Immobilien in Marloffstein kaufen

Bestlage in Rathsberg: Stillvolle 5 Zi- Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Top Premium Bestlage in Rathsberg: Stillvolle 5 Zi- Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
790.000,00 €
5 Zi.
146 m2
Kaufpreis
790.000,00 €
5 Zi.
146 m2
Kaufpreis
91080 Marloffstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Wir präsentieren Ihnen eine wahrhaftige Rarität: eine exquisite Wohnung in Rathsberg, oberhalb des Burgberges, in bester Toplage. Diese zeitlos schöne Wohnung besticht mit 146 Quadratmetern, 5 Zimmern, zwei Bädern, einem großzügigen Balkon und
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einem Tiefgaragenstellplatz - ein wahres Schmuckstück. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwölf Parteien und einer vorbildlichen Außenanlage. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend renoviert, für die durchgeführten Arbeiten besteht noch eine Gewährleistung bis Mitte März 2025. Die großflächigen Fenster durchfluten den gesamten Tag den Innenraum mit Licht und betonen das helle und freundliche Wohnambiente, welches durch hochwertiges geöltes Eichenholzparkett abgerundet wird. Die glatt verspachtelten Wände verleihen der Wohnung eine schlichte und elegante Optik. Vom Eingangsbereich aus sind ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein modernes Gästebad mit Dusche und das großzügige Wohnzimmer erreichbar.
Moderne Villa in Marloffstein für höchste Ansprüche - Ihr Traumhaus nach Maß
Top Premium Moderne Villa in Marloffstein für höchste Ansprüche - Ihr Traumhaus nach Maß
1/5
849.639,00 €
2 Zi.
158,39 m2
Kaufpreis
849.639,00 €
2 Zi.
158,39 m2
Kaufpreis
91080 Marloffstein
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa

Objekt: City Villa 3 Willkommen in Ihrer modernen Villa in Marloffstein! Auf einem großzügigen Grundstück von 500 m² erwartet Sie ein exklusives Wohngefühl auf 158,39 m² Wohnfläche. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und
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zusätzlichem Gäste-WC bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Besondere: Diese Villa wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Doch nicht nur das Design können Sie selbst bestimmen - auch die Ausbaustufe ist flexibel anpassbar. Für alle Ambitionierten ist das Dienstleistungspaket Active Time bereits im Preis enthalten. Hierbei übernimmt allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Die hochwertige Ausstattung der allkauf Häuser garantiert Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Jedes Haus verfügt über eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, F
Architektenhaus, herrlicher Garten, attraktives Layout, sehr gepflegt
Top Premium Architektenhaus, herrlicher Garten, attraktives Layout, sehr gepflegt
1/2
995.000,00 €
7 Zi.
202 m2
Kaufpreis
995.000,00 €
7 Zi.
202 m2
Kaufpreis
91080 Marloffstein / Rathsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Architektenhaus mit sch nem Garten in Rathsberg/Marloffstein - Attraktives Layout und sehr gepflegt - Dieses Einfamilienhaus, das im Jahr 1980 erbaut wurde, besticht durch eine Wohnfl che von ca. 202 m und liegt auf einem Grundst ck von ca. 692 m ,
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mit einem von der Stra e aus uneinsehbaren und s dlich ausgerichteten Garten. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz f r eine Familie. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet mit einer zentralen Heizungsanlage und Fu bodenheizung in der Wohnebene einen hohen Wohnkomfort. Eine Garage mit r ckw rtigem Abstellraum und Tankraum sowie ein weiterer, an das Haus angrenzender Ger teraum, runden das Konzept ab. Die Raumaufteilung des Hauses ist optimal gestaltet, so dass jeder Bereich effizient genutzt wird. Das Wohnzimmer mit Kamin ist mit seinen 42qm sehr gro z gig gestaltet und bietet mit seinen gro en Fensterfl chen viel Platz und sch ne Blickachsen in den Garten.
Architektenhaus, herrlicher Garten, attraktives Layout, sehr gepflegt
Top Premium Architektenhaus, herrlicher Garten, attraktives Layout, sehr gepflegt
1/2
995.000,00 €
7 Zi.
202 m2
Kaufpreis
995.000,00 €
7 Zi.
202 m2
Kaufpreis
91080 Marloffstein / Rathsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Architektenhaus mit sch nem Garten in Rathsberg/Marloffstein - Attraktives Layout und sehr gepflegt - Dieses Einfamilienhaus, das im Jahr 1980 erbaut wurde, besticht durch eine Wohnfl che von ca. 202 m und liegt auf einem Grundst ck von ca. 692 m ,
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mit einem von der Stra e aus uneinsehbaren und s dlich ausgerichteten Garten. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz f r eine Familie. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet mit einer zentralen Heizungsanlage und Fu bodenheizung in der Wohnebene einen hohen Wohnkomfort. Eine Garage mit r ckw rtigem Abstellraum und Tankraum sowie ein weiterer, an das Haus angrenzender Ger teraum, runden das Konzept ab. Die Raumaufteilung des Hauses ist optimal gestaltet, so dass jeder Bereich effizient genutzt wird. Das Wohnzimmer mit Kamin ist mit seinen 42qm sehr gro z gig gestaltet und bietet mit seinen gro en Fensterfl chen viel Platz und sch ne Blickachsen in den Garten.
Baugrundstück in Marloffstein-Adlitz....einmalige Traumlage mit Blick
Top Premium Baugrundstück in Marloffstein-Adlitz....einmalige Traumlage mit Blick
1/2
498.000,00 €
1.000 m2
Kaufpreis
498.000,00 €
1.000 m2
Kaufpreis
91080 Marloffstein
Immobilientyp: Grundstück

Traumhaft gelegenes Grundst ck in Aussichtslage - idyllische und ruhige Lage mit herrlichem Blick ins Gr ne ca. 1.000 m Grundst cksfl che Bebaubar mit Einfamilienhaus gem Einbeziehungssatzung allgemeines Wohngebiet (WA) Satteldach mit max. 45 Grad
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Dachneigung Baupflicht: Bauantrag und Baubeginn muss zeitnah erfolgen

Passende Immobilien in der Umgebung von Marloffstein:

Baugrundstück in Marloffstein-Adlitz....einmalige Traumlage mit Blick
Top Premium Baugrundstück in Marloffstein-Adlitz....einmalige Traumlage mit Blick
1/5
498.000,00 €
Kaufpreis
498.000,00 €
Kaufpreis
91080 Spardorf
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Die Gemeinde Marloffstein mit ihren vier Ortsteilen, Adlitz mit Schneckenhof, Atzelsberg, Marloffstein und Rathsberg, liegt auf einem Höhenzug in direkter Nachbarschaft zur Universitäts- und Siemensstadt Erlangen. Sie ist Bindeglied zwischen
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der Stadt Erlangen im Südwesten und dem Landkreis Forchheim im Norden. Bereits 1288 urkundlich erwähnt hat sich die Gemeinde Marloffstein in jüngster Zeit von einer vormals überwiegend bäuerlichen Gemeinde zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Im Rahmen der Gemeindegebietsreform wurden 1978 die selbständigen Gemeinden Atzelsberg/Rathsberg und Adlitz nach Marloffstein eingemeindet, so dass sich die Einwohnerzahl von 900 im Laufe der Zeit auf ca. 1.600 erhöht hat. Ein gut ausgebautes Wanderwegnetz über den ganzen Höhenzug von Rathsberg bis zur Marloffsteiner Höhe bietet besonders den Bürgern der nahe gelegenen Stadt Erlangen gute Naherholungsmöglichkeiten. Alle vier Ortsteile zeichnet eine viel besuchte fränkische Gastronomie aus. In Marl
Toplage! Traumhafte Aussicht! Sehr großes Grundstück! Architektenhaus! Erlangen-Ost, Stadtrandlage!
Top Premium Toplage! Traumhafte Aussicht! Sehr großes Grundstück! Architektenhaus! Erlangen-Ost, Stadtrandlage!
1/5
1.750.000,00 €
5 Zi.
154 m2
Kaufpreis
1.750.000,00 €
5 Zi.
154 m2
Kaufpreis
91080 Spardorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie liegt in einem hübschen, ruhigen Villenviertel in sehr exklusiver Lage in Spardorf. Die Gemeinde bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur: ? Kindergarten,
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Grund-, Förder-, Mittelschule, Gymnasium, Franconian International School (3,5 km entfernt in Erlangen) ? Einkaufszentrum, Bauernhöfe mit Direktvermarktung ? Ärztezentrum, Apotheke ? Sportzentrum, Hallenbad, Reitstall, ? Busanbindung, ausgebautes Fahrradnetz Nach Erlangen besteht eine sehr gute Busverbindung. Aber auch per Fahrrad oder Auto sind alle relevanten Ziele in wenigen Minuten erreichbar. Die Siemens- und Universitätsstadt Erlangen punktet mit den vielfältigen Einkaufs-, Bildungs-, Sport- und Unterhaltungsangeboten einer Großstadt. Die Metropolregion Nürnberg ist ein aufstrebender, expandierender und innovativer Standort, der ein breites Ausbildungs- und Arbeitsplatzangebot bietet. Internationale Anbindung ist über den Nürnberger Flugha