im Südwesten bei Auernheim liegen Ausläufer der Monheimer Alb, im Norden der Weißenburger Alb. Im Osten führt die Bundesstraße 2 (B2) vorbei. An der Altmühl liegen neben dem Kernort die Gemeindeteile Bubenheim, Zollmühle, Ziegelmühle und Dietfurt. Auf dem Gebiet der Stadt münden unter anderem der Lohgraben, die Östliche Rohrach, die wasserreiche Schambach, der mäandernde Möhrenbach und der Hungerbach in die Altmühl. Nördlich von Treuc
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
10 Zi.
240
m2
91792 Ellingen , Bay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In der Nähe der fränkischen Seenplatte, Haus liegt in einer Seitenstrasse
Ausstattung: Es könnten bis 3 Familien einziehen. Es kann sofort eingezogen werden
Objekt: Haus
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mit 10 Zimmern, 1 Sauna im oberen Geschoss mit Dampfduscheinrichtung, Gewölbekeller, Dach wurde innen angefangen auszubauen, 1 Raum muss noch fertiggestellt werden, Inventar kann übernommen werden, kleiner Garten mit Schuppen, nicht von außen einsehbar, Brennholz vorhanden für Specksteinofen
Sonstiges: Verkauf sofort möglich Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
7 Zi.
189
m2
91719 Heidenheim , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: gut gepflegtes Einfamilienhaus
Lage: Der Hahnenkammort Hohentrüdingen ist ein Gemeindeteil des Marktes Heidenheim im Landkreis Weißenburg/Gunzenhausen. Dort haben Sie Arztpraxen, Apotheke, Kindergarten, Schule,
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Lebensmittelgeschäft, Cafe`s und Restaurants, sowie ein Freibad. Das Heidenheimer Kloster ist für kulturelle Veranstaltungen ein Highlight im Hahnenkamm. Sportvereine und Wanderwege bieten vielfältige Angebote für Ihren Ausgleich an.
Objekt: Das einladende, freistehende Einfamilienhaus, mit einer Grundfläche von 976 m², aus dem Baujahr 1993 ist ein " Schwörer Frischluft/WärmeGewinnHaus" in Holzständerbauweise und ist voll unterkellert. Eine letzte Modernisierung fand 2019 statt. Eine Außenwanddämmung, sowie Nahwärme bieten Ihnen eine gute Energieeffizienz. Zudem können Sie zusätzlich die Wärme eines Kachelofens im Wohnzimmer genießen. Am Balkon speist eine Photovotaikanlage inkl. Speicher, Strom (2kW) für Ihren Bedarf zu. Ein Glasfaser
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
175
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objetkbeschreibung: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Dietfurt – ein bezauberndes Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Das ländliche Einfamilienhaus aus dem Jahre 1939 wurde auf einem ca. 333 m² großen Grundstück in Dietfurt gebaut und verfügt
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über eine Gesamtwohnfläche von 175 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine schreinergefertigte Einbauküche, ein Badezimmer inkl. Duschkabine und Badewanne, sowie ein kleines weiteres Zimmer. Dieses könnte ggf. als eine Speisekammer oder ein Gästezimmer geplant werden. Zudem gib es einen separaten Raum, in dem sich die Heizöl Tanks befinden. Es bietet sich an, diesen als Putzzimmer oder Wäschezimmer zu nutzen. Im Flur ist eine modernisierte Treppe, die den Zugang in das Obergeschoss ermöglicht. Folgende Zimmer sind vorhanden: Wohnzimmer, Kinderzimmer mit Durchbruch zu einem Spielzimmer oder ggf. Schlafzimmer mit passendem Ankleidezimmer & ein Gäste-WC. Durch den offenen Wohnbereich führt eine weitere Treppe in die ausgebaute Galerie. Der Raum kann als